1181/2023-24012(2) 

 

Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-3042/2023

27 июля 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2023 года.  Полный текст постановления изготовлен 27 июля 2023 года.  

 Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего Иноземцева И.В. 

судей  Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

при участии в заседании: 

от некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»: ФИО2  по доверенности от 20.06.2023  

от общества с ограниченной ответственностью «Медиа Лайн»: ФИО3 по доверенности от 02.11.2022  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой  организации «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных  домов в Хабаровском крае»  

на решение от 28.04.2023 по делу № А73-13083/2022 Арбитражного суда Хабаровского края 

по иску  некоммерческой организации «Региональный оператор – фонд капитального  ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Медиа Лайн» (ОГР: 1112722008816, ИНН:  

<

***>)  

 о взыскании 252 608, 89 руб. 

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального  ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» (далее – НО «Хабаровский краевой  фонд капитального ремонта», фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского  края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Медиа Лайн» (далее – ООО  «Медиа Лайн», ответчик) о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ  по договору от 22.07.2019 № 202250000011900150 в размере 252 608, 89 руб. за период с  23.05.2020 по 30.11.2020.  

 Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.04.2023 исковые  требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана неустойка  31 741, 43 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 1 012 руб. В удовлетворении  остальной части отказано.  

Не согласившись с решением суда, истец обратился в Шестой арбитражный  апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый  судебный акт о взыскании неустойки в размере 245 996, 06 руб. за период с 28.05.2020 по  29.11.2020. В обоснование доводов жалобы ссылается на неправильное применение  судом норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам дела.  

По мнению заявителя жалобы, ответчик фактически с 02.12.2019 имел возможность  возобновить работы по переустройству крыши, так как были согласованы технические  решения, ранее предоставленные истцом.  

Судом первой инстанции необоснованно пришел к выводу о возобновлении  выполнения работ на объекте только с 22.07.2020, ссылается на письмо от 29.06.2020 №  09-03/5578, которое подрядчик сознательно не забирал с целью затягивания срока  приостановки выполнения работ; судом не установлена фактическая дата получения  данного письма ответчиком, на сопроводительном письме отсутствует входящий номер  организации и не предоставлен почтовый конверт.  

Кроме того, судом первой инстанции не учтено, что в соответствии с  дополнительным соглашением № 1 к договору объем работ уменьшен, в связи с чем,  стоимость работ составила 4 045 476, 45 руб.  

Также заявитель жалобы указывает, что ответчик имел возможность выполнять  работы, которые не требовали согласования с проектной документацией с момента  получения ключей от крыши – 06.02.2020; ответчиком фактически возобновлены работы с  10.02.2020, ссылается на письмо от 21.04.2020 № 536.  

В связи с чем, судом первой инстанции необоснованно исключен период неустойки  с 06.02.2020 по 21.07.2020.  

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2023  апелляционная жалоба принята к производству, дело к судебному разбирательству  

назначено на 13.07.2023 в 09 часов 20 минут, информация об этом размещена публично на  сайте арбитражного суда в сети Интернет.  

Ответчиком в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу не представлен. 

В заседании суда 13.07.2023 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 09 часов 10  минут 20.06.2023.  

В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции представитель  истца поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда первой  инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, просила приобщить  документы, приложенные к апелляционной жалобе.  

Представитель ответчика считает решение законным и обоснованным, просит  решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.  

Рассмотрев ходатайство истца, апелляционный суд не принимает представленные  с апелляционной жалобой дополнительные документы, а именно: письмо от 21.04.2020 №  536, письмо от 29.06.2020 № 09-03/578, поскольку названные документы уже приобщены  к материалам дела судом первой инстанции. Документы возвращены истцу в судебном  заседании.  

 Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом  апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 22.07.2019 между НО  «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» (заказчик) и ООО «Медиа Лайн»  (подрядчик) заключен договор № 202250000011900150, согласно которому заказчик  поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства в соответствии с условиями  настоящего договора, техническим заданием (приложение № 1), локальным сметным  расчетом (приложение № 4), проектной документацией и условиями договора в сроки,  установленные в договоре, выполнить работы по переустройству невентилируемой крыши  на вентилируемую крышу многоквартирного дома, расположенного по адресу:  

<

...>, заказчик обязуется принять  выполненные работы и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных  настоящим договором.  

