АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-8960/2022

г. Ставрополь

14 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года.

                Решение  изготовлено  в полном объеме 14 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Русановой В.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Роста», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,                      к Российской Федерации в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, г. Москва, ОГРН 

<

***>, Федеральной службе судебных приставов Российской Федерации, г. Москва, ОГРН 

<

***>,

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, 

Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю,                                 г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

Промышленному районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, г. Ставрополь,

судебному приставу-исполнителю Промышленного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2, г. Ставрополь, 

о взыскании убытков в размере 485 682,64 руб.,

при участии представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО3, доверенность от 11.07.2022 № 154, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО3, доверенность от 10.01.2022 № 9, представителя Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации, Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО4, доверенность от 10.01.2022 № 26907/22/143, представителя Промышленного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО5, доверенность от 12.01.2022 № Д-26907/22/33, судебного пристава исполнителя ФИО2, удостоверение ТО № 076512, в отсутствие представителя общества с ограниченной ответственностью «Роста», 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Роста», г. Ставрополь (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к Российской Федерации в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, г. Москва (далее – Росреестр России),  Федеральной службе судебных приставов Российской Федерации,                          г. Москва (ФССП России), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (далее – Росреестр по СК), Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю,                                 г. Ставрополь (далее – УФССП по СК), Промышленному районному отделу судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, г. Ставрополь (далее – районный отдел судебных приставов), судебному приставу-исполнителю Промышленного районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю ФИО2, г. Ставрополь (далее – судебный пристав-исполнитель), о взыскании убытков в размере 485 682,64 руб.

В обоснование доводов истец указывал на то, что Росреестром по СК и УФССП по СК в нарушение требований части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 6, 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), Соглашения ФССП России № 0007/20, Росреестра России № 25 от 10.07.2015 «О взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии» не совершены действия по осуществлению государственной регистрации решения Промышленного районного суда города Ставрополя от 13.03.2020, которым удовлетворены исковые требования общества к ФИО6 и ФИО7 о признании недействительной сделки - договора дарения от 14.07.2016 на нежилое помещение кадастровый номер 26:12:010301:3433, расположенное по адресу: 

<

...> з, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемой ФИО7, применены последствия недействительности сделки путем возврата в пользу ФИО6 ½ в праве общей долевой собственности на нежилое помещение. 

Поскольку в рамках исполнительного производства № 8533/18/26039-ИП, возбужденного районный отделом судебных приставов на основании исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного определением Промышленного районного суда города Ставрополя от 14.12.2016 в части взыскания с ФИО6 в пользу общества 3 320 653, 37 рублей основной задолженности по договору поставки № 5/15-1 от 01.05.2015 и пени, единственным обнаруженным имуществом должника являлось нежилое помещение, кадастровый номер 26:12:010301:3433, спорное имущество перешло в собственность ФИО8 (запись государственной регистрации права № 26:12:010301:3433-26/109/2022-5 от 05.03.2022), бездействия УФССП по СК и Росреестра по СК, общество лишилось возможности обращения взыскания на вышеназванное недвижимое имущество.  

Общество заявляло ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

Росреестр по СК в отзыве на исковое заявление посчитал доводы, изложенные в иске, необоснованными, представил в суд отзывы, доводы которых представитель поддерживал в судебном заседании и просил суд отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на соблюдение требований статей 14, 21, 29 Закона о регистрации, Приказа Росреестра России от 30.12.2020 № П/0509, настаивал на том, что до настоящего времени в установленном Законом о регистрации порядке с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества на основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по делу № 2-593/2020 общество и судебный пристав-исполнитель, не обращались, причинно-следственная связь между убытками и противоправными действиями Росреестра по СК отсутствует, как отсутствует совокупность элементов деликтного состава правонарушения, предусмотренная статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в отзыве на заявление указывал на соблюдение в рамках исполнительного производства требований Закона об исполнительном производстве, в судебном заседании просил суд отказать обществу в удовлетворении требований.

Представители ФССП России, УФССП по СК, районного отдела судебных приставов просили суд отказать обществу в удовлетворении требований.

