Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-14914/2020

28 января 2021 года

город Пермь

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищного товарищества собственников (кондоминиум) «Куфонина 28/1» (614097,                       

<

...> – 162; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчикам:

1. федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Пермскому краю» (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

2. муниципальному образованию «город Пермь» в лице Администрации города Перми (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,               ИНН 

<

***>);

3. Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (614045, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 25 426 руб. 82 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 3 230 руб. 73 коп. неустойки

при участии:

от истца: не явились;

от ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю»: ФИО2, доверенность № 482 от 15.11.2018 года, предъявлен паспорт; ФИО3, доверенность № 56 от 25.01.2021 года, предъявлен паспорт;

от МО «город Пермь» в лице Администрации города Перми: ФИО4, доверенность от 23.12.2020 года, предъявлен паспорт;

от ТУ Росимущества в Пермском крае: не явились;

установил:

Жилищное товарищество собственников (кондоминиум) «Куфонина 28/1» (далее – ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Пермскому краю» (далее – ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю», ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года, в сумме 25 426 руб. 82 коп.; неустойки, начисленной на основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 20.03.2015 по 28.01.2020 года, в сумме 3 230 руб. 73 коп.

Определением от 10.11.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование «город Пермь» в лице Администрации города Перми (далее - Администрации города Перми); Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (далее - ТУ Росимущества в Пермском крае).

В судебное заседание 28.01.2021 года истец представителя не направил.

Ответчик, ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю», против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Отметил, что истцом не представлено доказательств того, что квартира № 111 в многоквартирном доме № 28/1 по ул. Куфонина г. Перми принадлежит ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» на праве оперативного управления. Указанная квартира в реестрах федерального и муниципального имущества не числится, сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Спорная квартира на баланс ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» не передавалась, в связи с чем у последнего отсутствует обязанность по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества дома. Также ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» обращает внимание на пропуск истцом трехгодичного срока исковой давности по заявленному требованию.

Ответчик, МО «город Пермь», в лице Администрации города Перми, полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Ссылаясь на Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993)                        «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность, МО «город Пермь» полагает, что спорная квартира является федеральной собственностью, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик, РФ в лице ТУ Росимущества в Пермском крае, в судебное заседание 28.01.2021 года представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых отметил, что сведения о жилом помещении (

<

...>) в реестре федерального имущества отсутствуют. В связи с предоставлением спорной квартиры ФИО5 ОВО при ОВД Ленинского района г. Перми ответчик полагает, что указанная квартира была закреплена именно за ОВО при ОВД Ленинского района г. Перми, которое являлось самостоятельным юридическим лицом в структуре органов исполнительной власти в системе органов внутренних дел. Также РФ в лице ТУ Росимущества в Пермском крае заявило о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ исковое заявление рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика, РФ в лице ТУ Росимущества в Пермском крае, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчиков в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> осуществляется ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1», что сторонами не оспаривается.

Собственниками помещений в спорном многоквартирном жилом доме на общем собрании приняты решения, оформленные протоколом № 18 от 11.04.2014 года:

- об утверждении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 28/1 по ул. Куфонина, 28/1 в минимальном размере, утвержденном органами государственной власти Пермского края;

- о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 28/1 по ул. Куфонина путем перечисления взносов на специальный счет;

- об избрании кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – ОАО «Сбербанк России»;

- об избрании владельцем счета, уполномоченным на открытие счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете – ЖТС «кондоминиум) «Куфонина 28/1».

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение № 686 серия II от 28.09.1995 года, выданному исполнительным комитетом Дзержинского совета народных депутатов г. Перми, квартира № 111 в многоквартирном доме № 28/1 по ул. Куфонина г. Перми предоставлена ФИО5 Отделом вневедомственной охраны при ОВД Ленинского района г. Перми. Основанием выдачи ордера являлось постановление администрации Ленинского района г. Перми от 22.06.1995 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о правообладателе квартиры № 111 по           ул. Куфонина, 28/1 г. Перми общей площадью 53,9 кв.м. отсутствуют.

В нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязательство по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества дома ответчиками не исполнено.

По расчету истца размер платы за капитальный ремонт, подлежащий внесению за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года, составил 25 426 руб. 82 коп.

Неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; наличие задолженности в указанном размере послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском, в том числе с требованием о взыскании 3 230 руб. 73 коп. неустойки.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу статей 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества. Обязанность по осуществлению расходов на содержание исполняется, в частности, посредством внесения платы на содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения, в том числе и в части порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включающего в себя внесение собственниками помещений единовременной или ежемесячной платы за капитальный ремонт, в части 2 статьи 154 ЖК РФ введено понятие взноса на капитальный ремонт как составной части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 2 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4 статьи 170 ЖК РФ).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома    № 28/1 по ул. Куфонина г. Пермь принято решение об установлении ежемесячного взноса на капитальный ремонт с квадратного метра площади жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в размере, утвержденном органами государственной власти Пермского края (протокол общего собрания № 18 от 11.04.2014).

Кроме того, протоколом общего собрания № 18 от 11.07.2014 года принято решение о формирования фонда на капитальный ремонт на специальном счете; владельцем специального счета определено ЖТС «кондоминиум) «Куфонина 28/1»; в качестве кредитной организации, в которой открыт специальный счет для накопления средств капитального ремонта, выбран АО «Сбербанк России».

