Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-18976/2019

02 августа 2019 года

город Пермь

 

 Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2019 года Решение в полном объёме изготовлено 02 августа 2019 года 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «УРАЛЛЕС» (618340, Пермский край, город  Александровск, рабочий 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края (614006, 

<

...>;  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.11.2009   № 430,  

при уч астии представителей: от истца: ФИО2 пасп., дов.от 10.12.18 от ответчика: не явились  

УСТАНОВИЛ:

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового  заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте  суда.  

Общество с ограниченной ответственностью «УРАЛЛЕС» (далее –  ООО «УРАЛЛЕС», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края (далее – Минприроды Пермского края, ответчик) о внесении  изменений в договор аренды лесного участка от 12.11.2009 № 430.  

Истец настаивает на исковых требованиях по основаниям, изложенным  в исковом заявлении.  

Ответчик полагает возможным внести в договор изменения; просил  судебные расходы отнести на истца. Истец не возражает. В отсутствие  

возражений сторон, судом завершено предварительное судебное заседание и  открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4 ст.137 АПК  РФ.  

Судом заслушаны объяснения представителя истца, исследованы,  представленные в материалы дела документы в соответствии со ст. 65, 71,  162 Арбитражного процессуального кодекса РФ, установлено:  

Истец основывает свои требования на том, что 12.11.2009 Агентством  по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ООО «Ураллес»  (арендатор) заключен договор аренды № 430, по условиям которого  арендодатель обязался предоставить, а арендатор – принять во временное  пользование лесной участок площадью 39641 га, с местоположением –  Пермский край, Александровский муниципальный район, ГКУ «Яйвинское  лесничество», Яйвинское участковое лесничество

<

...>, 73 (за  исключением части выделов 1, 2, 9, 12), 76, 80 (за исключением части  выделов 1, 9, 12, 19), 81, 82, 86, 87 (за исключением части выделов 1, 8, 9), 92,  93, 95-99, 101, 109-111 (за исключением части выделов 2, 4, 12, 15), 113,  Яйвинское участковое лесничество 

<

...>, 6 (за исключением части  выдалов 6, 13, 14, 16, 17), 9, 10, 14, 15, 16 (за исключением части выделов 1,  5, 6), 17-19, 20 (за исключением части выдела 5), 23, 25 ( за исключением  части выделов 3, 4), 26 (за исключением части выделов8, 9, 14, 16), 27, 28, 29  (за исключением части выделов 1, 2, 4, 6), 30-34 (за исключением части  выделов 3, 6, 11, 12), 35 (за исключением части выделов 1, 5, 7, 8, 10, 13, 14,  15), 36 (за исключением части выделов 1, 2, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15), 37  (за исключением части выделов 1, 3, 4, 5, 6, 8, 11_, 39 (за исключением части  выделов 14, 16, 17, 18), 40 (за исключением части выделов 13, 15, 16), 41 (за  исключением части выделов10, 11, 12), 42 (за исключением части выделов 4,  9, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19), 43 (за исключением части выделов 1, 2, 4), 44 (за  исключением части выделов 8, 15, 16, 18), 45 (за исключением части выдела  1), 46 (за исключением части выделов 2, 3, 4, 5, 6), 47 (за исключением  части выделов 1-5, 8-17, 20, 21, 28),48 (за исключением части выделов 2, 2,  26), 49 (за исключением части выделов 2, 3, 4), 50-52, 55, Чикманское  участковое лесничество кварталы 115-117, 134-136, 164, 197, 198,  Александровское сельское участковое лесничество (СПК «Колхоз  Вильвенский») 

<

...>, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 25, 26,  28, 29, 31-36, Александровское сельское участковое лесничество (АКХ  «Александровская») 

<

...> (за исключением части выделов 4, 6, 7),  Александровское участковое лесничество кварталы 1, 2 (за исключением  части выделов 11, 15, 16, 18, 19), 3 (за исключением части выделов 5, 6, 11,  15), 4 (за исключением части выделов 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 20) (п.п.1, 2  договора).  

 Пункт 4 договора заключен в редакции: «Арендатору передается  лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным  годовым объемом использования лесов всего 38,8 тыс. м3, в том числе 14,3  тыс.м3 по хвойному хозяйству. Точный среднегодовой объем  использования лесов определяется проектом освоения лесов».  

Согласно п.7 договора арендная плата по договору в год составляет  6165720 руб.  

Договор заключен на срок с 12.11.2009 по 11.11.2033 года (п.21). 