Выслушав доводы представителей ответчиков, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, дав им правовую оценку, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, в Промышленном районном суде города Ставрополя рассматривалось дело по иску общества к ООО «Главтеплострой», ФИО9, ФИО6 о взыскании задолженности по договору поставки.

14 декабря 2016 года между обществом, ФИО6 и ФИО10 в целях урегулирования спора по исковому заявлению было заключено мировое соглашение, утвержденное Промышленным районным судом. В соответствии с мировым соглашением ФИО6, ФИО10 признали в полном объеме сумму задолженности перед обществом, общество отказалось от взыскания с ФИО6 части суммы основной задолженности и части суммы неустойки по договору поставки № 5/15-1 от 01.05.2015. ФИО6 в свою очередь обязался погасить часть основной задолженности по договору поставки № 5/15-1 от 01.05.2015 ООО «Главтеплострой», ФИО9 и ФИО6  перед обществом и часть неустойки.

Ввиду частичного неисполнения (несвоевременного) условий мирового соглашения общество обратилось в Промышленный районный суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного определением Промышленного районного суда города Ставрополя от 14.12.2016 в части взыскания с ФИО6 в пользу общества 3 320 653, 37 рублей основной задолженности по договору поставки № 5/15-1 от 01.05.2015 и пени.

Промышленным районным судом г. Ставрополя 18.12.2017 выдан исполнительный лист серии ФС № 012158042.

22 декабря 2017года общество обратилось в районный отдел судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО6

30 января 2018 года постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО11 возбуждено исполнительное производство № 8533/18/26039-ИП.

Так как в ходе исполнительного производства имущество ФИО6 не было выявлено, общество обратилось в Промышленный районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ФИО6 и ФИО7 о признании недействительной сделки – договора дарения от 14.07.2016 на нежилое помещение кадастровый номер 26:12:010301:3433, расположенное по адресу: 

<

...> з, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемой ФИО7

Решением Промышленного районного суда города Ставрополя от 13.03.2020 по делу № 2-593/2020 исковые требования удовлетворены, сделка признана недействительной, применены последствия недействительности сделки – договора дарения от 14.07.2016 нежилого помещения, кадастровый номер 26:12:010301:3433, путем возврата в пользу ФИО6 ½ в праве общей долевой собственности на нежилое помещение.

В целях регистрации права собственности ФИО6 и последующего обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество общество 17.08.2020 обратилось в районный отдел судебных приставов с решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по делу № 2-593/2020.

24 ноября 2020 года судебным приставом-исполнителем в Росреестр по СК направлено названное решение в целях регистрации     права     собственности     ФИО6     на     ½ в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, кадастровый номер        26:12:010301:3433, расположенное по адресу: 

<

...> з.

15 декабря 2020 года на обращение № 19-3237/20 Росреестр по СК сообщил судебному приставу-исполнителю, о том, что решение о регистрации права собственности, либоприостановления, либо отказа в государственной регистрации права собственности будетпринято государственным регистратором после правовой экспертизы правовыхдокументов.

01 октября 2021 года исполнительное производство № № 8533/18/26039-ИП было прекращено на основании заявления общества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 05.10.2021 на основании исполнительного листа серии ФС № 012158042 возбуждено исполнительное производство                         № 215564/21/26039-ИП.

До сегодняшнего дня требования взыскателя по названному исполнительному производству не удовлетворены.

21 декабря 2021года обществом самостоятельно направлено обращение в  Росреестр по СК с требованием разъяснить проблемы по исполнению спорного судебного акта.

Ответом от 21.01.2022 Росреестр по СК указало, что от районного отдела судебных приставов обращений не поступало.

23 мая 2022года в целях выяснения обстоятельств государственной регистрации правасобственности ФИО6 на спорное имущество обществом былаполучена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), согласно которой спорное имущество находится в собственности ФИО8 (запись государственной регистрации права № 26:12:010301:3433-26/109/2022-5 от 05.03.2022).

