АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А84-4645/21

11 января 2022 г.

город Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 27 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 11 января 2022 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии представителей:

истца – ФИО2, по доверенности № 41 от 30.12.2020;

ответчика – ФИО3, по доверенности №341/03-29-01-03/02/21 от 14.09.2021;

иные лица – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (г. Севастополь, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к государственному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования города Севастополя «Городской центр социальных и спортивных программ Севастополя» (г. Севастополь, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Правительства Севастополя, Севастопольского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», о взыскании задолженности,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту» (далее – истец, НКО «ФСКР г. Севастополь) обратилась в Арбитражный суд города Севастополя с иском к государственному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования города Севастополя «Городской центр социальных и спортивных программ Севастополя» (далее-ответчик, ГБОУ ДО ГС «ГЦССПС») о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 1 730 565,93 руб., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в сумме 114 582,04 руб. 

Определением от 13.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Правительство Севастополя, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 09.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Севастопольское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Российский красный крест».

Протокольным определением от 17.11.2021 дело назначено к судебному разбирательству на 29.11.2021.

Ответчиком подавались отзыв на иск и дополнения к нему, указал, что с исковыми требованиями согласен частично, пояснил, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, исключено из оперативного управления ответчика на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 17.01.2018 №183-РДИ и передано в безвозмездное пользование Севастопольскому региональному отделению Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является встроенно-пристроенным, общей площадью 1878 кв.м., из которой одна часть помещения находится внутри многоквартирного жилого дома, а вторая, более значительная по площади, - вне жилого дома, при этом, все расходы по содержанию и ремонты пристроенной части ответчик несет самостоятельно. Кроме того, ответчик указал на необходимость применения в отношении взыскания пеней моратория в отношении периода начисления с 06.04.2020 по 31.12.2020 на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В связи с указанными обстоятельствами ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований в оспариваемой части. Также ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с июня 2017 года по май 2018 года. 

В судебное заседание, назначенное на 22.12.2021, третьи лица явку уполномоченных лиц не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Дело рассмотрено на основании статьи 156 АПК РФ без участия третьих лиц по имеющимся в материалах дела документам.

В судебном заседании 22.12.2021 представитель истца поддержал ранее заявленное ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскании пеней, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика основной долг 1 730 565,93 руб. и пени 48 344,92 руб. 

Поскольку согласно статье 49 АПК РФ уменьшение размера исковых требований является правом истца и не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принял к рассмотрению заявление истца об уменьшении исковых требований по данному делу.

В судебном заседании 22.12.2021 представитель истца настаивал на исковых требованиях с учетом уменьшения, представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему.

В судебном заседании 22.12.2021 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 27.12.2021. Информация об объявлении перерыва размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Севастополя.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании статьи 178 ЖК РФ, Закона города Севастополя от 18.02.2015 №118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее - Закон №118-ЗС) создана НО «ФСКР города Севастополя», которая является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта. К функциям Фонда относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете организации.

Постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 №672-ПП утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории города федерального значения Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 №1076-ПП «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя» многоквартирные дома, в котором расположены спорные объекты, включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя. Данное постановление вступило в действие с 01.01.2016.

Государственному бюджетному образовательному учреждению дополнительного образования города Севастополя «Городской центр социальных спортивных программ Севастополя» (далее - ГБОУ ДО города Севастополя ЦССПС») на праве оперативного управления принадлежат помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, площадью 143,70 кв. м., 

<

...>, площадью 61,80 кв. м., 

<

...>, площадью 160,70 кв. м., 

<

...>, площадью 85,70 кв. м., 

<

...>, площадью 164,80 кв. м., 

<

...>, площадью 152,40 кв. м., 

<

...>, площадью 62,50 кв. м., 

<

...>, площадью 75,80 кв. м., 

<

...>, площадью 208,80 кв. м., 

<

...>, площадью 115,40 кв. м., 

<

...>, площадью 326,40 кв. м., 

<

...>, площадью 16,40 кв. м., 

<

...>, площадью 112,30 кв. м., 

<

...>, площадью 317,40 кв. м., 

<

...>, площадью 171,00 кв. м., 

<

...>, площадью 40,20 кв. м., 

<

...>, площадью 32,60 кв. м., 

<

...>, площадью 84,30 кв. м., 

<

...>, площадью 64,00 кв. м., 

<

...>, площадью 106,20 кв. м., 

<

...>, площадью 165,60 кв. м., 

<

...>, площадью 72,30 кв. м., 

<

...>, площадью 1878,00 кв. м., 

<

...>, площадью 136,70 кв. м., 

<

...>, площадью 54,90 кв. м., 

<

...>, площадью 160,10 кв. м., 

<

...>, площадью 44,60 кв. м., 

<

...>, площадью 198,80 кв. м., 

<

...>, площадью 278,50 кв. м., 

<

...>, площадью 1,70 кв. м., 

<

...>, площадью 46,60 кв. м., 

<

...>, площадью 202,60 кв. м., 

<

...>, площадью 54,40 кв. м., г. Севастополь, ул. Строительная, д. 43, площадью 132,40 кв. м., 

<

...>, площадью 87,80 кв. м.

За период с июня 2017 года по май 2021 года ответчику начислены взносы на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирных домов в общем размере 1 730 565,93 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 09.11.2020 №7005/03-03-07-04/02/20 с требованием оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт, оставлена последним без удовлетворения.

Поскольку ответчик, владея помещениями на праве оперативного управления, находящихся в многоквартирных домах, не исполнил обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в спорных многоквартирных домах (далее - МКД), истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьями 296, 298 ГК РФ определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 №3 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

На основании указанного суд установил, что на ответчике в силу прямого указания закона лежит обязанность по несению бремени расходов, связанных с оплатой взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Севастополя от 19.11.2015 №1076-ПП "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Севастополя, регулирующие проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города федерального значения Севастополя" многоквартирные дома, в котором расположены спорные объекты, включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города федерального значения Севастополя, то собственники помещений в спорных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

В 2016 - 2018 годах ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, составил 6,16 руб. за один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (Постановления Правительства Севастополя №924-ПП от 07.10.2015, №1275-ПП от 28.12.2016, №940-ПП от 14.12.2017).

На 2019 год Постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2018 №649-ПП минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя, установлен в размере 6,47 руб. за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,02 руб. за один квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №596-ПП от 31.10.2019).

На 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме утвержден в размере 7,92 руб. за один квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения в месяц. (Постановление Правительства Севастополя №679-ПП от 17.12.2020).

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика перед истцом по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2017 по 31.05.2021 не оплачена.

Ответчик, возражая против исковых требований, указал на то, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, исключено из оперативного управления ответчика на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 17.01.2018 №183-РДИ и передано в безвозмездное пользование Севастопольскому региональному отделению Общероссийской общественной организации «Российский красный крест», а также нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является встроенно-пристроенным, общей площадью 1878 кв.м., из которой одна часть помещения находится внутри многоквартирного жилого дома, а вторая, более значительная по площади, - вне жилого дома, при этом, все расходы по содержанию и ремонты пристроенной части ответчик несет самостоятельно.

Судом указанные доводы ответчика отклонены по следующим основаниям. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ответчиком право оперативного управления на нежилые помещения с 1 по 6 кадастровый номер 91:04:003020:539, расположенные по адресу: 

<

...>, - зарегистрировано 22.06.2017. 

Доказательств того, что сведения, содержащиеся в выписках из ЕГРН, являются неактуальными, с предоставлением иной выписки, подтверждающей указанные обстоятельства, ответчиком в материалы дела в нарушение положений статей 9, 65 АПК РФ не представлено.

Правовой режим помещений применительно к положениям статьи 290 ГК РФ и статьи 36 ЖК РФ, отличный от актуальных сведений, содержащихся в ЕГРН, ответчиком не подтвержден. 

Далее, относительно доводов ответчика, что закрепленное за ним на праве оперативного управления нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является только частью многоквартирного дома, представляет собой самостоятельный объект недвижимости, расходы по содержанию которого ответчик несет самостоятельно, а, следовательно, у ответчика отсутствует обязанность по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, суд отмечает следующее. 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2020, встроенно-пристроенное нежилое помещение жилого дома, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 1878,00 кв.м., является собственностью города федерального значения Севастополя, передано впоследствии на основании распоряжения Правительства Севастополя №264-РП от 14.04.2015 по акту приема-передачи государственного имущества города Севастополя от 17.1.2017 в оперативное управление ответчику.

Из содержания указанного документа, а также технического паспорта на дом, следует, что спорное нежилое помещение площадью 1878,00 кв.м. с кадастровым номером 91:02:001010:2703 является встроенно-пристроенным к многоквартирному жилому дому.

При этом в материалах дела отсутствуют какие-либо документальные доказательства, подтверждающие, что принадлежащее ответчику нежилое помещение полностью изолировано от многоквартирного дома.

Судом установлено, что занимаемое ответчиком помещение имеет тот же адрес, что и многоквартирный жилой дом №2 по ул. А.Косарева в г. Севастополе, имеет общую стену с жилым домом и составляет его неотъемлемую часть, следовательно, оснований считать спорное нежилое помещение самостоятельным объектом не имеется.

Доказательства, свидетельствующие, что принадлежащее ответчику нежилое помещение является полностью обособленным и отдельным домовладением, ответчиком не представлены.

