Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-10615/2024

г. Петрозаводск

21 марта 2025 года

Резолютивная часть решения принята 07 марта 2025 года.   

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2025 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Терешонок М.В., при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем Трофимовой М.Ю., после перерыва секретарем Пиудунен А.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья «СК-14»

к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) 

о признании незаконным отказ банка в исполнении платежного поручения № 151 от 28.10.2024 и обязать банк принять к исполнению платежное поручение № 151 от 28.10.2024,

при участии представителей:

от истца – председателя правления ФИО1, полномочия подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ, протоколом (до перерыва);

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 27.04.2024 (до перерыва),

установил:

товарищество собственников жилья «СК-14» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (далее – ответчик, Банк) о признании незаконным отказа банка в исполнении платежного поручения № 151 от 28.10.2024 и обязать банк принять к исполнению платежное поручение № 151 от 28.10.2024. Иск обоснован ссылками на статьи 44, 46, 166, 174, 177 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 845 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои доводы и возражения, изложенные в исковом заявлении и в отзыве.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд перед вынесением резолютивной части решения в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании 04.03.2025 до 07.03.2025 до 09 час. 10 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено 07.03.2025 в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем Пиудунен А.В., в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Товариществу собственников жилья «СК-14» в Банке ВТБ (ПАО) открыт специальный банковский счет в валюте РФ для формирования и использование фонда капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общим внеочередным собранием собственников помещений МКД № 14 по ул. Софьи Ковалевской в г. Петрозаводске от 24.07.2023 принято решение о проведении капитального ремонта теплового пункта дома. Проведение работ было запланировано в 3 этапа:

- 1 этап - разработка и согласование проектной документации на основании полученных технических условий теплоснабжающей организации ПАО «ТГК-1» и заключение договора на выполнение работ с АО «Синто»;

- 2 этап - поставка оборудования в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией и заключение договора на выполнение работ с АО «Синто»;

- 3 этап - монтаж оборудования, пуско-наладочные работы и сдача в эксплуатацию теплового пункта с заключением договора на выполнение работ с ООО «КСМ-ЭСР».

Общим годовым собранием собственников МКД, оформленным протокол № 1-2024, приняты решения: 

- Разработать и согласовать проектную документацию в соответствии с «Техническими условиями №101-03/121 от 28 июня 2023 г на капитальный ремонт теплового пункта в здании МКД по адресу 

<

...>.» выданными филиалом «Карельский» ПАО «ТГК-1».

- Определить источник финансирования для расчетов за услуги по разработке и согласованию проектной документации в соответствии с частью 1 статьи 174, частью 1 статьи 177 ЖК РФ - средства формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «СК-14».

 - Максимальная стоимость работ по разработке проектной документации-75000 руб.

- Срок разработки проектной документации апрель - июль 2024 года.

 Проектно-сметная документация на «Капитальный ремонт теплового пункта в здании многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>» была разработана и согласована.

Общая стоимость работ (оборудование, монтажные, пуско-наладочные работы) по проекту «Капитальный ремонт теплового пункта в здании МКД на основании локального сметного расчета №02-01-01 составляет 1 079,98 тыс. руб. с учетом НДС 20%.

В соответствии с ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, протоколом №1-2024 и договором, заключенным с АО «Синто», оплата за выполненную работу была произведена со специального счета фонда формирования капитального ремонта открытого владельцем счета ТСЖ «СК-14» в Банке ВТБ (ПАО) в размере 75000 руб.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД, оформленного протоколом №2-2024, принято решение о реализации второго этапа проведения работ (второй и третий вопросы повестки общего собрания). Председатель правления ТСЖ «СК-14» ФИО1 был наделен полномочиями на подписание от имени всех собственников помещений МКД договора поставки № 0509-2024 для проведения капитального ремонта теплового пункта (второй этап капитального ремонта) с АО «Синто», акта приемки поставленного оборудования (УПД) и отчетных - документов в рамках договора поставки оборудования. Определена максимальная стоимость по договору поставки – 615000 руб. Источник финансирования был определен в виде средства фонда капитального ремонта.

В адрес банка 25.10.20224 направлено платежное поручение № 149 об оплате АО «Синто» аванса по договору № 0509-2024 на сумму 184500 руб. 25.10.2024 от Банка поступило письмо об уточнении пакета подтверждающих документов. Замечания по оформлению платежного поручения были учтены Товариществом, по остальным замечаниям Товарищество выразило возражения в двух ответных претензиях (28 и 29.10.2024). 28.10.2024 Банк отказал в проведении платежа.

