АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А65-31477/2020

г. Казань

08 апреля 2021 года

Дата объявления резолютивной части –  05 апреля 2021 года.

Дата принятия решения –  08 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Холмецкой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

лица, участвующие в деле не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А65-31477/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 312165001700232, ИНН 

<

***>) о взыскании 258 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2020 по 20.01.2021,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 5 973 руб. 20 коп. долга по договору аренды нежилого помещения №АTN-59 от 25.10.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до момента фактического исполнения решения суда о взыскании долга.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.01.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Арбитражным судом Республики Татарстан 10.03.2021 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.

Истец 25.01.2021 направил в суд уточнение исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика 258 руб. 22 коп. процентов за период с 27.02.2020 по 20.01.2021, от требований о взыскании основного долга в размере 5 973 руб. 20 коп. отказался. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. 

Согласно пункту 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд завершил предварительное заседание и рассмотрел данное дело по существу.

Из материалов дела следует, что между истцом  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 25.10.2017 заключен договор аренды нежилых помещений №ATN-59, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает от арендодателя во временное владение и пользование нежилое помещение №54, расположенное на втором этаже здания, по адресу: РТ, 

<

...>, общей площадью 134,3 кв.м.

Согласно пункту 10.2 договора за пользование помещением в течение срока аренды арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату, которая содержит постоянную и переменную составляющие.

В соответствии с пунктом 10.7 договора постоянная составляющая арендной платы уплачивается арендатором на основании соответствующего счета ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

Согласно пункту 10.8 договора постоянная составляющая арендной платы уплачивается арендатором отдельно ежемесячно не позднее 26 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счетов арендодателя, которые должны быть переданы арендатору не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с соглашением о расторжении договора аренды от 25.12.2019, договор расторгнут 08.01.2020 по соглашению сторон, помещение возвращено по акту возврата от 10.01.2020.

Согласно пункту 3 соглашения о расторжении договора ответчик обязуется оплатить переменную составляющую арендной платы за декабрь 2019 года и январь 2020 года в размере стоимости коммунальных услуг за ноябрь 2019 года в срок до 15.01.2020.В соответствии с актом №263 от 08.01.2021 задолженность ответчика перед истцом составила 6 090 руб. 25 коп.

Ответчиком в январе 2021 года произведено единовременное погашение задолженности по коммунальным платежам и базовой арендной ставке в размере 186 076 руб. 92 коп. от 10.01.2020 и 25 000 руб. от 13.01.2020 за 2019 год. Таким образом, истец считает, что на стороне ответчика образовалась задолженность (с учетом частичной переплаты на основании произведенных платежей от 10.01.2020 и 13.01.2020) в размере 5 973 руб. 20 коп.

Истец 03.09.2020 направил в адрес ответчика претензию №226, содержащую требование оплатить образовавшуюся задолженность.

Неудовлетворение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец 25.01.2021 направил в суд уточнение исковых требований, согласно которому истец отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчика 5 973 руб. 20 коп. основного долга и уточняет исковые требования в части взыскания с ответчика процентов, просит взыскать с ответчика 258 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2020 по 20.01.2021.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. Согласно части 5 той же статьи арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Положениями пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Принимая во внимание, что заявленные отказ от иска и уточнение исковых требований не противоречат закону, иным нормативным актам и не нарушают права и законные интересы других лиц, отказ от иска в части взыскания с ответчика 5 973 руб. 20 коп. долга по договору аренды нежилого помещения №АTN-59 от 25.10.2017 в соответствии со статьями 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом с прекращением производства по делу в этой части.

Уточнение исковых требований в части взыскания с ответчика 258 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2020 по 20.01.2021 в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом к производству.

Рассмотрев уточненные исковые требования, суд пришел к выводу об их удовлетворении.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Расчет процентов, произведенный истцом, судом проверен и признан правильным. 

Поскольку обязательства по внесению платы за пользование нежилыми помещениями  ответчиком в предусмотренные сроки не исполнялись, требование истца о взыскании с ответчика 258 руб. 22 коп. процентов за период с 27.02.2020 по 20.01.2021, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2 000 руб. государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

принять отказ от исковых требований в части взыскания 5 973 руб. 20 коп. долга по договору аренды нежилого помещения №АTN-59 от 25.10.2017.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 312165001700232, ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 258 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2 000 (Две тысячи) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан. 

Судья                      Е.А. Холмецкая