АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-8030/2018

г. Киров

20 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Зведер Е.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Посад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610046, Россия, 

<

...>, помещение 18с/1)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кировэлектро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610027, Россия, 

<

...>)

о взыскании 9 123 490 рублей 57 копеек,

при участии в судебном заседании представителя:

от истца – ФИО2, по доверенности от 23.07.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Посад» (далее – истец, ООО «Посад») обратилось в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью «Кировэлектро» (далее – ответчик, ООО «Кировэлектро») с исковым заявлением о взыскании 9 123 490 рублей 57 копеек долга.

Исковые требования основаны на положениях статей 8, 12, 309, 433, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по возврату заемных денежных средств.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возразил против удовлетворения иска следующее: соглашение о новации обязательства по оплате строительных материалов в заемное обязательство является ничтожным, поскольку возврат заемных денежных средств не деньгами, а правами на объекты недвижимого имущества, которые возникнут в будущем, не соответствует положениям статьи  807 Гражданского кодекса Российской Федерации; у ответчика не возникло обязательств по соглашению о новации. Ответчик заявил об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании стоимости строительных материалов по разовым поставкам.

В судебном заседании 06.11.2018 ответчик поддержал свою позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 06.11.2018 до 09 часов 00 минут 13.11.2018.

После завершения перерыва судебное заседание продолжено, истец поддерживает исковые требования, ответчик явку представителя не обеспечил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

С июля 2014 года по май 2016 года по товарным накладным ООО «Кировэлектро» (покупатель) получило от общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (продавец) строительные материалы на общую сумму 9 123 490 рублей 57 копеек.

ООО «Строитель» (цедент) по трехстороннему договору уступки прав требования от 14.06.2016 передал обществу с ограниченной ответственностью «Стройплощадка» (цессионарий) право требования долга ООО «Кировэлектро» (должник) в размере 9 123 490 рублей 57 копеек за полученные строительные материалы.

 ООО «Строительная площадка» (цедент) по договору цессии от 25.06.2016 передало ООО «Посад» (цессионарий) права требования по обязательствам, вытекающим из разовых поставок товара (строительных материалов) в адрес ООО «Кировэлектро» в размере 9 123 490 рублей 57 копеек. Перечень документов (накладных), подтверждающих право требования, прилагается к настоящему договору.

Письмом от 25.06.2016 должник – ООО «Кировэлектро» был уведомлен о состоявшейся уступке права новому кредитору – ООО «Посад» (письмо получено директором ООО «Кировэлектро» ФИО3 25.06.2016).

30.06.2016 между ООО «Посад» (Кредитор) и ООО «Кировэлектро» (Должник) подписано соглашение о новации (с учетом дополнительного соглашения от 29.12.2017 № 1), в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о замене обязательства Должника перед Кредитором на другое обязательство между ними. 

В пункте 1.2 соглашения о новации указаны сведения о первоначальном обязательстве Должника перед Кредитором: обязательства вытекают  из разовых поставок товара (строительных материалов) в адрес Должника от ООО «Строитель» за период с 09.07.2014-18.05.2016, составляющие в сумме 9 123 490 рублей 57 копеек.

В пункте 1.3 соглашения о новации указаны сведения о новом обязательстве Должника перед Кредитором: 

- существо и размер нового денежного обязательства: Должник обязуется вернуть Кредитору сумму займа в размере 9 123 490 рублей 57 копеек и уплатить на сумму займа проценты по ставке 11,5% годовых с даты, определенной настоящим соглашением;

- порядок исполнения денежного обязательства по возврату суммы займа: должник передает Кредитору в собственность жилые помещения (квартиры, со строительными номерами № 3, № 5, расположенные на втором этаже в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу: 

<

...>, после завершения его строительства; срок исполнения обязательства по передаче квартир – до 31.05.2018; проценты за пользование суммой займа не начисляются до 31.05.2018; все иные существенные условия исполнения денежного обязательства по возврату Должником Кредитору суммы займа в размере 9 123 490 рублей 57 копеек путем предоставления отступного, в том числе, цена и порядок расчетов, указаны в приложениях № 1, 2, 3 к настоящему соглашению о новации.

С даты подписания соглашения о новации первоначальное обязательство Должника прекращается полностью, обязательство по оплате процентов  за пользование чужими денежными средствами прекращается в части процентов  за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период 09.07.2014-18.05.2016 (пункт 1.4 соглашения о новации).

Приложением № 1 к соглашению о новации являются Условия исполнения денежного обязательства по возврату суммы займа (далее – Приложение № 1). В Приложении № 1 указаны характеристики жилого помещения (квартиры) со строительным номером 3, подлежащей передаче Должником Кредитору после завершения строительства МКД. Цена квартиры определена в размере 2 539 880 рублей 00 копеек. 

