АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-16944/2022

город Кемерово

29 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 29 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Плискиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр транспортных систем», город Новосибирск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 16 541 руб. 43 коп. долга (с учетом увеличения цены иска),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, город Кемерово,

при участии:

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности от 21.07.2021, 

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены, 

 

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр транспортных систем» (далее – ООО «ЦТС», ответчик) о взыскании 16 541 руб. 43 коп. долга по оплате потребленной тепловой энергии и горячей воды в период октябрь – декабрь 2020 года, декабрь 2021 года – декабрь 2022 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 7747т от 28.05.2014 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (исходя из площади 40,9 кв.м.) (с учетом уточнений,  принятых судом 01.03.2023 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ). 

Требования основаны на положениях статей 307, 309, 332, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), мотивированы обязанностью собственника помещения оплачивать стоимость поставленных на его содержание коммунальных ресурсов.

Определением от 23.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен второй собственник спорного помещения, ФИО2, г. Кемерово. 

Ответчик иск оспорил, указав, что в его собственности имущества нет более трех лет, деятельность также более трех лет не осуществляется, поскольку ответчик находится в процедуре банкротства (дело № А45-195/2018); просит применить срок исковой давности, в иске отказать. Кроме того, ответчиком представлен протокол собрания кредиторов 14.11.2020, справка конкурсного управляющего, в которых содержится решение о списании нежилого помещения, этаж 1, 2, 3, расположенного в границах объекта с кадастровым номером 42:24:0501009:2826, по адресу: 

<

...>, общедолевая собственность, доля в праве 3718/7412, в связи с отсутствием ликвидного интереса, так как по существу нежилое помещение представляет собой лестницу в здании и должно быть признано общим имуществом собственников помещений в многоквартирном жилом доме. 

Определением от 01.03.2023, вынесенным в протокольной форме, судебное заседание по делу было отложено на 22.03.2023 по ходатайству ответчика для предоставления дополнительных документов.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, о причине неявки не известили.

Ответчик дополнительных документов не представил, возражений против рассмотрения дела по существу не заявил.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

В настоящем судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме, изложил доводы в их обоснование. Представил дополнительные пояснения по делу, в которых указал на то, что согласно статье 236 ГК РФ отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом, в связи с чем, до момента передачи спорного объекта иному лицу, собственником спорного помещения является ООО «ЦТС», несмотря на исключение данного имущества из конкурсной массы ответчика.

 Также истец указал на то, что ранее судом были вынесенные судебные приказы о взыскании задолженности по спорному объекту за иные периоды, которые вступили в законную силу и ответчиком не оспорены.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства,  суд установил следующее.

Между сторонами (с учетом  правопреемства ТСО по соглашению от 12.11.2014)  заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 7747т от 28.05.2014.

В соответствии с пунктом 1.1. договора ТСО обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель (далее по тексту договора - энергия), в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (далее по тексту договора - горячая вода), а Потребитель обязуется оплачивать принятую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии и горячей воды.

Отпуск энергии и горячей воды на объекты Потребителя (Приложение № 3) производится ТСО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ТСО или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение № 2).

Объем тепловой энергии определяется ТСО на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии либо непредставлении показаний – расчетным путем (раздел 5 договора).

Согласно пункту 6.1 договора, расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным Региональной энергетической комиссией Кемеровской области.  

Расчетный период для оплаты за энергию и горячую воду устанавливается равным календарному месяцу. Оплата за потребленную энергию и горячую воду производится в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости энергии и/или горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, 50 процентов плановой общей стоимости энергии и/или горячей воды, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;  оплата за фактически потребленную в истекшем месяце энергию и/или горячую воду с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за энергию и/или горячую воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО. Датой оплаты потребленной энергии и/или горячей воды считается дата списания денежных средств с расчетного счета Потребителя (пункты 7.2, 7.3. договора).

Согласно пункту 11.1.,  договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя своё действие на отношения сторон с 01.06.2014, и действует по 31.12.2014 с условием о последующей пролонгации. Прекращение действия договора не прекращает обязательств Потребителя по оплате фактически потребленной тепловой энергии и/или горячей воды.

Во исполнение принятых на себя обязательств в период октябрь – декабрь 2020 года, декабрь 2021 года – декабрь 2022 года истец поставил тепловую энергию в количестве 8,9925 Гкал на сумму 16 541 руб. 43 коп. с НДС, на оплату поставленных ресурсов выставлены соответствующие счета-фактуры. 

