АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11513/2019

26 декабря 2019 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2019 года, полный текст решения изготовлен 26 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Юдиной О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 17, 20 и 24 декабря 2019 года дело 

по иску акционерного общества «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

Акционерное общество «Тепловая сервисная компания» (далее -  истец,   АО «ТСК»,) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора»   (далее – ответчик, администрация МР «Печора») о взыскании 951 480 руб. 43 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении пустующих жилых помещений, расположенных по адресам в г. Печора:

- ул. Ленина, д. 19/10, кв. № 95;  д. 25, кв. № 29;

- ул. Строительная, д. 14, кв. № 95;  д. 20/1, кв. №№ 36, 70;

а также 78 248 руб. 24 коп. пени. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление от 05.09.2019 № 01-57-10502 (л.д. 10-12 т. 2),  которым Администрация исковые требования не признает, сообщила, что все спорные квартиры по адресам: 

- ул. Ленина, д. 19/10, кв. № 95;  

- ул. Ленина, д. 25, кв. № 29;

- ул. Строительная, д. 14, кв. № 95; 

- ул. Строительная, д. 20/1, кв. № 36;

- ул. Строительная, д. 20/1, кв. № 70, не являются собственностью администрации МР «Печора и были переданы гражданам в порядке приватизации, о чем представлены соответствующие документы.

Ответчик также указал, что истцом не представлены доказательства того, что наследники на спорные жилые помещения отсутствуют.

Нотариусы Печорского нотариального округа в ответ на запросы суда представили сведения об отсутствии наследственных дел к имуществу умерших граждан, за исключением гражданина ФИО2, копия наследственного дела которого приобщена к материалам дела (л.д. 1-4,            19-53 т. 2).

В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ФГБУ «ФКП Росреестра» представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении  спорных жилых помещений (квартир).

От Территориального отдела ЗАГСа г. Печоры и Территориального отдела ЗАГСа Удорского района в материалы дела поступили сведения о смерти граждан-собственников спорных квартир: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 а также сведения об отсутствии  записи о смерти ФИО8 (л.д. 57-64 т. 2, л.д. 9-10 т. 5).

Сопроводительным письмом от 01.10.2019 № 1846 истец сообщил, что расчет задолженности в претензии от 12.11.2018 № 5570 произведен по состоянию на 01.10.2018, а также сообщил об отсутствии у него поквартирных карточек учета по спорным квартирам (л.д. 66 т. 2).

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление от 05.09.2019 № 01-57-10502 (л.д. 138-139 т. 4), в котором он не согласен с исковыми требованиями, считает, что спорные жилые помещения не являются собственностью МР «Печора», истцом не представлены доказательства отсутствия наследников на спорные квартиры как по закону, так и по завещанию.

В отзыве на исковое заявление от 06.11.2019 № 01-57-13124 (л.д. 1-5              т. 5) ответчик дополнительно указал, что истцом нарушены требования Порядка предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности МО МР «Печора», утвержденного постановлением АМР «Печора» от 28.10.2014 № 1791, в связи с чем затраты возмещению не подлежат; кроме того указанный Порядок не содержит условия финансирования за счет бюджета муниципального образования расходов, связанных с компенсацией затрат по предоставлению коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению незаселенных жилых помещений. Ответчик пояснил, что для принятия спорных помещений в муниципальную собственность необходимо соблюсти определенный порядок; настаивает, что спорные помещения не являются муниципальной собственностью.

Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорным квартирам за период с 01.12.2012 по 27.08.2016, указал о несогласии с начислением пени, так как в период с  01.12.2012 по 27.08.2016 каких-либо квитанций по уплате за коммунальные услуги по спорным квартирам истцом ответчику не направлялись.

Во исполнение определения суда об истребовании доказательств от 23.10.2019 в суд поступили дополнительные доказательства по делу от Печорского отделения Северного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 19-24 т. 5).

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялись перерывы до 11 час. 30 мин. 20.12.2019 и до 12 час. 00 мин. 24.12.2019, после которых рассмотрение дела продолжено в отсутствие представителей сторон. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми  в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как видно из дела, АО «ТСК», являясь ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, в период с декабря 2012 года по июль 2019 года осуществляло управление многоквартирными домами           (далее – МКД), расположенными по адресам:  

<

...> и 

<

...> и д. 20/1. 

В связи с тем, что собственники жилых помещений (квартир) по адресам в 

<

...>, умерли, и данные квартиры в спорный период являлись пустующими, истец считает все вышеуказанные квартиры выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования муниципального район «Печора» после смерти граждан-собственников.

По расчёту АО «ТСК», стоимость оказанных жилищно-коммунальных услуг в отношении спорных квартир за период с декабря 2012 года по июль 2019 года составляет 951 480 руб. 43 коп.