Технические, экономические, экологические и иные требования к работам,  указанным в пункте 1.1 договора, должны соответствовать техническому заданию  (приложение № 1), локальному сметному расчету (приложение № 4), являющимся  неотъемлемыми частями настоящего договора, проектной документации, условиям  настоящего договора, требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации в  области строительства, технических регламентов, СП, СНиП, ГОСТ и иным нормативным  правовым и техническим актам РФ, условиям настоящего договора, в части состава,  содержания и оформления результатов работ (пункт 1.3 договора).  

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что его цена определена по итогам  электронного аукциона и составляет 4 045 476, 45 руб. (в редакции дополнительного  

соглашения от 26.11.2020 № 1).  

В цену договора включены затраты на производство работ в соответствии с  техническим заданием (приложение № 1), локальным сметным расчетом (приложение №  4), являющимся неотъемлемой частями настоящего договора, проектной документацией, и  условиями настоящего договора, в том числе расходы на материалы, оборудование, их  доставку, накладные расходы, непредвиденные затраты, все налоговые платежи, сборы,  пошлины и иные платежи, которые являются обязательными в силу закона, в  соответствии с локальным сметным расчетом (приложение № 4) (пункт 2.3 договора).  

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что его цена определяется на весь срок  исполнения договора, и не подлежит изменению в ходе его исполнения, за исключением  случаев, предусмотренных подпунктами 2.4.1- 2.4.2 договора.  

Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его  исполнения, но не более чем на 15 % в связи с пропорциональным увеличением объема  выполнения работ, который не указан в настоящем договоре и приложениях к нему, но  необходим для качественного и полноценного завершения работ, при условии соблюдения  положений, установленных частью 5 статьи 189 ЖК РФ (не выше стоимости работ,  утвержденной собственниками на общем собрании / определенной органом местного  самоуправления). Стоимость указанных работ не может превышать размер предельной  стоимости, установленный нормативным правовым актом Правительства Хабаровского  края.  

Подрядчик представляет заказчику акт на дополнительные работы (акт  обследования), дефектную ведомость и локальный сметный расчет с учетом увеличенного  объема выполнения работ на утверждение, а также исполнительную схему, учитывающую  дополнительный объем работ.  

Подрядчик может приступить к выполнению данного увеличенного объема  выполнения работ не ранее даты заключения соответствующего дополнительного  соглашения (пункт 2.4.1 договора).  

Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении  предусмотренных договором объемов работ (необходимость выполнения которых в  полном объеме отсутствует, выполнение которых в полном объеме невозможно, в том  числе в случае, если подрядчик не был допущен в помещения, находящиеся в  собственности, что подтверждается актом о не допуске, в случае необходимости  проведения работ в помещениях). Расчеты по настоящему договору в данном случае  производятся исходя из фактических объемов выполненных работ. При этом стороны  оформляют соответствующие дополнительное соглашение к настоящему договору (пункт  2.4.1 договора).  

В соответствии с положениями пункта 2.6 договора заказчик перечисляет на  расчетный счет подрядчика предоплату в размере 10% от цены договора на основании  выставленного подрядчиком счета (в счете указать номер договора, дату заключения,  объект) в течение 20 рабочих дней с даты получения счета.  

Оплата работ по капитальному ремонту общего имущества производится  заказчиком на основании подписанного присутствующими членами комиссии и  согласованного органом местного самоуправления, а также лицами, которые  уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме  (в случае, если работы проводятся на основании решения собственников помещений)  комиссионного акта о приемке работ по капитальному ремонту общего имущества, акта о  приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и  затрат по форме КС-3 по многоквартирному дому, входящему в предмет настоящего  договора, счета-фактуры (в случае, если подрядчик является плательщиком НДС), иных  документов, в случаях, установленных в настоящем договоре, в течение 300 календарных  дней с даты получения данных документов по многоквартирному дому, путем внесения  суммы оплаты на расчетный счет подрядчика.  

