Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-14528/2019

г. Волгоград

27 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2019 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Н.В.                      при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Рос-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неустойки в размере 634 033,08 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность №4 от 09.01.2019,

от ответчика – ФИО2, доверенность №3 от 15.01.2019, 

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рос-Сервис» (далее - ответчик) о взыскании неустойки по договорам подряда в размере 634 033,08 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 681 руб. (платежное поручение №17716 от 17.04.2019).

От истца поступило заявление об уточнении размера исковых требований, просит взыскать неустойку в размере 547 094 руб. 88 коп.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с указанной нормой суд приял изменение истцом размера иска, как соответствующее закону и не нарушающее прав ответчика.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Свои доводы истец мотивирует тем, ответчик нарушил условия договоров в части срока окончания выполнения работ, в связи с чем, подлежит начислению нестойка.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, возражает против удовлетворения исковых требований в части нарушения сроков окончания работ по договору №755453-В-СМР от 01.09.2017. Указывает, что нарушение сроков окончания работ связано с тем, что не был получен допуск в отдельные жилые помещения многоквартирного жилого дома.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

УСТАНОВИЛ:

20.07.2016 между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик) и ООО «Рос-Сервис» ( Подрядчик) заключен договор №144-В-СМР-2015 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – договор)

В соответствии с п. 1.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить своими или привлеченными силами и средствами работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> (капитальный ремонт фасада, системы водоснабжения, системы электроснабжения, системы водоотведения, крыши, системы теплоснабжения), ул. Капитана ФИО3, д. 15 (капитальный ремонт крыши, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения), ул. Капитана ФИО3, д.24 (капитальный ремонт крыши, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения), ул. Капитана ФИО3, д.27 (капитальный ремонт крыши, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения), ул. Капитана ФИО3, д.28 (капитальный ремонт крыши, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения), ул. Капитана ФИО3, д.29 (капитальный ремонт фасада, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения), ул. Капитана ФИО3, д.44 (капитальный ремонт крыши, системы водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения, сетей электроснабжения).

Согласно п 2.1 договора весь комплекс (объем) работ осуществляется Подрядчиком в срок до 01.10.2016.

С учетом дополнительного соглашения №3 от 30.12.2016, стороны увеличили срок исполнения работ по капитальному ремонту фасада, сетей электроснабжения, крыши МКД №14 по ул. капитана ФИО3, по капитальному ремонту крыши, сетей электроснабжения МКД №15 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт сетей электроснабжения МКД №24 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения МКД №27 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения МКД №28 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт фасада, сетей электроснабжения МКД №29 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения МКД 29 по ул. капитана ФИО3, капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения МКД № 44 по ул. капитана ФИО3 до 30.11.2016.

Капитальный ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №14 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №15 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения, крыши МКД №24 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №27 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №28 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №29 по ул. капитана ФИО3, ремонт системы теплоснабжения, холодного водоснабжения, системы водоотведения МКД №44 по ул. капитана ФИО3 до 01.07.2017 включительно.

В соответствии с п. 5.1 Договора  Подрядчик обязуется выполнить все работы по капитальному ремонту с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

Как установлено материалами дела, акты выполненных работ по капитальному ремонту системы теплоснабжения МКД №29 по ул. капитана ФИО3 на сумму 208 995 руб., по капитальному ремонту системы теплоснабжения МКД №27 по ул. капитана ФИО3 на сумму 319 823 руб., по капитальному ремонту системы теплоснабжения МКД №28 по ул. капитана ФИО3 на сумму 260 509,41 руб., по капитальному ремонту системы водоотведения МКД №28 по ул. капитана ФИО3 на сумму 51 148,07 руб., по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения МКД №28 по ул. капитана ФИО3 на сумму 34 451,54 руб. представлены в адрес Заказчика только 25.12.2017.

В силу п. 9.8 договора в случае нарушения срока выполнения работ Подрядчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 % от стоимости не выполненных в срок и не сданных Заказчику работ за каждый день просрочки. Заказчик также имеет право заключить договор подряда с другой организацией.

Таким образом, истцом была начислена неустойка за период с 04.07.2017 по 24.12.2017, размер которой составил 761 186 руб. 49 коп. 

Получив претензию истца с требованием об уплате неустойки по указанному договору, ответчиком были направлены возражения, по результатам рассмотрения которых, размер пени был снижен до 55 218 руб. 42 коп. 

В судебном заседании 26.06.2019 ответчиком признана неустойка в размере 55 218 руб. 42 коп.

Также, 01.09.2017 между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик) и ООО «Рос-Сервис» (Подрядчик) заключен договор № 755453-В-СМР-2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Волгограда, расположенных по адресам: ул. им. Кузнецова, д. 24 (капитальный ремонт сетей электроснабжения, систем холодного водоснабжения, водоотведения), пр-т им. В.И. Ленина, д. 89 (капитальный ремонт крыши), ул. Таращанцев, д. 56 (капитальный ремонт крыши, фасада).

Согласно п. 3.1 договора весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим договором, осуществляется Подрядчиком в течение 90 дней с даты заключения договора. Датой начала работ является дата подписания настоящего договора.

Сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется Подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок выполнения всех работ по объектам.

Согласно календарным графикам производства работ по капитальному ремонту общего имущества последний день производства работ – 04.12.2017.

В силу п. 10.9 договора за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

Истцом начислена неустойка за период с 24.04.2018 по 09.04.2019, размер которой составил 303 877 руб. 83 коп.

