АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-11255/2017

г. Ставрополь

25 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2018 года 

                                                  Решение изготовлено в полном объеме 25 июня 2018 года 

Арбитражный суд Ставропольского края  в составе:

председательствующего  судьи    Сиротина И.В., 

при  ведении   протокола  судебного  заседания  помощником судьи  Теслицкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Корпорация развития Ставропольского края», Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>,

министерства имущественных отношений  Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

к акционерному обществу «Невинномысская электросетевая компания», г.Невинномысск, ОГРН 

<

***>,

третье лицо: управление Росреестра по СК, г. Ставрополь, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,

об истребовании из незаконного владения участка двухцепной ВЛ-110 кВ,

при участии в судебном заседании представителей от истцов – (ГУП СК «Корпорация развития СК») - ФИО1 по доверенности от 15.06.18, ФИО2 по доверенности от 15.06.18, ФИО3 по доверенности от 15.06.18,  ФИО4 . по доверенности от 15.06.18, ФИО5 . по доверенности от 15.06.18, (министерства имущественных отношений СК) – ФИО6 по доверенности от 06.09.17, от ответчика – ФИО7 по доверенности от 09.01.17, ФИО8 по доверенности от 16.10.17, ФИО9 по доверенности от 16.10.17,  руководителя ФИО10, от третьих лиц – администрации г. Невинномысска – ФИО11 по доверенности от 04.06.18, ФИО12 по доверенности от 17.05.18,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Корпорация разви-тия Ставропольского края», Шпаковский район, г. Михайловск, (далее - ГУП СК «Корпорация развития СК»), министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь (далее – минимущество СК) обратились в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к акционерному обществу «Невинномысская электросетевая компания», г. Невинномысск, (далее – АО «НЭСК»). третье лицо: администрация города Невинномысска, г. Невинномысск, (далее – администрация), о признании зарегистрированного права собственности АО «Невинномысская электросетевая компания» г. Невинномысск, ИНН 

<

***>, адрес: 357100, 

<

...> на объект недвижимого имущества:

-  линию электропередачи двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, протяженностью 1850 метров. Кадастровый номер 26:16:000000:3170. Назначение: иное сооружение (энергоснабжение). Адрес (местоположение) Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города, отсутствующим;

- об указании в решении суда, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним запись о регистрации № 26-26/022-26/022/066/2016-684/1 от 19.12.16  права собственности АО «Невинномысская электросетевая компания» на линию электропередачи двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, протяженностью 1850 метров. Кадастровый номер 26:16:000000:3170. Назначение: иное сооружение (энергоснабжение). Адрес (местоположение) Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города;

- об истребовании из незаконного владения АО «Невинномысская электросетевая компания» в пользу ГУП СК «Корпорация развития СК» участок двухцепной ВЛ-110 кВ от Невинномысской ГРЭС до УП-1 протяженностью 1 030 м., входящий в состав сооружения электроэнергетики, протяженностью 3 210 м. (двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк»), являющегося наружными сетями электроснабжения регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края, с кадастровым номером 26:16:000000:2519 (уточненные требования), (далее – участок ВЛ протяженностью 1 030 м. - спорный объект).

В обоснование иска истцы указали, что Ставропольский край является собственником объекта - сооружения электроэнергетики, общей протяженностью 3 210 м., адрес (местоположение):  Ставропольский край,  г. Невинномысск, на территории  регионального индустриального парка в г. Невинномысске  с кадастровым (или условным) номером 26:16:000000:2519. Данный объект передан министерством строительства и архитектуры Ставропольского края в хозяйственное ведение ГУП СК «Корпорация развития СК», согласно распоряжения Министерства имущественных отношений СК № 77 от  07.02.14   по   акту   приема-передачи от 18.02.14, что подтверждается записью о регистрации №26-26-22/005/2014-131 от 25.02.14.

В настоящее время на часть вышеуказанного объекта истца, а именно на участок  двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк», протяженностью 1 030 м. зарегистрировано право собственности ответчика в составе следующего объекта ответчика - линия электропередачи двухцепная ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, общей протяженностью 1 850 м., кадастровый номер 26:16:000000:3170.