 Оплата осуществляется в установленном порядке и в сроки, при отсутствии у  заказчика замечаний к поступившему пакету документов, согласно условиям настоящего  договора. Дата получения документов определяется согласно входящим регистрационным  дате и номеру, проставляемым в приемной заказчика на сопроводительном письме  (накладной, реестре, акте приема-передачи документов).  

Договор считается заключенным и вступает в силу после подписания его  заказчиком и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему  договору (пункт 3.1 договора).  

В пункте 3.2 договора стороны согласовали, что срок выполнения работ по  договору: в течение 120 календарных дней с даты заключения договора. Начало: с  23.07.2019, окончание: 19.11.2019. Сроки исполнения этапов выполнения работ  установлены в графике выполнения работ, являющимся приложением к настоящему  договору (приложение № 3).  

Указанный в пункте 3.2 договора срок включает в себя: выполнение работ согласно  техническому заданию (приложение № 1), локальному сметному расчету (приложение №  4), являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора, проектной документации,  приемку выполненных работ комиссией (пункт 3.3 договора).  

Место выполнения работ: 

<

...> (пункт 3.4 договора).  

Пунктом 4.1.19 договора предусмотрено, что если в процессе проведения работ  выяснится неизбежность получения отрицательного результата, будут выявлены  обстоятельства, которые могут оказать негативное влияние на результаты выполняемых  работ, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо  создающих невозможность ее завершения, а также завершения в срок, невозможность или  нецелесообразность дальнейшего проведения работы, подрядчик обязан приостановить  работы, и в этот же день письменно уведомить об этом заказчика. Информация о  приостановлении работ, в том числе о сроках и основаниях, должна быть внесена в  журнал производства работ.  

Вопрос о целесообразности продолжения работы решается сторонами в течение 3  рабочих дней с даты получения заказчиком письменного уведомления о приостановлении  работ.  

Пунктом 4.1.23 договора на подрядчика возложена обязанность самостоятельно  проводить необходимые согласования с заинтересованными организациями, в том числе с  организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, с  организациями, производящими техническое обслуживание всех внутридомовых систем,  сетедержателями, организациями, имущество которых размещено в (на) доме, связанные с  выполнением работ, получать необходимые разрешения на выполнение работ и иные  необходимые документы.  

В силу положений пункта 4.1.34 договора подрядчик обязан в течение пяти  календарных дней с даты заключения настоящего договора осуществить входной  контроль проектной документации и уведомить заказчика о соответствии проектных  решений целям проведения капитального ремонта и состоянию объекта либо  обнаруженных недостатках проектной документации, препятствующих полному и  качественному проведению капитального ремонта.  

 Отсутствие уведомления об обнаруженных недостатках проектной документации в  установленный срок лишает подрядчика права ссылаться на данные обстоятельства как на  уважительные в случае просрочки выполнения работ, за исключением случая, если  данные недостатки не могли быть обнаружены до начала выполнения работ.  

В случае обнаружения недостатков проектной документации, стороны совместно с  проектной организацией согласовывают изменения в проектную документацию, не  влекущие увеличение сметной стоимости проведения работ, предусмотренной  первоначальным проектным решением, либо заключают соглашение о расторжении  настоящего договора по соглашению сторон.  

Подрядчик осуществляет согласование сроков и порядка ведения работ на объекте  с органами технического надзора, а также иными уполномоченными органами,  организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом и  производящими техническое обслуживание внутридомовых систем, организациями,  имущество которых размещено в (на) доме, и обеспечивает его соблюдение (пункт 5.6  договора).  

 Пунктом 4.2.1 договору подрядчику предоставлено право потребовать указаний и  разъяснений по любому вопросу, связанному с производством работ по договору.  Требования подрядчика представляются в письменном виде, должны регистрироваться и  храниться заказчиком на протяжении срока действия договора. Копии требований  хранятся у подрядчика.  

Пунктом 5.8 договора предусмотрено, что за 3 (три) рабочих дня до начала  приемки результатов выполненных промежуточных работ, подлежащих  освидетельствованию, подрядчик письменно информирует об этом заказчика или  организацию, осуществляющую строительный контроль, от имени заказчика на основании  

договора с такой организацией (в случае заключения данного договора), и направляет  акты, схемы, иные исполнительные документы, оформленные по установленной форме,  паспорта и сертификаты соответствия на примененные материалы и изделия.  