Истец 12.11.2018 обратился к администрации МР «Печора» с претензией исх.№ 5570 (л.д. 70 т. 1), в которой предложил оплатить задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме                2 529 616 руб. 45 коп., в том числе в отношении спорных квартир.

В ответе на претензию от 30.11.2018 № 01-16-13410 (л.д. 71-72 т. 1) ответчик оставил требования АО «ТСК» без удовлетворения в связи с несоблюдением истцом Порядка предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности МО МР «Печора», утвержденного постановлением АМР «Печора» от 28.10.2014 № 1791.

При этом факт оказания истцом жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанных жилых помещений в спорный период и расчёт взыскиваемой суммы ответчиком не оспариваются. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении пустующих жилых помещений по адресам в 

<

...>, послужило основанием для обращения АО «ТСК» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Из пояснений истца от 01.10.2019 № 1846 следует, что расчет задолженности, предъявленной в претензии от 12.11.2018 № 5570, произведен по состоянию на 01.10.2018.

Вместе с тем, надлежащие доказательства досудебного порядка урегулирования спора в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, а также пени, начисленных на указанную задолженность, истцом не представлены.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (в редакции, действующей с 01.06.2016) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором. 

Под досудебным порядком урегулирования спора понимается закрепленное в договоре или в законе условие о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление срока для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные органы.

В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должны быть указаны, в частности, сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором. Документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, прилагаются к исковому заявлению (пункт 7 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных правовых норм под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемыми кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд. Соблюдение как претензионного, так и иного досудебного порядка урегулирования спора в случаях, когда соблюдение данного порядка обязательно в силу закона или договора, при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд должно быть подтверждено документально.

Сопроводительным письмом от 01.10.2019 № 1846 истцом в материалы дела представлена копия претензии от 02.09.2019 № 1645 (согласно штампу входящей корреспонденции врученной ответчику 03.09.2019) с требованием к администрации МР «Печора» об оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2019 в сумме 1 029 828 руб.            67 коп.  

Вместе с тем, указанная претензия вручена ответчику после предъявления иска в арбитражный суд (19.08.2019) и принятия судом к производству искового заявления (определением от 27.08.2019), то есть уже в ходе рассмотрения настоящего дела. 

Таким образом, надлежащие доказательства соблюдения претензионного или досудебного порядка урегулирования спора в отношении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, а также пени, начисленных на указанную задолженность, истцом не представлены.

Частью 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что арбитражный  суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что  истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком.

С учетом изложенного, исковые требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, а также пени, начисленных на указанную задолженность, оставляются судом без рассмотрения.

В остальной части суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 статей 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу  части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Возражая против исковых требований, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорным квартирам за период с 01.12.2012 по 27.08.2016.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации   устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, суд рассматривает данное заявление с учетом подлежащих применению норм гражданского законодательства об исковой давности и установленных обстоятельств дела. 

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации   (в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Из материалов следует, что с претензией к ответчику истец обратился 12.11.2018, согласно штампу входящее корреспонденции  претензия получена администрацией МР «Печора» в тот же день.

С учетом даты обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд и приведенных норм гражданского законодательства о применении срока исковой давности, на день подачи иска (19.08.2019) истек срок исковой давности по заявленным требованиям АО «ТСК» о взыскании задолженности за период с 01.12.2012 по 30.06.2016.

В отношении требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по сентябрь 2018 года срок исковой давности на момент обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд не пропущен.

Расчет стоимости услуг по содержанию жилых помещений произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений, с применением тарифов, установленных приказами АО «ТСК» (л.д. 124-131               т. 4).

Расчет платы поставленных коммунальных услуг произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику помещений с применением норматива и тарифа, утвержденных приказами Службы Республики Коми по тарифам и Минстроя Республики Коми (л.д. 103-123 т. 4).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик доказательства погашения задолженности перед истцом не представил, возражений по расчету задолженности не заявил.

Возражения ответчика о том, что муниципальное образование муниципального района «Печора» не является собственником спорных жилых помещений, судом проверены и частично принимаются.

Согласно сведениям, представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» на квартиру № 95 дома 14 по ул. Строительная зарегистрировано право частной собственности; сведения в отношении квартир № 95 дома 19/10 по ул. Ленина, № 29 дома 25 по ул. Ленина, № 36 и № 70 дома 20/1 по ул. Строительная г. Печоры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

По сведениям, представленным Печорским отделением Северного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в отношении спорных квартир зарегистрированы права собственности граждан.

От Территориального отдела ЗАГСа города Печоры и  Территориального отдела ЗАГСа Удорского района в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступили  сведения о смерти граждан - собственников квартир   № 95 дома 19/10 по ул. Ленина, № 29 дома 25 по ул. Ленина, № 95 дома 14 по ул. Строительная,             № 70 дома 20/1 по ул. Строительная г. Печоры.

