АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-17396/2017

21 мая 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2018 года, полный текст решения изготовлен 21 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Суслова М.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Густовым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Покровский-6» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,  

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 27.10.2017 №1541;

от ответчика: не явились;

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Покровский-6» (далее – ТСЖ «Покровский-6», Товарищество) о взыскании 400 766 руб. 05 коп. задолженности за поставленную и неоплаченную тепловую энергию и теплоноситель по договору энергоснабжения № 2076 от 19.10.2006 за период с июня по сентябрь 2017 года (далее – спорный период).

Определением суда от 22.12.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд определением от 26.02.2017 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив рассмотрение дела к предварительному судебному заседанию на 09.04.2018.

Истец заявлением от 03.04.2018 уточнил требования, просил взыскать с ответчика 293 744 руб. 98 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель по договору энергоснабжения № 2076 от 19.10.2006 за период с июня по сентябрь 2017 года.

Ответчик, получивший копию определения суда от 26.02.2018, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Истец настаивал на удовлетворении уточненных требований.

Суд, при отсутствии возражений ответчика и с согласия представителя истца, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Для представления истцом дополнительных доказательства по делу на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 11.04.2018 до 09 час. 30 мин.

Информация о перерыве своевременно размещена в сети «Интернет» в официальном источнике «Картотека арбитражных дел».

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя ПАО «Т Плюс», которым в день судебного заседания через канцелярию суда представлено заявление об уточнении требований от 10.04.2018, согласно которому взыскиваемая сумма долга увеличена до 293 751 руб. 51 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ увеличение требований принято судом к рассмотрению.

Учитывая увеличение истцом суммы требований? суд определением от 11.04.2018 отложил судебное разбирательство до 14.05.2018.

Ответчик, получивший копию данного определения, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением о вручении,  в судебное заседание не явился, отзыв по уточненным требованиям истца не представил.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд признает требования обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом из материалов дела, 19 октября 2006 года между ОАО «Территориальная генерирующая компания №9» (Энергоснабжающая организация), являющимся правопредшественником ПАО «Т Плюс», и товариществом собственников жилья «Покровский-6» (Абонент) заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) №2076, с протоколом разногласий и протоколом урегулирования разногласий, по условиям которого Энергоснабжающая организация обязалась подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а абонент обязался оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. Теплоносителем является химически очищенная вода (пункт 1.1 договора).

Согласно приложению  №3 к договору объектами теплоснабжения является жилая часть и встроенные помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу Покровский бульвар, д. 6.

В соответствии с пунктом 4.1. договора договорным объемом потребления тепловой энергии и теплоносителя является согласованный сторонами объем теплоэнергии и теплоносителя (приложение № 1 к договору).

Согласно пункту 4.2. договора фактический объем потребленной абонентом теплоэнергии и теплоносителя определяется на основании данных учета тепловой энергии, полученной абонентом, произведенной по приборам учета, установленным абонентом на границе раздела балансовой принадлежности.

В соответствии с пунктом 5.1. договора при установке коммерческих приборов учета не на границах балансовой принадлежности тепловой сети или при отсутствии приборов учета, количество тепловой энергии увеличивается на величину потерь, имеющихся в тепловых сетях абонента (Приложение №5 к договору).

В пункте 4.7. договора сторонами согласовано, что оплата за тепловую энергию и химочищенную воду за текущий месяц производится по следующим периодам платежей:

- один раз в месяц до 10 числа расчетного месяца в размере договорного месячного объема;

- окончательный расчет по фактическому потреблению на основании выставленного счета-фактуры до 10 числа месяца, следующего за текущим, с подписанием акта приема-передачи тепловой энергии и химочищенной воды.

В пункте 7.1. договора стороны установили, что данный договор вступает в силу с 21 сентября 2006 года и действует до 19 марта 2007 года. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются данным договором (п. 7.2. договора).

Соглашением от 27.09.2007 к договору энергоснабжения стороны согласовали, что срок действия данного договора продлевается на неопределенный срок. Расторжение договора возможно, если одна из сторон предварительно, в срок не менее одного месяца, уведомит другую сторону о расторжении, предоставив мотивированный отказ от продолжения договорных отношений в письменной форме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

При отсутствии в материалах дела доказательств расторжения договора энергоснабжения №2076 от 19.10.2006, с учетом положений пункта 7.2. договора и пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает договор энергоснабжения действующим в спорном периоде.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, в период с июня 2017 года по сентябрь 2017 года истец свои обязательства по поставке тепловой энергии и теплоносителя выполнил надлежащим образом, предъявив для оплаты ответчику счета-фактуры на общую сумму 400 766 руб. 05 коп., из них:

- 790/2076/7582 от 30.06.2017 на сумму 134 707 руб. 34 коп.;

- 790/2076/9217 от 31.07.2017 на сумму 24 281 руб. 63 коп.;

- 790/2076/10559 от 31.08.2017 на сумму 31 441 руб. 71 коп.;

- 790/2076/11830 от 30.09.2017 на сумму 187 998 руб. 95 коп.;

а так же корректировочную счет-фактуру № 790/2076/К8919 от 31.07.2017 к счету-фактуре от 30.06.2017 к увеличению на сумму 22 336 руб. 42 коп.