Подрядчик приступает к выполнению последующих работ после подписания  представителем заказчика или организации, осуществляющей строительный контроль от  имени заказчика на основании договора с такой организацией (в случае заключения  данного договора), соответствующих актов, схем, иной исполнительной документации.  

Если в ходе осуществления строительного контроля представителем заказчика или  организации, осуществляющей строительный контроль, от имени заказчика на основании  договора с такой организацией (в случае заключения данного договора), будут  обнаружены некачественно выполненные работы или работы, несоответствующие  установленным требованиям (настоящему договору, приложениям к нему, иным  документам, устанавливающим требования и регламентирующим выполнение работ,  являющихся предметом договора и приложении к нему), то подрядчик своими силами и за  счет собственных средств обязан в указанные в предписании об устранении нарушений  сроки переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества (пункт 5.9  договора).  

Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что проверка и приемка выполненных работ  по настоящему договору на соответствие их объема и качества требованиям,  установленным в настоящем договоре, осуществляется на основании комиссионного акта  о приемке работ по многоквартирному дому в соответствии с порядком, установленным в  настоящем разделе договора, и в соответствии с ВСН 42-85(р) «Правила приемки в  эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» в части, не  противоречащей требованиям ЖК РФ, а также иными применимыми нормативными и  ненормативными актами.  

Комиссионный акт о приемке работ составляется на фактически выполненные  виды и объемы работ по многоквартирному дому по числу членов комиссии. В  комиссионном акте о приемке работ в обязательном порядке должны быть указаны номер  и дата договора, адрес многоквартирного дома и вид работ, стоимость выполненных  работ.  

 После завершения работ по капитальному ремонту общего имущества по  многоквартирному дому, входящему в предмет настоящего договора, подрядчик не менее  чем за 20 рабочих дней письменно уведомляет заказчика о готовности передать результат  выполненных работ с указанием предлагаемых даты и времени приемки выполненных  работ (пункт 6.4 договора).  

 Заказчик в течение 15 рабочих дней с даты получения уведомления подрядчика о  завершении работ по капитальному ремонту общего имущества по многоквартирному  дому, входящему в предмет настоящего договора, письменно уведомляет подрядчика и  орган исполнительной власти края о готовности осуществления приемки работ по  данному многоквартирному дому с указанием согласованных даты и времени приемки  

работ или уведомляет подрядчика о невозможности осуществления приемки работ в связи  с установления факта не завершения работ, обнаружением отступлений подрядчика от  условий договора, ухудшающих результаты работ или иных недостатков (в том числе  несоответствия результатов выполненных работ требованиям действующего  законодательства Российской Федерации, настоящего договора, a также требованиям и  указаниям заказчика), несоответствия исполнительной документации и сметных расчетов  фактически выполненным работам и требованиям, предъявляемым к их оформлению,  получения не полного комплект или не получения документации, указанной в пункте 6.4  договора, при этом заказчик направляет подрядчику перечень необходимых доработок с  указанием сроков. Подрядчик обязан переделать эти работы для обеспечения их  надлежащего качества своими силами и без увеличения стоимости работ (пункт 6.5  договора).  

 Согласно пункту 6.6 договора приемка результатов выполненных работ по  настоящему договору осуществляется комиссией в присутствии подрядчика по месту  нахождения многоквартирного дома в срок и во время, указанные в уведомлении  заказчика, направляемого в соответствии с пунктом 6.5 договора.  

 Работы по настоящему договору считаются принятыми комиссией и  исполненными подрядчиком с даты подписания всеми присутствующими при приемке  работ членами комиссии комиссионного акта о приемке работ по многоквартирному дому,  входящему в предмет настоящего договора (пункт 6.10 договора).  

 Пунктом 7.2 договора предусмотрено, что при невыполнении (просрочке  выполнения) или ненадлежащем выполнении подрядчиком обязательств по договору, он  несет ответственность в следующих случаях и объемах.  