Кроме того, 25.08.2017 между УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (Заказчик) и ООО «Рос-Сервис» (Подрядчик) заключен договор № 753977-В-СМР-2017 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Волгограда, расположенных по адресам: ул. им. генерала Шумилова, д. 27 (капитальный ремонт крыши, фасада), ул. им. генерала Шумилова, д. 23А (капитальный ремонт крыши, фасада), п. Веселая Балка, д. 44 (капитальный ремонт сетей электроснабжения, систем: холодного водоснабжения, водоотведения), п. Веселая Балка, д. 45 (капитальный ремонт сетей электроснабжения, систем: холодного водоснабжения, водоотведения), п. Веселая Балка, д. 62 (капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения, систем: холодного водоснабжения, водоотведения), п. Веселая Балка, д. 53 (капитальный ремонт систем: холодного водоснабжения, водоотведения), п. им. Саши Чекалина, д. 62 (капитальный ремонт крыши, фасада).

Согласно п 3.1 договора весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим договором, осуществляется Подрядчиком в течение 90 дней с даты заключения договора. Датой начала работ является дата подписания настоящего договора.

Сроки выполнения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, который оформляется Подрядчиком в виде календарного графика производства работ и не могут превышать установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок выполнения всех работ по объектам.

Таким образом, срок сдачи Подрядчиком работ Заказчику – 22.11.2017.

Акты выполненных работ по капитальному ремонту сетей электроснабжения МКД №45 по ул. Веселая Балка на сумму 409 547,75 руб. и МКД №44 по ул. Веселая Балка на сумму 415 982,48 поступили в адрес Заказчика 26.12.2018 года.

В силу п. 10.9 договора за невыполнение и (или) ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте в соответствии со сроками, установленными календарным графиком производства работ, иных сроков, установленных договором Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.

В соответствии с п. 10.9, 12.1 договора истец начислил неустойку за период с 23.11.2017 по 25.12.2018 в размере 195 872 руб. 92 коп. ввиду просрочки исполнения Подрядчиком предусмотренных договором сроков выполнения работ. 

Получив претензию истца с требованием об уплате неустойки по указанному договору, ответчиком были направлены возражения, по результатам рассмотрения которых, размер пени был снижен до 187 998 руб. 63 коп. 

В судебном заседании 26.06.2019 ответчиком признана неустойка в размере                187 998 руб. 63 коп. 

Поскольку договорные обязательства выполнялись ответчиком не своевременно, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд с требованием о взыскании неустойки в размере 547 094 руб. 88 коп., из которых: по договору №144-В-СМР-2015 за период с 04.07.2017 по 24.12.2017 в сумме 55 218 руб. 42 коп., по договору №755453-В-СМР-2017 за период с 24.04.2018 по 09.04.2019 в размере 303 877 руб. 83 коп. и по договору № 753977-В-СМР-2017 за период с 23.11.2017 по 25.12.2018 в сумме 187 998 руб. 63 коп.

Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поэтому предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В  силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.

Возникшие между сторонами настоящего спора правоотношения регулируются параграфом 1, 3 главы 37 ГК РФ («подряд», «строительный подряд»).

Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с ч. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.

В соответствии с условиями договоров Подрядчик обязуется в завершить все работы по капитальному ремонту многоквартирных домов и сдать в сроки, установленные договорами.

Однако Подрядчиком предусмотренные Договорами работы выполнены и сданы с нарушением установленных договорами сроков.

На основании части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. 

В силу статей 330 - 332 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки как способа защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец произвел расчет неустойки в общем размере 547 094 руб. 88 коп, из которых:

- по договору №144-В-СМР-2015 от 20.07.2016 на сумму 55 218 руб. 42 коп.;

- по договору №755453-В-СМР-2017 от 01.09.2017 на сумму 303 877 руб. 83 коп.;

- по договору №753977-В-СМР-2017 от 25.08.2017 на сумму 187 998 руб. 63 коп.

Суд считает, что расчет пени соответствует действующему законодательству и  условиям договоров. Снижение истцом размера неустойки до признанной ответчиком не нарушает прав ответчика.  

Кроме того, суд учитывает, что ответчик в судебном заседании исковые требования истца в части взыскания неустойки по договорам №144-В-СМР-2015 от 20.07.2016 на сумму 55 218 руб. 42 коп. и №753977-В-СМР-2017 от 25.08.2017 на сумму 187 998 руб. 63 коп. признал в полном объеме.

По правилам части 3 ст. 70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Доводы ответчика о том, что работы по договору №755453-В-СМР-2017 от 01.09.2017 были приостановлены до выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия и ввиду отсутствия допуска к общему имуществу многоквартирного жилого дома в отдельных квартирах подлежат отклонению.

Пунктом. 3.1. договора № 755453-В-СМР-2017 от 01.09.2017 установлено, что весь комплекс (объем) работ, предусмотренных настоящим договором, осуществляется Подрядчиком в течение 90 дней с даты заключения договора. Датой начала работ является дата подписания настоящего договора. Таким образом, последний день производства работ 04.12.2017.

Разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия №53-09-08/3481 выдано комитетом охраны объектов культурного наследия Волгоградской области 10.11.2017.

В соответствии с общим журналом работ работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома №24 по ул. Кузнецова производились по 30.11.2018.

В связи с тем, что нарушение сроков выполнения работ со стороны ответчика значительно и подтверждено документально, суд считает требования о взыскании неустойки в заявленном размере подлежащим удовлетворению.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из положений ст. 333.40 НК РФ, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рос-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 547 094 руб. 88 коп. неустойки, а также 13 942 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1 739 руб.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области. 

Судья Н.В. Чурикова