303/2020-37134(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Архангельск Дело № А05-14101/2019  

от 19 мая 2020 года 

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Октябрьский» (ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>) при заключении договора  на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-041.У от 20.12.2018.  

Пункт 3.2.4 договора принять в редакции истца: «Иметь общедомовые приборы  учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием представителя  «ресурсоснабжающей организации». Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы  учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов. Узел  учета размещается на сетях абонента на границе балансовой и эксплуатационной  ответственности Сторон на основании технических условий, выданных  «Ресурсоснабжающей организацией».».  

Пункт 3.2.8 договора принять в редакции истца: «Предоставить информацию: 

- при изменении в списках объектов с указанием адресов, степени их  благоустройства, количества проживающих, нормативов водопотребления и  водоотведения в жилых помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;  

- при изменении количества потребителей по данным регистрационного учета (в  том числе временно отсутствующих и временно проживающих граждан);  

- при изменении площади общего имущества многоквартирного дома, изменении  площади жилых и нежилых помещений;  

- при изменении перечня собственников нежилых помещений, присоединенных к  сетям Абонента, указанных в Приложении № 3.».  

Пункт 3.2.10 договора принять в редакции истца: «Участвовать в совместных  мероприятиях по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения  и водоотведения дебиторам.».  

Пункт 4.4 принять в редакции истца: «Границы балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности сторон устанавливаются в соответствии с актом  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон,  являющимся Приложением № 1 к настоящему Договору. В случае отсутствия акта  

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон  

граница раздела устанавливается по внешней границе стены многоквартирного дома.».  

Пункт 4.5 договора принять в редакции истца: «Перечень собственников нежилых  

помещений, присоединенных к сетям Абонента, приведен в Приложении № 3 к  

Договору». 

Пункт 5.2 договора принять в редакции истца: «Объем коммунального ресурса,  

подлежащий оплате Абонентом по настоящему Договору, определяется в порядке,  

установленном п. 21.1 Правил № 124.». Пункт 5.2.1 договора в редакции истца исключить. 

Пункт 5.2.2 договора принять в редакции истца: «Для учета и проверки объема  

коммунального ресурса, подлежащего оплате, Ресурсоснабжающая организация до 5-го  

числа месяца, следующего за расчетным, направляет на адрес электронной почты:  

ukvaravino@yandex.ru Абонента в формате Excel следующую информацию: лицевой счет,  

адрес, прибор учета, срок поверки, объем потребленной коммунальной услуги за  

расчетный месяц, начальные и конечные показания приборов учета, начисления,  

выполненные расчетными способами, перерасчеты, выставленный размер платы.».  

Пункт 5.3 договора принять в редакции истца: «Сроки предоставления  

информации, указанной в п. 3.2.8 настоящего Договора - ежемесячно в срок до 25 числа  

текущего месяца. Сведения предоставляются Абонентом любым доступным способом,  

позволяющим достоверно установить организацию, выдавшую данный документ.». 

Приложение № 1 к договору принять в редакции истца: 

«1. Границей раздела балансовой принадлежности объектов централизованных  

систем холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства  

и абонента является:  Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-63 мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9, корп. 2 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-76 мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - пул. Комсомольская, д. 14 на балансе РСО по водопроводу - наружный водопровод Д-57мм; 

по канализации - наружная канализация здания Д-150мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - ул. Гайдара, д. 27 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены  здания;  

по канализации - наружная канализация здания Д-15 0мм до наружной проекции стены  здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 10 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены  здания; транзитный водопровод Д-159 на ВНС № 33  

по канализации - наружная канализация здания Д-150, 250 мм до наружной проекции  

стены здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 11 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены  

здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены  

здания.  Жилой дом - ул. Логинова, д. 8  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д- 100мм до наружной проекции стены  

здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-500 мм, до наружной проекции  

стены здания. пр. Советских Космонавтов, д. 191, корп. 1 на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены  

здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены  

здания.  Жилой дом - ул. Воскресенская, д. 96, корп. 1  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-100 мм до наружной проекции стены  

здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-150 мм до наружной проекции стены  

здания.  Жилой дом -пр. Обводный канал, д. 44  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-400мм до наружной проекции стены  

здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-400мм до наружной проекции стены  

здания.  Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 284  

на балансе РСО 

по водопроводу - наружный водопровод Д-32 мм до наружной проекции стены здания;  по канализации - наружная канализация здания Д-200 мм до наружной проекции стены  

здания.  

2. Границей раздела эксплуатационной ответственности объектов  централизованных систем холодного водоснабжения организации водопроводно- канализационного хозяйства и абонента является:  

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-63 мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150 мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания. 

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 9, корп. 2 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-76мм до наружной проекции  

стены здания. На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации – по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Комсомольская, д. 14 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-57 мм до наружной проекции стены  здания  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по наружной проекции стены здания  

На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, 

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Гайдара, д. 27  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-10 0мм до наружной проекции стены  здания  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 10  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до Наружной проекции стены  здания. Транзитный водопровод Д-159 на ВНС № 33  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода, кроме транзита. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150, 200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Самойло, д. 11  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания.  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150 мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Логинова, д. 8 

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  

здания.  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода.  Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания, На  

организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы, канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев. 

На абонента: Внутридомовые сети канализации.  Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Советских Космонавтов, д. 191, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены 

здания На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - ул. Воскресенская, д. 96, корп. 1  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-100мм до наружной проекции стены  здания  

На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-150мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Обводный канал, д. 44  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-400 мм до наружной проекции стены 

здания; На абонента: Внутридомовые сети водопровода 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-400мм, включая колодцы,  канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  

На абонента: Внутридомовые сети канализации. 

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.  

Жилой дом - пр. Ломоносова, д. 284  

На организацию РСО: наружный водопровод Д-32мм до наружной проекции стены здания На абонента: Внутридомовые сети водопровода. 

Точка присоединения водопровода — по проекции наружной стены здания  На организацию РСО: Наружная канализация Д-200мм, включая колодцы,  

канализационные выпуски от наружной стены жилого дома до выпускных колодцев.  На абонента: Внутридомовые сети канализации.  

Точка присоединения канализации — по проекции наружной стены здания.»  

Наименование Приложения № 3 к договору принять в редакции истца: «Перечень  

собственников нежилых помещений, присоединенных к сетям Абонента.» 

Приложение № 5 к договору принять в редакции истца, исключив столбцы: №№  

31, 32, 35, 42, 43, 44, 48. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск»  (ОГРН 1147746544890) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Октябрьский» (ОГРН 1052901210042) 6 000 руб. расходов по уплате государственной  пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Т.Л. Булатова