Задолженность на дату рассмотрения спора ответчиком не оплачена и  составила 16541 руб. 43 коп.

Задолженность за коммунальные ресурсы, поставленные в спорное помещение, неоднократно была взыскана с ответчика в пользу истца, в том числе, долг за период с января по март 2021года взыскан на основании судебного приказа от 18.06.2021 по делу №А27-11139/2021, с апреля по июнь 2021 года - на основании судебного приказа от 27.10.2021 по делу №А27-20998/2021, с  июля по сентябрь 2021 года - на основании судебного приказа от 01.12.2021 по делу № А27-24023/2021. Возражений относительно исполнения судебных приказов от ответчика не поступило.

Неисполнение обязательств по оплате полученных коммунальных ресурсов послужило основанием для обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание долга за период с декабря 2021 года по январь 2022 года, который определением от 08.06.2022 по делу № А27-9071/2022 был отменен. Также в адрес ответчика была направлена претензия 15.08.2022 № 3-10/1-71033/22-594, ответа на которую не последовало, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд согласился с доводами истца и удовлетворил исковые требования в связи со следующим. 

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, регулирующие отношения по энергоснабжению, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию,  а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно статьям 15, 15.1  Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ потребители тепловой энергии  и потребители, подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В силу пункта 9 статьи 15 Закона № 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Количество потребленных ответчиком ресурсов подтверждено представленным в материалы дела расчетом.

Стоимость потребленной тепловой энергии рассчитана на основании тарифов, установленных Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 636, 638 (с учетом последующих изменений). 

На день судебного разбирательства сумма долга по оплате тепловой энергии за октябрь – декабрь 2020 года, декабрь 2021 года – декабрь 2022 года составила 16 541 руб. 43коп. 

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в размере 16 541 руб. 43 коп. как обоснованные.  

Довод ответчика о том, что спорное помещение представляет собой лестницу в многоквартирном жилом доме, поэтому его следует относить к общему имуществу собственников многоквартирного жилого дома, основанный на представленном ответчиком протоколе собрания кредиторов от 14.11.2020 о списании спорного помещения, судом не принят.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Согласно выпискам из ЕГРН, с 18.12.2013 на праве долевой собственности ООО «Центр транспортных систем» (3718/7412 доли) и ФИО2 (3694/7412 доли) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 42:24:0501009:3502, площадью 81,5 кв.м., расположенное на 1, 2, 3 этажах здания по адресу: 

<

...>.

В договоре теплоснабжения и поставки горячей воды № 7747т от 28.05.2014, заключенном между истцом и ответчиком, помещение по указанному адресу обозначено как «офис», площадь указана 412,7 кв.м. 

В договоре теплоснабжения и поставки горячей воды № 77444т от 21.08.2017, заключенном между истцом и ФИО2, помещение по указанному адресу обозначено на «нежилое помещение», отапливаемая  площадь указана 40,6 кв.м. 

В расчете количества потребленной тепловой энергии по настоящему иску учитывается площадь 40,9 кв.м., что в совокупности с площадью, указанной в договоре №77444т от 21.08. 2017, составляет 81,5 кв.м.

Ответчик не представил в материалы дела документы, подтверждающие его довод о том, что спорное нежилое помещение является лестницей и относится к общему  имуществу собственников помещений многоквартирного жилого дома: не представлен технический паспорт либо выписка из него, подтверждающие постановку помещения на кадастровый учет, доказательства принятия мер ответчиком к передаче спорого имущества управляющей компании, иным уполномоченным лицам МКД в качестве общего имущества. 

В силу положений статей 8.1, 131 ГК РФ до момента государственной регистрация прекращения права собственности на спорное имущество ответчик признается его правообладателем, следовательно, в силу   статьи 210 ГК РФ обязан нести расходы на его содержание. В свою очередь, ответчик не лишён возможности компенсации данных расходов за счет фактических пользователей помещений (статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии подтверждения, что спорное имущество относится к общедомовому. 

            В соответствии со статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

            Поскольку исковое заявление поступило в арбитражный суд по системе «Мой арбитр» 12.09.2022, срок исковой давности взыскания долга за указанный истцом период октябрь – декабрь 2020 года и позднее не пропущен. 

            При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Центр транспортных систем»,  ИНН 

<

***>,  в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация», ИНН 

<

***>, 16 541 руб. 43 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                                 Е.А. Плискина