63/2019-122085(3) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7582/2019

г. Чебоксары

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 ноября 2019 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи  Кузьминой О.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К", (ИНН  

<

***>), Россия 428029, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. И.Я.  Яковлева, 2 А оф. 225; Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика,  бульвар О.Волкова д.5, пом. 1/3/2 ,  

к товариществу собственников недвижимости "Энергия", (ИНН 

<

***>),  Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Ленинского Комсомола д.  3, кв. 80  

при участии третьего лица без самостоятельных требований относительно  предмета спора на стороне ответчика – акционерного общества "Чувашская  энергосбытовая компания", 428020, 

<

...> а  

о признании незаконными действия по ограничению подачи электроэнергии, об  обязании не чинить препятствий в подаче электроэнергии к оборудованию связи  

при участии 

от истца: ФИО2 по доверенности от 12.08.2019  от ответчика: ФИО3 по доверенности от 05.08.2019  от третьего лица: ФИО4 по доверенности от 01.10.2019 № 08/21-192  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Шупашкартранс-К»  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу  собственников недвижимости «Энергия» о признании незаконными действий по  ограничению подачи электроэнергии к оборудованию, расположенному в доме № 3  по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары и ограничению доступа к указанному  

оборудованию представителей ООО «Шупашкартранс-К», об обязании не чинить  препятствий в подачи электроэнергии к оборудованию связи ООО  «Шупашкартранс-К» путем предоставления доступа сотрудникам ООО  «Шупашкартранс-К» к линиям и оборудованию связи, расположенному в доме № 3  по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары.  

 Определением суда от 12.11.2019 привлечено к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора на стороне ответчика - акционерное общество "Чувашская  энергосбытовая компания".  

 Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам,  изложенным в иске и письменных пояснениях (том 1 л.д. 5-9, том 2 л.д. 18).   

Ходатайствовал об уточнении иска, просит признать незаконными действия  товарищества собственников недвижимости "Энергия" по ограничению подачи  электроэнергии к оборудованию связи общества с ограниченной ответственностью  "Шупашкартранс-К", расположенному в доме № 3 по ул. Ленинского Комсомола г.  Чебоксары и ограничению доступа к указанному оборудованию представителей  общества с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К", обязать  товарищество собственников недвижимости "Энергия" возобновить подачу  электрической энергии к оборудованию связи общества с ограниченной  ответственностью "Шупашкартранс-К", расположенному в жилом доме по адресу в  

<

...>.  

Ходатайство истца удовлетворено судом на основании статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как не  противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.  

 Представитель ответчика возражал относительно иска по доводам,  изложенным в отзыве (том 1 л.д. 121-124).  

Представитель третьего лица без самостоятельных требований представил  пояснения (том 2 л.д. 19), указал, что между АО «Чувашская энергосбытовая  компания» и ООО «Шупашкартранс-К» заключен договор энергоснабжения № 3601/1858-4622 от 01.12.2018, но в перечень точек поставки оборудование,  находящееся в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, не входит.  

 Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд  установил следующее.  

Согласно материалам дела и не оспаривается сторонами, по адресу в 

<

...> установлено  телекоммуникационное оборудование в соответствии с договором о размещении  оборудования № 80/11 от 22.10.2012, заключенным между ООО «Шупашкартранс- К» и ООО «Альянс Жилком», являвшейся ранее управляющей компанией данного  дома.  

Согласно дополнительному соглашению № 5 от 01.11.2015 к данному  договору стоимость размещения оборудования, в числе которых было две единицы  оборудования в спорном доме, была установлена в размере 2 400 руб. за 10 единиц  оборудования.  

Данное оборудование используется для оказания услуг связи (интернет и  телевидение) жильцам дома, по вышеуказанному адресу.  

Дополнительным соглашением № 6 от 01.09.2018 к договору № 80/11 от  22.10.2012 стороны достигли соглашения об эксплуатации телекоммуникационного  

оборудования и кабельных трасс (11 единиц оборудования в 8 домах) без оплаты,  при этом ООО «Шупашкартранс-К» предоставляет ООО «Альянс-Жилком» линию  связи для диспетчеризации лифтов, расположенных в том числе в жилом доме  Ленинского Комсомола, 3.  

После создания в доме Товарищества собственников недвижимости,  функции по управлению многоквартирным домом с 01.02.2019 возложены на ТСН  «Энергия», что подтверждается протоколом общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме и уставом (том 1 л.д.166-185).  

Письмом № 1243 от 21.03.2019 ТСН «Энергия» предложило истцу  заключить договор на размещение телекоммуникационного оборудования, указав,  что в противном случае будет отключено питание размещенного оборудования.  

Письмом от 26.03.2019 № 914 истец сообщил о согласии заключить договор,  указав на необходимость установления соразмерной платы по договору.  

02.04.2019 и 03.04.2019 был зафиксирован факт отключения членами  правления ТСН «Энергия» питания оборудования ООО «Шупашкартранс-К» по  адресу в 

<

...> (далее – дом), что не  оспаривается ответчиком в ходе процесса, подтверждается им, зафиксировано в  отзыве и в аудиозаписях в судебном разбирательстве.  

После доведения истцом до ответчика сведений о наличии у ООО  «Шупашкартранс-К» договора на размещение оборудования письмом № 1279 от  10.04.2019, ТСН «Энергия» предложило заключить договор о предоставлении  права и доступа в целях производства работ по размещению и обслуживанию  оборудования, согласно которому вознаграждение «Балансодержателя» (ответчика)  за оказываемые по настоящему договору услуги составляет 500 руб. в месяц за 1  ШОУ (шкаф оптического узла) без НДС, количество ШОУ - 2 шт.  

Право на подписание договора ответчик обосновал протоколом общего  собрания собственников помещений дома от 26.03.2019.  

 Письмом от 05.06.19 № 976000 истец направил в адрес ответчика протокол  разногласий к представленному договору, которым уменьшил стоимость  оказываемых услуг по предоставлению права и доступа в целях производства работ  по размещению и обслуживанию оборудования до 20 руб. за один шкаф  оптического узла.  

Письмом от 31.05.2019 № 31 ответчик сообщил, что подписанного со  стороны истца договора не получено, в связи с чем оборудование последнего будет  обесточено 10.06.2019.  

10.06.2019 зафиксирован очередной факт отключения питания оборудования  ООО «Шупашкартранс-К» в доме, при этом представители ТСН «Энергия»  ограничили доступ работников ООО «Шулашкартранс-К» к оборудованию  последнего.  

В обоснование своей позиции ТСН «Энергия» ссылается на протокол общего  собрания собственников помещений дома и решение членов правления ТСН  «Энергия» от 26.03.2019. Данным решением правления определена стоимость  оплаты одной единицы оборудования в размере 500 руб. в месяц.  

Ссылаясь на неправомерность действий ответчика по отключению  оборудования от электрической связи, отсутствия допуска истца к оборудованию  связи, невозможность в связи с этим оказывать истцом услуги связи (интернет и  телевидение) жильцам дома по вышеуказанному адресу при наличии заключенных  с ними и действующих договоров об оказании услуг связи (том 1 л.д. 67-93), истец  

обратился в суд с уточненным иском о признании незаконными действий ТСН  "Энергия" по ограничению подачи электроэнергии к оборудованию связи общества  с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К", расположенному в доме №  3 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары и ограничению доступа к указанному  оборудованию представителей ООО "Шупашкартранс-К", обязании ТСН  "Энергия" возобновить подачу электрической энергии к оборудованию связи ООО  "Шупашкартранс-К", расположенному в жилом доме по адресу в г. Чебоксары  Чувашской Республики, ул. Ленинского Комсомола, дом 3.  

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в  соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального Кодекса  РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению.  

Согласно пункту 1 статьи 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ  "О связи" (далее - Закон о связи) услуги связи оказываются операторами связи  пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи,  заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами  оказания услуг связи.  

Договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является  публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и  устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация  по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к  ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить  потребителю соответствующие услуги не допускается (пункт 1 статьи 45 Закона о  связи, пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).  

При этом обеспечение предоставления абоненту и (или) пользователю  доступа к сети связи лицензиата обязательно при предоставлении телематических  услуг, услуг местной телефонной связи, услуг связи для целей телевещания  (указанные обязательства входят в Перечни лицензионных условий осуществления  деятельности в области оказания соответствующих услуг связи, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.2005 N 87).  

Постановлением Правительства РФ от 10.09.2007 N 575 утверждены  Правила оказания телематических услуг связи, согласно пункту 2 которого под  технической возможностью предоставления доступа к сети передачи данных  понимается одновременное наличие незадействованной монтированной емкости  узла связи, в зоне действия которого запрашивается подключение  пользовательского (оконечного) оборудования к сети передачи данных, и  незадействованных линий связи, позволяющих сформировать абонентскую линию  связи между узлом связи и пользовательским (оконечным) оборудованием; под  предоставлением доступа к сети передачи данных - совокупность действий  оператора связи по формированию абонентской линии, подключению с ее  помощью пользовательского (оконечного) оборудования к узлу связи сети  передачи данных либо по обеспечению возможности подключения к сети передачи  данных пользовательского (оконечного) оборудования с использованием  телефонного соединения или соединения по иной сети передачи данных в целях  обеспечения возможности оказания абоненту и (или) пользователю телематических  услуг связи; под абонентской линией - линия связи, соединяющая  пользовательское (оконечное) оборудование с узлом связи сети передачи данных.  

Адрес установки пользовательского (оконечного) оборудования и описание  абонентской линии согласно подпункту "е" пункта 22 названных Правил должны  быть указаны в договоре об оказании телематических услуг связи.  

Общее имущество в многоквартирном доме согласно пункту 1 статьи 290  Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного  кодекса Российской Федерации принадлежит собственникам квартир в этом доме  на праве общей долевой собственности. Владение и пользование имуществом,  находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее  участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом  (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу  другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,  выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

При этом встречным признается исполнение обязательства одной из сторон,  которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств  другой стороной (пункт 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской  Федерации), а если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу  другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана  сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее  требовать (пункт 2 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 718 и статьи 783 Гражданского кодекса Российской  Федерации заказчик обязан оказывать подрядчику (исполнителю) содействие в  выполнении работы (оказании услуги). Заказчик обязан передавать подрядчику в  пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения,  обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подготовку сетей  энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги (пункт 2 статьи  747 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 313 и статьей 403 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательства может быть возложено  должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий  обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить  обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение,  предложенное за должника третьим лицом, а должник остается ответственным за  неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами,  которых он привлек к исполнению, если законом не установлено, что  ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.  

Таким образом, применительно к общему имуществу в многоквартирном  доме встречное исполнение обязательства абонента по содействию оператору связи  в размещении средств и линий связи и их энергоснабжении обеспечивается  абонентом в рамках членства либо договора управления.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество  в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир в этом доме на  праве общей долевой собственности.  

При этом каждый из собственников помещений в многоквартирном доме  вправе пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, в том числе в  целях размещения на нем телекоммуникационного оборудования, которое  необходимо для пользования данным собственником услугами связи выбранного  этим собственником оператора связи.  

Следовательно, указанные лица в целях получения ими указанных услуг имеют  право обеспечивать размещение в местах общего пользования необходимого  оборудования, то есть использовать общее имущество, принадлежащее на праве  общей долевой собственности.  

С учетом изложенного, достаточным основанием для размещения оператором  связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме и их  энергоснабжения является договор об оказании услуг связи, несогласие со стороны  иных участников долевой собственности с заключением и (или) порядком  исполнения которого, на основании пункта 1 статьи 11 и пункта 1 статьи 247  Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат разрешению  исключительно в судебном порядке в рамках дел об определении порядка  пользования имуществом (пункт 7 части 1 статьи 23 Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Из материалов дела усматривается, что истец заключил договора об  оказании услуг связи с собственниками жилого дома по адресу: 

<

...> (том 1 л.д.67-93), что не оспаривается  представителем ответчика в ходе рассмотрения дела.  

