﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-2377/2020

17 августа 2020 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     06 августа 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  17 августа 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего  Баженовой Ю.С.,

судей  Полубехиной Н.С., Рычаговой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шахрзаевым М.И.,

при участии:  

от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16345/2020) общества с ограниченной ответственностью «Недра» на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 09.06.2020 по делу № А26-2377/2020, принятое по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (185035, Россия, Республика Карелия, г.Петрозаводск, ул.Андропова (Центр р-н), 2/24, ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090) к обществу с ограниченной ответственностью «Недра» (185001, Россия, Республика Карелия, г.Петрозаводск, Первомайский пр-кт (Первомайский р-н), д.15, ОГРН: 1071001001390, ИНН: 1001186871);

о взыскании задолженности и неустойки, 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее –Истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Недра» (далее – Ответчик, Общество) о взыскании 14 873 руб. задолженности по арендной плате за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы по сроку на 15.01.2020 (в пользу федерального бюджета), 505 руб. 68 коп. неустойки за период с  16.01.2020 по 18.02.2020 по договору аренды лесного участка №70 от 09.08.2018.

Решением Арбитражного суда  Республики Карелия от 09.06.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. По мнению подателя жалобы, суд первой инстанции не дал правовую оценку доводам Общества о расторжении договора аренды лесного участка от 09.08.2018 №70 в одностороннем порядке с 31.12.2019 и не применил закон, подлежащий применению.

Общество, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило, представило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Министерство, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя в суд не направило, направило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие, в котором исковые требования поддержало в полном объеме, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Между Министерством (Арендодателем) и Обществом (Арендатором) заключен договор N 70 от 09.08.2018 (далее - Договор) аренды лесные участки общей площадью 192603 кв.м. (далее – Лесной участок):

- площадью 178550 кв.м. с кадастровым номером 10:02:0020102:277 по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, в границах лесных кварталов 156, 157 Поньгомское участковое лесничество Кемского лесничества;

- площадью 14053 кв.м. с кадастровым номером 10:02:0020102:278 по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, Кемское центральное лесничество, кв. 156. 

Согласно п.1.2 Договора Участки передаются Арендатору в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых – выполнение работ по разработке месторождения «Егутварака-2» (песок).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия 19.09.2018, номер регистрации 10:02:0020102:277-10/032/2018-3.

В силу п.6.1 Договора срок действия Договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка на срок действия лицензии на пользование недрами до 01.05.2028. 

По Акту приема-передачи от 09.08.2018 Лесной участок передан Арендатору.

Пунктом 2.4 Договора предусмотрено, что Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные Приложением №4 к Договору.

В соответствии с Приложением №4 о размере и сроках внесения арендной платы в 2020 году к Договору размер арендной платы на 2020 года составил 185 911 руб. в год, по сроку на 15.01.2020 – 14 873 руб.

В силу подпунктов «л», «р» и «т» пункта 3.4 Договора на Общество возложены обязанности по осуществлению мероприятий по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов; в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Министерству (Арендодателю) лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к Договору в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства; в случае досрочного прекращения срока действия договора аренды, Арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию лесных земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства РФ.

Уведомлением от 20.08.2019 Министерство по заявлению Общества от 07.08.2019 № 07-08/19-1 о намерении провести работы по лесовосстановлению на площади 12,3 га согласовало Обществу земли для проведения работ по искусственному лесовосстановлению в квартале 67 выделе 31 на площади 4,1 га, в квартале 67 выделе 31 на площади 7,9 га, в квартале 68 выделе 7 на площади 0,1 га, в квартале 81 выделе 27 на площади 0,2 га Гакугского участкового лесничества Гакугского лесничества по лесоустройству Пудожского лесничества (л.д. 48-49 тома 2).

Согласно пункту 5.5 Договора Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения.

Письмом от 16.09.2019 № 16-09/2019-1 Общество уведомило Министерство об одностороннем расторжении Договора с 31.12.2019. Также указанным письмом Общество сообщило, что в соответствии с проектом освоения лесов, постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» биологические мероприятия по рекультивации земель на месторождении «Егутварака-2» не проводились, поскольку в соответствии со статьей 63.1 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании уведомления о согласовании выбранных земель для проведения работ по лесовосстановлению будут выполнены работы по компенсационному лесовосстановлению (л.д. 47 тома 2).

Актом осмотра № 36 от 03.10.2019 установлено, что работы по искусственному лесовосстановлению в квартале 67 выделе 31 на площади 4,1 га, в квартале 67 выделе 31 на площади 7,9 га, в квартале 68 выделе 7 на площади 0,1 га, в квартале 81 выделе 27 на площади 0,2 га Гакугского участкового лесничества Гакугского лесничества по лесоустройству Пудожского лесничества не проводились (л.д. 52 тома 2).

Актом осмотра № б/н от 09.04.2020 установлено, что техническая рекультивация месторождения «Егутварака-2» не проведена, Обществом не проведены работы по планировке поверхности разравнивания куч, конусов с песком, при осмотре проведено фотографирование, копии фотографий представлены в материалы дела (л.д. 14-17 тома 2).

Ссылаясь на неисполнение Обществом обязательств по внесению арендной платы по сроку на 15.01.2020, Министерство направило ему претензию от 31.01.2020 с требованием погасить задолженность.

Поскольку претензия оставлена Обществом без удовлетворения, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме, указав на непредставление Обществом доказательств оплаты задолженности.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

В соответствии с положениями статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии с пунктом 6 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) земли, которые использовались для строительства и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, по истечении сроков выполнения соответствующих работ, подлежат рекультивации.

Доказательства возврата Лесного участка в порядке, предусмотренном пунктом 3.4 Договора, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, Общество не представило.

В силу ст.329 ГК РФ неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку (штраф, пеня). 

Согласно подпункту «а» пункта 4.2 Договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных Приложением №4 к Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет неустойки произведен Министерством на основании условий Договора, судом проверен и признан правильным, Обществом не оспорен, документально не опровергнут.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Министерства.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 09.06.2020 по делу №  А26-2377/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Ю.С. Баженова

Судьи

 

Н.С. Полубехина

 О.А. Рычагова