 За просрочку исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, в  том числе срока выполнения работ, установленного в пунктом 3.2 договора, графике  выполнения работ, сроков устранения недостатков, установленных в соответствии с  пунктами 6.5, 6.8 договора, заказчик вправе потребовать уплату подрядчиком неустойки в  размере 1/130 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Банка  России от стоимости обязательства, указанной в пункту 2.1 договора, стоимости этапа  работ, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки исполнения  обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего  после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая  срок исполнения его этапа, до даты фактического исполнения обязательства (даты  подписания членами комиссии комиссионного акта о приемке работ).  

 Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка  исполнения обязательства произошла вследствие наступления обстоятельств  непреодолимой силы или по вине заказчика (пункт 7.2.1 договора).  

 Во исполнение условий договора ответчик выполнил работы, что подтверждается  представленным в материалы дела комиссионным актом от 30.11.2020 № 1, подписанным  

всеми заинтересованными лицами в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Истец, полагая, что подрядчиком были нарушены сроки выполнения работ  начислил неустойку в размере 252 608, 89 руб., исходя из:  

 4 045 476, 45 – стоимость выполнения работ по договору;  

 1/130 (от ставки рефинансирования) – размер неустойки, предусмотренный  пунктом 7.2.1 договоров;  

 4,25% - ставка рефинансирования ЦБ РФ;  191 – количество дней просрочки выполнения работ. 

 В связи с чем, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 26.02.2021   № 03-07/1977 с требованием об оплате начисленной неустойки.  

 В досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием  обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

 Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, заслушав  представителей сторон и изучив материалы дела, апелляционный суд приходит к  следующим выводам.  

 Сложившиеся правоотношения сторон регламентируются нормами главы 37  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общими нормами  Гражданского кодекса об исполнении обязательств.  

 В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик  обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется  создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и  уплатить обусловленную цену.  

 Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию  предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также  на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со  строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются  также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не  предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).  

 Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут  быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные  сроки).  

 Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального, так и конечного и  промежуточных сроков выполнения работ, если иное не установлено законом, иными  правовыми актами или предусмотрено договором.  

В рамках рассматриваемого спора судом установлен факт выполнения работ по  договору от 22.07.2019 № 202250000011900150, передачи результата работ по  комиссионному акту от 30.11.2020 № 1.  

По условиям договора работы подлежали выполнению в срок до 19.11.2019,  однако, как установлено и не оспаривается сторонами, работы в срок выполнены не были,  в связи с чем, предъявление требования о взыскании неустойки истцом заявлены  правомерно.  

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Право заказчика требования уплаты неустойки, за просрочку выполнения работ  установленного в пунктом 3.2 договора, графике выполнения работ, сроков устранения  недостатков, установленных в соответствии с пунктами 6.5, 6.8 договора, предусмотрено  пунктом 7.2 договора.  

Подрядчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка  исполнения обязательства произошла вследствие наступления обстоятельств  непреодолимой силы или по вине заказчика (пункт 7.2.1 договора)  

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока  выполнения работ по договору от 22.07.2019 № 202250000011900150 в размере 252 608, 89  руб. за период с 23.05.2020 по 30.11.2020.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства  либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины  (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором  предусмотрены иные основания ответственности.  

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям  оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи  401 Кодекса).  

Подрядчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть  исполнено вследствие просрочки кредитора в соответствии с пунктом 3 статьи 405,  пунктом 1 статьи 406 ГК РФ.  

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из  представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений (статьи 64, 65 и 168 АПК РФ).  

Ответчик, оспаривая наличие вины в нарушении сроков выполнения работ,  предусмотренных договором, указал на просрочку заказчика в связи несвоевременной  передачей согласованных технических решений, что препятствовало своевременному  

выполнению работ, в связи с чем приостановил работы на основании пункта 1 статьи 716  Гражданского кодекса.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно  предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при  обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком  материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки  (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения  его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика  обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы  либо создают невозможность ее завершения в срок.  

Исходя из пункта 2 статьи 716 ГК РФ подрядчик, не предупредивший заказчика об  обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не  дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока  для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о  прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику  соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.  

