Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-101202/2024

16 июля 2025 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  11 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  16 июля 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Парнюк Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никифоровым И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по взысканию задолженности с юридических лиц Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО1 (190121, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 59)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Сити 78 загородная недвижимость» (адрес: 197198, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВВЕДЕНСКИЙ, УЛ БОЛЬШАЯ ПУШКАРСКАЯ, Д. 10, ЛИТЕРА В, ПОМЕЩ. 8-Н, РАБОЧЕЕ МЕСТО 6, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

третье лицо: публичное акционерное общество «РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО» (197349, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ озеро Долгое, ул. Гаккелевская, д. 21, литера А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

об обращении взыскания на земельные участки,

при участии

согласно протоколу от 11.06.2025,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по взысканию задолженности с юридических лиц Главного управления Федеральной службы судебных приставов по городу Санкт-Петербургу ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сити 78 загородная недвижимость» (далее – Общество) с требованием обратить взыскание на следующие земельные участки:

- земельный участок, 3 039 кв.м., кад. № 47:07:0154001:125, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»;

- земельный участок, 1 011 кв.м., кад. № 47:07:0154001:222, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»;

- земельный участок, 14 172 кв.м., кад. № 47:07:0154001:400, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»;

- земельный участок, 289 кв.м., кад. № 47:07:0154001:402, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»;

- земельный участок, 3 995 кв.м., кад. № 47:07:0154001:460, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район;

- земельный участок, 332 кв.м., кад. № 47:07:0154001:659, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район;

- земельный участок, 617 кв.м., кад. № 47:07:0956001:1259, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Рахьинское городское поселение, массив Коккорево, КП "Ладожский маяк", улица Осиновецкая, участок № 30.

Истец в судебное заседание не явился, представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство от 03.04.2023 № 9234/23/78023-ИП, возбужденное в отношении ООО «СИТИ 78 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ».

По состоянию на 19.09.2024, задолженность Общества в рамках исполнительного производства перед взыскателем составляет 1 172 653,81 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности. Действия, направленные на погашение суммы долга, ответчиком не предпринимаются.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, у ответчика имеются земельные участки.

 Ссылаясь на то, что судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительных документов применен полный комплекс мер принудительного исполнения, который не привел к удовлетворению требования взыскателя, в связи с отсутствием денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности, судебный пристав-исполнитель обратился в арбитражный суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки.

Суд считает требование подлежащим удовлетворению частично исходя из следующего.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ, Закон) одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Закона № 229-ФЗ.

В статье 69 Закона указано, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В силу части 2 статьи 69 Закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Частью 4 указанной нормы права определено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации). Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

Статьей 94 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Материалами дела подтверждено, что на момент предъявления настоящего иска у Общества отсутствуют денежные средства, в размере, достаточном для погашения задолженности, как и иное предшествующее в порядке очередности имущество, на которое возможно обратить взыскание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Обществу принадлежат на праве собственности земельные участки.  

В рассматриваемом случае наличие у Общества задолженности по исполнительному производству подтверждается материалами дела и ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнуто. Доказательств погашения долга по исполнительному производству не представлено.  

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

На основании изложенного, требование судебного пристава об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки подлежат удовлетворению частично в отношении земельных участков  с кадастровыми номерами 47:07:0154001:222 и 47:07:0154001:659, поскольку совокупная кадастровая стоимость участков является достаточной для погашения задолженности.

Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования об обращении взыскания на заложенное имущество, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, в зависимости от стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50 000 руб. государственной пошлины, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Обратить взыскание на принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Сити 78 загородная недвижимость» земельные участки

- земельный участок, 1011 кв.м., кад. № 47:07:0154001:222, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи»;

- земельный участок, 332 кв.м., кад. № 47:07:0154001:659, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сити 78 загородная недвижимость» в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                           Парнюк Н.В.