АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11537/2019

г. Владивосток

26 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Р.С.Скрягина,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 2536112729, ОГРН 1022501284970, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 02.11.2002)  

к администрации Октябрьского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2002)

о взыскании с Октябрьского муниципального района в лице администрации Октябрьского района за счет казны Октябрьского муниципального района задолженности за оказанные в период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года услуги по теплоснабжению в размере 397 524 рубля 38 копеек.

Ответчик, извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, в заседание суда представителей не направил. В материалы дела поступило ходатайство ответчика о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 136 АПК РФ заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в части периода взыскания, просит взыскать задолженность с апреля 2016 по декабрь 2018 года.

Заявленные уточнения приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ, как не противоречащие закону и не нарушающие права и интересы других лиц.

От ответчика поступил письменный отзыв, в котором ответчик заявленные требования отклонил, ссылаясь на то, что спорные муниципальные жилые помещения предоставлены гражданам для проживания, в связи с чем последние должны производить оплату коммунальных услуг.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, принимая во внимание отсутствие возражений сторон, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Из материалов дела суд установил следующее. КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Октябрьского муниципального района Приморского края.

В связи с отсутствием управляющей компании КГУП «Примтеплоэнерго» являлось исполнителем коммунальной услуги отопление по следующим адресам: 

<

...> (6 декабря 2017 - декабрь 2018).

Кроме того, КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса управляющей компании ООО «Магнит», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), расположенной на территории Октябрьского муниципального района Приморского края по адресам: 

<

...> (апрель 2016 - апрель 2017); 

<

...> (апрель 2016-5 декабря 2017); 

<

...> (апрель 2016 - 5 декабря 2017); 

<

...> (ноябрь 2017 - декабрь 2017); 

<

...> (февраль 2018 - апрель 2018); 

<

...> (февраль 2018 - декабрь 2018); 

<

...> (февраль 2018 - апрель 2018); 

<

...> (февраль 2018 - декабрь 2018); 

<

...> (октябрь 2018 - декабрь 2018); 

<

...> (февраль 2018 - апрель 2018); 

<

...> (февраль 2018 - апрель 2018); 

<

...> (декабрь 2018); 

<

...> (октябрь 2016 -декабрь 2018); 

<

...> (декабрь 2016 - декабрь 2018); 

<

...> (октябрь 2018 -декабрь 2018);

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет собственник Октябрьский муниципальный район в лице Администрации Октябрьского района, что подтверждается актом приема-передачи объектов муниципальной собственности Покровского сельского поселения Октябрьского муниципального района в собственность Октябрьского муниципального района от 20.02.2015, актом приема-передачи объектов муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения Октябрьского муниципального района в собственность Октябрьского муниципального района от 20.02.2015, выписками из реестра муниципального имущества Октябрьского района и поквартирными карточками ООО «Магнит».

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается постановлениями о начале отопительного сезона и актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам.

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года включительно, составила 397 524 рубля 38 копеек и на момент подачи искового заявления не оплачена.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Право требования задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению в период приходившийся на управление многоквартирными жилыми домами управляющей организацией ООО «Магнит», перешло к КГУП «Примтеплоэнерго» по договору уступки права требования (цессии) от 25.01.2018; приходившийся на управление многоквартирными жилыми домами управляющей организацией ООО Управляющая компания «Уютный дом», перешло к КГУП «Примтеплоэнерго» по договорам уступки права требования (цессии) № 1, 2, 3, 4, 5 от 05.04.2019;

В связи с тем, что право требования к Администрации Октябрьского района уступлено управляющей организацией в пользу КГУП «Примтеплоэнерго», обязанность оплаты услуг лежит на Администрации Октябрьского района.

Направленные в адрес Администрации Октябрьского района претензии с требованием о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.