На основании статьи 718 Гражданского кодекса заказчик обязан в случаях, в  объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику  содействие в выполнении работы.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 719 Гражданского кодекса подрядчик вправе не  приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение  заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление  материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке  (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии  обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных  обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).  

 Так, письмами от 29.07.2019 № 29/072019 ФКП от 02.08.2019 № 02/082019 ФКР  подрядчик уведомлял заказчика о переносе срока проведения входного контроля  проектной документации по причине неблагоприятных погодных условий и переносе в  связи с указанными обстоятельствами сроков осмотра.  

 Письмом от 31.07.2019 № 09-03/9412 заказчиком у подрядчика запрошена  документация.  

Письмом от 05.08.2019 № 05/082019 ФКР подрядчик уведомил заказчика о  приостановлении работ в связи с необходимостью согласования сторонами технических  решений, обеспечивающих качество выполняемых работ, с указанием на отсутствие  возможности крепления центрального бруса и лежней к плитам перекрытий по причине  их отсутствия.  

Письмом от 12.08.2019 № 12-08/2019 подрядчиком заказчику направлена  исполнительная документация.  

Письмом от 13.08.2019 № 12/082019 ФКР подрядчик продублировал свое  обращение к заказчику по указанному вопросу. Уведомлением от 13.08.2019 вх. № 5488  подрядчик сообщил заказчику о готовности приступить к работам.  

Письмом от 13.08.2019 вх. № 5486 подрядчик направил в адрес заказчика  документацию по планируемым работам.  

Письмом от 15.08.2019 № 09-03/9915 заказчиком подрядчику были направлены  замечания относительно полученного проекта производства работ.  

Письмом от 25.09.2019 № 25/092019 ФКР подрядчик еще раз обратился к заказчику  за разъяснениями по указанному вопросу.  

 Письмом от 26.09.2019 № 09-03/11470 подрядчик получил от заказчика указания в  части технического решения по устройству стропильной системы, а также предложение  продолжить иные виды работ, в частности по демонтажу парапетов, устройству ветшахт,  монтажу мауэрлата. Также заказчик предложил подрядчику рассмотреть вопрос о  расторжении заключенного между ними договора по соглашению сторон.  

Письмом от 11.10.2019 № 11/102019 ФКП подрядчик известил заказчика о том, что  ранее полученные от него технические решения по спорному вопросу были переданы на  согласование в проектную организацию в соответствии с пунктом 4.134 договора.  

Письмом от 15.10.2019 № 15/102019КР ФКР подрядчик повторно известил  заказчика о том, что ранее полученные от него технические решения по спорному вопросу  были переданы на согласование в проектную организацию в соответствии с пунктом 4.134  договора.  

Письмом от 15.10.2019 № 09-03/12130 заказчиком подрядчику повторно  направлены замечания относительно полученного проекта производства работ.  

Письмом от 15.10.2019 № 09-03/12179 заказчиком подрядчику указано на  необоснованность приостановления производства всех работ по договору с учетом того,  что кроме работ по устройству узла опирания центрального лежня иных обстоятельств,  грозящих годности или прочности итогового результат работы подрядчиком выявлено не  было.  

 25.10.2010 сторонами подписан акт № 1, которым зафиксирована необходимость  выполнения дополнительных работ по устройству стропильной системы.  

Письмом от 02.12.2019 № 02/122019К ФКР подрядчик сообщил заказчику, что  технические решения, указанные в письме от 11.10.2019 № 11/102019 ФКР получены от  проектной организации, согласованы с УК ООО «Авангард-Сервис» и лицом,  уполномоченным действовать от имени собственников помещении в МКД,  расположенном по адресу: 

<

...>.  

Письмом от 02.12.2019 № 02-12/2019КС ФКР подрядчик направил заказчику для  согласования проектную документацию по договору.  

Письмом от 06.12.2019 № 09-03/14490 заказчик указал на имеющиеся у него  замечания относительно представленной подрядчиком проектной документации, просил  провести ее корректировку и повторно представить на согласование.  

