Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

19.12.2019 года Дело № А50-30235/19

Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2019

Решение в полном объеме изготовлено   19.12.2019

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев дело по иску Администрации Осинского муниципального района (618122, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

об обращении взыскания на земельные участки

третье лицо: Министерство сельского хозяйства и продовольствия Пермского края (614070, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в лице отдела судебных приставов по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (618100, 

<

...>).

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Осинского муниципального района обратилась в суд с иском к главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 (далее КФХ ФИО2, ответчик) об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером 59:29:1430401:6981 площадью 24 633,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево»;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4400 площадью 323 347,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 6500 м. на юг от п. Заготзерно; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.07.2019, кадастровая стоимость - 342 036,46 руб.

с кадастровым номером 59:29:1600001:176 площадью 12 194 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Крыловское сельское поселение, вблизи населенного пункта д. Городище; 

с кадастровым номером 59:29:0550002:456; площадью 5 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>; 

с кадастровым номером 59:29:1420001:404; площадью 70 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Крыловское, за логом слева от дороги из Гамиц в д. Кунжели;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4401 площадью 17 593,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 1000 м на ю-з от п. Заготзерно; 

с кадастровым номером 59:29:1430401:4399; площадью 605 749 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 700 м на ю-з от п. Заготзерно.

с кадастровым номером 59:29:1430401:6667; площадью 242 078,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 1 100 м. по направлению юго-запад от ориентира п. Заготзерно;

с кадастровым номером 59:29:0550002:495 площадью 5 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

с кадастровым номером 59:29:1430401:6982 площадью 534 863 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево»;

с кадастровым номером 59:29:1420001:440 площадью 126 923,00 кв. м. расположен по адресу: Пермский край, Осинский район, Крыловское сельское поселение, урочище Кунжели; 

с кадастровым номером 59:29:0200001:302 площадью 1 729,52 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4292 площадью 70 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Крыловское, 900 м юго-западнее с. Гамицы; 

с кадастровым номером 59:29:1430401:6983 площадью 97 801,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево» (далее земельные участки)

Требование обосновано наличием неисполненного исполнительного производства №31965/19/59029-ИП на основании и/л 017214561 от 14.05.2019 на основании решения арбитражного суда Пермского края по делу А50-788/2019 на сумму 8 724 795,07руб. в пользу администрации Осинского муниципального района.

Стороны явку не обеспечили. Истец просил о рассмотрении в его отсутствии.

Ответчиком мотивированный отзыв не представлен.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Пермского края  от 08.04.2019 по делу № А50-788/2016, с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу администрации Осинского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано 8 724 795 (Восемь миллионов семьсот двадцать четыре тысячи семьсот девяносто пять) рублей 07 копеек, в том числе грант в размере 8 710 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.01.2019 по 15.01.2019 в размере 14 795,07 руб.

14.05.19 Арбитражным судом Пермского края изготовлен исполнительный лист серии ФС №17214561.

На основании исполнительного листа серии ФС №17214561 ОСП по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №31965/19/59029-ИП (л. д. 11-13).

09.07.19 в рамках исполнительного производства №31965/19/59029-ИП вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества (л. д. 14-17).

Истец указывает, что у ответчика в собственности имеются земельные участки на которые он просит обратить взыскание.

Судом получены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный земельный участок (л. д. 21-87).

Истец просит суд обратить взыскание на данные земельные участки.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии со статьей 278 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производств» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника - организации обладает, в том числе, лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу, то есть взыскатель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11

«О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

При этом по смыслу нормы статьи 278 ГК РФ и приведенных выше разъяснений Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

Таким образом, исходя из положений Закона об исполнительном производстве в их нормативном единстве с нормой статьи 278 ГК РФ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции.

Судом установлено, что на дату рассмотрения спора по существу задолженность ответчика имеется по исполнительному производству. Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил, требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, доказательств несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено.

Также является установленным, что на земельном участке  с кадастровым номером 59:29:1600001:176 имеется объект недвижимости с кадастровым номером 59:29:0000000:1758 площадью 2 049,4кв.м. МТФ №2 (л.д.29-35). 

На земельном участке с кадастровым номером 59:29:1420001:440 имеется объект недвижимости с кадастровым номером 59:29:1420001:557 площадью 322,5кв.м. убойный цех (л.д.64-35); на земельном участке с кадастровым номером 59:29:0200001:302 имеется объект недвижимости с кадастровым номером 59:29:0200001:459 площадью 804,8кв.м. жилой дом (л.д.73-79). В отношении данных объектов зарегистрирована ипотека в пользу ФИО3.

Иных доказательств наличия иных объект недвижимости суду не представлены.

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Главе КФХ ФИО2 земельные участки:

с кадастровым номером 59:29:1430401:6981 площадью 24 633,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево»;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4400 площадью 323 347,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 6500 м. на юг от п. Заготзерно; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 08.07.2019, кадастровая стоимость - 342 036,46 руб.

с кадастровым номером 59:29:1600001:176 площадью 12 194 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Крыловское сельское поселение, вблизи населенного пункта д. Городище; 

с кадастровым номером 59:29:0550002:456; площадью 5 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>; 

с кадастровым номером 59:29:1420001:404; площадью 70 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Крыловское, за логом слева от дороги из Гамиц в д. Кунжели;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4401 площадью 17 593,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 1000 м на ю-з от п. Заготзерно; 

с кадастровым номером 59:29:1430401:4399; площадью 605 749 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 700 м на ю-з от п. Заготзерно.

с кадастровым номером 59:29:1430401:6667; площадью 242 078,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Паклинское, в 1 100 м. по направлению юго-запад от ориентира п. Заготзерно;

с кадастровым номером 59:29:0550002:495 площадью 5 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

с кадастровым номером 59:29:1430401:6982 площадью 534 863 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево»;

с кадастровым номером 59:29:1420001:440 площадью 126 923,00 кв. м. расположен по адресу: Пермский край, Осинский район, Крыловское сельское поселение, урочище Кунжели; 

с кадастровым номером 59:29:0200001:302 площадью 1 729,52 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>;

с кадастровым номером 59:29:1430401:4292 площадью 70 000 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, с/п Крыловское, 900 м юго-западнее с. Гамицы; 

с кадастровым номером 59:29:1430401:6983 площадью 97 801,00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Осинский район, Новозалесновское сельское поселение, урочище «Гусево»;

Взыскать с главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 6 000руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова