481/2023-36652(4) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Тюмень Дело № А45-19561/2022  

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2023 года  

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: председательствующего Севастьяновой М.А., судей Зиновьевой Т.А.,  ФИО1, 

при ведении судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел  кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Содэль» на решение  Арбитражного суда Новосибирской области от 18.11.2022 (судья Петрова Ю.А.) и  постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2023 (судьи  Фертиков М.А., Афанасьева Е.В., Киреева О.Ю.) по делу № А45-19561/2022 по иску  общества с ограниченной ответственностью «Содэль» (630004, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  администрации Коченевского района Новосибирской области (632640, Новосибирская  область, Коченевский район, рабочий 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «СХП» (630054, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельные участки.  

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора: судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Ленинскому району  Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской  области ФИО2; Главное управление Федеральной службы судебных приставов по  Новосибирской области (630005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); Межрайонная инспекция  Федеральной налоговой службы № 20 по Новосибирской области (630054, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>); Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по  Новосибирской области (630008, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

В заседании приняла участие представитель общества с ограниченной  ответственностью «Содэль» - ФИО3 по доверенности от 26.05.2021.  

Суд установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Содэль» (далее – ООО «Содэль») и  администрация Коченевского района (далее – администрация) обратились в Арбитражный  суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СХП»  (далее – ООО «СХП») об обращении взыскания на следующие земельные участки:  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:000000:601411 общей площадью  563 кв. м, предназначенный для обеспечения сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: Новосибирская область, поселок Молот, с кадастровой  стоимостью 154 686 руб. 58 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8 общей площадью  6 615,86 кв. м, предназначенный для эксплуатации станции сельскохозяйственных машин,  расположенный по адресу: Новосибирская область, поселок Молот (ориентир –  административное здание, участок находится в 125 м по направлению на северо-восток  от него, почтовый адрес: 

<

...>), с кадастровой  стоимостью 221 613 руб. 84 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:011304:181 общей площадью  53 308 кв. м, предназначенный для обеспечения сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 1 195 030 руб. 17 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:017015:18 общей площадью  33 436,92 кв. м, предназначенный для эксплуатации промышленно-складской территории,  расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровой стоимостью 7 795 483 руб. 53 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:017015:22 общей площадью  9 059,98 кв. м, предназначенный для эксплуатации скважины, расположенный по адресу:  Новосибирская область, поселок Молот (ориентир – административное здание, участок  находится в 520 м по направлению на запад от него, почтовый адрес: 

<

...>) с кадастровой стоимостью 759 494 руб. 72 коп.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечены: судебный пристав-исполнитель  отдела судебных приставов по Ленинскому району Главного управления Федеральной  службы судебных приставов по Новосибирской области ФИО2 (далее – судебный  пристав); Главное управление Федеральной службы судебных приставов по  Новосибирской области (далее – ГУ УФССП по НСО); Межрайонная инспекция  Федеральной налоговой службы № 20 по Новосибирской области (далее – МИФНС № 20);  Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Новосибирской  области (далее – МИФНС № 17).  

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.11.2022, оставленным  без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда  от 25.01.2023, исковые требования удовлетворены частично. Суд обратил взыскание на  

земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8, принадлежащий на праве  собственности ООО «СХП». В удовлетворении остальной части исковых требований  отказано.  

Не согласившись с решением и постановлением, ООО «Содэль» обратилось  с кассационной жалобой, в которой просит их отменить или изменить, удовлетворив  исковые требования в полном объеме.  

По мнению заявителя, судом первой инстанции не исследовался довод истца о том,  что в процессе проведения торгов цена, по которой в дальнейшем будет реализован  земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8, может быть определена  

в размере меньшем размере, взысканной с ответчика денежной суммы, что повлечет  необходимость вновь обращаться в суд с аналогичным исковым заявлением  для обращения взыскания на иные земельные участки. При этом удовлетворение исковых  требований в полном объеме и обращение взыскания на все заявленные истцом земельные  участки не нарушит принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер  принудительного исполнения, а будет способствовать своевременной реализации задач  исполнительного производства.  

ООО «СХП» в отзыве на кассационную жалобу просит судебные акты оставить  без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Иные участвующие в деле лица отзывы на кассационную жалобу суду округа не  представили.  

В связи с назначением Указом Президента Российской Федерации от 10.05.2023  № 332 «О назначении судей федеральных судов» судьи Дерхо Д.С., принявшего 

к производству кассационную жалобу по настоящему делу, председателем Арбитражного  суда Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с положениями Инструкции  по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации (первой,  апелляционной и кассационной инстанций), утвержденной постановлением Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 100, в результате  автоматического перераспределения кассационных жалоб поданная по настоящему  делу кассационная жалоба перераспределена председательствующему судье  Севастьяновой М.А., в связи с чем на основании статьи 18 АПК РФ определением  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.05.2023 произведена замена  председательствующего судьи Дерхо Д.С. на судью Севастьянову М.А.  

В судебном заседании представитель ООО «СХП» поддержала доводы отзыва  на кассационную жалобу.  

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте  проведения судебного заседания, согласно части 3 статьи 284 Арбитражного  процессуального кодекса (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие их  представителей.  

Проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ законность  обжалуемых судебных актов исходя из приведенных в кассационной жалобе доводов,  

суд округа приходит к выводу об отсутствии оснований для их отмены.  

Как установлено судами и следует из материалов дела, решением Арбитражного  суда Новосибирской области от 07.10.2020 по делу № А45-5119/2020 с ООО «СХП»  в пользу ООО «Содэль» взыскано 11 274 464 руб. 24 коп., в том числе 6 864 354 руб.  90 коп. задолженности, 4 410 109 руб.34 коп. неустойки по состоянию на 13.08.2020.  

Исполнительные листы серии ФС № 032512823, № 032512824 выданы 25.02.2021.  

26.03.2021 в отношении ООО «СХП» судебным приставом-исполнителем  ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 99828/21/54006-ИП.  

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.12.2020 по делу   № А45-28368/2020 с ООО «СХП» в пользу администрации взыскана неустойка, в том  числе 179 665 руб. 26 коп. по договору аренды от 24.09.2004 № 4а, 410 939 руб. 98 коп.  по договору аренды от 14.09.2004 № 5.  

14.04.2021 администрации выдан исполнительный лист ФС № 034129118.  

18.05.2021 в отношении ООО «СХП» возбуждено исполнительное производство   № 160989/21/54006-ИП.  

В настоящее время в отделе судебных приставов по Ленинскому району Главного  управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области  находится сводное исполнительное производство № 99828/21/54006-СД в отношении  должника ООО «СХП» на общую сумму 12 094 529 руб. 31 коп.  

Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: 

- № 99828/21/54006-ИП (5006173,0991753) в пользу взыскателя - ООО «Содэль»;  - № 160989/21/54006-ИП (50061746295627) в пользу взыскателя - администрации;  

- № 172730/21/54006-ИП (50061748529038) в пользу взыскателя - Инспекции  Федеральной налоговой службы по Ленинскому району города Новосибирска;  

- № 238640/22/54006-ИП (50061867234148) в пользу взыскателя - МИФНС № 20,  - № 253244/22/54006-ИП (50061869757734) в пользу взыскателя - МИФНС № 17.  Задолженность ООО «СХП» не погашена.  

Согласно справкам Отдела судебных приставов по Ленинскому району УФССП по  НСО о размере задолженности от 18.04.2022 № 54006/22/99828, от 28.04.2021 № 99828/21  общая задолженность ООО «СХП» перед ООО «Содэль» составляет 4 410 109 руб.  

34 коп., перед администрацией - 590 605 руб. 24 коп. 

По сведениям судебного пристава по состоянию на 11.10.2022 остаток  задолженности по сводному исполнительному производству № 99828/21/54006-СД  

в отношении должника ООО «СХП» составляет 5 230 174 руб. 41 коп., остаток по  исполнительскому сбору – 771 870 руб. 76 коп.  

В ходе исполнительного производства выявлено несколько земельных участков,  принадлежащих ООО «СХП» на праве собственности, в том числе:  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:000000:6014 общей площадью  11 563 кв. м, предназначенный для обеспечения сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: Новосибирская область, поселок Молот, с кадастровой  

стоимостью 154 686 руб. 58 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8 общей площадью  6 615,86 кв. м, предназначенный для эксплуатации станции сельскохозяйственных машин,  расположенный по адресу: Новосибирская область, поселок Молот (ориентир –  административное здание, участок находится в 125 м по направлению на северо-восток  от него, почтовый адрес: 

<

...>), с кадастровой  стоимостью 221 613 руб. 84 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:011304:181 общей площадью  53 308 кв. м, предназначенный для обеспечения сельскохозяйственного производства,  расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровой стоимостью 1 195 030 руб. 17 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:017015:18 общей площадью  33 436,92 кв. м, предназначенный для эксплуатации промышленно-складской территории,  расположенный по адресу: 

<

...>, с кадастровой стоимостью 7 795 483 руб. 53 коп.;  

- земельный участок с кадастровым номером 54:11:017015:22 общей площадью  9 059,98 кв. м, предназначенный для эксплуатации скважины, расположенный по адресу:  Новосибирская область, поселок Молот (ориентир – административное здание, участок  находится в 520 м по направлению на запад от него, почтовый адрес: 

<

...>) с кадастровой стоимостью 759 494 руб. 72 коп.  

На указанных земельных участках расположены принадлежащие ООО «СХП»  объекты недвижимости, в том числе на земельном участке с кадастровым номером  54:11:011304:181 расположены: двухэтажное нежилое здание с кадастровым номером  54:11:011304:155 общей площадью 2 423,1 кв. м (выписка из Единого государственного  реестра недвижимости от 26.08.2022 (далее – ЕГРН)); одноэтажное нежилое здание  с кадастровым номером 54:11:011304:168 общей площадью 1 205,9 кв. м (выписка  из ЕГРН от 26.08.2022); трехэтажное нежилое здание с кадастровым номером  54:11:011304:169 общей площадью 759,7 кв. м, что (выписка из ЕГРН от 26.08.2022).  

Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости составляет  51 617 045 руб. 41 коп.  

