ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

А33-32097/2020к180

г. Красноярск

26 июня 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена «19» июня 2025 года.

Полный текст постановления изготовлен  «25» июня 2025 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Хабибулиной Ю.В.,

судей: Чубаровой Е.Д., Яковенко И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  секретарем Таракановой О.М. (до и после перерыва),

при участии:

от заявителя жалобы - ФИО1 (до и после перерыва): ФИО2, представителя по доверенности, паспорт;

от ФИО3 (до перерыва, посредством онлайн-заседания): ФИО4, представителя по доверенности, паспорт;

от конкурсного кредитора – ФИО5 (после перерыва): ФИО2, представителя по доверенности, паспорт,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1

на определение Арбитражного суда Красноярского края

от 20 февраля 2025 года по делу № А33-32097/2020к180

установил:

в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью строительная компания «СпецСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – должник,                     ООО «Спецстрой»), 13.03.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование ФИО3 (ИНН 

<

***>) об установлении размера денежных требований кредитора, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, в соответствии с которым заявитель просил:

1. Установить размер денежных требований кредитора ФИО3, подлежащих включению в реестр денежных требований должника                       ООО «Спецстрой» в размере 21 327 865,90 руб. основного долга, вытекающее из договора от 27.11.2015 №П37/1/7 участия в долевом строительстве по инвестированию строительства следующих квартир:

- Однокомнатной квартиры № 40, этаж 6, площадь 33,4 кв. м.;

- Трехкомнатной квартиры № 136, этаж 17, площадь 89,01 кв.м.;

- Двухкомнатной квартиры № 137, этаж 17, площадь 63,89 кв.м.;

- Двухкомнатной квартиры № 142, этаж 17, площадь 63,89 кв.м.;

- Трехкомнатной квартиры № 172, этаж 21, площадь 89,01 кв.м.;

- Однокомнатной квартиры № 174, этаж 21, площадь 23,75 кв. м.;

- Однокомнатной квартиры № 180, этаж 21, площадь 47,38 кв. м. расположенных по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр.2, на земельных участках с кадастровыми номерами 24:50:0700142:1768, 24:50:0700142:1769, 24:50:0700142:1557, 24:50:0700142:11; процентов за пользование денежными средствами в размере 4 216 869,77 рублей, мораторные проценты в размере 2 815 745,28 рублей, убытков в размере 12 537 187,70 рублей, подлежащих учету в реестре, как требования, обеспеченные залогом.

2. В порядке п. 4 Постановления КС РФ №34-П, определить размер первоначальной компенсации, подлежащей выплате Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края» в пользу ФИО3 в размере 20 448 834,32 рубля.

3. Обязать Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края» не позднее 7 дней с момента определения размера первоначальной компенсации выплатить ФИО3 первоначальную компенсацию в размере 20 448 834,32 рубля.

4. В порядке п. 4 Постановления КС РФ №34-П, определить размер последующей компенсации, подлежащей выплате ФИО3 от чистой прибыли Публично-правовой компании «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края», полученной им по итогам выполнения проекта по достройке объектов – жилых домов №1, №2, №3 расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр.2 на земельных участках с кадастровыми номерами 24:50:0700142:1768, 24:50:0700142:1557, 24:50:0700142:1769, 24:50:0700142:11

5. В порядке ст. 143 АПК РФ, приостановить производство по определению размера последующей компенсации, подлежащей выплате ФИО3 от чистой прибыли Публично-правовой компании «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края», полученной им по итогам выполнения проекта по достройке объектов – жилых домов №1, №2, №3 расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр.2 на земельных участках с кадастровыми номерами 24:50:0700142:1768, 24:50:0700142:1557, 24:50:0700142:1769, 24:50:0700142:11, до момента определения чистой прибыли Публично-правовой компании «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 20.02.2025 по делу                            № А33-32097/2020к180 включено требование ФИО3 в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» в размере 21 327 865,90 руб., вытекающее из договора участия в долевом строительстве от 27.11.2015 № П37/1/7 по инвестированию строительства следующих квартир:

- однокомнатной квартиры № 40, этаж 6, площадь 33,4 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 1 736 043,50 руб.

- трехкомнатной квартиры № 136, этаж 17, площадь 89,01 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 4 626 503,90 руб.

