АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8778/2024

г. Тюмень

18 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 февраля 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 18 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шанауриной Ю.В., при ведении протокола помощником судьи Труфановой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Технострой-95» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о признании одностороннего отказа от договора недействительным, 

третьи лица: Администрация города Тобольска, Управление Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области

при участии в заседании представителей: 

от истца: ФИО1- директор, на основании решения № 1 от 21.12.2023; ФИО2, на основании доверенности от 20.05.2023; 

от УФАС по ТО: ФИО3 на основании доверенности от 09.01.2025 № 6,

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Технострой-95» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее – ответчик, Фонд) с требованием о признании недействительным отказа от договора от 06 октября 2021 года № 140/21, выраженным в уведомлении от 01.12.2023 № 01-17-23/06811/1.

Определением от 08.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Тобольска (далее – Администрация).

Определением от 27.11.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области (далее – УФАС по ТО).

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика, Администрации не явились.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик, Администрация извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчика, Администрации.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Фонд возражает против удовлетворения исковых требований. Указывает, что объекты не были признаны аварийными, что подтверждено письмами Администрации. Истец мог приступить к выполнению работ. Оснований для приостановления выполнения работ у Общества не имелось. Обязательства по договору в установленный срок исполнены не были, в связи с чем отказ от договора является обоснованным.

Администрацией отзыв на исковое заявление не представлен.

Представитель УФАС ТО в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменного отзыва. Полагает, что односторонний отказ от исполнения договора №140/21 от 06.10.2021 г. является законным и обоснованным и не нарушает прав и законных интересов Общества. В соответствии с планом-графиком производства работ на Объектах, Подрядчик обязан приступить к выполнению работ на Объектах с 01.05.2022 г., а закончить работы 30.11.2022 г. Вместе с тем, к выполнению работ на Объектах в сроки, указанные в плане-графике Подрядчик не приступил. Факт частичного недопуска Подрядчика на Объекты, не является объективным обстоятельством, препятствующим осуществлять работы по капитальному ремонту на Объектах в той части, где у Подрядчика имелся доступ. Многоквартирные дома, расположенные по адресу: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>, не были признаны аварийными, как в период выполнения работ на Объектах, установленный Договором (01.05.2022-30.11.2022 г.), так и в момент принятия мотивировочной части решения по делу №072/10/615-04/2024. Следовательно, в период выполнения работ на Объектах, утвержденный планом-графиком (01.05.2022 -30.11.2022 г), Общество могло приступить к выполнению работ. Подрядчиком не были исполнены требования Положения, а также договорные обязательства, связанные с продлением банковской гарантии или внесением обеспечительного платежа, в случае нарушения сроков сдачи работ, что является существенным нарушением условий Договора.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения представителей истца, УФАС ТО, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что по результатам аукциона (извещение в ЕИС № 206750000012100215) между Фонндом (Заказчик) и ООО «Технострой-95» (Подрядчик) был заключен договор № 140/21 от 06.10.2021г. на оказание услуг по внесению изменений в проектную документацию и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а именно на выполнение работ по капитальному ремонту: - внутридомовых инженерных систем теплоснабжения: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; - внутридомовых инженерных систем водоснабжения: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; - внутридомовых инженерных систем водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>; обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>. 

Распоряжением Администрации города Тобольска от 03.06.2021 г. №132, многоквартирный дом, расположенный по адресу: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>, был признан аварийным, в этой связи, дополнительному соглашению №1 от 27.05.2022 указанный дом был исключен из списка объектов. 

Цена Договора по результатам проведения электронного аукциона в соответствии с предложением Подрядчика составляет 4 743 484 рубля 12 копеек, в том числе НДС (п. 3.2 Договора), с учетом дополнительного соглашения №1 от 27.05.2022 к Договору составляет 3 362 925 рублей 02 копейки. 

Дата начала выполнения работ: с даты заключения договора (п. 4.2.1 Договора). 

Дата окончания выполнения работ по капитальному ремонту: 30.12.2021 г., в соответствии с дополнительным соглашением №1 от 27.05.2022 к Договору дата окончания выполнения работ - 30.11.2022 г. 

01.12.2023 (исх. №01-17-23/06811/1) Ответчик направил в ООО «Технострой-95» уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с нарушением пп. «б», «е», «и» п. 255 указанного Положения:

- задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме (пп. «б» п. 226 Положения о привлечении подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утв. ПП РФ от 01.07.2016 г. № 615 (далее - Положение);

- нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов (пп «е» п. 226 Положения);

- неисполнение обязательства о продлении срока независимой гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ (пп. «и» п. 226 Положения).

Ссылаясь не необоснованный отказ от исполнения Договора, истец обратился в суд с настоящим иском.

Квалифицируя правоотношения сторон, суд исходит из того, что они возникли из договора подряда, в связи с чем, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Кодекса).