Указывая на то, что в настоящий момент спорным объектом - участок  двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк», протяженностью 1 030 м. владеет ответчик, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Согласно отзыву ответчика он возражает против требований истцов, указывая на то, что 27.08.12 он приобрел у ООО «ЮТЭК» в ходе процедуры банкротства по делу №А63-2021/2010 линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-203, Л-204, и Л-112 (приобретена 27.11.14). Впоследствии, Л-112 была демонтирована, а Л-203 и Л-204 реконструированы в двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС – РИТ ПАРК протяженностью 1 850 м. в существующем виде. 

Определением от 16.05.18 судебное разбирательство по делу отложено на 18.06.18.

В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные требования. 

Представители ответчика возражали против заявленных требований. 

Представители третьего лица поддержали заявленные требования истцов.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Судом установлено, что спорная часть - ВЛ протяженностью 1 030 м., является частью единого объекта -двухцепной ВКЛ 110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7; 10 до подстанции ПС 110/35/1 ОкВ «РИТ-парк», протяженностью 3 210 м.

17.06.2010 Правительство Ставропольского края приняло распоряжение № 251-рп «О создании регионального индустриального парка на территории г. Невинномысска Ставропольского края».

28.09.2009 Правительство Ставропольского края приняло постановление от № 258-п «Об утверждении долгосрочной целевой адресной инвестиционной программы на 2010-2012г., предусматривающей создание и финансирование регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края».

08.12.2011 Правительство Ставропольского края приняло распоряжение № 541-рп «Об утверждении Перечня объектов инфраструктуры, необходимых для реализации планируемых в 2011-2013 г. инвестиционных проектов на территории Ставропольского края, в том числе п. 1 раздела II «Объекты инфраструктуры РИП парка на территории г.Невиномысска Ставропольского края» - по титулу «Создание регионального индустриального парка в г.Невиномысске. Наружные сети электроснабжения (в т.ч. ПИР, строительство», предусматривающий проектирование, прохождение государственной экспертизы по проекту и сметной стоимости и строительство ВКЛ ПО кВ протяженностью 3,11 км., за счет средств федерального и краевого бюджета.

На основании вышеуказанных актов министерством строительства и архитектуры Ставропольского края осуществлялось строительство объекта - сооружения электроэнергетики, протяженностью 3 210 м. (двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк»), являющегося наружными сетями электроснабжения регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края за счет средств федерального и краевого бюджета.

В 2010 году истцом получено Положительное заключение инженерно-геологических изысканий АУ СК «Государственная экспертиза в сфере строительства» от 17.12.10 №26-1-4-0421-10.

В 2010-2011 году общество с ограниченной ответственностью «Институт Пятигорскэнергопроект» (генпроектировщик) разработало проектную документацию на строительство объекта. АУ СК «Государственная экспертиза в сфере строительства» по проектной документации выдано положительное заключение:

-  от 15.04.11 № 26-1-2-0087-11 (проект без сметы);

- от 18.04.11 № 26-1-0025-11 (достоверность сметной стоимости).

Во исполнение статей 29-32 Земельного кодекса РФ, предусматривающей предварительное согласование места размещения объекта, пункта 33 раздела III Постановления Правительства РФ от 16.02.08 № 87  «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» строительство объекта согласовано Постановлением главы г. Невинномысска от 03.08.11 № 2533 о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта выбора трассы для строительства объекта.

Согласно постановлению №2533 от 23.08.11 года, администрацией было предварительно согласовано место размещения объекта «Создание регионального индустриального парка в городе Невинномысске. Наружные сети электроснабжения» на земельном участке площадью 70 000 кв. м. и утвержден акт выбора земельного участка.

Постановлением № 3113 от 26.10.2012 года администрацией было разрешено строительство объекта «Создание регионального индустриального парка в городе Невинномысске. Наружные сети электроснабжения» ГУП «Управление капитального строительства Ставропольского края» (далее - ГУП «УКС СК»), на основании разрешения на строительство объекта.

