Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-48509/23

14 декабря 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление 

МУП "БКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ОАЗИС ПЛЮС К" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третье лицо: ООО "ЮЖНЫЙ"

с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:

взыскать с ООО "ОАЗИС ПЛЮС К" в пользу МУП "БКС":

- задолженность в размере 105 229,14 руб.;

- неустойку с 16.05.2022 по 03.10.2023 в размере 20 981,79 руб.;

- неустойку в соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за несвоевременную оплату, начисляемую на сумму долга - 105 229,14 руб. с 04.10.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки;

- расходы по уплате госпошлины 4786 руб.,

возвратить МУП «БКС» из федерального бюджета Российской Федерации сумму государственной пошлины в размере 423 рублей, уплаченную по платежному поручению №619 от 21.03.2023,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания, 

 

УСТАНОВИЛ:

МУП "БКС" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ОАЗИС ПЛЮС К" (далее также ответчик) с требованиями, с учетом удовлетворения ходатайства об изменении суммы исковых требований:

взыскать с ООО "ОАЗИС ПЛЮС К" в пользу МУП "БКС":

- задолженность в размере 105 229,14 руб.;

- неустойку с 16.05.2022 по 03.10.2023 в размере 20 981,79 руб.;

- неустойку в соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за несвоевременную оплату, начисляемую на сумму долга - 105 229,14 руб. с 04.10.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки;

- расходы по уплате госпошлины 4786 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "ЮЖНЫЙ".

В судебном заседании присутствовали представители сторон, полномочия которых судом проверены. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом. 

Дело рассматривается в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Между сторонами спора заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.04.2022 №366 (далее – Договор), в соответствии с которым теплоснабжающая организация (истец) приняла на себя обязательства осуществить поставку тепловой энергии и горячей воды из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения в точку поставки, определенную в Приложении №3 к настоящему Договору, а ответчик обязался оплачивать принятые коммунальные ресурсы.

Согласно п. 6.7. Договора оплата потребленной тепловой энергии осуществляется Абонентом до 10-го числа месяца, следующего за расчетным в сумме, указанной в счете.

Как указывает истец, за период апрель 2022 г. – март 2023 г. ответчику оказаны услуги в соответствии с условиями договора, что подтверждается представленными в материалы дела документами, однако ответчик поставленные ресурсы в полном объеме не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105229,14 руб.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Ответчик представил суду письменный отзыв, в котором, помимо прочего, возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по взысканию стоимости коммунальной услуги отопление, поскольку в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, пом. VII, собственником которого является ответчик, отсутствует как общедомовая инженерная система отопления, так и какие-либо присоединения к ней.

Также ответчик ссылался на отсутствие договорных отношений между сторонами спора по вопросу теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Истцом в материалы дела также представлены письменные возражения на отзыв ответчика, в которых истец указал, что техническая документация на МКД, содержащая сведения об отсутствии приборов в помещении ответчика, не представлено, отсутствие теплоотдачи, ответчиком не подтверждено.

Третьим лицом в материалы дела представлены письменные пояснения на исковое заявление, в котором третье лицо выражало несогласие с требованиями истца по взысканию услуги на теплоснабжение, по следующим основаниям.

ООО «Южный» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. VII.

В нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, пом. VII, собственником которого является ответчик, внутридомовая система отопления отсутствует: в данном помещении отсутствуют общедомовые стояки отопления, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура и иное инженерное оборудование, относящееся к общему имуществу системы отопления дома.

 Через указанное нежилое помещение проходят транзитные трубопроводы центрального отопления, не относящиеся к общедомовому имуществу, ответственность за содержание и ремонт которого несет ресурсоснабжающая/сетевая организация - МУП «БКС» (истец).

Указанные транзитные трубопроводы центрального отопления, проходящие через спорное нежилое помещение, изолированы, что исключает возможность теплоотдачи, достаточной для поддержания необходимого теплового режима в указанном помещении, общая площадь которого составляет 281,2 кв.м.

Обогрев данного нежилого помещения осуществляется посредством тепловых завес и электрический нагревательных бытовых приборов (обогреватели).

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются Актом ООО «Южный» от 23.09.2020, Актом МУП «БКС» от 15.08.2022.

В настоящее время ООО «Южный» на основании договора аренды недвижимого имущества от 01.09.2022 № 1/2022 является арендатором нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

До 12.10.2021 указанное помещение принадлежало третьему лицу на праве собственности, в связи с чем, ООО «Южный» в своих интересах и от своего имени заключало договор на поставку коммунальных ресурсов.

До апреля 2022 г. ресурсоснабжающей/сетевой организацией, предоставляющей коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, являлось ООО «Тепловые сети Балашихи» (ИНН 

<

***>).

В связи с отсутствием в нежилом помещении № VII внутридомовой системы отопления, коммунальная услуга - отопление ООО «ТСБ» не поставлялась, о чем свидетельствуют Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения (подогрев воды в составе ГВС) от 23.09.2021 № 558, выставленные платежные документы (Акты поданной-принятой тепловой энергии, счета, счета-фактуры) за поставленный коммунальный ресурс - горячее водоснабжение за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также Акт сверки по Договору за 1 полугодие 2021 г.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальную услугу - отопление незаконно и удовлетворению не подлежит.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, а также письменные позиции сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению лишь в части.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах (статьи 309-328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539-548 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пункт 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" определяет бездоговорное потребление тепловой энергии как потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловое энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в 15-дневный срок с момента получения соответствующего требования снабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок жителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. Причем в указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Таким образом, достоверным и допустимым доказательством факта бездоговорного потребления тепловой энергии является акт, составленный в соответствии со статьей 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В рассматриваемом случае истец основывает свои требования на том, что нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности находится в МКД, источником внутренней системы отопления которого является центральная система отопления.

При этом ответчиком в материалы дела представлены доказательства того, что спорное помещение не отапливается системой централизованного отопления.

Так, согласно акту обследования от 23.09.2020, подписанного представителями управляющей компанией ООО «Южный» в помещении по адресу: 

<

...>, пом. VII, отсутствует внутридомовая система отопления, общедомовые стояки отопления, ответвления от них, обогревающие элементы – радиаторы отопления, запорная арматура и иное инженерное оборудование, относящееся к центральной системе отопления.

 Помещение отапливается с помощью локальных нагревательных приборов -тепловых завес и электрических обогревателей.

Через нежилое помещение проходит транзитный трубопровод центрального отопления, не относящийся в общедомовому имуществу. 

Факт обогрева помещения калориферной установкой, не имеющей централизованного подключения к системе отопления,  подтверждается также актом обследования от 15.08.2022.

Доказательств, опровергающих представленные ответчиком сведения, истцом в материалы дела не представлено.

Кроме того, согласно расчёту истца стоимость потребленного ответчиком коммунального ресурса – горячего водоснабжения за спорный период составила 712,84 руб.

Согласно платежному поручению №29 от 05.12.2023 данная сумма задолженности оплачена ответчиком в полном объеме.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленными ответчиком и не оспоренными истцом доказательствами установлено, что через спорное помещение не проходят стояки внутридомовой системы теплоснабжения, а проходит только транзитный трубопровод центрального отопления, который не влияет на теплоотдачу, данное помещение не отапливается системой центрального отопления.

При таких обстоятельствах требования истца об оплате ответчиком задолженности за поставленную в принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение тепловую энергию, не могут быть удовлетворены.

Требования истца о взыскании стоимости поставленной ответчику горячей воды также не подлежат удовлетворению, поскольку на дату рассмотрения спора ответчиком погашена взыскиваемая задолженность, что подтверждается представленным  в материалы дела доказательствами.

Доводы  истца, отраженные в исковом заявлении и письменных пояснениях отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при не правильном и не верном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности возражений.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойку с 16.05.2022 по 03.10.2023 в размере 20 981,79 руб., а также неустойки в соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за несвоевременную оплату, начисляемую на сумму долга - 105 229,14 руб. с 04.10.2023 по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки.

На основании п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Суд признает расчет неустойки истца по услуге горячего водоснабжения за период с 09.06.2022 по 03.10.2023 в размере 141,09 руб. правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению.

Суд отклоняет контрррасчет неустойки ответчика, как несоответствующий нормам права и представленным в материалы дела доказательствам.

Учитывая отказ суда в удовлетворении требований истца о взыскании основанного долга, требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки по услуге отопления, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результата рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000  руб., подтвержденные платежным поручением №619 от 21.03.2023, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В этой связи МУП "БКС" из федерального бюджета Российской Федерации подлежит возврату излишне уплаченная по платежному поручению №619 от 21.03.2023 госпошлина в размере 423 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ОАЗИС ПЛЮС К" в пользу МУП "БКС":

- неустойку с 09.06.2022 по 03.10.2023 в размере 141,09 руб.;

- расходы по уплате госпошлины 2000 руб.

Возвратить МУП «БКС» из федерального бюджета Российской Федерации сумму государственной пошлины в размере 423 руб., уплаченную по платежному поручению №619 от 21.03.2023

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

 

Судья                                                                                               Т.Ш. Кулматов