07.04.2010 сторонами договора заключено дополнительное соглашение   № 1, которым изменен п.2 договора в части площади лесного участка до  39613,1123 га, приведены №№ кварталов (выделов).  

27.07.2010 сторонами договора заключено дополнительное  соглашение № 2, которым изменен п.2 договора в части площади лесного  участка до 39612,6867 га, указания кварталов (выделов). Также данным  соглашением изменен п.4 договора, изложен в редакции: «арендатору  передается лесной участок для заготовки древесины с объемами  использования лесов в соответствии с проектом освоения лесов и  приложению №№ 3, 4 к соглашению к договору».  

Приложением № 3 к соглашению предусмотрен объем заготовки  древесины в защитных и эксплуатационных лесах – 45,1 тыс. м3, в том числе  при рубках спелых и перестойных насаждений – 28,9 тыс. м3, при уходе за  лесами – 15, 1 тыс. м3, при вырубке погибших и поврежденных лесных  насаждений – 1,1 тыс. м3.  

02.12.2011 сторонами договора заключено дополнительное  соглашение № 3, которым изменен п.2 договора в части площади лесного  участка до 39585,1422 га, указания кварталов (выделов).  

20.03.2017 сторонами договора подписано дополнительное  соглашение № 4, которым уточнен п.2 договора в части указания кварталов  (выделов).  

09.11.2017 сторонами договора подписано дополнительное  соглашение № 5 с определением объема подлежащей заготовке в 2017-2018  году древесины при рубке погибших и поврежденных насаждений, размере  арендной платы при рубке погибших и поврежденных насаждений.  

 30.11.2017 сторонами договора подписано дополнительное  соглашение № 6 с определением объема подлежащей заготовке в 2014-2016,  2017-2018 годах древесины при рубке погибших и поврежденных  насаждений, размере арендной платы при рубке погибших и поврежденных  насаждений.  

Акт лесопатологического обследования лесного участка утвержден  приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края от 21.09.2018.  

 Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в  заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).  

Согласно ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение  и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, осуществляются в  

соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным  кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  

На основании ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в  редакции, введенной в действие с 01.10.2015 Федеральным законом от  29.06.2015 N 206-ФЗ (статья 6)) изменение условий договора аренды лесного  участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за  исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного  использования лесов, существенного изменения параметров использования  лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или  существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора  аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение  обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров,  ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием  для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая,  предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.  

Федеральным законом от 30.12.2015 N 455-ФЗ статья 74.1 Лесного  кодекса изменена, из текста ч. 2 указанной статьи исключены слова: "а также  случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса".  

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может  быть изменен по решению суда в случае существенного изменения  количественных и качественных характеристик такого лесного участка (ч. 3  ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации).  

 Таким образом, существенное изменение параметров использования  лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов),  существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора  аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение  обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров,  ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) являются  основаниями для изменения договора аренды лесного участка по решению  суда.  

В соответствии с п.п.2, 5 Правил санитарной безопасности в лесах,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  20.05.2017 № 607, проведение лесопатологических обследований является  мерой санитарной безопасности в лесах.  

Согласно п.11 указанных Правил граждане и юридические лица,  осуществляющие использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, в  случае обнаружения погибших или поврежденных вредными организмами,  иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений  обязаны в 5-дневный срок со дня обнаружения таких насаждений  проинформировать об этом органы государственной власти, органы местного  самоуправления, уполномоченные на предоставление лесных участков в  постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а  также на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений в  

соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации  (далее - уполномоченные органы). Указанная информация является  основанием для проведения лесопатологических обследований.  

Пунктами 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия  договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).  

Существенное изменение количественных и качественных  характеристик арендуемого лесного участка подтверждено материалами  дела.  

Из отзыва ответчика возражений о внесении изменений в договор  аренды не следует.  

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению. 