Посчитав, что бездействия судебного пристава-исполнителя и Росреестра по СК лишило общество возможности обращения взыскания на недвижимое имущество должника,  оно обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании убытков.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 66 Закона о регистрации орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных данным Федеральным законом, правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе за незаконный отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, установленный решением суда, вступившим в законную силу.

Согласно пункту 3 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» и пункту 2 статьи 90 Закона об исполнительном производстве ущерб, причиненный судебным приставом гражданам и организациям, подлежит возмещению в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации.

В пункте 11 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 № 145 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами» разъяснено, что требование о возмещении вреда подлежит удовлетворению, если возможность взыскания долга с должника была утрачена в результате незаконных действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя.

В силу пункта 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» защита прав взыскателя, должника и других лиц при совершении исполнительных действий осуществляется по правилам главы 17 Закона об исполнительном производстве, но не исключает применения мер гражданской ответственности за вред, причиненный незаконными постановлениями, действиями (бездействием) судебного пристава исполнителя (статья 1069 ГК РФ).

Согласно пункту 82 указанного постановления по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя и причинением вреда.

В соответствии со статьей 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

Согласно статье 1071 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или другими законами причиненный вред подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы, если в соответствии с пунктом 3 статьи 125 ГК РФ эта обязанность не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.

В силу части 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причтенных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 ГК РФ).

Статьей 16 ГК РФ установлено, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 

В силу статей 15, 16, 1064, 1069 ГК РФ для применения ответственности в виде взыскания убытков необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, вину причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность размера ущерба. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении всех указанных элементов деликтной ответственности в совокупности.

Подтверждению подлежат все факты, входящие в предмет доказывания, поскольку ответственность государства за действия должностных лиц, предусмотренная статьями 15, 1069 ГК РФ, наступает только при совокупности таких условий. Недоказанность одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

Судом из сведений ЕГРН установлено, что 05.08.2015 осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО6 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании договора купли-продажи от 18.07.2015, о чем внесена запись № 26-26/001-26/001/204/2015-301/2.

20 июня 2016 года осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО7 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), ФИО6 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании договора купли-продажи от 18.07.2015 и соглашения от 14.06.2016, о чем внесены записи № 26-26/001-26/001/202/2016-1716/2, № 26-26/001-26/001/202/2016-1716/3.

19 июля 2016 года осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО7 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании договора дарения от 14.07.2016, удостоверенного нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО12, о чем внесена запись                              № 26-26/001-26/001/202/2016-6560/2.

13 декабря 2018 года осуществлена государственная регистрация ограничения -запрещения регистрации на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании определения Промышленного районного суда города Ставрополя от 30.11.2018, о чем внесена запись №26:12:010301:3433-26/001/2018-1.

26 ноября 2020  года в адрес Росреестра по СК поступило письмо районного отдела судебных приставов от 16.11.2020 № 26039/20/758674 о направлении для исполнения решения Промышленного районного суда от 13.03.2020 по гражданскому делу № 2-593/2020 о признании недействительной сделки в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 (вх. № 17-56456).

Письмо от 16.11.2020 № 26039/20/758674 направлено районным отделом судебных приставов  в адрес Росреестра по СК посредством почтового отправления 19.11.2020 (почтовый идентификатор 80092054312426), что подтверждается копией списка внутренних почтовых отправлений от 23.11.2020, представленной в материалы дела обществом.

15 декабря 2020 года Ростреестром по СК в адрес районного отдела судебных приставов направлен мотивированный ответ на обращение (исх. № 19-3237/20), в котором подробно разъяснен порядок осуществления государственной регистрации прав на основании судебного акта, в том числе указаны способы представления заявления об осуществлении государственной регистрации прав и правоустанавливающих документов.

При этом довод общества о повторном направлении 27.08.2021 районным отделом судебных приставов в адрес Росреестра по СК требования об исполнении вступившего в законную силу решения суда, и оставлении данного требования без рассмотрения, не подтвержден судебным приставом-исполнителем и доказательствами.