На срок строительства объекта ГУП «УКС СК» были предоставлены в безвозмездное срочное пользование следующие земельные участки:

-  земельный участок площадью 62 654 кв.м., с кадастровым номером 26:16:020201:6779 (постановление № 3080 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № 14 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020201:6780 (постановление № 3077 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № 8 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:101 (постановление № 3076 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № 7 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:100 (постановление № 3075 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 15 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:98 (постановление № 3073 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 11 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:97 (постановление № 3072 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 10 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:96 (постановление № 3071 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 6 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020201:6778 (постановление № 3079 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 13 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта;

-  земельный участок площадью 56 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:99 (постановление № 3074 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 9 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта; 

 - земельный участок площадью 7762 кв. м., с кадастровым номером 26:16:020301:95 (постановление № 3078 от 24.10.2012 года), был заключен договор безвозмездного срочного пользования данным земельным участком № 12 от 26.10.2012 между КУМИ администрации города Невинномысска и ГУП «УКС СК» на срок строительства объекта.

В пунктах 1.2 вышеуказанных договоров указано, что на предоставленных земельных участках строений не имеется. Следовательно, в границах землеотвода, предоставленного истцу исключается наличие каких-либо строений, в том числе объекта ответчика на дату предоставления земельных участков – 2012 года. 

В соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ органом местного самоуправления истцу выдано Разрешение на строительство от 26.10.2012 № RU 26307000-79, предусматривающее строительство, в том числе ВКЛ протяженностью 3 210 м.

24.12.13 построенный объект был введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 26307000-68, выданного управлением архитектуры и градостроительства администрации города Невинномысска (крайняя позиция «воздушно-кабельная линия протяженностью 3 210 метров»).

Постановлением № 4217 от 24.12.2013 года наружные сети электроснабжения и весь объект были введены в эксплуатацию.

Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию №Б 1.7-21-14 от 28.03.14, Кавказским управлением Ростехнадзора установлено, что представленная электроустановка соответствует техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается в эксплуатацию.

17.12.13 ГУП «УКС СК» распоряжением министра строительства и архитектуры и ЖКХ СК было выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных документов и проектной документации на объект капитального строительства: «Создание регионального индустриального парка в городе Невинномысске. Наружные сети электроснабжения, (площадью застройки подстанции - 511.0 кв. м, протяженность сетей ВКЛ-110 кВ - 3,11 км). Данное заключение было выдано на основании заключения государственной экспертизы проектной документации № 26-1-2-0087-11 от 15.04.2011 года, выданного АУ СК «Государственная экспертиза в сфере строительства».

31.01.14 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № Ru 26307000-68 от 24.12.2013 года на объект строительства- сооружение электроэнергетики, общей протяженностью 3 210 м. было зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Ставропольского края., с кадастровым номером 26:16:000000:2519, что подтверждается записью регистрации № 26-26-22/010/2014-016 в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании Распоряжения министра имущественных отношений Ставропольского края № 77 от 07.02.2014 года построенный объект был передан на праве хозяйственного ведения совместно с иным недвижимым имуществом ГУП СК «Управляющая компания инвестиционного и инновационного   развития   Ставропольского   края»,   что   подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  № 26-АИ 675413 от 25.02.14 на объект права: Сооружение электроэнергетики. Общей протяженностью 3210 метров, местоположение: Ставропольский край, город Невинномысск, на территории регионального индустриального парка в городе Невинномысске, кадастровый номер сооружения 26:16:000000:2519, о чем сделана запись о регистрации права № 26-26-22/005/2014-131. 

В последующем ГУП СК «Управляющая компания инвестиционного и инновационного развития Ставропольского края» было реорганизовано в ГУП СК «Корпорация развития Ставропольского края», в хозяйственном ведении которого и находится данный объект электроэнергетики.

На основании вышеизложенного, в том числе с учетом проведенной экспертизы, судом установлено, что собственником объекта сооружения электроэнергетики, общей протяженностью 3 210 м., адрес (местоположение):  Ставропольский край,  г. Невинномысск, на территории  регионального индустриального парка в г. Невинномысске  с кадастровым (или условным) номером 26:16:000000:2519, в том числе и спорного имущества (участок  двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк», протяженностью 1 030 м.), является Ставропольский край.