В связи с тем, что спорное нежилое встроенно-пристроенное помещение является частью многоквартирного дома №2 по ул. А.Косарева в г. Севастополе, технически взаимосвязано с общим имуществом дома, соответственно на владельца такого помещения в силу норм статей 39, 158, 210 ГК РФ возлагается обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества, а также уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

При этом несение ответчиком самостоятельных расходов, связанных с содержанием непосредственно занимаемых им помещений, не освобождает ответчика от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Аналогичная позиция указана в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 20.12.2019 по делу №А35-8478/2018. 

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из представленного в материалы дела письма от 03.12.208 №2437-03/18, направленного в адрес ГБОУ ДО ГС «ГЦССПС», следует, что НКО «ФСКР г. Севастополя» запрашивалась информация о находящихся в оперативном управлении помещениям, расположенных в МКД, однако, в своем ответе от 09.01.2019 №2/01 на указанное письмо, Учреждение, полагая, что собственником нежилых помещений, переданных Учреждению на праве оперативного управления, является город федерального значения Севастополь, запрашиваемых сведений не представило. 

Вместе с тем, как следует из объяснений Фонда, сведения о спорных многоквартирных домах, необходимые для установления собственников помещений в нем, Фонду своевременно не были предоставлены, а возможность узнать информацию о собственнике самостоятельно у Фонда отсутствовала.

Суд учитывает, что переписка между НКО «ФСКР г. Севастополя» и ответчиком за 2018-2019 годы по вопросу предоставления сведений о помещениях, находящихся в собственности города Севастополя, для Фонда является основным источником сведений о помещениях находящихся в собственности города Севастополя, поскольку НКО «ФСКР г. Севастополь» не имеет возможности самостоятельно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с тем, что не входит в круг лиц перечисленных в статье 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» имеющих право на получение сведений с ограниченным доступом, в том числе о правообладателе.

Кроме того, Фонд не имеет возможности самостоятельно получить выписки из реестра собственности города Севастополя по помещениям, так как согласно подпункту 5 пункта 2.6.1 Административного регламента по предоставлению государственной услуги "Выдача выписок из Реестра собственности города Севастополя" (утв. распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №2805-РДИ от 14.03.2017) для получения выписки заявителю необходимо предоставить копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на объект учета; Фонд не располагает такими документами.

Истец сообщил, что надлежащий ответчик, в оперативном управлении которого находятся спорные помещения, мог быть установлен им не ранее 09.10.2019, после заключения договора с ООО «Сертум-Про» о передаче права пользования программы для ЭВМ «Контур.Реестро» с целью получения на платной основе в ограниченном количестве выписок из ЕГРН об объектах недвижимости. 

В материалы дела ответчиком не представлены доказательства того, что указанные сведения были предоставлены истцу ранее 2019 года.

Ввиду указанного, учитывая дату подачи искового заявления (06.07.2021), суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

Согласно расчету задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.06.2017 по 31.05.2021 составила 1 730 565,93 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности составлен с применением установленных Правительством Севастополя в 2017-2021 годах минимального размера ежемесячных взносов с учетом сведений об общей площади помещений, переданных ответчику на праве оперативного управления, содержащихся в выписках из ЕГРН.

Расчет суммы долга не оспорен ответчиком, контррасчет не представлен.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик доказательств, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в спорных многоквартирных домах, не представил, а также не представил доказательств, освобождающих его от исполнения принятого на себя обязательства, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирных домов подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пеней за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт с учетом уменьшения, за периоды с 11.11.2019 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 31.05.2021 в общей сумме 48 344,92 руб., рассчитанной истцом с учетом периода действия моратория на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) с 06.04.2020 по 01.01.2021, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Доказательства, подтверждающие наличие оснований, предусмотренных статьей 401 ГК РФ, для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, в материалах дела отсутствуют.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно. 

Исходя из суммы задолженности за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период просрочки с 01.06.2017 по 31.05.2021, размер пеней по расчету истца составляет 48 344,92 руб.

Расчет пеней арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен.

Суд, проверив представленный истцом расчет пеней, признал его арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела и действующему законодательству, а требования о взыскании пеней подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Как разъяснено в пунктах 69 и 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не подтверждена.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно платежному поручению №635 от 22.06.2021 истцом при подаче настоящего иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 31 451,00 руб.

Поскольку уменьшенные истцом исковые требования судом удовлетворены полностью, то государственная пошлина в размере 30 789,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а госпошлина в размере 665,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.   Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Взыскать с государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования города Севастополя «Городской центр социальных и спортивных программ Севастополя» (г. Севастополь, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 778 910,85 руб. (один миллион семьсот семьдесят восемь тысяч девятьсот десять рублей 85 копеек), из которых: 1 730 565,93 руб. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, 48 344,92 руб. – пени, а также судебные расходы по делу в размере 30 789,00 руб. (тридцать тысяч семьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек).

3. Возвратить некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту» (г. Севастополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 665,00 руб. (шестьсот шестьдесят пять рублей). 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня его принятия.

 

Судья 

Е.Н. Юрина