Обществом в материалы дела представлена копия списка внутренних почтовых отправлений от 27.08.2021, согласно которой письму № 26039/21/531268 присвоен почтовый идентификатор 80098463328843.

При проведении проверки отслеживания отправления с почтовым идентификатором 80098463328843 Росреестром по СК установлено, что 26.08.2021 письму присвоен трек-номер, отправление еще не принято Почтой России (https://www.pochta.rU/Tracking/#80098463328843).

Следовательно, рассматриваемое требование от 27.08.2021 в Росреестр по СК не поступало и поступить не могло, ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей оператором почтовой связи.

03 сентября 2021 года в Росреестр по СК поступило письмо районного отдела судебных приставов б/д б/н о направлении для исполнения определения Промышленного районного суда от 28.06.2021 № 13-349/21 об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-593/2020 (вх. № 17-51463).

09 сентября 2021 года осуществлена государственная регистрация прекращения ограничения - запрещения регистрации на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании определения Промышленного районного суда города Ставрополя от 28.06.2021.

21 декабря 2021 в Росреестр по СК поступило заявление общества о разъяснении порядка исполнения решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по делу              № 2-593/2020 (вх. № 03-73638).

21 января 2022года Росреестром по СК в адрес общества направлен мотивированный  ответ  на обращение  (исх.  №  03-00222/22),  в котором разъяснен порядок осуществления государственной регистрации прав на основании судебного акта, в том числе указаны способы представления заявления об осуществлении государственной регистрации прав и правоустанавливающих документов, как заинтересованными лицами, так и судебным приставом-исполнителем.

05 марта 2022 года осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО8 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании договора купли-продажи гаража от 28.02.2022, о чем внесена запись № 26:12:010301:3433-26/109/2022-5.

При этом до настоящего времени в установленном Законом о регистрации порядке с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества на основании решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по делу № 2-593/2020 заинтересованные лица, как судебный пристав-исполнитель, так и общество  не обращались.

Из материалов исполнительных производств и пояснений судебного пристава-исполнителя судом установлено, что общество как взыскатель в рамках исполнительного производства № 8533/18/26039, возбужденного 30.01.2018 не обращалось к судебному приставу исполнителю ФИО2 с какими либо заявлениями о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за ФИО6 по ранее отмененной сделке дарения. 

Решение Промышленного районного суда г. Ставрополя было передано судебному приставу исполнителю представителем взыскателя для сведения.

В связи с тем что регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества принадлежащие лицу, согласно действующему законодательству носит заявительный характер, судебный пристав-исполнитель по собственной инициативе продублировал направление решения от 13.03.2020 Промышленного районного суда г. Ставрополя по делу № 2-593/2020 в Росреестр по СК.

Согласно решению Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25.10.2021 по делу №2а-6579/2021 признано незаконным постановление о возбуждении исполнительного производства № 8533/18/26039 от 30.01.2018. 

01 октября 2021 года в адрес судебного пристава исполнителя от общества поступило заявление об отзыве без исполнения исполнительного листа серии ФС № 012158042 от 14.12.2016, выданного Промышленным районным судом г. Ставрополя по делу № 2-920/2017 вступившему в законную силу 23.06.2017.

Постановлением судебного пристава исполнителя от 01.10.2021 исполнительное производство окончено, а исполнительный документ был возвращен в адрес общества.

Следовательно, в рамках исполнительного производства № 8533/18/26039 у судебного пристава исполнителя не имелось законных оснований повторно обращаться в регистрирующий орган с предложением о регистрации прав на недвижимое имущество за должником.

Согласно заявлению общества от 05.10.2021 в отношении должника ФИО6 было возбуждено исполнительное производство № 215564/21/26039-ИП о взыскании в пользу общества задолженности в сумме 3 320 653-37 рублей.

В рамках вышеуказанного  исполнительного производства в адрес судебного пристава исполнителя также не поступало от взыскателя каких либо заявлений и ходатайств о понуждении должника к проведению регистрационных действий, либо направлении каких либо документов от имени судебного пристава исполнителя в адрес Росреестра по СК.