В тоже время 28.09.12 на основании акта приема-передачи от 30.08.12, а также соглашения об оставлении предмета залога за собой от 27.08.12, заключенного между открытым акционерным обществом «Невинномысская электросетевая компания» (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Южная Территориальная Компания» (залогодатель), за ОАО «НЭСК» зарегистрировано право собственности на линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-204 на опорах №1,2,3,4  и далее в совместном подвесе на опорах №2,3,4,5 линии Л-203, назначение: сооружение, инвентарный номер:13563, литер: I, адрес (местоположение):  Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города, кадастровый (или условный) номер: 26:16:0:0038:13563/185:1001/I (запись о регистрации №26:26:22/030/2012-357 от 28.09.12).

Также 28.09.12 на основании акта приема-передачи от 30.08.12, а также соглашения об оставлении предмета залога за собой от 27.08.12, заключенного между открытым акционерным обществом «Невинномысская электросетевая компания» (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Южная Территориальная Компания» (залогодатель), за ОАО «НЭСК» зарегистрировано право собственности на линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-203 на опорах №1,2,3,4,5, назначение: сооружение, инвентарный номер:13563, литер: II, адрес (местоположение):  Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города, кадастровый (или условный) номер: 26:16:0:0038:13563/185:1001/II (запись о регистрации №26:26:22/030/2012-358 от 28.09.12).

19.12.16 за АО «НЭСК», как указывает ответчик в связи с реконструкцией двух вышеуказанных линий ВЛ, было зарегистрировано право собственности на объект общей протяженностью 1 850 м., кадастровый номер 26:16:000000:3170, назначение: иное сооружение (энергоснабжение), адрес (местоположение) Ставропольский край, г. Невинномысск, Северная промышленная зона города, наименование: линия электропередачи двухцепная ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, кадастровый номер: 26:16:000000:3170.

         В рамках данного дела государственным унитарным предприятием Ставропольского края «Бюро экспертиз», г. Ставрополь была проведена судебная экспертиза, согласно выводов которой:

- имеется факт наложения по координатам трассы ВЛ ПО кВ истца с кадастровым номером 26:16:000000:2519 и ответчика с кадастровым номером 26:16:000000:3170 от НГРЭС до УП-1 опоры № 1, № 2 Л 112, Л 203 НГРЭС-РИТ парк I цепь опоры № 6,7,8,9 общей протяженностью 1 030 метров.

- изучив проектную документацию ЗАО «Элеткролайн ПРО» Создание регионального индустриального парка в г. Невинномысске. Наружные сети электроснабжения, эксперты пришли к выводу, что объект «Строительство ВКЛ 110 кВ шифр 27/09-П_ВКЛ том 3.1.», получившее положительное заключение государственной экспертизы № 26-1-0025-11, объект недвижимости: «Сооружение электроэнергетики, общей протяженностью 3210 м, на территории регионального индустриального парка в г. Невинномысск» с кадастровым номером 26:16:000000:2519, находящийся в хозяйственном ведении ГУП СК «Корпорация развития Ставропольского края», технический паспорт инв. № 07:424:002:0000:26290, свидетельства о государственной регистрации права № 26 АИ 675413; 26-АИ 627027 и выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 26-0-1-33/4013/2017 - 13169 от 16.06.2017 года соответствует проектной документации.

Таким образом, данное заключение доказывает доводы истцов о том, что спорный объект появился в результате строительства истцами (Ставропольским краем) данного сооружения электроэнергетики. 

Также судом установлено, что подтверждается и истцом, и ответчиком, что в настоящий момент спорный объект  - участок  двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк», протяженностью 1 030 м.,  находится во владении и пользовании ответчика без каких-либо оснований, в связи с чем суд удовлетворяет требования истцов об истребовании из незаконного владения ответчика в пользу ГУП СК «Корпорация развития СК» участка двухцепной ВЛ-110 кВ от Невинномысской ГРЭС до УП-1 протяженностью 1 030 м., входящий в состав сооружения электроэнергетики, протяженностью 3 210 м. (двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк»), являющегося наружными сетями электроснабжения регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края, с кадастровым номером 26:16:000000:2519.

