ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-73126/2023

21 декабря 2023 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме 21 декабря 2023 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Нестеров С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

при участии:  

от истца: ФИО2 – по доверенности от 08.06.2023; 

от ответчика: 1, 2 – не явились, извещены; 

от третьих лиц: 1, 2, 3, 4 – не явились, извещены;

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-35484/2023) общества с ограниченной ответственностью «Развитие» на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2023 об отказе в принятии обеспечительных мер по делу № А56-73126/2023 (судья Новикова Е.В.),

 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Развитие» 

к 1) обществу с ограниченной ответственностью «АСД»; 2) жилищно-строительному кооперативу «Высоцкое»; 

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; 2) Управление делами Правительства Ленинградской области; 3) Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области;                      4) Местная Администрация муниципального образования «Русско-Высоцкое сельское поселение» муниципального Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области 

о признании, 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Развитие» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АСД» (далее – Компания) и жилищно-строительному кооперативу «Высоцкое» (далее – Кооператив), в котором просило: 

– признать недействительным решение о приеме в члены Кооператива дольщика (кредитора) АО «Орион» Общества, принятое 12.05.2019 на Общем собрании членов Кооператива, оформленное Протоколом № 4;

– признать недействительными регистрацию права собственности Кооператива на земельный участок (кадастровый номер 47:14:1302002:16) и объект незавершенного строительства (кадастровый номер 47:14:1302002:41);

– признать недействительным договор купли-продажи от 07.05.2021, заключенный между Компанией и Кооперативом, в отношении земельного участка (кадастровый номер 47:14:1302002:16), расположенного по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение», АОЗТ «Птицефабрика Русско-Высоцкая», площадью 11 646 кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строительства (кадастровый номер 47:14:1302002:41) по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский район, Русско-Высоцкое поселение, 

<

...>,

– признать за Обществом право общей долевой собственности в размере 678/3736 долей в отношении земельного участка (кадастровый номер 47:14:1302002:16), расположенного по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «РусскоВысоцкое сельское поселение», АОЗТ «Птицефабрика Русско-Высоцкая», площадью 11646 кв.м. и расположенного на нем объекта незавершенного строительства (кад. № 47:14:1302002:41) по адресу: Ленинградская обл.. Ломоносовский район, РусскоВысоцкое поселение, 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управление делами Правительства Ленинградской области, Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, Местная Администрация муниципального образования «Русско-Высоцкое сельское поселение» муниципального Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.

В ходе судебного разбирательства Обществом было заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельный участок (кадастровый номер 47:14:1302002:16) расположенный по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, МО «Русско-Высоцкое сельское поселение», АОЗТ «Птицефабрика Русско-Высоцкая», площадью 11646 кв.м. и расположенный на нем объект незавершенного строительства (кадастровый номер 47:14:1302002:41) по адресу: Ленинградская обл.. Ломоносовский район, РусскоВысоцкое поселение, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2023 в удовлетворении заявления Общества о принятии обеспечительных мер отказано.

Общество, считая определение от 28.09.2023 незаконным и необоснованным, подало апелляционную жалобу, в которой просило означенный судебный акт отменить. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал, что при наличии настоящего дела об оспаривании права собственности Компании на спорные объекты недвижимости, последний, по мнению истца, может предпринять меры по их отчуждению добросовестному приобретателю с целью невозможности их последующего истребования, что приведет к затруднению или невозможности исполнения судебного акта по настоящему делу в случае удовлетворения исковых требований, а потому в удовлетворении ходатайства истца отказано необоснованно.

В апелляционный суд поступил отзыв, в котором Кооператив просил в удовлетворении жалобы отказать.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Иные, участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена судом в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Согласно частям 1 и 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры направлены на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя и допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с частью 2 статьи 91 АПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ установлено, что заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением о применении обеспечительных мер. Арбитражный суд признает заявление о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» (далее – Постановление № 15), рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд устанавливает наличие оснований для принятия обеспечительных мер, определяет, насколько конкретная мера, о принятии которой просит заявитель, связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей принятия обеспечительных мер.

Суд принимает обеспечительные меры при установлении хотя бы одного из оснований для их принятия.

В связи с этим при оценке доводов заявителя судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о принятии обеспечительных мер; связь испрашиваемой обеспечительной меры с предметом заявленного требования; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения заявителю значительного ущерба обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Если в обоснование заявления о принятии обеспечительных мер лицо ссылается на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (часть 2 статьи 90 АПК РФ), основанием для принятия обеспечительных мер может служить наличие реальной или потенциальной угрозы неисполнения решения суда, затруднения его исполнения в будущем (пункт 16 Постановления № 15).

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» также разъяснено, что арбитражный суд не должен принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Согласно указанным правовым нормам и разъяснениям основной целью принятия обеспечительных мер является обеспечение гарантий реального исполнения судебного акта, который будет принят по делу, применительно к предмету спора. Под реальным исполнением судебного акта понимается, в том числе и предотвращение возможности причинения ущерба лицу, участвующему в деле, с учетом возможного результата рассмотрения дела. Вывод суда о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.

В рассматриваемом случае Общество, несмотря на изложенные в обоснование заявления об обеспечении иска доводы, обращаясь в суд с соответствующим заявлением, не представило каких-либо доказательств осуществления Компанией каких-либо действий, направленных отчуждение спорных объектов недвижимости, равно как и доказательств, свидетельствующих о намерении последней совершить соответствующие действия. 

Таким образом, заявителем вопреки части 1 статьи 65 АПК РФ не подтверждено наличие предусмотренных статьей 90 АПК РФ оснований для принятия обеспечительных мер, а потому суд первой инстанции с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела пришел к обоснованному выводу об исключительно предположительном характере доводов истца о том, что непринятие обеспечительных мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, в связи с чем правомерно отказал в удовлетворении соответствующего ходатайства Общества.

На основании изложенного, принимая во внимание, что нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, в том числе являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене обжалуемого судебного акта, при вынесении определения от 28.09.2023 судом первой инстанции не допущено, заявление Общества о принятии обеспечительных мер рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все доводы истца и представленные им доказательства в их совокупности и взаимосвязи, у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для удовлетворения жалобы Общества и отмены или изменения принятого по делу определения.

Руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.09.2023 по делу №  А56-73126/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

С. А. Нестеров