Оспаривая заявленные требования, ответчики указывают, что спорная 

<

...> реестрах федерального и муниципального имущества не числится, на праве оперативного управления ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» не передавалась.

Согласно контрольному талону к ордеру на жилое помещение № 686 серия II от 28.09.1995 года, выданному исполнительным комитетом Дзержинского совета народных депутатов г. Перми, квартира № 111 в многоквартирном доме № 28/1 по ул. Куфонина г. Перми предоставлена ФИО5 Отделом вневедомственной охраны при ОВД Ленинского района г. Перми. Основанием выдачи ордера являлось постановление администрации Ленинского района г. Перми от 22.06.1995 года.

ФИО5 находился в списках очередности на улучшение жилищных условий граждан в соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса РСФСР, которая предусматривала, что учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

Указанная квартира была предоставлена ФИО5 в порядке, предусмотренном статьями 28-31 ЖК РСФСР.

Статьей 6 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО5, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

По нормам ранее действовавшего законодательства (статей 28 - 31, 33, 42, 43 ЖК РСФСР), основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 и членам его семьи на основании служебного ордера для временного проживания в период работы в Отделе вневедомственной охраны при ОВД Ленинского района                 г. Перми.

В силу статьи 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 105 ЖК РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу статьи 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Исходя из анализа вышеназванных норм права, признаком служебного жилого помещения (до 1 марта 2005 г.) являлось обязательное наличие решения администрации органов местного самоуправления о включении конкретного жилого помещения в число служебных, причем независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилое помещение.

Из материалов дела не следует, что спорное жилое помещение находилось в муниципальной собственности либо было передано на каком-либо ограниченном вещном праве ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» (правопреемник Отдела вневедомственной охраны при ОВД Ленинского района г. Перми).

Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 2 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся к федеральной собственности. Отдельные объекты из их числа могут передаваться в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. 

В соответствии с пунктом 2 раздела 2 приложения № 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР.

Таким образом, спорное имущество как имущество органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации является федеральной собственностью.

С учетом указанных обстоятельств оснований для удовлетворения исковых требований к ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю», МО «город Пермь» в лице Администрации города Перми не имеется; надлежащим ответчиком по делу является РФ в лице ТУ Росимущества по Пермскому краю.

РФ в лице ТУ Росимущества по Пермскому краю заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Предусмотренный частью 1 статьи 155 ЖК РФ срок внесения платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за март 2017 года истек 10.04.2017 года; предусмотренный статьей 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности истекает 10.04.2020 года.

12.03.2020 года ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» в рамках дела                  № А50-5905/2020 обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФГКУ «УВО ВНГ России по Пермскому краю» взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года, в сумме 25 426 руб. 82 коп., а также неустойки.

Определением от 13.04.2020 года по делу № А50-5905/2020 судебный приказ отменен.

Поскольку неистекшая часть срока исковой давности с момента обращения ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» в рамках дела                      № А50-5905/2020 с заявлением о выдаче судебного приказа (12.03.2020 года) до момента истечения срока исковой давности составляет менее шести месяцев, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43, срок исковой давности удлиняется на шесть месяцев с момента вынесения определения от 13.04.2020 по делу № А50-5905/2020 об отмене судебного приказа.

Поскольку с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с февраля 2015 года по ноябрь 2019 года, в сумме 25 426 руб. 82 коп. и неустойки ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» обратилось 23.06.2020 года, срок исковой давности за март 2017 года не пропущен.

Требование о взыскании задолженности за период с февраля 2015 года по февраль 2017 года удовлетворению не подлежит, поскольку предусмотренный статьей 196 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности за февраль 2017 года истек 10.03.2020 года, то есть до обращения ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Обращения ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» в суд с рамках дела № А50-38253/2019, а также в рамках дела № А50-3098/2020 правового значения при рассмотрении вопроса об истечении срока исковой давности не имеют, поскольку положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

По расчету суда размер задолженности за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года составляет 15 270 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В связи с отсутствием доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества дома (статьи 9, 65 АПК РФ), требования ЖТС (кондоминиум) «Куфонина 28/1» о взыскании с РФ в лице ТУ Росимущества в Пермском крае задолженности за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года подлежат удовлетворению в сумме 15 270 руб. 88 коп.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства, требование о взыскании пеней истцом заявлены правомерно.

По расчету истца размер неустойки начислен с учетом ставки 4,5%.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, в ответе на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» указано, что статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

С учетом указанных разъяснений по расчету суда, исходя из ключевой ставки 4,25% годовых, действующей на день вынесения решения, размер неустойки, начисленной за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества дома за период с марта 2017 года по ноябрь 2019 года, составил 1 076 руб. 66 коп.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетной системы Российской Федерации» взыскание производится за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 руб. 00 коп. подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств федерального бюджета в пользу жилищного товарищества собственников (кондоминиум) «Куфонина 28/1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 15 270 (пятнадцать тысяч двести семьдесят) руб. 88 коп. задолженности, 1 076 (одну тысячу семьдесят шесть) руб. 66 коп. неустойки, а также 1 140 (одну тысячу сто сорок) руб. 88 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Ю.А.Хохлова