Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                                     

21.06.2021                                                                         Дело №А72-4479/2021

 

 Резолютивная часть решения объявлена   15.06.2021

 Решение в полном объеме изготовлено     21.06.2021

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи М.В. Страдымовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

к жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

о взыскании 505 431 руб. 27 коп. 

 

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом;

от ответчика – арбитражный управляющий ФИО3, паспорт; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» о взыскании 505 431 руб. 27 коп. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 08.04.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 31.05.2021 суд перешел к рассмотрению заявления в общем порядке искового производства.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик исковые требования не оспаривает, представил дополнительные документы.

Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик исковые требования не оспаривает.

По делу установлено, что жилищно-строительный кооператив «Комплекс» до ноября 2019 осуществляло управление многоквартирными жилыми домами в г. Ульяновск по адресам: бульвар Пензенский, 

<

...>; проспект Созидателей, 

<

...> Победы, 

<

...> до декабря 2019 управление многоквартирными жилыми домами в г. Ульяновск по адресам: пр. ФИО4, 

<

...>

С ноября 2019 и с декабря 2019 по настоящее время (соответственно) истец в соответствии с требованиями жилищного законодательства осуществляет деятельность управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в указанных МКД. 

19.01.2021 ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» направило в адрес жилищно-строительный кооператив «Комплекс» претензию с требованием перечислить денежные средства, собранные от аренды мест общего пользования указанных выше МКД за период с ноября 2016 по ноябрь 2019 в размере 505 431 руб. 27 коп.        

         Ответчик в ответ на претензию пояснил, что признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01.06.2020 по делу № А72-16795/2016 суд определил очередность погашения текущих требований ЖСК «Комплекс» по возврату денежных средств, собранных собственниками помещений многоквартирных домов в том числе от аренды общего имущества, в составе пятой очереди.  

         Ответчик сумму задолженности не оспаривал, представил в суд годовые отчеты за период 2015-2019 по статье «начисление, сбор и расходование денежных средств, полученных по аренде мест общего пользования» по следующим МКД: пр. ФИО4, 

<

...> лет Победы, 

<

...>

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.        

         Доказательств того, что собранные с ноября 2016 по ноябрь 2019 денежные средства в размере 505 431 руб. 27 коп были полностью израсходованы ЖСК «Комплекс» по их прямому назначению, ответчик в материалы дела не представил. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

         В данном случае какие-либо из оснований для удержания неосновательного обогащения, перечисленные в статье 1109 ГК РФ, у ответчика отсутствуют.                 

         Поскольку ЖСК «Комплекс» не представило доказательств расходования денежных средств, полученных от собственников МКД, и продолжает удерживать данные денежные средства без законных на то оснований, со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение.

         В связи с чем, истец, как представитель собственников МКД в г. Ульяновск по адресам: бульвар Пензенский, 

<

...>; проспект Созидателей, 

<

...> Победы, 

<

...> имеет законное право требовать от ответчика возврата неосновательного обогащения.

         Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2019 по делу №А72-16795/2016 ЖСК «Комплекс» было признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО3

         До настоящего времени процедура банкротства в отношении ответчика не завершена.

         Заявление о признании ЖСК «Комплекс» банкротом было принято к производству Арбитражного суда Ульяновской области 14.11.2016.

         Таким образом, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные обязательства ЖСК «Комплекс», возникшие до даты 14.11.2016 относятся к реестровым платежам, а обязательства, возникшие после указанной даты – к текущим платежам. 

         Следовательно, исковые требования ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» подлежат рассмотрению в рамках искового производства по настоящему делу.      

         Суд считает, что произведенный истцом расчет суммы неосновательного обогащения права ответчика не нарушает, поскольку в соответствии с разъяснения, данными в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.    

Принимая во внимание установленные обстоятельства и вышеприведенные нормы закона, суд удовлетворяет исковые требования ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» и взыскивает в его пользу с ЖСК «Комплекс» денежные средства в размере 505 431 руб. 27 коп., составляющие плату собственников МКД по статье «начисление, сбор и расходование денежных средств, полученных по аренде мест общего пользования» по следующим МКД: пр. ФИО4, 

<

...> лет Победы, 

<

...> за спорный период, которые фактически являются неосновательным обогащением ответчика.   

Расходы по госпошлине в размере 13 109 руб. 00 коп. в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» 505 431 руб. 27 коп. – неосновательное обогащение; 13 109 руб. 00 коп. – государственную пошлину. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                     М.В. Страдымова