Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                Дело №А21 – 10718/2020

«27»сентября2021  года

Резолютивная   часть   решения    объявлена       «21»сентября2021 года.

Решение   изготовлено   в    полном   объеме   «27»       сентября2021  года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

Судьи  Залужной Ю.Д.

при ведении протокола судебного секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «Стройизыскание»

к ТУ Росимущества в Калининградской области

третьи лица: ООО «РТС Тендер», ФИО2, АО «БКС Банк», ФИО3

о признании недействительными торгов, обязании провести повторные торги по лоту 35 процедуры 42326

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился, извещен

от заинтересованного лица: не явился, извещен

от третьих  лиц:  

ФИО3 – ФИО4, по паспорту, доверенности

установил:

ООО «Стройизыскание»   (далее – заявитель, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее ТУ ФАУГИ в Калининградской области, ответчик) о признании недействительными торгов по лоту 35 процедуры №42326 на электронной торговой площадке РТС – тендер по продаже имущества ½ долив праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 754,8 кв.м., этаж №1, кадастровый номер 39:15:132327:117, адрес: 

<

...> литер II из литера А., об обязании провести повторные торги, третьи лица ООО «РТС – тендер», ФИО2.

Определением от 26.01.21г. заявление оставлено без рассмотрения по основанию принятия к производству в Арбитражном суде города Москвы дела А40-198224/20-21-1374 по заявлению ООО «Стройизыскание» к ООО «РТС-Тендер», третьи лица: ТУ ФАУГИ в Калининградской области, ФИО2 о признании недействительными торгов по лоту 35 процедуры №42326 на электронной торговой площадке РТС – тендер по продаже имущества ½ долив праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 754,8 кв.м., этаж №1, кадастровый номер 39:15:132327:117, адрес: 

<

...> литер II из литера А.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.21г. определение отменено с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд по тем основаниям, что требования Общества в судах города Москвы и Калининградской области заявлены к разным ответчикам, не являются тождественными, требование об обязании провести повторные торги в рамках дела А40-198224/2020 не заявлены.

Истец и ответчик в заседание не явились, извещены. От ТУ ФАУГИ поступил отзыв, в котором ответчик просит отказать в заявленных требованиях в полном объеме. От ФИО2 поступила письменная позиция, согласно которой она считает подлежащим прекращению производство по делу ввиду того, что значимые для дела обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда по другому делу.

Заслушав пояснения представителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 26.09.2016 по делу № 2-582/16 исковые требования Акционерного общества «БКС - Инвестиционный банк» (предыдущее название АО «БКС» на дату вынесения решения) удовлетворены частично, обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее ФИО5 и ФИО3: нежилое помещение площадь: общая 754,8 кв. м, этаж 1, литер II из литера А по адресу: 

<

...> А.

Постановлением о передаче на реализацию на торгах от 26.06.2020 лот 35 передан Организатору торгов для реализации на открытых торгах, цена - 21 000 649 руб. 60 коп.

Торги по извещению № 230720/0008012/01 от 23.07.2020 (открытый аукцион), начальная цена 21 000 649 руб. 60 коп., признаны несостоявшимися, в связи с отсутствием допущенных участников.

Извещением № 210920/0008012/01 от 21.09.2020 (открытый аукцион), лот № 35, объявлены повторные торги с уменьшением начальной цены продажи имущества до 17 850 552 руб. 16 коп.

Истец зарегистрировался на торговой площадке РТС - тендер (далее - Торговая площадка) для участия в электронных торгах в форме аукциона: номер процедуры - 42326, наименование процедуры - Аукцион по продаже залогового недвижимого имущества, продавец (собственник) - Территориальное управление Росимущества в Калининградской области.

21.09.2020 на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) ТУ Росимущества в Калининградской области было размещено извещение о проведении Аукциона, согласно которому Аукцион проводится на сайте Оператора, дата и время подведения итогов - 12.10.2020 в 10:00.

Победителем торгов по лоту №35 процедуры 42326 признана ФИО2

Как указывает истец, 12.10.2020 он не смог подать ценовое предложение во время проведения Аукциона, ввиду технического сбоя на сайте Оператора. Что подтверждается, по его мнению, скриншотами сайта Оператора со страницей Аукциона.

Истец считает, что торги были проведены с нарушением действующего законодательства, в связи с чем, торги подлежат признанию недействительными, на основании чего, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд находит требования ООО «Стройизыскание» не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки (пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 101).

По смыслу разъяснений, данных в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 №101, к существенным нарушениям порядка проведения торгов с учетом конкретных обстоятельств дела относятся нарушения, которые повлияли на результаты торгов и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы по делу А40-198224/20-21-1374 не установлено, что ошибки при подаче ценовых предложений ООО «Стройизыскание» явились следствием нестабильной работы Оператора. Доступ к электронной площадке осуществляется через сеть "Интернет" и является открытым, соответственно, условие присутствия и участия в торгах соблюдается при наличии у участника доступа к сети "Интернет", которое каждый участник обеспечивает самостоятельно. При этом электронная площадка не имеет технической или иной возможности обеспечить доступ в сеть "Интернет" и повлиять на возможности такого доступа.

Доказательств наличия надлежащего Интернет-соединения в материалах настоящего дела истцом также представлено не было.

Доводы заявления истца не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения по делу А40-198224/20-21-1374 и по сути являются дублирующими тех, что заявлены в указанном деле.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Калининградской области от 15.04.2021 по делу А21-13191/2020 в удовлетворении заявленных требований об отмене решения УФАС по Калининградской области, не выявившего нарушений в проведении торгов, ООО «Стройизыскание» также отказано. В действиях организатора торгов несоответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации не установлено ни УФАС, ни судом.

Согласно ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд        

    

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований ООО «Стройизыскание» отказать. 

Решение  может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья

                                                       Залужная Ю.Д.

                          (подпись, фамилия)