 Письмом от 14.01.2020 № 14-01/2022УК подрядчик обратился к УК ООО  «Авангард-Сервис» по вопросу о необходимости согласования откорректированной  документации по производству по переустройству крыши МКД, по адресу: 

<

...>.  

Письмом от 10.02.2020 № 10-02/2020 ФКР подрядчиком заказчику направлена  откорректированная проектная документация по договору с учетом ранее полученных  замечаний, повторно согласованная с управляющей компанией и уполномоченным  представителей собственников.  

Письмом от 13.02.2020 № 09-03-1421 заказчик подрядчику указал на  невозможность согласования дополнительных работ в полном объеме в связи с  имеющимися замечаниями, которые предложил в срок до 25.02.2020 устранить  посредством проведения корректировки предлагаемых решений и повторно направить на  согласование.  

Письмом от 21.02.2020 № 21-02/2020 подрядчиком заказчику направлен итоговый  проект производства работ.  

26.03.2020 сторонами подписаны акты, в которых установлена необходимость  выполнения дополнительных работ по устройству кирпичных подиумов для устройства  лежня, по устройству основной конструкции и узлов стропильной системы, по устройству  конструкции вентиляционных каналов.  

Письмом от 21.04.2020 № 536 УК ООО «Авангард-Сервис» сообщило фонду о том,  что 06.02.2020 по запросу ООО «Медиа Лайн» передала указанной организации ключи от  крыши для проведения работ по переустройству крыши МКД, расположенного по адресу:  

<

...>, в подтверждение чего также представило  соответствующий акт от указанного числа. В этом же письме содержится указание на то,  что с 10.02.2020 подрядная организация приступила к выполнению работ.  

Письмом от 29.06.2020 № 09-03/5578 заказчик сообщил подрядчику о согласовании  итоговых проектных решений и дополнительных работ, направил в его адрес  соответствующую документацию.  

 Письмом от 21.07.2020 № 21/072020 ФКР подрядчик сообщил заказчику о  получении письма от 29.06.2020 № 09-03/5578 и уведомил фонд о возобновлении  выполнения работ с 22.07.2020.  

Письмом от 30.07.2020 № 30-07/2020КР подрядчик обратился к заказчику по  вопросу о необходимости обеспечить выезд 04.08.2020 специалиста фонда для проведения  осмотра и освидетельствования скрытых работ.  

Письмом от 04.08.2020 № 09-03/6755 заказчик сообщил подрядчику о  необходимости предоставления исполнительной документации, актов и схем, обеспечения  доступа для принятия скрытых работ, в связи с чем, указал на невозможность  освидетельствования скрытых работ.  

Сторонами 02.09.2020 подписан акт № 1, согласно которому установлена  необходимость выполнения дополнительных строительно-монтажных работ, неучтенных  в сметной документации.  

Письмом от 14.09.2020 № 1409/2020 ФКР подрядчик предложил заказчику  заключить дополнительное соглашение в части продления срока выполнения работ в  связи с необходимостью предоставления нового обеспечения исполнения обязательств  (банковской гарантии).  

Письмом от 25.09.2020 № 25/092020 ФКР подрядчик направил в адрес заказчика  уведомление о завершении работ (получено 28.09.2020 вх. № 4709).  

Сторонами 26.11.2020 подписано дополнительное соглашение № 1, в котором  определена окончательная стоимость работ по договору с учетом отсутствия  необходимости в выполнении всех ранее предусмотренных договором работ и  согласования дополнительных работ, ранее отсутствовавших в договоре, но необходимых  для качественного и полноценного завершения работ.  

Комиссионный актом от 30.11.2020 № 1, подписанным всеми заинтересованными  лицами в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, спорные работы приняты заказчиком.  

Проанализировав представленную в материалы дела переписку сторон, суд первой  инстанции правомерно пришел к выводу о приостановлении работ с 05.08.2019 по  22.07.2020, виду несоответствия технических решений целям проведения капитального  ремонта.  

Так, с учетом приостановленных работ подрядчик был обязан завершить  выполнение работ по договору в полном объеме до 05.11.2020 включительно.  