Суд скептически относится к доводам ответчика, что именно ответчик является собственником спорного объекта, указывая на то, что 27.08.12 он приобрел у ООО «ЮТЭК» в ходе процедуры банкротства по делу №А63-2021/2010 линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-203, Л-204, и Л-112 (приобретена 27.11.14). Впоследствии, Л-112 была демонтирована, а Л-203 и Л-204 реконструированы в двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС – РИТ ПАРК протяженностью 1 850 м. в существующем виде, в соответствии со следующим. 

Ответчиком не подтверждено право выполнения работ по строительству/реконструкции объектов: ВЛ 203, ВЛ 204 в том числе в спорной части. 

Ответчиком не представлено документов, подтверждающих строительство (реконструкцию) указанных ВЛ 203, ВЛ 204 в порядке, установленном ст. 48, 49, 51,  52, 55 ГрК РФ, 128, 130 ГК РФ.

В качестве подтверждения прав на земельные участки, на которых расположен объект ответчика, им представлен договор аренды земельного участка от 28.04.05 № 90 земельного участка с кадастровым номером 26:16:0:0038 площадью 8 867 кв.м, разрешенное использование- для производственной деятельности.

Однако, администрация г. Невинномысска письмом от 14.06.18 № 2374-05 сообщила, что ООО «ЮТЭК» по договору аренды земельного участка от 28.04.05 № 90 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 26:16:0:0038 площадью 8 867 кв. м, разрешенное использование - для производственной деятельности. Дополнительным соглашением № 2 от 14.12.12 к договору аренды произведена замена арендатора на АО «НЭСК». Однако пунктом 3.2. договора № 90 от 28.04.05 установлен запрет на строительство и реконструкцию сооружений. В пункте 2 дополнительного соглашения № 2 указано, что стороны признают условия использования земельного участка - договор аренды от 28.04.05 № 90. Соответственно, ответчику (и предшественнику по договору аренды - ООО «ЮТЭК») не предоставлялся земельный участок для строительства/реконструкции объекта. 

Следовательно, ответчиком не подтверждено и не представлены в материалы дела документы, позволяющие ответчику и иным собственникам (предшественникам)   осуществлять   строительство   и   реконструкцию   объекта   ответчика   на земельном участке в границах расположения объекта ответчика.

             Кроме того, ответчиком в качестве подтверждения своей позиции о правомерном строительстве/реконструкции представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № Б 1.7-02-14 от 22.01.2014. В приложении к разрешению на ввод - акт осмотра энергоустановки от 22.01.2014, указано, что разрешение выдано в связи со сменой владельца ВЛ 203, ВЛ 204, а не после реконструкции или строительства.

            Из содержания письма Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору от 10.04.2018 № 0114/2332 также следует, что в данном районе строились только объекты ГУП «Управление капитального строительства Ставропольского края», иными лицами строительство не производилось.

           Кроме того:

 -  разрешение на ввод в эксплуатацию № Б 1.7-01-14 от 22.01.2014 года, выданное Кавказским Управлением Ростехнадзора и акт осмотра электроустановки от 22.01.2014 выданы ответчику позже разрешения на ввод объекта истца в эксплуатацию (№ Ru 26307000-68 от 24.12.13);

- воздушная линия ВЛ-110 кВ «Невинномысская ГРЭС - РИТ-парк цепь 1» в совместном подвесе на опорах № 1,2 линии Л-203 и совместном подвесе на опорах 1, 2, 3, 4 линии Л-204 протяженностью 1 005 м. введена в эксплуатацию на основании Приказа № 98 от 23.01.2014 года ОАО «НЭСК», тогда как по документам истца объект был введен  в эксплуатацию на основании Постановления № 4217 от 24.12.2013 года, наружные сети электроснабжения и весь объект так же были введены в эксплуатацию;

-  договор купли-продажи имущества (линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, назначение: сооружение, протяженностью 1 063 км.), между ООО «Южная Территориальная Энергетическая Компания» и ОАО «Невинномысская электросетевая компания» был заключен 27 ноября 2014 года. Более того, в данном договоре местоположением имущества указан адрес: 