- двухкомнатной квартиры № 137, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 3 320 832,90 руб.;

- двухкомнатной квартиры № 142, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 3 320 832,90 руб.;

- трехкомнатной квартиры № 172, этаж 21, площадь 89,01 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 4 626 503,90 руб.;

- однокомнатной квартиры № 174, этаж 21, площадь 23,75 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 1 234 462 руб.;

- однокомнатной квартиры № 180, этаж 21, площадь 47,38 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 2 462 686,80 руб. как требование, обеспеченное залогом данных жилых помещений.

Выделено в отдельное производство требование ФИО3 об определении размера первоначальной компенсации, подлежащей выплате публично-правовой компанией «Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства Красноярского края» в пользу заявителя в размере 15 263 307,96 руб., и последующей компенсации.

Выделено в отдельное производство требование ФИО3 о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» процентов за пользование денежными средствами в размере 4 216 869,77 руб., мораторных процентов в размере 2 815 745,28 руб., убытков в размере 12 537 187,70 руб., подлежащих учету в реестре, как требований, обеспеченных залогом.

Не согласившись с данным судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в восстановлении срока для включения требования ФИО3 в реестр требований кредиторов должника.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на своё несогласие с выводом суда первой инстанции о том, что срок для подачи требования о включении в реестр требований кредиторов должника для ФИО3 не начал течь в силу того, что последний является правопреемником участника строительства -                         АО «Стройкомплекс НПО ПМ». Апеллянт, ссылаясь на внесённые в пп.2 пункта 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве изменения, отмечает, что с 27.06.2019 юридические лица не являются участниками строительства. По мнению апеллянта, фактической роли для определения того, начал ли у ФИО3 течь процессуальный срок для включения его требований в реестр требований кредиторов должника не имеет и факт не направления в адрес АО «Стройкомплекс НПО ПМ» уведомления о возможности предъявить требования. При этом, по мнению заявителя апелляционной жалобы, ФИО3 является профессиональным участником рынка прав требований к должникам-банкротам, обладает знаниями норм Закона о банкротстве, осведомлен о порядке предъявления требования в деле о банкротстве.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.05.2025 апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 05.06.2025.

Таким образом, лица, участвующие в деле, и не явившиеся в судебное заседание, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в судебном заседании объявлялся  перерыв до 19.06.2024.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в материалы дела поступили:

- 03.06.2025 от ФИО3 отзыв на апелляционную жалобу;

- 05.06.2025 от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края ходатайство об отложении судебного заседания;

- 05.06.2025 от заявителя жалобы возражения на отзыв ФИО3 с приложением иска АО «Стройкомплекс НПО ПМ» к ООО «Искра-Прим», отзыва ООО Спецстрой на иск АО «Стройкомплекс НПО ПМ» к ООО «Искра-Прим».

В судебном заседании до перерыва представитель ФИО3 пояснил, что отзыв в адрес Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края не направлял; полагает возможным вопрос о возможном удовлетворении ходатайства Фонда об отложении оставить на усмотрение суда.

Представитель заявителя апелляционной жалобы в судебном заседании возразил относительно заявленного ходатайства об отложении судебного заседания; настаивал на объявлении перерыва.

Суд, совещаясь на месте, определил отказать в удовлетворении ходатайства Фонда об отложении судебного заседания и объявить перерыв в судебном заседании.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в материалы дела поступили:

- 18.06.2025 от ФИО3 дополнительный отзыв на апелляционную жалобу;

- 18.06.2025 от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Красноярского края отзыв на апелляционную жалобу;

- 19.06.2025 от заявителя жалобы возражения на дополнительный отзыв.

Указанные документы, а также документы, приложенные к возражениям заявителя жалобы на отзыв от 05.06.2025, приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель заявителя жалобы, кредитора ФИО5 изложил доводы апелляционной жалобы, просил отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении настоящего дела арбитражным апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

27.11.2015 между ООО «Спецстрой» (застройщик) и АО «Стройкомплекс НПО ПМ» (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 1 по ул. Прибойная, 37, стр. 2, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором сроком построить многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2 (далее - Жилой дом), на следующих земельных участках, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37:

- с кадастровым номером 24:50:0700142:1558 из земель - земли населенных пунктов;

- с кадастровым номером 24:50:0700142:1557 из земель - земли населенных пунктов;

- с кадастровым номером 24:50:0700142:11 из земель - земли населенных пунктов.

