Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-24759/2017

06 декабря 2017 г.

город Волгоград

Резолютивная  часть   решения объявлена 04 декабря 2017 г.

Полный текст  решения изготовлен  06 декабря 2017 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подшибякиной О.Ю., рассмотрев  в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленое хозяйство" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 07.11.2017 г.,

от ответчика – представитель не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленое хозяйство" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ответчик), в котором просит денежные средства в размере 339 213 руб. 63 коп.

          В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.           

        Представитель ответчика представил  письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении заявленных требований.            

         Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования  подлежат удовлетворению.                                           

        Как видно из материалов дела, истец являлся управляющей компанией и осуществляет обслуживание многоквартирных  домов, расположенных по адресу: Волгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, Микрорайон, дом 2,3, улица Октябрьская, дом 91, улица Гагарина, дом 115.

           Российской Федерации на праве собственности принадлежат сооружения гражданской обороны – противорадиционные укрытия,  расположенные  в названных многоквартирных домах по адресу: Волгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, Микрорайон, дом 2, площадью 286,2 кв.м.; Волгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, Микрорайон, дом 3, площадью 285,2 кв.м.; 

<

...>, площадью 581,2 кв.м.; 

<

...> площадью 701,9 кв.м. 

В силу пунктов 3, 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

    Согласно статье 114 Гражданского кодекса Российской Федерации  Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

 К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 названной статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

В соответствии с пунктами 1, 3  статьи  125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Согласно пункту 5.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению  государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432, Федеральное агентство по управлению  государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности.

          Положением о территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, утвержденным приказом  Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009г. № 63  установлено, что территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом является территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом осуществляет функции по управлению федеральным имуществом в Волгоградской области.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 г. № 491, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 г. № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения.

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Приведенные нормы законодательства свидетельствуют о том, что ответчик в силу закона должен нести расходы по содержанию общего имущества.

        Истец указывает, что оплата за содержание общего имущества ответчиком произведена не была, в связи с этим образовалась задолженность  в размере  339 213 руб. 63 коп. за следующие периоды:   с 11.04.2016 г. по май 2017 г. по противорадиционному укрытию площадью 286,2 кв.м.,  по адресу: Волгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, Микрорайон, дом 2; с 21.04.2016 г. по май 2017 г. по противорадиционному укрытию площадью 285,2 кв.м. по адресу: Волгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, Микрорайон, дом 3; с 05.10.2016 г. по май 2017 г. по противорадиционному укрытию площадью 581,2 кв.м. по адресу: 

<

...>; с 21.04.2016 г. по май 2017 г. по противорадиционному укрытию площадью 701,9 кв.м. по адресу:  

<

...>. 

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, сумма неосновательного обогащения по неуплате расходов по содержанию общего имущества в названных многоквартирных домах за указанные периоды составляет  339 213 руб. 63 коп. 

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.   

    Суд считает, что истец представил доказательства, подтверждающие заявленные требования, поэтому  задолженность подлежит взысканию с Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Волгоградской за счет казны Российской Федерации.

          В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 184-188  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волгоградской области   

решил:

Взыскать с Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Зеленое хозяйство" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 339 213 руб. 63 коп.

          Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.   

 

      Судья                                                                                               А.П. Машлыкин