Полагая, что отказ от исполнения направленного в Банк платежного поручения является необоснованным, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Ответчик в отзыве возражал против удовлетворения иска, пояснив, что 28.10.2024 в проведении платежа на сумму 184500 руб. Банком было отказано ввиду того, что представленные документы не отвечали требованиям ч.4 ст. 177 ЖК РФ, а именно: представленный договор не содержит условие об установлении гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; в договоре не указано, что выполняется капитальный ремонт, не указан вид капитального ремонта в соответствии с перечнем, установленным ст. 166 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии со статьей 168 ЖК РФ и Законом Республики Карелия от 20 декабря 2013 года N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" Правительство Республики Карелия утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2049 годы (Утверждена постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года N 346-П), предусмотрено проведение в 2044 году работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу - 

<

...>. По мнению ответчика, действия банка, выразившиеся в отказе исполнить платежное поручение на сумму 184500 руб. о перечислении со специального счета денежных средств для оплаты проведения работ по капитальному ремонту, являются правомерными.

При рассмотрении спора суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению (пункт 3 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации как способ формирования фонда капитального ремонта могут выбрать собственники помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

В этом случае в определенном собственниками помещений многоквартирного жилого дома банке открывается специальный счет для формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта этого дома.

В силу части 3 статьи 177 ЖК РФ банк в порядке, установленном настоящей статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 177 ЖК РФ банк в порядке, установленном данной статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям данного Кодекса.

Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 ЖК РФ. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 ЖК РФ, не допускаются (часть 2 статьи 177 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

Согласно части 6 статьи 177 ЖК РФ банк отказывает в выполнении распоряжения владельца специального счета о совершении соответствующей операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в частях 4 и 5 данной статьи.

Судом установлено, что истцом ответчику предоставлены: протоколы №2-2023 от 24.07.2023 и №2-2024 от 24.10.2024 общего внеочередного собрания собственников помещений МКД №14 по ул. Софьи Ковалевской в г. Петрозаводске, содержащие решение такого собрания о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (теплового пункта) в три этапа; договор поставки №0509-2024 от 05.09.2024, заключенный ТСЖ «СК-14» и АО «Синто» на поставку товара, цена товара составляет 615000 руб., счет на оплату и платежное поручение.

Довод Банка о том, что в договоре не содержится условие об установлении гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет судом отклонен, поскольку гарантийный срок на поставляемое оборудование, поименованное в спецификации № 1 к договору поставки № 0509-2024 определяется заводом-изготовителем в соответствии с нормативными документами, и у поставщика оборудования отсутствуют законные основания для изменения гарантийного срока.

Довод Банка на отсутствие в договоре указания на выполнение капитального ремонта, его вид в соответствии с перечнем, установленным ст. 166 ЖК РФ подлежит отклонению, поскольку собственники предусмотрели проведение ремонта в 3 этапа, что не запрещено действующим законодательством. Второй этап – это заключение договора поставки оборудования необходимого для выполнения монтажных, пуско-наладочных работ, предусмотренных третьим этапом. Очередность выполнения работ была указана в соответствующих протоколах, направленных в Банк.

Возражения Банка по форме и содержанию протокола общего собрания собственников помещений МКД положениям статей 44-48, 189 ЖК РФ ничем не мотивировано, и не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу. Порочность протоколов требованиям ЖК РФ судом не установлена.

Ссылка Банка на региональную программу, предусматривающей проведение в МКД в 2044 году работ по капитальному ремонту, судом отклоняется. Установление региональной программой сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не исключает обязанности Товарищества обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, пунктом 7.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П разъяснено, что поскольку право распоряжения денежными средствами на специальном счете принадлежит исключительно собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36.1 ЖК РФ), они вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в своем многоквартирном доме и до наступления предельного срока его проведения, предусмотренного региональной программой, с оплатой соответствующих услуг и (или) работ из средств сформированного ими фонда капитального ремонта в пределах суммы денежных средств, зачисленных на специальный счет в кредитной организации (банке).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, установив, что истцом ответчику представлены все необходимые документы в соответствии с частью 4 статьи 177 ЖК РФ, в отсутствие доказательств исполнения спорного платежного поручения со стороны ответчика суд приходит к выводу, что ответчик, удерживая денежные средства, хранящиеся на специальном счете, препятствует осуществлению полномочий Товарищества по распоряжению средствами специального счета на основании решения собственников квартир МКД.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению полностью.

Судебные расходы по оплате госпошлины суд относит на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Признать незаконным отказ Банка ВТБ (ПАО) в исполнении платежного поручения № 151 от 28.10.2024 и обязать Банка ВТБ (ПАО) принять к исполнению платежное поручение № 151 от 28.10.2024 по перечислению со специального счета № 40705810726410000003 фонда формирования капитального ремонта денежных средств на оплачу счета № 126 от 25.10.2024в качестве авансового платежа на поставку оборудования на капитальный ремонт теплового пункта в многоквартирном доме по ул. С.Ковалевской,14 в сумме 184000 руб., в т.ч. НДС 20% 30750.00 руб.

3. Взыскать с Банка ВТБ (ПАО) (ОГРН: 1027739609391, ИНН: 7702070139) в пользу товарищества собственников жилья "СК-14" (ОГРН: 1141001005320, ИНН: 1001283480) расходы по госпошлине в сумме 50 000 руб.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Терешонок М.В.