6/2019-14366(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

 (резолютивная часть)

Дело № А04-8848/2018

г. Благовещенск

25 марта 2019 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего, 

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного  общества «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице члена совета  директоров ФИО2  

к обществу с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

о признании сделок недействительными и взыскании убытков в размере 2 921 032 руб. 23  

коп., третье лицо: ФИО3, 

руководствуясь статьями 110, 167-169 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице члена совета директоров ФИО2 удовлетворить.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код: 

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  12.01.2018, заключенный между открытым акционерным обществом «Хладокомбинат»  (ОГРН 1022800524812, ИНН 2801002973) и обществом с ограниченной ответственностью  «Хладокомбинат» (ОГРН 1172801012647, ИНН 2801236361).  

Признать недействительным соглашение от 30.01.2018 о расторжении договора  недвижимого имущества от 12.01.2018, заключенное между открытым акционерным  обществом «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>).  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от 08.02.2018  (недвижимое имущество: здание, площадью 298,5 кв.м, с кадастровым номером  28:11:010722:1029, адрес: Амурская область, 

<

...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  28:11:010795:24; земельный участок: вид разрешенного использования – земли населенных  пунктов, склады, площадью 1824 кв.м, с кадастровым номером 28:11:010795:24, адрес:  Амурская область, 

<

...>),  заключенный между открытым акционерным обществом «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  08.02.2018 (недвижимое имущество: здание нежилое, площадью 209,4 кв.м, с кадастровым  номером 25:28:040012:1044, адрес: 

<

...>,  лит. К, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:1740;  здание нежилое, площадью 1174,3 кв.м, с кадастровым номером 25:28:040012:2052, адрес:  

<

...>, литер А, А1 - пристройка, А2 -  пристройка, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  25:28:040012:1740; помещение нежилое, площадью 164,9 кв.м, с кадастровым номером  25:28:040012:2134, адрес: 

<

...>, литер Ж,  расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:1740;  земельный участок, площадью 3935 кв.м, с кадастровым номером 25:28:040012:1740, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов),  заключенный между открытым акционерным обществом «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  08.02.2018 (недвижимое имущество: здание нежилое, площадью 998,7 кв.м, с кадастровым  номером 14:19:102024:4122, по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, п.  Беркакит, ул. Дружбы, д. 1, расположенное на земельном участке, государственная  собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с кадастровым  номером: 14:19:210004:477 общей площадь 3612 кв.м, находящийся по адресу: Республика  Саха (Якутия), г. Нерюнгри, п. Беркакит, ул. Дружбы, д. 1, в границах, согласно сведениям  государственного кадастра объектов недвижимости), заключенный между открытым  акционерным обществом «Хладокомбинат» (ОГРН 1022800524812, ИНН 2801002973) и  обществом с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН 1172801012647,  ИНН 2801236361).  

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от  08.02.2018 (недвижимое имущество: здание нежилое, площадью 1698,40 кв.м, с  кадастровым номером 27:23:0040947:65, по адресу: 

<

...>, лит. А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  27:23:0040938:61; земельный участок, площадью 8782,00 кв.м, с кадастровым номером  27:23:0040938:61, виды разрешенного использования объекта недвижимости: под  административно-производственное здание, местоположение установлено), заключенный  между открытым акционерным обществом «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Применить последствия недействительности сделок в виде: 

1. Возврата обществом с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) открытому акционерному обществу «Хладокомбинат»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):  

- недвижимого имущества: здание, площадью 298,5 кв.м, с кадастровым номером  28:11:010722:1029, адрес: Амурская область, 

<

...>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  28:11:010795:24; земельный участок: вид разрешенного использования – земли населенных  пунктов, склады, площадью 1824 кв.м, с кадастровым номером 28:11:010795:24, адрес:  Амурская область, 

<

...>;  

- недвижимого имущества: здание нежилое, площадью 209,4 кв.м, с кадастровым  номером 25:28:040012:1044, адрес: 

<

...>,  лит. К, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:1740;  

здание нежилое, площадью 1174,3 кв.м, с кадастровым номером 25:28:040012:2052, адрес:  Приморский край, г. Владивосток, ул. Выселковая, д. 8, литер А, А1 - пристройка, А2 -  пристройка, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  25:28:040012:1740; помещение нежилое, площадью 164,9 кв.м, с кадастровым номером  25:28:040012:2134, адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Выселковая, д. 8, литер Ж,  расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040012:1740;  земельный участок, площадью 3935 кв.м, с кадастровым номером 25:28:040012:1740, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов;  

- недвижимого имущества: здание нежилое, площадью 998,7 кв.м, с кадастровым  номером 14:19:102024:4122, по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 

<

...>, расположенное на земельном участке, государственная  собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, с кадастровым  номером: 14:19:210004:477 общей площадь 3612 кв.м, находящийся по адресу: Республика  Саха (Якутия), г. Нерюнгри, 

<

...>, в границах, согласно сведениям  государственного кадастра объектов недвижимости;  

- недвижимого имущества: здание нежилое, площадью 1698,40 кв.м, с кадастровым  номером 27:23:0040947:65, по адресу: 

<

...>, лит. А, расположенное на земельном участке с кадастровым номером  27:23:0040938:61; земельный участок, площадью 8782,00 кв.м, с кадастровым номером  27:23:0040938:61, виды разрешенного использования объекта недвижимости: под  административно-производственное здание, местоположение установлено;  

2. Взыскания с открытого акционерного общества «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежных средств,  уплаченных по договорам купли-продажи недвижимого имущества от 08.02.2018, в  размере 6 993 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества  «Хладокомбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в размере 1 471 032  руб. 23 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  63 710 руб.  

Возвратить открытому акционерному обществу «Хладокомбинат» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину,  уплаченную по чеку-ордеру от 06.11.2018, в размере 9895 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный  

апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области. 

Судья А.Г. Осадчий