АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1469/2019

г. Владивосток

07 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2019 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи   Кобко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Мобайл ДВ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности

при участии:

от истца - ФИО2, доверенность  от 09.01.2019., паспорт;

от ответчика - не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мобайл ДВ» (далее - истец) обратилось к Департаменту лесного хозяйства Приморского края (далее - ответчик) с иском о взыскании 86 458,53 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (в порядке принятых судом уточнений на основании ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Приморского края от 29.01.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением  от 25.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства и назначил предварительное судебное заседание.

Ответчик, надлежащим образом извещенный в порядке части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился. Дело рассмотрено по существу в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившегося лица.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде излишне уплаченной арендной платы по договору аренды за 2016 год в двойном размере.

Ответчик требования оспорил, пролагает, что истец не представил доказательств пользования денежными средствами.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 28.09.2012 между Управлением лесным хозяйством Приморского края (в настоящее время – Департамент лесного хозяйства Приморского края) (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Мобайл ДВ» (арендатор) заключен договор № 72/41 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности в отношении лесного участка площадью 24,6 га, местоположение: Приморский край, Владивостокский городской округ, Владивостокское лесничество, Седанское участковое лесничество, квартал 67, часть выдела 5,6,9, квартал 77 часть выделов 3-7, 10-12 номер учетной записи в государственном лесном реестре 268/1105028-2011-10, сроком на 49 лет с момента государственной регистрации договора (пункты 1, 2, 19 договора).

Пункты 5, 6 договора предусматривают, что арендная плата по договору составляет 902 635,81 рублей в год. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 и представляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

18.05.2016 Департаментом лесного хозяйства Приморского края истцу выставлен счет № 383 на оплату 371 438 рублей 48 копеек платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы по договору № 72/41 от 28.09.2012 за 2 квартал 2016 года.

Платежным поручением № 101 от 24.05.2016 истец оплатил ответчику указанные денежные средства.

Согласно письму Департамента лесного хозяйства Приморского края от 21.11.2016 № 38-05-56/4839 в адрес истца Решением думы г. Владивостока от 15.09.2008 № 119 утвержден генеральный план Владивостокского городского округа, согласно которому в границы ВГО вошли земли лесного фонда из составе Садгородского, Седанского и Лазурного участковых лесничеств Владивостокского лесничеств, территории которых ранее не входили в границы ВГО. В связи с чем, Департамент осуществил передачу оригиналов договоров аренды лесных участков, расположенных на территории Садгородского, Седанского и Лазурного участковых лесничеств Владивостокского филиала КГКУ «Примлес» в Территориальное управление Росимущества по Приморскому краю, поэтому с 01.01.2016 Департамент лесного хозяйства Приморского края утратил право на осуществление переданных полномочий в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов на указанных арендных участках.

03.07.2017 в связи с переводом лесного участка с кадастровым номером 25:28:050058:451, имеющего местоположение: Приморский край, Владивостокский городской округ, Владивостокское лесничество, Седанское участковое лесничество, квартал 67, часть выдела 5,6,9, квартал 77 часть выделов 3-7, 10-12 на основании решения Думы г. Владивостока от 15.09.2008 № 119 «Об утверждении генерального плана Владивостокского городского округа» Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае и обществом с ограниченной ответственностью «Мобайл ДВ» заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 72/41 от 28.09.2012, в соответствии с которым в преамбуле договора Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае указано в качестве арендодателя; размер арендной платы установлен в 75 219,65 рублей в месяц, арендная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца. 

Кроме того, предмет изложен в следующей редакции: арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:28:050058:451, имеющий местоположение: Приморский край, Владивостокский городской округ, Владивостокское лесничество, Седанское участковое лесничество, квартал 76, часть выделов 5,6,9, квартал 77 части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12 с видом разрешенного использования: защитные леса (лесопарковая зона), общей площадью 246 200 кв.м.

Условия соглашения стороны распространили на отношения, возникшие с 13.04.2016 года.

Платежным поручением № 142 от 17.10.2017 истец внес Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае в качестве арендной платы за январь 2016 г. – июль 2017 г. 501 109,46 рублей.

В направленных в адрес ответчика претензиях от 18.10.2017, 12.01.2018 истец потребовал возврата денежных средств.

Кроме того, письмом от 14.02.2018 истец обратился к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае об истребовании от Департамента лесного хозяйства Приморского края суммы ранее перечисленной арендной платы за второй квартал 2016 года.

 Поскольку денежные средства, полученные в качестве арендной платы за второй квартал 2016 года, ответчиком ни в адрес истца, ни в адрес Территориального управления Росимущества в Приморском крае не возвращены, истец обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Согласно пункту 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

На основании статьи 3 Федерального закона N 201-ФЗ от 04.12.2006 г. «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 102 Лесного кодекса РФ к защитным лесам относятся леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Согласно пункту 2.1.1 положения о департаменте лесного хозяйства Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 05.12 2012 г. № 373-па, департамент осуществляет права владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Приморского края.

В силу пункта 4.1 положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае оно осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества, в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации. 

В связи с включением спорного участка в границы Владивостокского городского округа с 01.01.2016 произошло перераспределение полномочий по распоряжению указанным участком, а именно, департамент лесного хозяйства Приморского края утратил такие полномочия, к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае данные полномочия перешли.

При этом, на основании выставленного ответчиком счета истец в качестве арендной платы за 2 квартал 2016 года внес денежные средства в сумме 371 438,48 руб.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу вышеуказанных норм ответчик в связи с прекращением до получения платежей полномочий по распоряжения указанным участком обязан возвратить истцу сумму неосновательного обогащения в виде поступившей в адрес ответчика арендной платы от ООО «Мобайл ДВ» за пользование муниципальным имуществом.

Обстоятельство владения и пользования ответчиком денежными средствами, перечисленными ООО «Мобайл ДВ» в счет оплаты арендных платежей, в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами.

В силу статьи 1102 ГК РФ при рассмотрении кондикционного требования подлежит установлению факт неосновательного приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил факт пользования ответчиком денежными средствами, которые должны быть перечислены в счет арендной платы Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае, в своих целях в отсутствие каких-либо отношений обязательственного характера с истцом, что подтверждено представленными в материалы дела документами.

Спорная сумма оплаченной арендной платы возвращена ответчиком после принятия рассматриваемого искового заявления к производству платежным поручением № 502905 от 18.02.2019.

Частью 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Частью 2 статьи 1107 ГК РФ установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Основанием для начисления процентов в силу статей 395, 1107 ГК РФ является факт пользования чужими денежными средствами и осведомленность приобретателя о неосновательности своего обогащения.

Имеющиеся в материалах дела документы подтверждают, что ответчик в период с 25.05.2016 по 18.02.2019 неправомерно пользовался денежными средствами истца, в связи с чем, ему начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 86 458, 43 руб.

При таких обстоятельствах, поскольку наличие и размер неосновательного обогащения подтверждены материалами дела, период просрочки платежа и размер процентов, составляющий 86 458,43 руб. исчислен на момент предъявления иска в порядке статьи 395 ГК РФ, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит удовлетворению в размере с учетом уточнений истца.

Суд критически оценивает доводы ответчика об отсутствие с его стороны неосновательного обогащения, поскольку данные доводы опровергаются материалами дела.

Расходы по государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Департамента лесного хозяйства Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "МОБАЙЛ ДВ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 86 458 (восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 458 (три тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "МОБАЙЛ ДВ" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 8 659 (восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Кобко Е.В.