ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула                                                                                                     Дело № А62-8003/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 26.03.2019

Постановление изготовлено в полном объеме  02.04.2019

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Егураевой Н.В., судей Суркова Д.Л. и Селивончика А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Энтузиастов, 37» на решение Арбитражного суда Смоленской области от 26.11.2018 по делу № А62-8003/2018 (судья Титов А.П.),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (далее –                                    ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», г. Смоленск, ИНН 

<

***>,                                        ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Энтузиастов, 37» (далее –                             ТСЖ «Энтузиастов, 37», Смоленская обл., г. Ярцево, ИНН 

<

***>,                                  ОГРН 

<

***>) о взыскании долга по оплате поставленной в октябре 2013г. – мае 2017г. тепловой энергии в размере 271 500 руб. 12 коп.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 26.11.2018 исковые требования удовлетворены частично, с ТСЖ «Энтузиастов, 37» в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» взыскана задолженность в сумме 189 205 руб. 85 коп., распределены расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Судебный акт мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в период с августа 2015г. по май 2017г. в пределах срока исковой давности.

Не согласившись с принятым решением, ТСЖ «Энтузиастов, 37» обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит решение Арбитражного суда Смоленской области отменить и принять новый судебный акт. Свою правовую позицию мотивирует тем, что исполнителем коммунальных услуг, поскольку договорные отношения по поставке коммунального ресурса сложились между истцом и потребителями тепловой энергии, является истец. Собственники многоквартирного дома вносят плату за коммунальную услугу непосредственно истцу.

Истец в представленном отзыве возражает против доводов апелляционной жалобы, ходатайствовал о проведении заседания в отсутствие представителя, которое судом удовлетворено на основании статей 41, 156, 159, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс, АПК РФ).

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции представителя не направил. Судебное заседание проведено в отсутствие сторон в соответствии со статьями 156, 266 Кодекса.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 АПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что решение не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,                         ТСЖ «Энтузиастов, 37» образовано 02.03.2010. Основным видом деятельности товарищества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

В управлении товарищества находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Истец согласно постановлениям администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области от 29.11.2013 № 2157 и от 12.08.2016 № 1123 определен единой теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в спорный многоквартирный дом.

В период с октября 2013 года по май 2017 года истец осуществлял поставку тепловой энергии в вышеназванный многоквартирный дом, что не оспаривается ответчиком. Спора относительно поставки тепловой энергии ненадлежащего качества между сторонами не имеется. 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием обращения ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в арбитражный суд с рассматриваемым иском о взыскании долга. 

Суд первой инстанции, рассмотрев предъявленные требования, правомерно удовлетворил их в части, исходя из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В спорный период договор, регулирующий правоотношения сторон по поставке тепловой энергии, отсутствовал.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы ответчика о том, что он не является исполнителем коммунальной услуги по снабжению многоквартирных жилых домов тепловой энергией, по следующим основаниям.

Поскольку тепловая энергия поставлялась в многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать установленным требованиями (ч.2.2, ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пп. «б» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. 

Следовательно, товарищество собственников жилья является исполнителем коммунальных услуг, и на него возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации, а также предусмотрена обязанность по заключению договора, в частности, на поставку тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению бытовым потребителям. 

Таким образом, наличие договорных отношений между товариществом собственников жилья и поставщиком коммунального ресурса возможно и в отсутствие письменного договора. Товарищество обязано предоставлять коммунальные услуги бытовым потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией. Отсутствие договора на поставку тепловой энергии само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. 

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998         № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

С 01.01.2017 действует новый порядок определения размера платы за содержание жилого помещения, в целях реализации которого утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498), которым предусмотрены новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями.

В соответствии с постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124 (в редакции указанного выше Постановления № 1498) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124), указанные Правила устанавливают обязательные требования при заключении товариществами собственников жилья с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее – потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор ресурсоснабжения).

В силу п. 2 Правил № 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Согласно п. 4 Правил № 124 товарищество, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Материалами дела подтверждается, что договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией ответчиком не заключен.

Вместе с тем, отсутствие соблюдения письменной формы договора между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате тепловой энергии, фактически потребленной в многоквартирном доме, находящимся в его управлении.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 9 п. 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Следовательно, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по поставке тепловой энергии в спорный МКД, в связи с чем с 01.01.2017 при наличии законодательно закрепленной обязанности товарищества заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, но при отсутствии такого договора, обязанность по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества лежит на управляющей организации, осуществляющей управление МКД, в том числе и обеспечение энергоснабжения в местах общего пользования.

Иное понимание в данном случае приведет к необоснованному освобождению товарищества от обязанностей, возложенных на него, как исполнителя коммунальных услуг, тем более, что законом не предусмотрена возможность управляющей организации выполнять соответствующие функции частично (например, без оказания услуг по обслуживанию общего имущества МКД).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Апелляционным судом установлено, что в спорный период                                            ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ответчика, что подтверждается материалами дела, поставка тепловой энергии ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчик, являясь товариществом собственников жилья, обязан приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов), суд области пришел к обоснованному выводу о том, что предъявление истцом к ответчику требований об оплате потребленного коммунального ресурса при отсутствии договора правомерно.

Таким образом, действующим законодательством ресурсоснабщающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, в частности ТСЖ, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Следовательно, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации тепловой энергии на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома также лежит на ТСЖ «Энтузиастов, 37».

Согласно расчету истца за период с октября 2013 года по май 2017 года стоимость поставленной тепловой энергии составила 271 500 руб. 12 коп. 

Ответчиком представленный расчет не оспорен и доказательств, опровергающих поставку тепловой энергии указанной стоимостью, не представлено. При этом ответчик в суде первой инстанции заявил о пропуске срока исковой давности в части требований о взыскании долга в сумме 83 228 руб. 71 коп., образовавшейся за период с октября 2013г. по сентябрь 2015г. в части бытовых потребителей ФИО2 и ФИО3 

Судом первой инстанции на основании ст.ст. 195, 196, 199, 200, 204 ГК РФ,                             ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, Правил № 124 о сроке оплаты, согласно правовой позиции, изложенной в п. 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сделан вывод о пропуске истцом срока исковой давности в отношении долга в размере 76 294 руб. 27 коп. за период с октября 2013 года по июль 2015 года. 

В связи с чем суд области пришел к мотивированному выводу, что истцом обоснованно предъявлено требование о взыскании задолженности за поставленную в многоквартирный дом тепловую энергию в сумме 189 205 руб. 85 коп. (с учетом частичного погашения задолженности в сумме 6 000 руб. бытовыми потребителями после предъявления иска и принятие его к производству арбитражного суда).

Доводов относительно применения судом срока исковой давности апелляционная жалоба не содержит, истец соответствующих возражений не заявлял.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности в сумме 189 205 руб. 85 коп.

Ссылка ответчика на иную судебную практику отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку содержащиеся в судебных актах выводы сделаны применительно к иным фактическим обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают обоснованность и правомерность выводов суда первой инстанции, которым дана правильная правовая оценка спорным правоотношениям сторон, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется. Доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы опровергали выводы суда первой инстанции, влияли бы на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих по правилам части 4 статьи 270 АПК РФ безусловную отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы на основании статьи 110 Кодекса относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 26.11.2018 по делу № А62-8003/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи                                                                                                                                                                           

                Н.В. Егураева

                Д.Л. Сурков

                А.Г. Селивончик