Из уведомления Фонда от 01.12.2023 (исх. №01-17-23/06811/1) усматривается, что в качестве оснований для отказа заказчика от договора указано на следующие обстоятельства:

- задержка подрядной организацией начала оказания услуг и (или) выполнения работ более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме (пп. «б» п. 226 Положения о привлечении подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утв. ПП РФ от 01.07.2016 г. № 615 (далее - Положение);

- нарушение подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов (пп «е» п. 226 Положения);

- неисполнение обязательства о продлении срока независимой гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ (пп. «и» п. 226 Положения).

Вместе с тем, совокупность представленных Обществом в материалы дела доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что основания для одностороннего отказа от исполнения Контракта у Департамента отсутствовали.

Судом установлено и следует из материалов дела, что срок окончания работ по договору был установлен до 30 декабря 2021 года. Администрация города Тобольска распоряжением от 28 октября 2021 года №1948-р установила необходимость переноса сроков капитального ремонта по ряду объектов на территории города (в том числе по объектам в 

<

...> и Мира, д.3) на 2022 год. Основанием для переноса сроков выполнения работ явилось начало отопительного сезона.

На основании указанного распоряжения, между Заказчиком и ООО «Технострой-95» было подписано дополнительное соглашение о переносе срока окончания работ по договору до 30 ноября 2022 года.

 Кроме того, по причине выявления признаков аварийности многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тобольск, 

<

...>, обязательства сторон по данному объекту были прекращены.

23 мая 2022 года ООО «Технострой-95» уведомило Заказчика о невозможности выполнения работ в связи с недопуском собственниками помещений в многоквартирных жилых домах работников Подрядчика.

25 мая 2022 года Заказчик уведомил ООО «Технострой-95» о проведении комиссии по выявлению фактов недопуска работников на объект для выполнения работ по договору. Однако, результат проведения комиссии в адрес ООО «Технострой-95» направлен не был.

24 июня 2022 года ООО «Технострой-95» уведомило Ответчика о приостановке работ по договору в связи с выявлением признаков аварийности и запросило указания о способе выполнения работ по договору.

26 августа 2022 года ООО «Технострой-95» повторно запросило информацию о способе выполнения работ по договору в связи с аварийностью объектов и недопусками со стороны собственников жилых помещений.

В феврале 2023 года ООО «Технострой-95» получило копии технических заключений об обследовании состояния многоквартирных домов по адресу: обл. Тюменская, г. Тобольск, 

<

...>

Согласно технического заключения, по результатам обследования №13-22-СТ от 13.02.2023 года, выполненного специалистами ООО «НЭК «Уровень», многоквартирный жилой дом по адресу: г. Тобольск, 

<

...> признан аварийным. Эксперты посчитали нецелесообразным проведение восстановительных работ, жилой дом подлежит сносу.

Аналогичное заключение (№11-22-СТ от 13.02.2023 года) было подготовлено по результатам обследования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Тобольск, 

<

...> (ремонт нецелесообразен, жилой дом подлежит сносу.)

07 июля 2023 года от Заказчика поступила претензия (исх. №01-17-23/03822) в которой было изложено требование о завершении работ по договору (в том числе по исключенному объекту по адресу: г. Тобольск, 

<

...>).

18 июля 2023 года, в ответ на претензию, ООО «Технострой-95» указало Заказчику на выявленные признаки аварийности и попросило Заказчика дать письменные указания о способе выполнения работ.

26 октября 2023 года ООО «Технострой-95» вновь запросило указания о способевыполнения работ по договору. В этот же день от Заказчика поступили претензии с требованием принять меры к завершению работ, без каких-либо указаний о способе их выполнения.

16 ноября 2023 года от Заказчика в адрес ООО «Технострой-95» поступило информационное письмо, в котором НО «ФКР ТО» сообщает, что Администрацией города Тобольска назначено дополнительное обследование многоквартирных домов по адресам: г. Тобольск, 

<

...> и Мира, д. 3. В том же письме указано, что «о решении вопроса необходимости выполнения капитального ремонта общего имущества (ремонт систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения) вышеуказанных МКД сообщим дополнительно».

Согласно письму Администрации города Тобольска от 02.11.2023 исх.№10-02-06/6245 процедура оценки состояния указанных многоквартирных домов будет продолжена после получения дополнительных документов.

01 декабря 2023 года ООО «Технострой-95» запросило у Ответчика информацию о способе выполнения работ по договору сообщило Заказчику о недопуске на объекты и приостановке работ, в связи с этим, работ по договору.

01 декабря 2023 года Заказчик уведомил ООО «Технострой-95» об одностороннем отказе от договора в связи с нарушением сроков по договору.

05 декабря 2023 года от Заказчика поступило уведомление, что 06 декабря 2023 года будут проведены комиссии в целях установления факта воспрепятствования собственниками помещений выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу: г. Тобольск, 

<

...> Результат проведения комиссии до сведения Истца доведен не был.

Администрация города Тобольска письмом от 11 апреля 2024 года (исх.№10-0200/1971) уведомило ООО «Технострой-95» о том, что процедура признания указанных многоквартирных домов аварийными на сегодняшний день не завершена, а фактически приостановлена до получения дополнительной информации о техническом состоянии многоквартирных домов.

