Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

03.02.2020                                                           Дело № А40-225727/19-11-1895

Резолютивная часть решения объявлена 27.01.2020

Полный текст решения изготовлен 03.02.2020

Судья Дружинина В. Г. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев дело по иску 

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (624130 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

к БАНКУ ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (117638, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОДЕССКАЯ, ДОМ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.08.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 7 663 662 руб. 36 коп. 

в заседании приняли участие: 

от истца: не явился, извещен 

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 53/2019 от 04.02.2019г., паспорт,

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 22.01.2020 по 27.01.2020

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к БАНКУ ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 21.07.2015 по 30.06.2019 в размере 6 576 428 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2015 по 30.06.2019 в размере 1 087 234 руб. 11 коп.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, в связи с чем спор рассмотрен в отсутствие представителя истца в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, на основании следующего.

Как следует из материалов дела, с июля 2015 года ответчик – БАНК ЗЕНИТ является собственником 11 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке по адресу 

<

...> с кадастровым номером 66:57:0101008:111, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.07.2015.

Впоследствии ответчиком были проданы 5 объектов недвижимости, а именно 21.07.2016 – здания, расположенные по адресу 

<

...> и стр. 37, 20.12.2016 – здание, расположенное по адресу 

<

...> и 31.01.2018 – здания, расположенные по адресу 

<

...> и стр. 22, о чем свидетельствуют выписки ЕГРН.

Как указывает истец, ответчик фактически использует земельный участок для эксплуатации собственных зданий, однако платежи за пользование земельным участком не вносит, в результате чего за период с 21.07.2015 по 30.06.2019 у ответчика образовалось неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 6 576 428 руб. 25 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности за пользование земельным участком от 17.07.2019 № 01-08/1952, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, также узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. При этом изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Исковое заявление КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о взыскании неосновательного обогащения за период с 21.07.2015 по 30.06.2019 было направлено в Арбитражный суд города Москвы 22.08.2019, что подтверждается отметкой Почты России на почтовом конверте, принято к производству суда определением от 29.08.2019.

К данным правоотношениям применяются положения ст. 196 ГК РФ. А, следовательно, исковое заявление в части требований за период с 21.07.2015 по 28.08.2016 подано за пределами срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению об отказе в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, суд признает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 21.07.2015 по 28.08.2016.

В связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, от истца поступили пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ, в соответствии с которыми истец представил информационный расчет задолженности ответчика с учетом заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности. Согласно представленному истцом расчету неосновательное обогащение за период с 29.08.2016 по 30.06.2019 составило 4 659 291 руб. 91 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, в связи с чем исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в размере 4 659 291 руб. 91 коп.

На основании ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате на сумму этих средств уплачиваются проценты.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за пользование земельным участком, истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2015 по 30.06.2019 в размере 1 087 234 руб. 11 коп.

С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истцом представлен расчет процентов, согласно которому сумма процентов за период с 01.09.2016 по 30.06.2019 составила 529 924 руб. 72 коп., представленный расчет, судом проверен и признан обоснованным.   

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной выше части, так как истец обосновал сумму иска, также суд учитывает, что ответчик доказательств оплаты неосновательного обогащения и процентов суду не представил. 

Госпошлина по делу относится на сторон пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 АПК РФ. Истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 203, 307-310, 395, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 71, 110, 123, 124, 131, 150, 156, 167-171 АПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с БАНК ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) в пользу КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 4 659 291 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч двести девяносто один) руб. 91 коп. неосновательного обогащения, 529 924 (пятьсот двадцать девять тысяч девятьсот двадцать четыре) руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

В остальных исковых требований отказать. 

Взыскать с БАНКА ЗЕНИТ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 48 946 (сорок восемь тысяч девятьсот сорок шесть) руб. 07 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.Г.Дружинина