АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-5971/2023

г. Воронеж

4 октября 2023  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В., рассматривает в  судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО4  

Ильи Николаевича, г.Семилуки, Воронежская область, ОГРНИП 315366800086022, ИНН  

<

***>,  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, с.Ямное, Рамонский район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800117215, ИНН 

<

***>,  

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности  при участии :  

от истца: ФИО2 – дов. от 15.03.2023 от ответчика: ФИО3 – дов. от 3.10.2023 

установил:

Предприниматель ФИО4 обратился в арбитражный суд с иском к ФИО1  о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945018:1042 , как совершенного под влиянием заблуждения, и применить последствия недействительности сделки.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Между истцом и ответчиком 24.11.2021 был заключен договор купли-продажи  земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945018:1042 , категория –земли  населенных пунктов , разрешенное использование –для ведения личного подсобного  хозяйства , расположенного по адресу 

<

...> площадь 2012 кв. м.  

Земельный участок передан по акту от 24.11.2021, оплачен покупателем в сумме  5000 руб.  

Переход права собственности был зарегистрирован 7.12.2021 в ЕГРН , запись  регистрации 36:25:6945018:1042-36/093/2021-4.  

 Ссылаясь на наличие оснований для признания сделки недействительной на  основании п. 1 ст. 178 ГК РФ , как совершенной под влиянием заблуждения покупателем ,  истец обратился в суд с настоящим иском.  

Ответчик заявил о признании иска в полном объеме. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должно быть  указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и  подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).  

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты граждан- 

ских прав перечислены в статье 12 Граждан-ского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ).  

Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции  признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ).  

Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного  заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК  РФ). Неявка ответчика в судебное заседание, ненаправление им возражений по существу  спора не могут служить основанием для вывода о признании иска.  

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не участвующих в деле (часть 5  статьи 49 АПК РФ).  

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может  быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (часть 4 статьи  170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Руководствуясь приведенными нормами процессуального права, суд принял признание иска ответчиком долга.  

Учитывая, что в данном случае признание ответчиком иска о признании недействительным договора не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы  других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном  объеме.  

Принимая во внимание изложенное, требования истца подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с  кадастровым номером 36:25:6945018:1042 , категория –земли населенных пунктов ,  разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства , расположенного  по адресу 

<

...>  площадь 2012 кв. м.  

Применить последствия недействительности сделки. 

Обязать предпринимателя ФИО4, г.Семилуки,  Воронежская область, ОГРНИП 315366800086022, ИНН 

<

***>, возвратить  предпринимателю ФИО1, с.Ямное, Рамонский район, Воронежская  область, ОГРНИП 316366800117215, ИНН 

<

***>, земельный участок с  кадастровым номером 36:25:6945018:1042 , категория –земли населенных пунктов ,  разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства , расположенного  по адресу 

<

...>  площадь 2012 кв. м.  

Обязать предпринимателя ФИО1, с.Ямное, Рамонский  район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800117215, ИНН 

<

***>, возвратить  предпринимателю ФИО4, г.Семилуки, Воронежская область,  ОГРНИП 315366800086022, ИНН 

<

***>, 5000 руб.  

Взыскать с предпринимателя ФИО1, с.Ямное, Рамонский  район, Воронежская область, ОГРНИП 316366800117215, ИНН 

<

***>, в пользу  предпринимателя ФИО4, г.Семилуки, Воронежская область,  ОГРНИП 315366800086022, ИНН 

<

***>, судебные расходы в сумме 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.  

Судья Л.В.Романова