Кроме того, основания для проведения регистрационных действий по регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за ФИО6 в силу действия до 28.06.2021 обеспечительных мер, принятых Промышленным районным судом г. Ставрополя согласно определению от 30.11.2018 (отменены определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 28.06.2021).

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в соответствии с требованиями статей 14, 21, 29 Закона о регистрации по заявлению лиц, круг которых определен статьей 15, с приложением всех необходимых для государственной регистрации прав документов, в том числе документа, подтверждающего уплату государственной пошлины в размере, установленном ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Порядок представления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении утвержден Приказом Росреестра России от 30.12.2020 № П/0509.

В частности, заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме;

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав.

 Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Согласно части 8 статьи 15 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Порядок государственной регистрации имущества и имущественных прав установлен статьей 66 Закона об исполнительном производстве.

Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по гражданскому делу № 2-593/2020 по исковому заявлению общества  признан недействительной сделкой договор дарения от 14.07.2016, заключенный между дарителем ФИО6 и одаряемой ФИО7 в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433, применены последствия недействительности сделки.

Таким образом, Промышленный районный суд г. Ставрополя признал субъективное право общества как истца по делу № 2-593/2020 нарушенным и подлежащим защите путем признания недействительной сделки и применения последствия недействительности.

Возможность обращения общества с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на основании вступившего в законную силу решения суда фактически была обусловлена реализацией им права на исполнение вступившего в законную силу судебного акта по делу № 2-593/2020, в котором оно являлось истцом и правовой интерес которого подтвержден (защищен) судом общей юрисдикции (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.12.2021 по делу № А53-931/2021).

Вместе с тем, осуществленная 05.03.2022 государственная регистрация права собственности ФИО8 на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 на основании договора купли-продажи гаража от 28.02.2022, препятствует исполнению решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 по гражданскому делу № 2-593/2020.

Статьей 58 Закона о регистрации установлены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

Частью 1 статьи 58 Закона о регистрации закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляется в соответствии с Законом о регистрации (то есть в общем порядке, по заявлению с предоставлением всех необходимых документов). Вступивший в законную силу судебный акт не подменяет собой действия по осуществлению государственной регистрации права.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (часть 3 статьи 58 Закона о регистрации).

Согласно части 10 статьи 58 Закона о регистрации, в случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.

Частью 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлена обязательность вступивших в силу судебных актов судов общей юрисдикции для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц, неукоснительное их исполнение на всей территории Российской Федерации.

Частью 1 статьи 38 ГПК РФ предусмотрено, что сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

По смыслу указанных процессуальных норм истцом признается лицо, считающее свое субъективное право нарушенным или оспоренным и которое обратилось в суд для его защиты. Гражданское дело возбуждается судом общей юрисдикции в защиту субъективных прав и охраняемых законом интересов истца, по требованиям которого и принимается судебное решение.

До государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 26:12:010301:3433 общество располагало возможностью беспрепятственно реализовать свое право на обращение в Росреестр по СК в установленном Законом о регистрации порядке для осуществления государственной регистрации прав с приложением всех необходимых документов, в том числе заявления, документа, подтверждающего уплату государственной пошлины, заверенной надлежащим образом копии решения Промышленного районного суда г. Ставрополя от 13.03.2020 с отметкой о вступлении в силу.

Доказательств совершения обществом названных действий в материалы дела не представлено.

В рамках настоящего дела истцом не приведено доказательств, свидетельствующих о совокупности элементов правонарушения, необходимых для наступления деликтной ответственности Росреестра по СК и судебного пристава-исполнителя, поскольку у общества имелись все предусмотренные законодательством права и возможности для самостоятельногообращения в Росреестр по СК по вопросу регистрации права собственности на объект недвижимого имущества за должником ФИО6, однако взыскатель данным правом не воспользовался.

Исковые требования общества удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края 

РЕШИЛ:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Роста», г. Ставрополь,                                 ОГРН 

<

***>, в удовлетворении исковых требований.

            Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

         Судья

                        Русанова В.Г.