Изучив материалы дела, суд признал заявленные требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, ответственность по оплате за потребленную теплоэнергию лежит на Администрации Октябрьского района.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно требованиям статьи 162 Жилищного кодекса РФ исполнитель коммунальных услуг является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления услуг собственникам или нанимателям.

Как следует из материалов дела, управляющие организации, заключив с истцом договоры уступки прав требования (цессии) передали права требования к ответчику по оплате за поставленную истцом тепловую энергию. 

Следовательно, у ответчика в силу вышеприведенных положений закона и условий договоров возникла обязанность по его полной оплате. 

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Довод ответчика о том, что требования об оплате задолженности должны быть направлены в адрес собственников и нанимателей спорных жилых помещений, так как в спорные помещения заселены гражданами, суд считает несостоятельным, поскольку в силу пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности не помещение. Вместе с тем в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что квартиры в спорный период находились в собственности у граждан или переданы по договору социального найма, а также о прекращении права собственности администрации на пустующие квартиры. 

Кроме того, из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцом произведены начисления по переданным квартирам и помещениям до их передачи в собственность или по договору социального найма, в связи с чем обязанность по оплате потребленной энергии по спорным квартирам и помещениям за соответствующие периоды до их передачи гражданам или иным лицам лежит на ответчике.

Исходя из статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Основанием освобождения Ответчика от оплаты коммунальных услуг является предоставление доказательств передачи спорных помещений в пользование физическим лицам в соответствии с действующим законодательством, а именно: копий договоров служебного найма или копий договоров социального найма. 

Поквартирные карточки могут подтверждать фактическое заселение квартир в совокупности с договором социального найма, либо ордером, выдаваемым гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, и не является первичным документом, то есть позволяют установить только факт регистрации жильца но указанному в ней адресу. Таким образом, в отсутствие доказательств передачи жилых помещений по договору социального найма и при наличие зарегистрированных граждан, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения.

Между тем, таких доказательств в отношении объектов ответчик не представил.

Кроме того, квартира в 

<

...> в период с апреля 2016 по апрель 2017 года не заселена, что подтверждается письмом управляющей компании от 08.02.2018 и поквартирной карточкой от 25.03.2019.

Квартира в 

<

...> в период с февраль 2018 по апрель 2018 года не заселена, что подтверждается поквартирными карточками от 17.07.2018 и от 25.03.2019.

Квартира в 

<

...> в период с февраль 2018 по декабрь 2018 года не заселена, что подтверждается поквартирными карточками от 17.07.2018 и от 01.02.2019.

Согласно решению жилищной комиссии от 24.08.2018 ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору мены, но ФИО1 в данной квартире не регистрировалась и договор мены не заключала. В свидетельстве о смерти указано постоянное место жительства и регистрации умершей по адресу: 

<

...>.

Квартира в 

<

...> в период с февраль 2018 по декабрь 2018 года не заселена, что подтверждается поквартирными карточками от 17.07.2018 и от 17.12.2018 

Квартира в 

<

...> в период с февраль 2018 по декабрь 2018 года не заселена, что подтверждается поквартирными карточками от 17.07.2018 и от 17.12.2018.

Квартира в 

<

...> в период с октября 2016 по декабрь 2018 года не заселена, данный факт подтверждается актом о сдаче жилья № 21 от 16.03.2016, поквартирной карточкой от 25.03.2019, письмом управляющей компании от 30.01.2019.

Квартира в 

<

...> в период с декабрь 2016 по декабрь 2018 года не заселена, что подтверждается актом о сдаче жилья № 33 от 08.12.2016, поквартирной карточкой от 06.02.2019, письмом управляющей компании от 06.02.2019.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Октябрьского муниципального района в лице администрации Октябрьского района за счет казны Октябрьского муниципального района в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 397 524 руб. 38 коп., составляющих задолженности за оказанные в период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года услуги по теплоснабжению, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 10 950 рублей.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 247 рублей излишне уплаченную по платежному поручению от 01.10.2016 № 20795.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Р.С. Скрягин