Нотариусы Печорского нотариального округа в ответ на запросы суда представили сведения об отсутствии наследственных дел к имуществу граждан, являвшихся собственниками  квартир  № 29 дома 25 по ул. Ленина, № 95 дома 14 по ул. Строительная, № 36 и № 70 дома 20/1 по                                ул. Строительная г. Печоры.

В отношении умершего собственника 

<

...> ФИО2 нотариусом  Печорского нотариального округа Республики Коми представлено наследственное дело. По документам наследственного дела судом установлено, что в отношении данной квартиры  права наследования заявлены  наследником – физическим лицом, обратившимися за наследством в установленном законом порядке.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. При этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в лице соответствующих органов (при наследовании Российской Федерацией - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичная правовая позиция сформулирована в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06 ноября 2015 года № 305-КГ15-14065.

В силу пункта 3 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Поскольку на 

<

...> имеется наследник – физическое лицо, МО МР «Печора» в спорный период не являлось собственником данной квартиры, то задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры № 95 дома 19/10 по ул. Ленина предъявлена ко взысканию с  ответчика неправомерно.

Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что 

<

...> является выморочным имуществом.

От Территориального отдела ЗАГСа г. Печоры и Территориального отдела ЗАГСа Удорского района в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  поступили сведения об отсутствии  записи о смерти гражданина ФИО8, являвшегося собственником указанной квартиры.

Нотариусами Печорского нотариального округа представлены сведения о том, что наследственное дело к имуществу ФИО8 не заводилось.

Истец, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств смерти гражданина не представил. 

Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

...> также подлежит исключению.

Согласно перерасчету суда, стоимость  жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащих МО МР «Печора» квартир по адресам:                     

<

...> кв. №70,  за период с 01.07.2016 по 30.09.2018 составляет 153 837 руб. 50 коп.

При таких обстоятельствах с МО МР «Печора» в пользу АО «ТСК» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.07.2016 по 30.09.2018 в сумме 153 837 руб. 50 коп., в том числе: 

- 76 613 руб.  43 коп. долга - в отношении квартиры № 29, расположенной по адресу: г. Печора, ул. Ленина, д. 25, 

- 9 152 руб. 12 коп. долга - в отношении квартиры № 95, расположенной по адресу: г. Печора, ул. Строительная, д. 14,

- 68 071 руб. 95 коп. долга - в отношении квартиры № 70, расположенной по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом  1 статьи  329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Пунктом 1 статьи  330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения сроков оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг установлен судом, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен, контррасчет в дело не представлен, на основании чего, требование  истца о взыскании  неустойки является обоснованным.

Ответчик в отзыве возражает против требований истца о взыскании неустойки, указывает, что квитанции по уплате за коммунальные услуги по спорным квартирам АО «ТСК»  ответчику не направлялись.

В отсутствие в материалах дела доказательств направления истцом ответчику счетов за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, учитывая, что о выморочных квартирах ответчик узнал только из претензии истца,  расчет пени производится с даты вручения администрации МР «Печора» претензии от 12.11.2018 № 5570.

С учетом установленной судом суммы задолженности 153 837 руб.             50 коп., согласно расчету суда, размер пени за период с 13.11.2018 по 31.07.2019 составляет 14 570 руб. 19 коп.

На основании изложенного, исковые требования истца судом удовлетворяются частично, с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» за счет казны муниципального образования муниципального района «Печора» в пользу акционерного общества «Тепловая сервисная компания» суд взыскивает 153 837 руб. 50 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июль 2016 года – сентябрь 2018 года,              14 570 руб. 19 коп. пени за период с 13.11.2018 по 31.07.2019.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки истца относятся на стороны, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В пункте 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» разъяснено, что законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов. В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению этим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 В данном случае подлежит применению общий порядок распределения судебных расходов, предусмотренный главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и уплаченная АО «ТСК» государственная пошлина за подачу искового заявления подлежит взысканию в его пользу с муниципального района в лице администрации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, независимо от того, что в данном случае последнее является органом местного самоуправления, освобожденным от уплаты госпошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации.

 Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с МО МР «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» в пользу АО «ТСК» подлежат взысканию судебные расходы  на уплату государственной пошлины в сумме 3 975 руб., государственная пошлина в размере 3 634 руб. (в части исковых требований, оставленных судом без рассмотрения) подлежит возврату АО «ТСК» из федерального бюджета  в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 148, статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Оставить без рассмотрения исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, а также пени, начисленных на указанную задолженность.

2. Исковые требования удовлетворить частично.

 Взыскать с муниципального образования муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования муниципального района «Печора» в пользу акционерного общества «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 153 837 руб. 50 коп. долга, 14 570 руб. 19 коп. пени и 3 975 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

4. Возвратить акционерному обществу «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета                      3 634 руб. государственной пошлины.

5. Справку на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу. 

6. Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              О.П. Юдина