Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3758/2021

г. Петрозаводск

21 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  14 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен   21 марта 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании 44696, 33 руб. (с учетом уточнений), 

третьи лица - Фонд капитального ремонта Республики Карелия, МКУ «Служба Заказчика»,

в отсутствие представителей сторон и третьих лиц,   

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Муниципальному бюджетному учреждению Петрозаводского городского округа «Молодежный центр «Смена» (далее – ответчик, МБУ Петрозаводского городского округа «Молодежный центр «Смена») о взыскании 28 299 руб. 93 коп. 

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

20.05.2021 судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства, в качестве третьего лица привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия. Определением от 19.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек в качестве соответчика по делу - Администрацию Петрозаводского городского округа.

Определением от 12.10.2021 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточненные требования истца о взыскании:

- с администрации Петрозаводского городского округа задолженность по взносам за капитальный ремонт за помещение 176 кв.м., расположенное по адресы: РК, 

<

...>, пом . 30, за период с 01.07.2015 по 28.10.2020 в сумме 82938,01 руб. ;

-с МБУ Петрозаводского городского округа «Молодежный центр «Смена» задолженность по взносам за капитальный ремонт за помещение 176 кв.м., расположенное по адресы: РК, 

<

...>, пом . 30, за период с 29.10.2020 по 31.03.2020 в сумме 3342,18 руб. 

Определением от 24.11.2021 судом принят отказ АО «ЕРЦ» от иска к муниципальному бюджетному учреждению Петрозаводского городского округа «Молодежный центр «Смена» о взыскании задолженности в сумме 3342,18 руб. за период с 29.10.2020 по 31.03.2020. Производство по делу в указанной части прекращено.

Определением от 21.12.2021 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении размера исковых требований: о взыскании с Администрации 44696,33 руб. задолженности по взносам за капитальный ремонт, из них: 7 848,06 руб. за период с 01.05.2016 по 31.12.2016; 1 223,20 руб. за период с 01.12.2017 по 31.12.2017; 35 625,07 руб. за период с 01.01.2019 по 28.10.2020.

Администрация в отзыве исковые требования не признала, указав, что в нарушении установленного требования истец не представил доказательств ежемесячного предъявления ответчику платежных документов, на основании которых должна производиться оплата. Ответчик заявил о пропуске исковой давности по требованиям об оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 19.07.2018. 

Стороны и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец и третье лицо (МКУ «Служба заказчика») уведомили суд о возможности проведения судебного заседания в отсутствие представителей; истец направил ходатайство об уточнении суммы заявленных требований.

Суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство истца от 10.02.2022, суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение размера исковых требований, рассматривает требование истца о взыскании с Администрации задолженности по взносам за капитальный ремонт в сумме 41 806,63 руб. за периоды: с мая по декабрь 2016 года, за декабрь 2017 года, с января 2019 по 28 октября 2020 года.

Оценив правовые позиции лиц, участвующих в деле, представленные в их обоснование доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что в спорный период в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа находилось жилое помещение, площадью 176 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>., что подтверждено выпиской из ЕГРН (т.1, л.д.97-100). 

За период с мая по декабрь 2016 года, за декабрь 2017 года, с января 2019 по 28 октября 2020 года (с учетом уточнения периода взыскания) сформировалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, что явилось основанием для обращения в суд.

На основании агентских договоров N 2/2019-ПИР от 01.07.2019, N 1/2020-ПИР от 16.01.2020 заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу - Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения ПАО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 N 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Таким образом, с июля 2015 года у ответчика имеется обязательство по внесению взносов на капитальный ремонт.

Доказательств исполнения соответствующих обязательств стороной ответчика в материалы дела не представлено. Доводы ответчика об отсутствии задолженности перед истцом на основании данных бухгалтерского учета согласно информации МКУ «Служба заказчика» подлежат отклонению, поскольку доказательств оплаты задолженности за капитальный ремонт в отношении спорного помещения за спорный период в материалы дела не представлено.  

Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учётом сроков уплаты, установленных ЖК РФ, и, поскольку иск поступил в суд 17.05.2021, суд соглашается с доводами ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по платежам за периоды с мая по декабрь 2016 года, за декабрь  2017 года. 

По расчету суда размер задолженности с января 2019 года по 28.10.2020 года с учетом поступивших платежей равен 32735 руб. 37 коп.

С учетом изложенного иск подлежит частичному удовлетворению на сумму 32735 руб. 37 коп. В остальной части иска суд отказывает.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа ((ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 32 735 руб. 37 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт и расходы по уплате госпошлины в сумме 1566 руб. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.