и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность ряд квартир, расположенных в жилом доме, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену н принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (пункт 1.1 договора).

02.11.2020 публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Спецстрой» банкротом.

Определением от 10.11.2020 заявление принято к производству арбитражного суда.

Решением от 30.03.2021 (резолютивная часть решения от 23.03.2021) заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Спецстрой» несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, общество с ограниченной ответственностью строительная компания «Спецстрой» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ                      «О несостоятельности (банкротстве)», сроком на один год. Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Спецстрой» утвержден ФИО6.

Определением от 03.03.2022 удовлетворено заявление Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о намерении приобрести:

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:11, площадью 3554,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> «б»);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1557, площадью 5510,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1768, площадью 7885,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1769, площадью 2604,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная,

- с правами на неотделимые улучшения, расположенные в пределах границ указанных земельных участков – строящимися в соответствии с разрешениями на строительство многоквартирными жилыми домами и объектами социального и общественного назначения:

- жилой дом № 1, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2;

- жилой дом № 2, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2;

- жилой дом № 3, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2,

- с правами на иные неотделимые улучшения на данных земельных участках, на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями, и исполнить обязательства общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела о банкротстве должника № А33-32097/2020.

Переданы Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:11, площадью 3554,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> «б»);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1557, площадью 5510,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1768, площадью 7885,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная);

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1769, площадью 2604,00 кв.м. (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная,

- с правами на неотделимые улучшения, расположенные в пределах границ указанных земельных участков – строящимися в соответствии с разрешениями на строительство многоквартирными жилыми домами и объектами социального и общественного назначения:

- жилой дом № 1, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2;

- жилой дом № 2, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2;

- жилой дом № 3, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, Свердловский район, ул. Прибойная, 37, стр. 2,

- с правами на иные неотделимые улучшения на данных земельных участках, на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, а также права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями.

Переданы приобретателю Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязательства застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по передаче помещений участникам строительства в соответствии с реестром требований участников строительства.

Переданы приобретателю - Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) права требования задолженности неисполненных обязательств участников строительства перед застройщиком в сумме 2 586 300 руб.

Переданы приобретателю - Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) права и обязанности застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по договорам, заключенным конкурсным управляющим должника после принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства.

Включен Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в реестр требований кредиторов в размере 860 033 480,56 руб., исходя из соотношения стоимости прав застройщика на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках в размере 998 110 610,00 руб. и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой» в размере 1 858 144 090,56 руб. по состоянию на 29.10.2021.

Обязали Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней после получения от должника реквизитов специального банковского счета перечислить на указанный счет денежные средства в размере 6 895 933,88 руб. в целях погашения требований по оплате вознаграждения конкурсного управляющего должником, расходов на опубликование обязательных сообщений, затрат на оплату услуг специалистов-оценщиков, кадастрового инженера.

15.01.2024 между цедентом - АО «Стройкомплекс НПО ПМ» в лице конкурсного управляющего ФИО7 с одной стороны и цессионарием - ФИО3 с другой был заключен договор купли – продажи дебиторской задолженности ООО «Спецстрой» в размере 23 063 909,40 рублей. Договор заключен на основании Протокола № 112622-2 о результатах проведения открытых торгов лота № 2 от 05 января 2024 года (публичное предложение №112622). Уведомление о продаже права требования к ООО «Спецстрой» в размере 23 063 909,40 рублей было размещено ранее в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве 26.11.2023 за                      № 0112622.

Право требования к ООО «Спецстрой» у цедента - АО «Стройкомплекс НПО ПМ» в размере 23 063 909,40 рублей возникло на основании неисполнения ООО «Спецстрой» обязательств по договору участия в долевом строительстве № П37/1/7 от 27.11.2015 в части передаче объектов в строящемся многоквартирном доме № 1 по ул. Прибойная, 37, стр. 2, а именно:

- однокомнатной квартиры № 40, этаж 6, площадь 33,4 кв. м. по цене 1 736 043,50 руб.;

- трехкомнатной квартиры № 136, этаж 17, площадь 89,01 кв.м. по цене 4 626 503,90 руб.;

- двухкомнатной квартиры № 137, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. по цене 3 320 832,90 руб.;

- двухкомнатной квартиры № 142, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. по цене 3 320 832,90 руб.;

- трехкомнатной квартиры № 172, этаж 21, площадь 89,01 кв.м. по цене 4 626 503,90 руб.;

- однокомнатной квартиры № 174, этаж 21, площадь 23,75 кв. м. по цене 1 234 462 руб.;

- однокомнатной квартиры № 180, этаж 21, площадь 47,38 кв. м. по цене 2 462 686,80 руб.

