ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, г. Тула, 300041, тел.: (4872)70-24-24, факс (4872)36-20-09

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула                                                                                                     Дело №  А62-8892/2016

Резолютивная часть постановления объявлена    03.05.2017 

Постановление изготовлено в полном объеме    11.05.2017 

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без вызова сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ферро-Темп» на решение Арбитражного суда Смоленской области от 17.03.2017 по делу № А62-8892/2016 (судья Печорина В.А.), рассмотренному в порядке упрощенного производства, установил следующее. 

Общество с ограниченной ответственностью «Ферро-Темп» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СмолСтройГрупп» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 129 800 рублей.

Решением суда от 17.03.2017 исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды от 20.11.2012 № Э 28, в соответствии с которым истец (далее – арендодатель) обязуется за плату во временное пользование для заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных, цветных металлов предоставить ответчику (далее – арендатор) следующее имущество:

1) Земельный участок, расположенный по адресу: Первый Промышленный массив, квартал 47, строение 13/6, площадь 13 642,40 кв. м;

2) Железнодорожный путь протяженностью 128 п. м;

3) Двухэтажное кирпичное нежилое здание с холодным пристроем, Контора цеха, общая площадь 1 042,4 кв. м;

4)  Одноэтажное железобетонное нежилое здание – пресс-ножницы НО-838, общая площадь 208,10 кв. м.

Согласно п. 6.1 договора срок действия договора установлен с 20.11.2012 по 20.11.2013.

Объекты переданы арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 20.11.2012.

Арендная плата по договору вносится арендатором в кассу арендодателя или перечислением на расчетный счет арендодателя. Сумма арендной платы уплачивается не позднее 10 числа каждого месяца (п.п. 3.2, 3.3 договора).

Между истцом и ответчиком 01.06.2013 подписано дополнительное соглашение                   № 3 к договору, в соответствии с которым стороны договорились о том, что  арендная плата составляет 10 000 руб. в месяц.

Обязательства по внесению арендной платы ответчиком исполнены не были.

В адрес ООО «СмолСтройГрупп» 31.03.2016 направлена претензия, в которой истец просит погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчиком нарушены положения п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 1 дополнительного соглашения от 01.06.2013 № 3 к договору, истец обратился в арбитражный суд за защитой своих прав.

Вынося обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных   правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 3.3 договора арендная плата вносится не позднее 10 числа каждого месяца.

Договор действовал с 20.11.2012 по 20.11.2013, следовательно, арендная плата за ноябрь 2013 года должна  быть внесена ответчиком не позднее 10.11.2013.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика по арендной плате за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года, с учетом НДС (18 %) составляет 129 800 рублей.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик  заявил об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно статье 200 ГК РФ моментом начала исчисления срока исковой давности по гражданскому делу считается день, когда истцом были выявлены нарушения его прав.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что о нарушении своего права истец мог знать уже 11.11.2013, и в течение трех последующих лет не был лишен возможности заявить требование о взыскании арендной платы, однако своим правом на судебную защиту не воспользовался.

Ссылка заявителя жалобы на п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, содержащий пояснения относительно порядка применения срока исковой давности по переменным платежам, отклоняется апелляционным судом, поскольку основана на неверном толковании указанных разъяснений  Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку договор действовал с 20.11.2012 по 20.11.2013, арендная плата за ноябрь 2013 года должна была быть произведена ответчиком не позднее 10.11.2013 в силу п. 3.3 договора.

Только 31.03.2016 в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате по трем заключенным между сторонами договорам аренды, в том числе и по договору аренды. Сумма задолженности по данному договору, как указывает истец в претензии, составляет 111 550 рублей.

Довод жалобы о том, что направленная претензия прерывает течение срока исковой давности судом во внимание не принимается, поскольку ООО «СмолСтройГрупп» задолженность не признало, на претензию не ответило.

Таким образом, общий срок исковой давности на момент обращения истца в арбитражный суд с данным исковым заявлением 26.12.2016 истек.

 С учетом разъяснения, содержащегося в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В данном случае истцом не представлено никаких доказательств, дающих основание для вывода о приостановлении либо перерыве течения срока исковой давности в порядке, предусмотренном статьями 202 и 203 ГК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны  в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

 Доводы жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают неправильное применение судом норм материального и процессуального права, в связи с этим не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Руководствуясь частью 4 статьи 229, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 17.03.2017 по делу № А62-8892/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                                                                                          О.Г. Тучкова