ООО «СХП» обратилось к судебному приставу с заявлением об обращении  взыскания на земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8, а также  расположенные на нем нежилое здание (здание автомастерской) площадью 405,9 кв. м,  нежилое здание (гаража) площадью 1084,7 кв. м, нежилое здание (здание столярной  мастерской) 379,2 кв. м, расположенных по адресу: Новосибирская область, Коченевский  район, п. Молот.  

Постановлением судебного пристава от 10.11.2022 в удовлетворении заявления  должника отказано по причине отсутствия судебного акта об обращении взыскания на  земельный участок.  

Согласно отчету от 10.11.2022 № 1874 об оценке рыночной стоимости земельного  

участка с кадастровым номером 54:11:011101:8 общей площадью 6 616 кв. м и  расположенных на нем нежилого здания (автомастерская) общей площадью 405,9 кв. м,  нежилого здания (гараж) общей площадью 1 084,7 кв. м, нежилого здания (столярная  мастерская) общей площадью 379,2 кв. м, по адресу: Новосибирская область, поселок  Молот, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью «Новая Заря»  (агентство независимой оценки), итоговая величина рыночной стоимости земельного  участка с кадастровым номером 54:11:011101:8 и указанных объектов недвижимости по  состоянию на 02.11.2022 составляет округленно 11 763 400 руб. с учетом НДС (далее –  отчет об оценке).  

Ссылаясь на то, что в собственности ООО «СХП» иное имущество отсутствует  ООО «Содель» и администрация обратились в арбитражный суд с настоящим иском.  

Частично удовлетворяя исковые требования, суды первой руководствовался статьей  278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 4 статьи 35  Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьей 69 Федерального  закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об  исполнительном производстве) и исходя из того, взыскание на имущество осуществляется  в размере, необходимом для исполнения требования, приняв во внимание отчет об оценке  стоимости, пришли к выводу о том, что соотносимым с объемом денежных требований  истцов к ответчику является обращение взыскания на земельный участок с кадастровым  номером 54:11:011101:8. Суд отметил, что при отсутствии у должника денежных средств  и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатели вправе  обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на иные принадлежащие  должнику земельные участки, что в условиях текущего состояния неисполненного  ответчиком обязательства заявлено истцами преждевременно.  

Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции. 

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов судом округа не установлено.  

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения  взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения  суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.  

Частью 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что  обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его  реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную  реализацию либо передачу взыскателю.  

По правилу части 2 статьи 69 приведенного Закона взыскание обращается в размере  задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований.  

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается  в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные  ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и  иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных  металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или)  

клиринговом счетах (часть 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание  обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности,  хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества,  изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом  не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом  владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона  об исполнительном производстве).  

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание  в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество  должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Закона  об исполнительном производстве).  

Одним из принципов исполнительного производства выступает принцип  соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункт  5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).  

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного  исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры  принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном  документе.  

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых  вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно  статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного  производства допускается только на основании решения суда. Такие дела  рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил  исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить  в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица,  заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть  взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

Следуя принципу соотносимости мер принудительного исполнения объему  требований взыскателя, установив, что, исходя из отчета об оценке достаточным для  удовлетворения требований истцов будет являться обращение взыскание на один  земельный участок ответчика, суды обеих инстанций приняли правильный судебный акт  по существу спора, удовлетворив требования частично и отказав в обращении взыскания  на иные земельные участки.  

При этом судами обоснованно отмечено сохранение за истцами права на обращение  взыскания на иные принадлежащие ответчику земельные участки в случае, если по  результату торгов в отношении земельного участка с кадастровым номером  54:11:011101:8 не состоится полное погашение задолженности ответчика перед истцами.  

Вопреки доводу кассационной жалобы ООО «Содэль», судом первой инстанции  

исследован довод истца о том, что в процессе проведения торгов цена, по которой в  дальнейшем будет реализован земельный участок с кадастровым номером 54:11:011101:8,  может быть определена в размере меньшем размере, взысканной с ответчика денежной  суммы, и аргументированно отклонен.  

Суд округа также отмечает, что такой довод заявителя жалобы носит  предположительный характер.  

В целом доводы заявителя жалобы сводятся к несогласию с выводами судов первой  и апелляционной инстанций и направлены на их переоценку, которая в силу статьи 286  АПК РФ не входит в компетенцию суда округа.  

Доводов о нарушении судами норм материального права в кассационной жалобе не  содержится и судом кассационной инстанции наличия указанных нарушений судами  первой и апелляционной инстанции не установлено.  

Процессуальные положения судами обеих инстанций при рассмотрения настоящего  дела полностью соблюдены.  

На основании вышеизложенного отсутствуют основания для удовлетворения  кассационной жалобы.  

В порядке статьи 110 АПК РФ по результату рассмотрения кассационной жалобы  судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.  

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа  

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 18.11.2022 и постановление  Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2023 по делу № А45-19561/2022  оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения  

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,  в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Председательствующий М.А. Севастьянова  

Судьи Т.А. Зиновьева 

 ФИО1