ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-153493/2020-147-1117

г. Москва

05 ноября 2020г.

Резолютивная часть решения изготовлена 26.10.2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе  судьи Н.В. Дейна 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (адрес 125319, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику  ФГБУ «Управление служебными зданиями» (адрес 117218, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)   

о взыскании задолженности в размере 473 205 руб. 60 коп., неустойки в размере 200 802 руб. 97 коп.

при наличии в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц участвующих в деле, руководствуясь ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ,

суд

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Аэропорт»  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГБУ «Управление служебными зданиями»  о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 473 205 руб. 60 коп., неустойки в размере 200 802 руб. 97 коп.

Определением Арбитражного суда г. Москвы заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства. В соответствии со статьей 228 АПК РФ судом установлены срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, отзыва на заявление ответчиком или другим заинтересованным лицом, а также срок для направления сторонами друг другу и в суд дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Лица, участвующие в деле, извещены судом о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства надлежащим образом, в связи с этим препятствия для рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, извещены судом о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства надлежащим образом, в связи с этим препятствия для рассмотрения дела по существу отсутствуют.

26.10.2020г. суд изготовил резолютивную часть по делу № А40-153493/2020-147-1117. Резолютивная часть опубликована 29.10.2020г.

30.10.2020г. в суд от ответчика поступило заявление об изготовлении решения в полном объеме. Ходатайство подано в 5-дневный срок в соответствии с ч.2. ст.229 АПК РФ и подлежит удовлетворению.

Ответчик в отзыве против удовлетворения требований возражал. 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов  дела, ГБУ «Жилищник района Аэропорт» является управляющей организацией МКД по адресу: 

<

...>, в котором находится жилое помещение общей площадью 1394 кв. м, закрепленное на праве хозяйственного ведения за Федеральным Государственным Унитарным Предприятием «Управление служебными и жилыми зданиями» Российской академии наук, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 13.09.2011 № 77-АН 440716, запись в ЕГРН № 77-77-12/034/2011-350 от 13.09.2011.

ФГУП «УСЗ» находится в жилом помещении по адресу: 

<

...> кв. общ V и пользуется коммунальными услугами.

При этом в период с июля 2017г. по июнь 2020 г. включительно уклоняется от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за указанный период сумма долга составляет 473205 руб. 60 коп.

Наличие указанной задолженности подтверждается единым жилищным документом (справкой о заявителе) № 6677017 от 27.07.2020, а также выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам от 27.07.2020, выданными ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Аэропорт.

Таким образом, ФГУП «УСЗ» имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб. 473205 руб. 60 коп. (100 % от общей суммы долга).

В силу статьи 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим кодексом.

Согласно части 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по его содержанию (оплате коммунальных   услуг   и   услуг   по   содержанию   общего   имущества   МКД).

На лиц, владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения, распространяются требования пункта 3 статьи 30, статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее также по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг города Москвы» на основании договоров, заключенных с лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, в порядке, определенном Регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017г. №267-ПП (далее по тексту также - Регламент).

Так, между ГБУ «Жилищник района Аэропорт» и ГБУ «МФЦ города Москвы» заключен такой договор об информационном обеспечении расчетов юридических лиц за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги № 31-002/14/400-14 от 21 апреля 2014 года.

В соответствии с условиями указанного выше Договора ГБУ «МФЦ города Москвы» формирует и поддерживает базу данных достоверных сведений по каждому Плательщику, производит ежемесячные начисления платежей, подлежащих уплате Плательщиками за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги, с учетом ставок, тарифов и нормативных показателей, установленных Правительством Москвы и, кроме того, формирует единые платежные документы (счета) по таким начислениям (как в электронном виде, так и на бумажных носителях).

Таким образом, сумма задолженности ФГУП «УСЗ» сформирована с учетом действующих на соответствующий период тарифов (ставок), и является обоснованной и верной.

27.07.2020 года в адрес Ответчика была направлена претензия о добровольном погашении задолженности, однако на дату подачи Искового заявления денежные средства на расчетный счет Истца не поступали.

По состоянию на 24.08.2020, указанная задолженность Ответчиком не погашена. Какие-либо ответы на претензию от 27.07.2020 от Ответчика не поступали.

За просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности, Истцом рассчитаны пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, таким образом, сумма неустойки составила 200 802 руб. 97 коп..

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом за период с июля 2017 года по июнь 2020 года и неустойки составляет 674 008 руб. 57 коп. ( шестьсот семьдесят четыре тысячи восемь рублей пятьдесят семь копеек).

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчиком в материал дела не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении возложенной на него в силу закона, суд приходит к выводу, что требование истца является правомерным и подлежит удовлетворению. 

Истцом заявлено ходатайство о замене ответчика (должника) в порядке ст. 48 АПК РФ  Федерального  государственного унитарного предприятия «Управление служебными зданиями» на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление служебными зданиями».

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.12.2019 № 3249-р федеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебными зданиями» реорганизовано в форме преобразования в федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление служебными зданиями».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, в отношении федерального государственного унитарного предприятия «Управление служебными зданиями» (ОГРН 

<

***>) внесена запись о прекращении юридического лица путем реорганизации в форме преобразования 25.08.2020 (за ГРН 2207707949040), в отношении федерального государственного бюджетного учреждения «Управление служебными зданиями» (ОГРН 

<

***>) внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования 25.08.2020 (за ГРН 

<

***>).

В силу ч. 1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности в заявленной истцом сумме. 

Госпошлина в размере 16 480 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. 309, 310, 330 ГК РФ, 110, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести замену ответчика (должника) в порядке ст. 48 АПК РФ  Федерального  государственного унитарного предприятия «Управление служебными зданиями» на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление служебными зданиями»  по делу № А40-153493/2020-147-1117.

Взыскать с ФГБУ «Управление служебными зданиями» (адрес 117218, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  в пользу ГБУ «Жилищник района Аэропорт» (адрес 125319, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2014, ИНН: 

<

***>)  задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 473 205 руб. 60 коп., неустойку в размере 200 802 руб. 97 коп., а также 16 480 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                Н.В. Дейна