В подтверждение факта оплаты квартир № 40, 136, 137, 142, 172, 174, 180 по договору участия в долевом строительстве в материалы дела представлены справки об оплате, выданные обществом с ограниченной ответственностью «Спецстрой».

16.01.2024 АО «Стройкомплекс НПО ПМ» в лице конкурсного управляющего ФИО7 опубликовало в Едином федеральном ресурсе сведений о банкротстве сообщение за № 14710034 о заключении договора купли-продажи права требования с заявителем - ФИО3.

В подтверждение оплаты по договору купли-продажи имущества от 15.01.2024 в материалы дела представлено платежное поручение № 150 от 14.02.2024.

По акту приема-передачи от 16.02.2024 конкурсный управляющий АО «Стройкомплекс НПО ПМ» передал ФИО3 документы в отношении спорных квартир.

Как было указано ранее, 13.03.2024 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование ФИО3 об установлении размера денежных требований кредитора, подлежащих включению в реестр требований кредиторов.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО3 и включении его требований в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СпецСтрой» в размере                               21 327 865,90 руб., вытекающего из договора участия в долевом строительстве от 27.11.2015 № П37/1/7 по инвестированию строительства квартир, как требование, обеспеченное залогом данных жилых помещений.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены данного судебного акта, исходя из следующего.

На основании пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 3 статьи 100 Закона о банкротстве возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд внешним управляющим, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия, а также кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов. Такие возражения предъявляются в течение тридцати дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о получении требований соответствующего кредитора. Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявлять о пропуске срока исковой давности по предъявленным к должнику требованиям кредиторов.

Как следует из материалов дела, при рассмотрении требования ФИО3  в суде первой инстанции возражающим кредитором и Фондом было заявлено о пропуске ФИО3 срока на предъявление требований, в связи с чем просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Также доводы о пропуске ФИО3 предусмотренного Законом о банкротстве срока содержатся в апелляционной жалобе ФИО1.

Суд апелляционной инстанции, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом определения Арбитражного суда Красноярского края от 07.08.2023 по обособленному спору № А33-32097-125/2020, полномочий конкурсного управляющего, выполняющего в том числе публичные функции, для которых характерно соблюдение принципа формального равенства (учет требований кредиторов в целях получения компенсаций),  добросовестное заблуждение ФИО3 относительно учета в реестре требований кредиторов первоначального кредитора (обращение с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов), принципа равенства прав всех участников  гражданско-правовых отношений, также считает уважительными причины пропуска кредитором срока для включения в реестр требований кредиторов.

В этой связи судом первой инстанции правомерно признано обоснованным требование заявителя о включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника в размере 21 327 865,90 руб., вытекающее из договора участия в долевом строительстве от 27.11.2015 № П37/1/7 по инвестированию строительства следующих квартир:

- однокомнатной квартиры № 40, этаж 6, площадь 33,4 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 1 736 043,50 руб.

- трехкомнатной квартиры № 136, этаж 17, площадь 89,01 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 4 626 503,90 руб.

- двухкомнатной квартиры № 137, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 3 320 832,90 руб.;

- двухкомнатной квартиры № 142, этаж 17, площадь 63,89 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 3 320 832,90 руб.;

- трехкомнатной квартиры № 172, этаж 21, площадь 89,01 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 4 626 503,90 руб.;

- однокомнатной квартиры № 174, этаж 21, площадь 23,75 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 1 234 462 руб.;

- однокомнатной квартиры № 180, этаж 21, площадь 47,38 кв.м. стоимостью по договору участия в долевом строительстве в размере 2 462 686,80 руб. как требование, обеспеченное залогом данных жилых помещений.

В апелляционной жалобе заявителем не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 20 февраля 2025 года по делу № А33-32097/2020к180 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

Ю.В. Хабибулина

Судьи:

Е.Д. Чубарова

И.В. Яковенко