ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-8505/2015

г. Киров

07 мая 2020 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дьяконовой Т.М.,

судейКормщиковой Н.А., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

без участия представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего колхоза имени Тимирязева  Васильева Сергея Александровича

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2020 по делу № А82-8505/2015, принятое

по заявлению конкурсного управляющего колхоза имени Тимирязева  Васильева Сергея Александровича

к администрации Ильинского сельского поселения (Заозерский округ) Ярославской области

о понуждении принять недвижимое имущество, 

установил:

конкурсный управляющий колхоза имени Тимирязева   Васильев Сергей Александрович (далее – конкурсный управляющий) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о понуждении администрации Ильинского сельского поселения (Заозерский округ) Ярославской области (далее – ответчик, Администрация) принять у Колхоза имени Тимирязева (далее – должник, Колхоз) недвижимое имущество.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2020 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Конкурсный управляющий, не согласившись с принятым определением, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым обязать Администрацию в кратчайшие сроки принять недвижимое имущество.

По мнению заявителя, при наличии зарегистрированных и проживающих в жилищном фонде гражданах при продаже жилых домов будут нарушены их конституционные права на жилище, тем более что в числе зарегистрированных граждан имеются также несовершеннолетние дети. Следовательно, у арбитражного управляющего отсутствовала реальная возможность выставлять все вышеуказанные дома на продажу в соответствии с нормами Закона о банкротстве. Кроме того, у конкурсного управляющего отсутствуют зарегистрированные в установленном законом порядке права собственности на дома, так как все дома были построены в 80-х годах, а государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была введена в 1998 году. Оснований для реализации либо списания жилых домов, в которых прописаны граждане, у конкурсного управляющего не имеется.

Администрация в отзыве указывает, что утверждение конкурсного управляющего о том, что реализация спорного имущества невозможно в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилые дома, не имеет правового значения. Также не доказана принадлежность спорного имущества к жилищному фонду социального использования. Просит оставить определение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

 Конкурсный управляющий должником и Администрация Ильинского сельского поселения заявили ходатайства о рассмотрении жалобы без их участия.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.05.2016 Колхоз признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением арбитражного суда Ярославской области от 18.11.2016 конкурсным управляющим должником утвержден Васильев Сергей Александрович.

Согласно проведенной конкурсным управляющим инвентаризации в составе имущества должника числятся следующие жилые помещения:

№ п/п

Наименование

1

1-комнатная квартира в 8-ми квартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

2

2-комнатная квартира в 8-ми квартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

3

2-комнатная квартира в 8-ми квартирном доме, расположенном по адресу: Ярославская обл.,1 

<

...>.

4

2-комнатная квартира в 2-х квартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

5

2-комнатная квартира в 2-х квартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

6

3-х квартирный дом по ул. Кузнечной в с. Заозерье, расположенный по адресу: 

<

...>.

7

Дом щитовой, расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, д.Веска

8

Дом щитовой, расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, д.Веска

9

Дом щитовой, расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, д.Веска

10

Дом щитовой, расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, д.Хребтово

11

2-квартирный дом, расположенный по адресу: Ярославская обл., Угличский район, д.Хребтово

22.01.2018 Администрацией в адрес конкурсного управляющего направлена информация о прописанных в указанных выше жилых домах лицах (л.д. 10-12).

Конкурсным управляющим в адрес Администрации направлено заявление (л.д. 13-15) с просьбой о принятии всех спорных объектов недвижимости в связи с невозможностью их реализации в ходе процедуры банкротства.

Несогласие Администрации на принятие данного имущества послужило основанием для обращения конкурсного управляющего в Арбитражный суд Ярославской области с рассматриваемым заявлением.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления конкурсного управляющего.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

При обращении в суд с заявлением о понуждении органа местного самоуправления принять недвижимое имущество должника конкурсный управляющий в качестве правового обоснования заявленных требований указал статью 148 Закона о банкротстве, которая определяет судьбу имущества должника, не проданного в ходе конкурсного производства или оставшегося после завершения расчетов  с кредиторами.

В тоже время к заявлению конкурсного управляющего не были приложены документы, подтверждающие соблюдение процедуры реализации данного имущества в порядке, установленном Законом о банкротстве, поэтому у Администрации отсутствовали основания для принятия имущества должника.

В возражениях на отзыв Администрации (л.д.108) конкурсный управляющий сослался на статьи 131, 132 Закона о банкротстве и указал на обязанность Администрации как органа местного самоуправления принять объекты жилищного фонда социального использования и не проданные в процедуре банкротства социально значимые объекты в муниципальную собственность.

Согласно статье 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве).

Статья 132 Закона о банкротстве определяет имущество должника, не включаемое в конкурсную массу.

В пунктах 4 и 4.1 статьи 132 Закона о банкротстве определен порядок продажи социально значимых объектов.

В пункте 5 статьи 132 Закона о банкротстве установлено, что социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктами 4 и 4.1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно пункту 6 статьи 132 Закона о банкротстве передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 статьи 132 Закона о банкротстве, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

Доказательства соблюдения конкурсным управляющим пунктом 4, 4.1 статьи 132 Закона о банкротстве не представлено.

Доказательства того, что спорное имущество является  жилищным фондом социального использования, принадлежащим на праве собственности Ильинскому сельскому поселению, в материалах дела отсутствуют.

При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований конкурсного управляющего.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 1), 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2020 по делу № А82-8505/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего колхоза имени Тимирязева  Васильева Сергея Александровича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Т.М. Дьяконова

ФИО3

ФИО1