Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 февраля 2024 года                                     Дело №А41-99077/23

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 февраля 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" к КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ФИО2 о взыскании неустоки

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ФИО2 о взыскании неустойки за период с 01.04.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 541 992,09 руб., расходов по уплате госпошлины.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом исследованы материалы дела и установлено.

Истец является управляющей компанией многоквартирных домах  на основании протоколов  общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресам: 

- 

<

...>; 

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

-

<

...>; 

- 

<

...>. д,8;

- 

<

...>; 

- 

<

...>;

Ответчик является собственником помещений по вышеуказанным адресам.

Решениями Арбитражного суда Московской области №А41-72377/23, А41-40730/23, А41-64688/22 с ответчика взыскана основная задолженность по оплате ЖКУ.

В  связи несвоевременной оплатой за жилые помещения и коммунальные услуги истец начислил  ответчику неустойку за период с 01.04.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 541 992,09 руб.

Неустойка начислена истцом на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 года введены моратории на начисление неустоек в периоды с 01.04.2022 года  по 01.10.2022 года.

Вместе с тем, ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанный мораторий в расчете неустойки не учтены.

Поскольку суду не представляется возможным определить период начисления неустойки, проверить правильности ее начисления и произвести перерасчет неустойки от подлежащей уплате суммы за весь период просрочки по периодам возникновения задолженности, а также учитывая, что расчет пени произведен истцом за период по 31.05.23г., т.е  до востребования оплаты,  требования истца  о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Так как требования заявлены необоснованно, расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

  Решение может быть обжаловано.

 

  Судья:                                                                                  Н.В. Плотникова