Объем потребленной тепловой энергии и теплоносителя определен истцом на основании актов списания тепла и теплоносителя по приборам учета от 21.06.2017, от 21.07.2017, от 21.08.2017, от 21.09.2017.

Тарифы на тепловую энергию, по которым произведен расчет стоимости поставленной ответчику теплоэнергии, установлены приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 20.12.2016 №15/47-Т и №15/52-Т.

Поскольку ответчик не оплатил стоимость потребленной тепловой энергии, в том числе и после направления претензии от 16.11.2017, то ПАО «Т Плюс» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела истец уточнил расчеты и стоимость поставленной тепловой энергии в связи с применением при расчете объема и стоимости горячего водоснабжения норматива на подогрев холодной воды.

С учетом изложенного, стоимость поставленной ответчику тепловой энергии и горячей воды составила по расчету истца за период с июня по сентябрь 2017 года 293 751 руб. 51 коп., из них: 154 591 руб. 29 коп. за июнь 2017 года, 24 281 руб. 63 коп. за июль 2017 года, 31 441 руб. 71 коп. за август 2017 года, 83 436 руб. 88 коп. за сентябрь 2017 года.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Уточненные требования истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Как следует из пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации риск наступления последствий несовершения процессуальных действий, в том числе, предложенных определениями суда, несет на себе сторона. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определениями суда от 22.12.2017, от 26.02.2018, от 11.04.2018 ответчику предлагалось представить отзыв на исковое заявление, контррасчет суммы требований или доказательства оплаты.

Товарищество каких-либо возражений по требованиям истца не заявило, доказательств оплаты стоимости тепловой энергии не представило, срок исполнения обязательства по оплате к моменту рассмотрения дела в суде истек.

Однако, при проверке расчетов стоимости поставленных теплоэнергоресурсов судом установлено, что истцом также предъявлена к оплате ответчику стоимость потерь тепловой энергии и утечки теплоносителя от стены дома до точки подключения к тепловой сети ПАО «Т Плюс» в тепловой камере 3К12-48, расположенной за пределами дома.

По расчету истца стоимость потерь и утечек составила в спорный период 3 162 руб. 44 коп., из них: 678 руб. 69 коп. за июнь 2017 года и 2 483 руб. 75 коп. за сентябрь 2017 года.

Истец настаивает на взыскании указанных сумм, поскольку акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по наружной стене тепловой камеры ЗК12-48 был подписан между сторонами без разногласий.

Учитывая, что объектом теплоснабжения является находящийся под управлением ответчика многоквартирный жилой дом, то к отношениям между сторонами подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормативных актов, регулирующих правовой режим использования помещений в многоквартирных жилых домах.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В силу части 2 указанной статьи управление товариществом собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом.

Исходя из положений части 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой тепловой энергии и теплоносителя, регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) и «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг, то к отношениям сторон подлежат применению также Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно статьям 539, 543, пункту 1 статьи 548 Гражданского Кодекса РФ, части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

В пункте 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности. 

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пунктам 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из вышеприведенных норм: пунктов 5, 8 Правил № 491 следует, что в состав общего домового имущества входит, в том числе, внутридомовая инженерная система отопления, и внешней границей сетей отопления является внешняя граница стены многоквартирного дома, соответственно, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей отопления в многоквартирном доме при отсутствии доказательств принадлежности соответствующих сетей за внешней стеной дома на праве собственности или ином законном основании собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, у абонента, в данном случае, товарищества собственников жилья, подлежит установлению по внешней стене многоквартирного дома.

При этом граница эксплуатационной ответственности подлежит установлению по сетям отопления по внешней стене многоквартирного дома, поскольку, по смыслу приведенных выше норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности. Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного суда Российской Федерации от 21.12.2015 и определение Верховного суда Российской Федерации №305-ЭС15-11564 и  от 09.02.2016 № 301-ЭС16-359).

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Управляющая организация или товарищество собственников жилья как исполнители коммунальных услуг получают плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил N 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей компании или товарищества собственников жилья (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Ни управляющая компания или товарищество собственников жилья, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, а также обязанности оплатить потери тепловой энергии в этих сетях.

Данная правовая позиция указана в определении Верховного суда Российской Федерации от 26.12.2016 №308-ЭС16-7314.

Учитывая, что при рассмотрении настоящего дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие волеизъявления управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома и принятия участка сети теплоснабжения за пределами внешней стены дома в состав общего имущества, то проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, учитывая показания приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, отраженные в соответствующих актах, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с товарищества собственников жилья задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель по договору теплоснабжения от 19.10.2006 № 2076 за период с июня по сентябрь 2017 года частично,  в сумме 290 589 руб. 07 коп., а в части взыскания стоимости потерь тепловой энергии и нормативной утечки теплоносителя в общей сумме 3 162 руб. 44 коп. отказывает в удовлетворении требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований и в сумме 8 779 руб. 45 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а в сумме 5 125 руб., подлежат возврату ПАО «Т Плюс» на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с товарищества собственников жилья «Покровский-6» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 299 368 руб. 52 коп., из них: 290 589 руб. 07 коп. задолженности и 8 779 руб. 45 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

3. В остальной части отказать в удовлетворении требований.

4. Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 5 125 руб. государственной пошлины.

5. Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения суда в законную силу.

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                   М.О. Суслов