В материалы дела представлено заключение ООО ЭПЦ «НОМОС» от 29.08.2024 № СИ-72-2024-005, согласно которому:

- частичное проведение работ по капитальному ремонту, предусмотренному условиями договора №140/21 от 06.10.2021, при отсутствии доступа в жилые помещения №№ 3, 4, 9, 10 многоквартирного жилого дома по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, 

<

...> и жилые помещения №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 многоквартирного жилого дома по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, 

<

...>, либо технически невозможно, либо противоречит требованиям п/п в), г) и д) п.3 раздела II Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;

- размещение, конструктивные части, элементы и пространственная конфигурация инженерных систем, требования нормативно-правовых актов, регламентирующих предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и требования к качеству работ (ст. 721 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 не позволяют проводить частичное выполнение работ. Соответственно частичное выполнение работ по капитальному ремонту, предусмотренных условиями договора №140/21 от 06.10.2021 г., повлечет за собой ухудшение качества капитального ремонта;

- нормы СП 454.1325800.2019 при аварийном состоянии здания требуют проведения срочных противоаварийных мероприятий. Лицу, ответственному за эксплуатацию, необходимо разработать и провести указанные противоаварийные мероприятия до начала работ по капитальному ремонту инженерных систем. Указанные мероприятия должны обеспечивать такую прочность и устойчивость конструкций, чтобы в процессе эксплуатации и при проведении работ по капитальному ремонту инженерных систем не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности. Соответственно работы по капитальному ремонту на объекте по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, 

<

...>, проводить нельзя до проведения лицом, ответственным за эксплуатацию здания, срочных противоаварийных мероприятий, которые обеспечат требования к механической безопасности конструкций, предусмотренных ст. 7 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

- Нормы СП 454.1325800.2019 при аварийном состоянии здания требуют проведения срочных противоаварийных мероприятий. Лицу, ответственному за эксплуатацию, необходимо разработать и провести указанные противоаварийные мероприятия до начала работ по капитальному ремонту инженерных систем. Указанные мероприятия должны обеспечивать такую прочность и устойчивость конструкций, чтобы в процессе эксплуатации и при проведении работ по капитальному ремонту инженерных систем не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей, разрушения всего здания, сооружения или их части, повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности. Соответственно работы по капитальному ремонту на объекте по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, 

<

...>, проводить нельзя до проведения лицом, ответственным за эксплуатацию здания, срочных противоаварийных мероприятий, которые обеспечат требования к механической безопасности конструкций, предусмотренных ст. 7 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Оснований сомневаться в компетентности экспертов и объективности экспертного заключения ООО ЭПЦ «НОМОС» от 29.08.2024 № СИ-72-2024-005 у суда отсутствуют, экспертное заключение принято судом в качестве допустимого и достоверного доказательства.

Поскольку Общество не отказывалось от выполнения работ, а напротив, до направления Фондом уведомления решения об одностороннее отказе от исполнения договора предпринимало меры по выполнению принятых обязательств, суд приходит к выводу о том, что принятое Фондом решение является необоснованным.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В силу статьи 715 ГК РФ для того, чтобы отказаться от договора в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей, заказчик должен провести проверку работ и доказать, что при данном темпе выполнения работы будут нарушены сроки ее выполнения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2015 № 305-ЭС14-8022 по делу № А40-55724/2012).

В рассматриваемом случае наличие таких оснований для отказа от исполнения контракта ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не доказано.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Чтобы сделать вывод о наличии в действиях граждан и юридических лиц злоупотребления правом, необходимо установить, что их намерения при реализации принадлежащих им гражданских прав направлены на нарушение прав и законных интересов иных участников гражданского оборота или создают такую возможность их нарушения; при этом выявить действительную волю лица, злоупотребившего правом, возможно при анализе последствий реализации таким лицом гражданских прав.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Недобросовестного поведения со стороны Общества судом не усмотрено.

Относительно указания в уведомлении Фонда от 01.12.2023 (исх. №01-17-23/06811/1) об отказе от договора в качестве основания неисполнение обязательства о продлении срока независимой гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ (пп. «и» п. 226 Положения), суд исходит из следующего.

Суд полагает, что при наличии подобных нарушений заказчику достаточно воспользоваться правом на привлечение исполнителя к договорной ответственности в виде неустойки. 

Принимая во внимание изложенное, отсутствие допущенных Обществом существенных нарушений условий договора, суд пришел к выводу о том, что истец принял все возможные и зависящие от него меры для надлежащего исполнения обязательств по выполнению работ по договору, решение об одностороннем отказе от исполнения договора принято Фондом в отсутствие предусмотренных законом оснований.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать односторонний отказ некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Тюменской  области» от договора от 06 октября 2021 года № 140/21, выраженный в уведомлении от 01.12.2023 № 01-17-23/06811/1 недействительным.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов Тюменской  области» в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Технострой – 95» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Шанаурина Ю.В.