<

...>;

-   разрешение на ввод в эксплуатацию № Б 1.7-11-16 на допуск в эксплуатацию по титулу двухцепная ВЛ ПО кВ НГРЭС-РИТ Парк выдано Кавказским управлением Ростехнадзора 26.08.2016 года. Объект вводится в эксплуатацию Приказом № 288 от 30.12.2016 года «О вводе в эксплуатацию объекта электроснабжения линии электропередачи двухцепной ВЛ-110 НГРЭС-РИТ парк после реконструкции» самим ответчиком АО «НЭСК» в результате чего одни объекты электроснабжения сняты с бух. учета, а другие поставлены;

-  согласно выписки из ЕГРП № 26-0-1-22/4003/2017-788 объекту присвоен кадастровый номер 26:16:000000:3170, дата присвоения кадастрового номера: 01.12.2016 года, однако протяженность уже указана 1 850 м.

           Из вышеперечисленного следует, что объект ответчика в каждом конкретном случае имеет разные технические характеристики, разнится и наименование объекта, также объект имеет разную протяженность.

Суд отказывает истцам в удовлетворении их требований о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на объект недвижимого имущества:  линию электропередачи двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, протяженностью 1850 метров. Кадастровый номер 26:16:000000:3170. Назначение: иное сооружение (энергоснабжение). Адрес (местоположение) Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города, в связи со следующим.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Учитывая, что спорный объект находится в незаконном владении ответчика, надлежащим способом защиты нарушенного права является истребование имущества от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, а не признание права отсутствующим. 

Суд также отказывает истцам в требованиях об указании в решении суда, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним записи о регистрации № 26-26/022-26/022/066/2016-684/1 от 19.12.16  права собственности АО «Невинномысская электросетевая компания» на линию электропередачи двухцепную ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, протяженностью 1 850 метров. Кадастровый номер 26:16:000000:3170. Назначение: иное сооружение (энергоснабжение). Адрес (местоположение) Ставропольский край, г. Невинномысск, северная промышленная зона города, так как истец является собственником только спорного участка протяженностью 1 030 м., на остальной участок истцы не претендуют.

Между тем, в соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним права собственности АО «Невинномысская электросетевая компания» на участок двухцепной ВЛ-110 кВ от Невинномысской ГРЭС до УП-1 протяженностью 1 030 м., входящий в состав сооружения электроэнергетики, протяженностью 3 210 м. (двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк»), являющегося наружными сетями электроснабжения регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края, с кадастровым номером 26:16:000000:2519, и который является также частью объекта - линия электропередачи двухцепная ВЛ-110 кВ НГРЭС-РИТ парк: цепь 1 «ФИО13 I цепь в совместном подвесе на опорах № 1,2 цепи II и на собственных опорах 6, 7, 8, 9; цепь II «ФИО13 II цепь на опорах 1, 2, 3, 4, 5 и далее в совместном подвесе на опорах 6, 7, 8, 9 цепи I, общей протяженностью 1 850 м., кадастровый номер 26:16:000000:3170, право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

Требования государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Корпорация развития Ставропольского края», Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>, и министерства имущественных отношений  Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения акционерного общества «Невинномысская электросетевая компания» г. Невинномысск ОГРН 

<

***>, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Корпорация развития Ставропольского края», Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>, участок двухцепной ВЛ-110 кВ от Невинномысской ГРЭС до УП-1 протяженностью 1 030 м., входящий в состав сооружения электроэнергетики, протяженностью 3 210 м. (двухцепной ВКЛ110 кВ от заходов на Невинномысской ГРЭС, ячеек 7, 10 до подстанции ПС 110/35/10кВ «РИТ-парк»), являющегося наружными сетями электроснабжения регионального индустриального парка в г. Невинномысске Ставропольского края, с кадастровым номером 26:16:000000:2519.

В удовлетворении остальной части требований государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Корпорация развития Ставропольского края», Шпаковский район, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>, и министерства имущественных отношений  Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***> отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                   Сиротин  И.В.