Расчеты за квартиру, указанную в Приложении № 1 осуществляются в следующем порядке: 

- денежные обязательства Должника перед Кредитором в сумме 1 459 758 рублей 49 копеек, вытекающие из соглашения о новации прекращаются с передачей жилого помещения в собственность Кредитора после завершения строительства МКД;

- оставшаяся цена квартиры в размере 1 080 121 рубль 51 копейка подлежит уплате в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательству, существующему между сторонами (договор подряда от 30.06.2018 № 1) (статья 2 Приложения № 1).  

Статьей 7 Приложения № 1 предусмотрена возможность расторжения договора по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством в следующих случаях:

1) если Должник в срок, определенный договором, не передал Кредитору квартиру, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

2) если Должник в определенный договором срок не совершает действий необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Кредитору, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

3) если квартира на момент передачи Кредитору обременена правами третьих лиц, или является предметом судебного разбирательства, то Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

4) существенного нарушения требований к качеству квартиры (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков.

Решение Кредитора об одностороннем отказе от исполнения договора направляется должнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре, а также может быть направлено телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение подтверждения о его вручении. Выполнение кредитором вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением должника об одностороннем отказе от исполнения договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения кредитором подтверждения о вручении указанного уведомления либо дата получения кредитором информации об отсутствии должника по его адресу, указанному в договоре.

    Приложением № 2 к соглашению о новации являются Условия исполнения денежного обязательства по возврату суммы займа (далее – Приложение № 2). В Приложении № 2 указаны характеристики жилого помещения (квартиры) со строительным номером 4, подлежащей передаче Должником Кредитору после завершения строительства МКД. Цена квартиры определена в размере 5 793 130  рублей 00 копеек. 

Расчеты за квартиру, указанную в Приложении № 1 осуществляются в следующем порядке: 

- денежные обязательства Должника перед Кредитором в сумме 3 330 074 рубля 10 копеек, вытекающие из соглашения о новации прекращаются с передачей жилого помещения в собственность Кредитора после завершения строительства МКД;

- оставшаяся цена квартиры в размере 2 463 055 рублей 90 копеек подлежит уплате в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательству, существующему между сторонами (договор подряда от 30.06.2018 № 1) (статья 2 Приложения № 2).  

Статьей 7 Приложения № 2 предусмотрена возможность расторжения договора по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством в следующих случаях:

1) если Должник в срок, определенный договором, не передал Кредитору квартиру, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

2) если Должник в определенный договором срок не совершает действий необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Кредитору, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

3) если квартира на момент передачи Кредитору обременена правами третьих лиц, или является предметом судебного разбирательства, то Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

4) существенного нарушения требований к качеству квартиры (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков.

Решение Кредитора об одностороннем отказе от исполнения договора направляется должнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре, а также может быть направлено телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение подтверждения о его вручении. Выполнение кредитором вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением должника об одностороннем отказе от исполнения договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения кредитором подтверждения о вручении указанного уведомления либо дата получения кредитором информации об отсутствии должника по его адресу, указанному в договоре.

    Приложением № 3 к соглашению о новации являются Условия исполнения денежного обязательства по возврату суммы займа (далее – Приложение № 3). В Приложении № 3 указаны характеристики жилого помещения (квартиры) со строительным номером 5, подлежащей передаче Должником Кредитору после завершения строительства МКД. Цена квартиры определена в размере 7 538 240  рублей 00 копеек. 

Расчеты за квартиру, указанную в Приложении № 1 осуществляются в следующем порядке: 

- денежные обязательства Должника перед Кредитором в сумме 4 333 658 рублей 02 копейки, вытекающие из соглашения о новации, прекращаются с передачей жилого помещения в собственность Кредитора после завершения строительства МКД;

- оставшаяся цена квартиры в размере 3 204 581 рубль 98 копеек подлежит уплате в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательству, существующему между сторонами (договор подряда от 30.06.2018 № 1) (статья 2 Приложения № 3).  

Статьей 7 Приложения № 3 предусмотрена возможность расторжения договора по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством в следующих случаях:

1) если Должник в срок, определенный договором, не передал Кредитору квартиру, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

2) если Должник в определенный договором срок не совершает действий необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Кредитору, Кредитор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврата Должником в течение десяти дней уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

3) если квартира на момент передачи Кредитору обременена правами третьих лиц, или является предметом судебного разбирательства, то Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков;

4) существенного нарушения требований к качеству квартиры (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Кредитор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем внесудебном порядке, и потребовать от должника возврата уплаченной денежной суммы и уплаты процентов на нее, а также возмещения причиненных ему убытков.