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца по его  ходатайству, в том числе, поскольку удовлетворение иска сводится к  реализации в судебном порядке права истца на изменение договорных  обязательств, которые ответчиком не оспариваются по основаниям  возникновения или по содержанию.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Внести в договор аренды лесного участка от 12.11.2009 № 430,  следующие изменения:  

Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: 

«2. Лесной участок общей площадью 39585,1422 га, предоставляемый в  аренду по настоящему Договору, имеет:  

категорию земель: земли лесного фонда; кадастровый номер: нет; 

местоположение: Пермский край, Александровский муниципальный  район, Кизеловское лесничество, Александровское участковое лесничество  (Александровское), кварталы (выделы) №№ 1 (1-16), 2 (1-21, 23-27, 29-49, 5261), 3 (1-11, 13-31), 4 (1-8, 10-42), Чикманское участковое лесничество  (Чикманское), кварталы (выделы) №№ 115 (1-18), 116 (1-32), 117 (1-30), 134  (1-26), 135 (1-10), 136 (1-29), 164 (1-57), 197 (1-14), 198 (1-23), Чикманское  участковое лесничество (СПК «Колхоз Вильвенский» (часть)), кварталы  (выделы) №№ 2 (21-24, 26-27, 29, 42), 8 (3, 5-11, 15-17, 20, 22-23, 26-27), 11  (13-14), 12 (1-23), 14 (16-17, 28, 31), 16 (1-32), 17 (1-27), 19 (1-14), 23 (3-35),  25 (1-43), 26 (1-28), 28 (1-19), 29 (1-23), 35 (1-36), 36 (1-35), Яйвинское  участковое лесничество (Яйвинское), кварталы (выделы) №№ 1 (1-23), 2 (110), 3 (1-15), 4 (1-26), 6 (1-29, 31), 9 (1-18), 10 (1-30), 14 (1-44), 15 (1-26), 16  

(1-15, 17-18), 17 (1-19), 18 (1-18), 19 (1-23), 20 (1-10, 12-23), 21 (1-24), 22 (1- 28), 23 (1-54), 25 (1-35, 37-40), 26 (1-34, 36-38), 27 (1-13), 28 (1-16), 29 (1-7, 9,  11-18, 20-28, 30-38), 30 (1-19), 31 (1-45), 32 (1-40), 33 (1-29), 34 (1-3, 5-23), 35  (1-12, 14-20, 23-24, 27-29,31-37, 40-43), 36 (1-11, 13-24, 27-29, 36-37, 39-42),  37 (1-13, 17-20, 22-28), 38 (1-18), 39 (1-14, 16-19), 40 (1-14, 16-30), 41 (1-9, 11- 18), 42 (1-36), 43 (1-29,31,33-34,37-43,46-49), 44 (1-24, 27-31), 45 (2-24), 46 (1- 5, 7-8, 10-29), 47 (1-12, 15-16, 18-61, 63-83), 48 (1, 3-51), 49 (1-12, 14-25, 27- 30), 50 (1-26), 51 (1-22, 24-32), 52 (1-19), 55 (1-70), Яйвинское участковое  лесничество (Верх- Яйвинское), кварталы (выделы), 62 (1-26), 63 (1-6, 8-23),  64 (1-30), 65 (1-32), 73 (1-24, 26-29), 76 (1-37), 80 (1-23, 25-31), 81 (1-26), 82  (1-29), 86 (1-22), 87 (1-13, 15-20), 92 (1-40), 93 (1-15), 95 (1-17, 19-28), 96 (1- 19), 97 (1-32), 98 (1-27), 99 (1-27), 101 (1-31), 109 (1-20, 22-26), ПО (1-32, 34- 36), 111 (1-17, 20-23, 25-31), 113 (1-47), Яйвинское участковое лесничество  (СПК «Колхоз Вильвенский» (часть)), кварталы (выделы) №№ 1 (1-47), 2 (120, 25, 28, 30-46), 3 (1-49), 5 (1-35), 6 (1-25), 8 (1-2, 4, 12-14, 18-19, 21, 24-25,  28), 9 (1-28), 11 (1-12, 15-31), 14 (1-15, 18-27, 29-30, 32-34), 21 (1-23), 22 (1-9,  1 1-21), 23 (1-2), 31 (1-38), 32 (1-35), 34 (1-13), Яйвинское участковое  лесничество (АКХ «Александровская» (часть)), кварталы (выделы) №№ 1 (140), 2(1-57), 3 (1-36, 39, 41-60)».  

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:  

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с  годовым объемом использования лесов по рубкам в спелых и перестойных  насаждениях всего - 33,1 тыс.м3, в том числе по хвойному хозяйству - 22,1  тыс.м3, по мягколиственному хозяйству - 11,0 тыс.м3; при рубке лесных  насаждений при уходе за лесом всего - 2,50 тыс.м3, в том числе по хвойному  хозяйству - 1,20 тыс.м3».  

Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:  

«7. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная по рубкам  спелых и перестойных лесных насаждений составляет 10 855 342,00 рублей в  год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом  освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу  объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской  Федерации от 22.05.2007 № 310».  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья Р.В.Трубин