АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                          Дело № А14-14888/2018                                                                                                                                    

«12» декабря 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 декабря 2018 года 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артамоновой Н.В.,

рассматривает в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва в лице филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежскаяатомная станция» (Нововоронежская АЭС»)

к публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания единой энергетической системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Москва 

о взыскании задолженности в сумме 602 395 руб. 32 коп.

при участии в заседании:

от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от ответчика: ФИО1 – представителя по доверенности № 121-16 от 28.06.2016, паспорт,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (далее по тексту – АО «Концерн Росэнергоатом», истец по делу) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением о  взыскании с публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания единой энергетической системы» (далее по тексту ПАО «ФСК ЕЭС»,  ответчик    по    делу)    602 395    руб.   32 коп.     арендных    платежей     по     договору

№17/52-2015 от 01.01.2015 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017.

АО «Концерн Росэнергоатом» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие истца.

Ответчик наличие задолженности в заявленной сумме не оспорил, однако возражал против удовлетворения требований.

В судебном заседании 28.11.2018 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.12.2018.

Из материалов дела следует, что 01.01.2015 между АО «Концерн Росэнергоатом» (арендатор) и ОАО «ФСК ЕЭС» (субарендатор, ныне – ПАО «ФСК ЕЭС») заключен договор субаренды частей земельного участка для строительства и реконструкции объектов энергетики №17/52-2015, согласно которому арендатор предоставляет, а субарендатор принимает в субаренду следующие части земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:33:0000000:58, общей площадью 1565650 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская обл., г. Нововоронеж, промышленная зона Южная, 1: с кадастровым номером 36:33:0000000:58/1 площадью 2750 кв.м.; с кадастровым номером 36:33:0000000:58/2 площадью 3104 кв.м.; с кадастровым номером 36:33:0000000:58/3 площадью 13571 кв.м.; для использования в целях строительства объекта по титулу: «КЛ №1 220 кВ Нововоронежская АЭС-2 – Новая  и КЛ. №2 220 кВ  Нововоронежская АЭС-2 – Новая. Реконструкции ВЛ 220 кВ Нововоронежская АЭС – Лисики 3,4 и ВЛ 220 кВ Нововоронежская АЭС – Латная (перезавод в РУ 220 кВ Нововоронежская АЭС-2», в границах согласно кадастровой выписки о земельном участке от 17.10.2012 №36-00/5002/2012-211127, общей площадью 19425 (пункт 1.1. договора).

Договор вступает в силу с 01.01.2015 и действует до 30.12.2015 (пункт 2.1 договора).

По акту приема-передачи частей земельного участка от 01.01.2015 (Приложение №1 к договору) вышеперечисленные объекты переданы во временное владение и пользование ПАО «ФСК ЕЭС».

Как следует из пункта 3.1. договора арендная плата за части земельного участка устанавливается в денежной форме на основании отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельные участки с кадастровыми номерами 36:33:0000000:58/1, 36:33:0000000:58/2, 36:33:0000000:58/3, общей площадью 19425 кв.м., расположенные по адресу: Воронежская обл., г. Нововоронеж, промышленная зона Южная, 1 от 30.05.2015 №2015/293-492, выполненного ООО «Светла-Аудит», в размере 50 199 руб. 61 коп. в месяц, включая НДС – 18% в размере 7 657 руб. 57 коп.

В соответствии с пунктом 3.2. договора арендная плата уплачивается субарендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.

Договор считается расторгнутым с даты получения стороной соответствующего письменного уведомления другой стороны, если более поздняя дата не будет установлена в уведомлении (пункт 10 договора).

Части земельного участка, являющегося предметом договора аренды, переданы ответчику по акту приема-передачи.

В силу положений пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, договор субаренды частей земельного участка для строительства и реконструкции объектов энергетики №17/52-2015 от 01.01.2015, с 01.01.2016 возобновлен на тех же условиях на новый срок.

В результате нарушения обязательств по внесению арендных платежей у ПАО «ФСК ЕЭС» образовалась задолженность 602 395 руб. 32 коп.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец  направил в адрес последнего претензию с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности.

Претензия также содержит указание на то, что в случае ее неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием задолженности, пеней, а также судебных расходов.

Претензия направлена в адрес ПАО «ФСК ЕЭС», получена последним 19.03.2018, что подтверждается почтовым уведомлением, однако оставлена Обществом без исполнения.

Ссылаясь на ненадлежащие исполнение ПАО «ФСК ЕЭС» своих обязательств по оплате арендных платежей, АО «Концерн Росэнергоатом» обратилось в арбитражный суд за взысканием задолженности.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Отношения сторон урегулированы договором аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт наличия задолженности ответчика по договору субаренды частей земельного участка для строительства и реконструкции объектов энергетики №17/52-2015 от 01.01.2015 ответчиком не оспорен, документально не опровергнут. 

Произведенный истцом расчет арендных платежей ответчиком также не оспорен, контррасчет не представлен.

Таким образом, ответчик возражений против требований АО «Концерн Росэнергоатом» по существу не заявил, с какими-либо заявлениями, ходатайствами к суду не обратился. 

Доказательства внесения ПАО «ФСК «ЕЭС» арендной платы, предусмотренной договором аренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с                              ПАО «ФСК ЕЭС» задолженности в размере 602 395 руб. 32 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме                 15 048 руб. 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, и результатов рассмотрения дела,  расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в сумме 15 048 руб. в пользу истца.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310,506,516 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (г.Москва,  зарегистрировано учреждением юстиции Ленинградская областная регистрационная палата 25.06.2002 за номером 00/03124, запись в ЕГРЮЛ внесена ИМНС России Тоснескому району Ленинградской области 20.08.2002 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (г.Москва, запись в ЕГРЮЛ внесена Межрайонной ИФНС России №46 по г.Москве 17.09.2008 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 602 395 руб. 32 коп. арендных платежей  по договору № 17/52-2015 от 01.01.2015 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, 

- 15 048 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                                         М.С.Есакова