Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1213/2018

г. Петрозаводск

12 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения

 объявлена   06 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   12 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Гарист С.Н., рассмотрев материалы дела по иску акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление» о взыскании 21 284 руб. 79 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).

установил:

Акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185035, 

<

...>) (далее – АО «ПКС – Водоканал», ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185033, 

<

...>, помещение 1-Н) (далее – ООО «УК «Домоуправление», управляющая организация) о взыскании 21 284 руб. 79 коп. – задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды (ОДН) за декабрь 2016 года.

06.04.2018 Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 07.04.2018. 

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика, ООО «УК «Домоуправление»,  поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.

Исковые требования обоснованы положениями статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

24.08.2016 АО «ПКС-Водоканал» направило в адрес ООО «УК «Домоуправление» проект договора холодного водоснабжения от 01.08.2016  №100-3-41-54610-02 на содержание общего имущества многоквартирных домов.

До настоящего времени письменный договор холодного водоснабжения между истцом и ответчиком не заключен. Однако согласно действующему законодательству между сторонами сложились договорные отношения в отношении холодного водоснабжения, что предусмотрено статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость энергии, потребленной принадлежащими ему объектами. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В декабре 2016 истец обеспечил подачу холодной воды в многоквартирные дома, принятые ответчиком в управление. Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению коммунальных ресурсов на нужды многоквартирных домов, а также по их оплате возникла у ответчика в силу факта принятия в управление многоквартирных домов (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт управления ответчиком многоквартирными домами по адресам, указанным в расчете, подтверждается соответствующими сведениями, размещенными в соответствии с приказом Минстроя России от 22.12.14 №882/пр в сети Интернет на официальном сайте http://www.reformagkh.ru, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Многоквартирные дома, принятые ООО «УК «Домоуправление» в управление, оборудованы общедомовыми приборами учета холодной воды, что подтверждается актами приемки водомерных узлов.

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от Об.05.2011г. №354 (далее - Правила №354) предусмотрено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Учитывая, что общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, не принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, АО «ПКС-Водоканал» предъявило ООО «УК «Домоуправление» к оплате счет-фактуру №121/2388 от 31.01.2017 на сумму 21 284 руб. 79 коп.

Ответчик оплату по указанному счету-фактуре не произвел, в результате чего по состоянию на 31.01.2018г. у ООО «УК «Домоуправление» образовалась задолженность за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды в размере 21 284 руб.79 коп.

Согласно расчету количество фактически оказанных услуг, подлежащих оплате ответчиком, определено истцом как разность между объемом холодного водоснабжения, определенным за расчетный период по показаниям общедомовых приборов учета и:

- объемом холодной воды, определенным за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

- объемом холодной воды, определенным за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления холодной воды и нормативов потребления в случаях и в порядке, установленном Правилами №354;

- объемом холодной воды предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, приходящимся на жилые и нежилые помещения (в пределах нормативов потребления холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды в соответствии с пунктом 44 Правил №354).

Стоимость холодного водоснабжения определена на основании Постановления Госкомитета РК по ценам и тарифам от 12.12.2013г. №326 «О тарифах открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» на питьевое водоснабжение и водоотведение».

В подтверждение расчета предъявленной к взысканию задолженности истцом представлены отчеты о количестве холодной воды и стоимости услуг по холодному водоснабжению в жилых помещениях, площадях мест общего пользования и нормативе ОДН на 1 кв.м. площади в спорный период, предоставленные платежным агентом - обществом с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» с учетом произведенных перерасчетов количества поставленных энергоресурсов для населения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

Довод ответчика о том, что в данном случае исполнителем коммунальных услуг является истец, отклоняется судом.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абзац второй пункта 64 Правил №354).

Таким образом, право собственников и пользователей помещений вносить плату за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации не означает, что изменяется состав сторон и их ответственность в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем или в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией. Следовательно, если собственники и наниматели помещений не внесли ресурсоснабжающей организации в полном объеме плату за оказанные коммунальные услуги, то последняя вправе требовать оплаты коммунальных ресурсов от исполнителя коммунальных услуг.

Суд считает неправомерной ссылку управляющей организации на то, что возможные перерасчеты платы за водоснабжение при предоставлении потребителем надлежащих показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), ничем не обоснованы.

Согласно пункту 11 приложения №2 Правил №354 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11.

Из содержания пунктов 42, 42 (1) и 59 Правил № 354 при определении объема холодной воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, учитываются: показания ИПУ, при отсутствии приборов учета расчет производится по нормативам, а при непредставлении сведений расчет осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем и по нормативам.

Согласно пункту 61, разделу VIII Правил № 354 истцом осуществлялся перерасчет гражданам платы за холодную воду в спорный период в соответствии с пунктом 97 (б) Правил №354, что привело к увеличению объему коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, которую должен оплачивать исполнитель за счет собственных средств.

Вместе с тем, согласно содержащейся в пункте 44 Правил № 354 формуле сверхнормативный объем электроэнергии, поставленной на ОДН, напрямую зависит от объема потребленного гражданами коммунального ресурса. Следовательно, в те периоды, когда объем потребленного гражданами коммунального ресурса определялся исходя из среднемесячного объема потребления (то есть был больше фактически потребленного), значение сверхнормативного объема электроэнергии, поставленной на ОДН, соответственно, было ниже.

Поскольку вследствие произведенных потребителю перерасчетов на основании переданных впоследствии показаний индивидуальных приборов учета объем потребленного гражданами коммунального ресурса корректируется, при определении сверхнормативного объема электроэнергии, поставленной на ОДН в эти периоды, следует использовать скорректированное значение показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, произведенный истцом расчет сверхнормативного объема на ОДН соответствует формуле, приведенной в пункте 44 Правил № 354.

На основании изложенного исковые требования в сумме 21 284 руб. 79 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" удовлетворить полностью.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправление» (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>, адрес местонахождения: 

<

...> помещение 1-Н) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН:

<

***>, ИНН:

<

***>) 21 284 руб. 79 коп. задолженность за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за декабрь 2016, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Гарист С.Н.