Осуществляя самостоятельно расчет неустойки, суд первой инстанции взыскал  неустойку в размере 31 741, 43 руб. за период с 06.11.2020 по 29.11.2020 (24 дн.),  отклонив заявленное ответчиком ходатайство о снижении в порядке статьи 333 ГК РФ  размера взыскиваемой договорной неустойки.  

Истцом период приостановления работ в период с 05.08.2019 по 05.02.2020  (включительно) не оспорен, и исключен из расчета начисленной неустойки за нарушение  срока выполнения работ, также не оспорена установленная судом окончательная дата  просрочки выполнения работ подрядчиком.  

В апелляционной жалобе истец возражает относительно исключения судом первой  инстанции периода начисления неустойки с 06.02.2020 по 21.07.2020, поскольку  подрядчиком необоснованно были приостановлены работы в спорный период, так как  технические решения были ранее согласованы истцом, 06.02.2020 подрядчику были  переданы ключи от крыши.  

Из материалов дела следует, 02.12.2019 подрядчик письмом исх. № 02-12/2019КС  ФКР в адрес заказчика направлено уведомление о согласовании технической  документации с управляющей компанией, также направил на согласование техническую  документацию по договору, с учетом ранее выявленных недостатков в ней.  

Ответным письмом от 06.12.2019 заказчик уведомил о необходимости внесения  корректировок в согласованные технические решения.  

Так, указанная документация подлежала изменению и повторному согласованию с  управляющей компанией и заказчиком.  

Письмом от 10.02.2020 № 10-02/2020ФКР повторно направил заказчику на  согласование проектную документацию, однако, заказчиком документация не была  согласована.  

Ссылка на ранее согласованные технические решения материалами дела не  подтверждается, в письмах от 02.12.2019 вх. № 8254, от 13.02.2020 вх. № 880 согласование  технических решений не установлено.  

Проектные решения были согласованы заказчиком только в июне 2020 года, что  подтверждается письмом от 29.06.2020 № 09-03/5578, которое было получено  подрядчиком посредством почтовой корреспонденцией 21.07.2020.  

В свою очередь, получив письмо от 29.06.2020 № 09-03/5578, подрядчиком сразу  же были возобновлены работы, что подтверждается письмом от 21.07.2020 исх. №  21/072020ФКР.  

Таким образом, подрядчиком правомерно были приостановлены работы с  05.08.2019 по 21.07.2022, а именно до момента согласования заказчиком технических  решений и его получения подрядчиком.  

При этом, действуя разумно и добросовестно, подрядчик выполнял в спорный  период работы, которые не требовали согласования с проектной документацией.  

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что получение подрядчиком  от управляющей организации ключей от крыши спорного МКД 06.02.2020 не  свидетельствует о возможности ответчика с указанного момента выполнить все работы,  предусмотренные договором, с учетом того, что вплоть до 21.07.2020 подрядчик не был  уведомлен об окончательном согласовании с заказчиком всех необходимых проектных  решений и дополнительных работ.  

Довод заявителя жалобы о том, что подрядчик сознательно не получал письмо от  29.06.2020 № 09-03-/5578 в целях затягивания срока приостановления работ являются  голословными, не подтверждены какими-либо документами. Истец в нарушение статьи 65  АПК РФ не представил соответствующие сведения.  

Довод заявителя жалобы относительно дополнительного соглашения № 1 к  договору не имеет правового значения для настоящего спора, поскольку указанным  соглашением изменен объем работ, а не срок выполнения работ.  

Дав повторную оценку приобщенным к материалам дела доказательствам,  проверив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не установил оснований  для ее удовлетворения.  

Решение суда, принято при правильном установлении всех обстоятельств,  имеющих значение дела, применении норм материального и процессуального права,  

согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта,  судом первой инстанции не допущено.  

Госпошлина по жалобе в силу статьи 110 АПК РФ относится на заявителя.  

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 28.04.2023 по делу № А73-13083/2022 Арбитражного суда  Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного  округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой  инстанции.  

Председательствующий И.В. Иноземцев  

Судьи М.О. Волкова 

 Ж.В. Жолондзь  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.06.2023 20:46:00

Кому выдана Иноземцев Иван Владимирович