Решение Кредитора об одностороннем отказе от исполнения договора направляется должнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в договоре, а также может быть направлено телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение подтверждения о его вручении. Выполнение кредитором вышеуказанных требований считается надлежащим уведомлением должника об одностороннем отказе от исполнения договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения кредитором подтверждения о вручении указанного уведомления либо дата получения кредитором информации об отсутствии должника по его адресу, указанному в договоре.

Письмом от 30.05.2018 ООО «Посад» уведомило ООО «Кировэлектро» в лице ликвидатора ФИО4 об одностороннем отказе от договора по условиям исполнения денежного обязательства согласно Приложений №№ 1, 2, 3 к соглашению о новации от 30.06.2016 и потребовало исполнить денежное обязательство по возврату займа в размере 9 123 490 рублей 57 копеек. Основанием для отказа от условий исполнения, согласованных в названных Приложениях к соглашению о новации явилось невозможность исполнения обязательства по передаче квартир, поскольку на 30.05.2018 строительство МКД не завершено, на рассмотрении Арбитражного суда Кировской области находятся споры по делам №№ А28-3621/2018, А28-957/2018, А28-16080/2017. Письмо направлено ответчику 02.06.2018 заказной почтой. 

По делу № А28-3621/2018 Арбитражным судом Кировской области рассматривается исковое заявление Администрации города Кирова к ООО «Кировэлектро» об обязании снести самовольную постройку, а именно строящийся МКД по адресу: 

<

...>. 

Требование по возврату займа не было исполнено, что послужило для истца основанием обратиться в арбитражный суд с настоящим иском.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность перемены лиц в обязательстве.

Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии со статьями 506, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик обязуется передать в обусловленный срок товары покупателю, а последний обязуется оплатить поставляемые товары в сроки, предусмотренные договором поставки.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается возникновение у него обязанности по оплате товаров (строительных материалов) по разовым поставкам на сумму 9 123 490 рублей 57 копеек перед ООО «Строитель», впоследствии посредством уступки права требования – перед ООО «Строительная площадка».

Как подтверждается материалами дела, предметом договора уступки между ООО «Строительная площадка» и истцом является задолженность ответчика за товары по разовым поставкам на сумму 9 123 490 рублей 57 копеек.

Уступка требования истцу по договору цессии от 25.06.2016 не оспаривается ответчиком, не признана недействительной судом в установленном законом порядке.

В пункте 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрена возможность прекращения обязательства соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация).

Таким образом, по смыслу данной нормы из соглашения должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим обязательством, что влечет для них правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из статьи 818 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа.

Проанализировав по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации содержание соглашения о новации от 30.06.2017, суд установил, что истец и ответчик подтвердили наличие задолженности ответчика за поставленные товары, период образования задолженности, согласовали все существенные условия устанавливаемого обязательства как заемного, т.е. обязательства по возврату денежных средств, а также установили срок возврата заемных денежных средств. 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о доказанности факта достижения сторонами соглашения о прекращении прежнего обязательства по оплате поставленных товаров новацией и возникновении у ответчика перед истцом обязательства по договору займа.

Возможность исполнения ответчиком обязанности по возврату денежных средств путем предоставления отступного в виде передачи квартир не влияет на квалификацию нового обязательства. 

Право на односторонний отказ от установленного сторонами способа исполнения денежного обязательства с использованием отступного соглашением о новации от 30.06.2017 предусмотрено.

Отказ от установленного способа исполнения обязательства направлен ответчику после истечения срока исполнения обязанности ответчиком.

Неисполнение ответчиком обязанности путем предоставления отступного в установленный срок стало основанием для истца отказаться от согласованного сторонами способа исполнения денежного обязательства путем передачи квартир, в связи с чем истец обоснованно потребовал возврата заемных денежных средств. 

Требование истца о возврате суммы займа заявлено в пределах срока исковой давности с момента нарушения ответчиком срока исполнение денежного обязательства по соглашению о новации от 30.06.2017.

Суду не представлено доказательств возврата заемных денежных средств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет как несостоятельный довод ответчика о недействительности соглашения о новации. Ответчик ссылается на отсутствие обязанности по возврату денежных средств, что прямо противоречит буквальному содержанию соглашения о новации о денежном обязательстве ООО «Кировэлектро» перед ООО «Посад». Истец требует исполнения заемного обязательства путем возврата денежных средств.   

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 156, 167-170, 176, 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировэлектро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610027, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Посад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610046, Россия, 

<

...>, помещение 18с/1) 9 123 490 (девять миллионов сто двадцать три тысячи четыреста девяносто) рублей 57 копеек долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кировэлектро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 610027, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 68 617 (шестьдесят восемь тысяч шестьсот семнадцать) рублей 00 копеек.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья   Е.Р. Зведер