АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-11146/2017

28 августа 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2017 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Вайсеро, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Союзспецавто" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с участием Потребительского гаражно-строительного кооператива № 437-А, Потребительского гаражно-строительного кооператива № 437,  ФИО1, Прокуратуры Кировского района г. Екатеринбурга о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: ФИО2, доверенность от 10.10.2016 

от Потребительского гаражно-строительного кооператива № 437-А: не явился, не извещен

от Потребительского гаражно-строительного кооператива № 437: не явился, извещен

от Прокуратуры Кировского района г. Екатеринбурга: не явился, извещен

от ФИО1: ФИО1, паспорт

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 530 247 руб. 89 коп.

Ответчик заявленные требования не признал, представил отзыв.

 

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд 

УСТАНОВИЛ:

В результате проверки, проведенной прокуратурой Кировского района города Екатеринбурга, был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка по ул. Владимиры Высоцкого, 1 в г. Екатеринбурге (далее – Участок).

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. 

Ответчик каких-либо платежей за пользование Участком не производил.

Соответственно, истцом начислено ответчику неосновательное обогащение в размере арендной платы за период с 01.12.2015 по 30.06.2016 в размере 514 255 руб. 95 коп.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу п. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ.

Довод ответчика о том, что Участок им не использовался, судом не принимается.

Факт использования ответчиком Участка установлен вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 13.03.2017 по делу № 2-33/2017, в котором участвовали те же лица.

Так, согласно абзацу шестому стр.7 указанного решения установлен факт использования ответчиком Участка площадью именно 6 650 кв.м.

Кроме того, судом общей юрисдикции установлена недобросовестность ответчика (абзац четвертый стр.7 решения).

С учетом изложенного, отклоняется также контррасчет ответчика, согласно которому ответчиком используется только земля, находящаяся непосредственно под забором (бетонным ограждением).

В то же время, суд принимает довод ответчика о неверном применении истцом  среднего уровня кадастровой стоимости для земельных участков для размещения зданий делового и коммерческого назначения, при том, что ответчик использует Участок под автостоянку (на что ссылается и сам истец). 

Согласно  произведенному ответчиком контррасчету  с учетом использования Участка под автостоянку,  размер неосновательного обогащения составил 258 824 руб. 27 коп.

Указанный контррасчет истоцм не оспорен и не опровергнут.

Перерасчет процентов истцом не произведен.

        В силу принципа состязательности лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

         С учетом изложенного, суд принимает контррасчет ответчика.

  В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Союзспецавто" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение 258 824 руб. 27 коп., в доход федерального бюджета государственную пошлину 8176 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                         И.В. Евдокимов