АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-181386/23-133-959

г. Москва

26 сентября 2024 г.

Арбитражный суд в составе: судьи Михайловой Е.В.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Алибековой А.Р., 

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление  

истца - ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРГМЕТРОСТРОЙ"  (129272, ГОРОД МОСКВА, РИЖСКАЯ ПЛОЩАДЬ, 9, СТР.1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 19.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику – ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ  ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо - Федеральное агентство железнодорожного транспорта (105064,  

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.05.2004, ИНН: 

<

***>)  

об обязании ООО "Российские железные дороги"   заключить с ЗАО "Торгметрострой" соглашение об изъятии для государственных нужд  земельного участка с кадастровым номером № 77:02:0021016:2018 на условиях,  предусмотренных Проектом соглашения о денежной компенсации в связи с изъятием  земельного участка, предусмотренным Приложением № 3 к настоящему исковому  заявлению.  

Встречное исковое заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА  "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ  "ТОРГМЕТРОСТРОЙ" с содержащими требованиями:  

1)Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с  кадастровым номером 77:02:0021016:2018 общей площадью 3308 кв. м, расположенный по  адресу: Российская Федерация, Москва, проспект Мира, образованный из земельного  участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1576 общей площадью 8510 кв. м,  расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащий на праве аренды  ЗАО «Торгметрострой»;  

2)Установить сумму денежной компенсации, за изымаемый Земельный участок в  соответствии с отчетом об оценке от 22.05.2023 г. № 92/1-11 (И), вьшолненным  

независимой оценочной компанией ООО «НПЦ «Союзоценка», в размере 53 520 000  (пятьдесят три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей;  

3)Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу  является основанием для прекращения ограничений (обременении) в ЕГРН в отношении  изымаемых Объектов недвижимости;  

4)Решение суда по делу признать основанием для государственной регистрации  прекращения права аренды ЗАО «Торгметрострой» на земельный участок с кадастровым  номером 77:02:0021016:2018 общей площадью 3308 кв. м, расположенный по адресу:  Российская Федерация, Москва, проспект Мира, образованный из земельного участка с  кадастровым номером 77:02:0021016:1576 общей площадью 8510 кв. м, расположенного по  адресу: 

<

...> и государственной регистрации права собственности  Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0021016:2018  общей площадью 3308 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Москва,  проспект Мира, образованный из земельного участка с кадастровым номером  77:02:0021016:1576 общей площадью 8510 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>;  

5)Установить следующие условия возмещения: 

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Истцом в течение  30 (тридцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу путем  перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика;  

-Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по  делу в законную силу предоставить Истцу реквизиты расчетного счета для оплаты  стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Истца по оплате считаются  исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;  

-В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5  (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого  имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит суда;  

-Ответчик обязан освободить земельный участок от собственного имущества и  имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной  компенсации. В случае нарушения Ответчиком указанного срока, Истец и/или  уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут  юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и  имущество иных лиц.  

при участии: от истца: ФИО1, по дов. от 11.04.2024 

от ответчика: ФИО2, дов. от 21.07.2023 г. № 407/Д, пред. паспорт;  ФИО3, по дов. от 15.08.2024; ФИО4, по дов. от 23.09.2024  

от третьего лица: неявка, извещен. эксперт: ФИО5, паспорт 

РЕШИЛ:

По результатам рассмотрения первоначального и встречного иска: 

1.  Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельный  участок с кадастровым номером 77:02:0021016:2018 общей площадью 3308 кв. м,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Москва, проспект Мира,  образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1576  общей площадью 8510 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>,  принадлежащий на праве аренды ЗАО «Торгметрострой».  

2. Установить сумму денежной компенсации, за изымаемый Земельный  участок в размере 63 398 000 руб.  

 3. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему  делу является основанием для прекращения ограничений (обременении) в ЕГРН  в отношении изымаемых Объектов недвижимости;  

4. Решение суда по делу признать основанием для государственной  регистрации прекращения права аренды ЗАО «Торгметрострой» на земельный участок  с кадастровым номером 77:02:0021016:2018 общей площадью 3308 кв. м,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Москва, проспект Мира,  образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1576  общей площадью 8510 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> и  государственной регистрации права собственности Российской Федерации на  земельный участок с кадастровым номером 77:02:0021016:2018 общей площадью 3308  кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Москва, проспект Мира,  образованный из земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1576  общей площадью 8510 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>;  

5. Установить следующие условия возмещения: 

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Истцом в  течение 30 (тридцати) календарных дней после вступления решения суда в законную  силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика;  

- Ответчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по  делу в законную силу предоставить Истцу реквизиты расчетного счета для оплаты  стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Истца по оплате  считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;  

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета  более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого  недвижимого имущества, вносятся ОАО «РЖД» на депозит суда;  

- Ответчик обязан освободить земельный участок от собственного имущества и  имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной  компенсации. В случае нарушения Ответчиком указанного срока, Истец и/или  уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут  юридической ответственности за оставленное Ответчиком собственное имущество и  имущество иных лиц.  

 Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ  ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРГМЕТРОСТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) расходы на проведение экспертизы в размере 26 000 руб.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.В. Михайлова