Соответственно, единственной целью размещения оборудования истцом  является предоставление услуг связи исключительно абонентам конкретного  жилого дома - собственникам его помещений, доказательств обратного суду не  представлено.  

В связи с этим указанные лица в целях получения ими названных услуг имеют  право обеспечивать размещение в местах общего пользования необходимого  оборудования, используя общее имущество, принадлежащее на праве общей  долевой собственности. Владение и пользование таким имуществом  осуществляется по соглашению участников указанной собственности, а при  недостижении согласия устанавливается в судебном порядке (пункт 1 статьи 247  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).  

Наличие соответствующих возражений собственников жилых и нежилых  помещений в вышеуказанном жилом доме, оформленных в установленном  порядке, доказательств нарушения прав установкой спорного оборудования, в  материалы дела не представлено.  

Ответчик также не представил в материалы дела какое-либо решение  собственников помещений в вышеуказанном доме, наделяющего ответчика правом  на осуществление действий по демонтажу, отключению от электроэнергии  оборудования связи.  

При этом ответчик также не представил в материалы дела документы  (протоколы собраний собственников, либо иные документальные доказательства),  свидетельствующие, что собственники помещений, являющиеся пользователями  услуг связи с истцом, приняли решение об отсутствии необходимости  

продолжения договорных отношений с истцом, отказываются от услуг связи с  данным оператором, расторгли приложенные истцом в материалы дела договоры  услуг связи.  

Поэтому достаточным основанием для размещения оператором связи  оборудования на общем имуществе в многоквартирном доме является  действующие договоры об оказании услуг связи с собственниками помещений, в  интересах которых истец использует общедомовое имущество.  

Согласно пояснениям третьего лица, истцом не заключался в установленном  порядке с АО «Чувашская энергосбытовая компания» договор энергоснабжения по  точке поставке, расположенной в жилом доме по адресу: 

<

...>.  

Однако какие-либо претензии со стороны энергоснабжающей организации в  адрес истца в настоящий момент не имеются, в тексте пояснений третьего лица и  исходя из позиции представителя третьего лица в судебном заседании, такие  претензии со стороны энергоснабжающей организации истцу не заявлены.  

Кроме того, истец представил в материалы дела доказательства платного  пользования электрической энергией исходя из наличия размещенного  оборудования, оказывающего услуги связи, что подтверждается платежным  поручением № 573 от 05.04.2019 с назначением платежа в адрес ТСН «Энергия»  «оплата за электроэнергию за февраль-июнь 2019 года» в размере 574 руб. 86 коп.  (том 1 л.д.52).  

Суд отклоняет доводы ответчика о непринятии им указанной оплаты со  ссылкой на обстоятельство того, что между сторонами отсутствуют какие-либо  договорные отношений относительно электрической энергии.  

Фактически данным документом истец подтверждает платное использование  и размещение оборудования по оказанию услуг связи.  

Согласно 5 вопросу повестки дня общего собрания собственников  помещений дома от 25.03.2019 принято решение поручить председателю ТСН  «Энергия» заключить договоры с организациями - провайдерами связи, средства,  полученные от размещения оборудования провайдеров связи использовать на  содержание общего имущества дома.  

Однако, размер платы за размещение оборудования организациями -  провайдерами связи общее собрание собственников дома не установило. (том 1  л.д.36-45).  

В случае несогласия с указанной суммой, занижения ее размера (по мнению  ответчика), что и явилось основанием для неподписания сторонами договора от  08.04.2019, он не лишен возможности урегулировать спор относительно договора в  части стоимости размера оплаты в судебном порядке. (том 1 л.д.34-35, 48).  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ расходы по  оплате истцом государственной пошлины суд возлагает на ответчика.  

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату  истцу.  

руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 174, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.  

Признать незаконными действия товарищества собственников  недвижимости "Энергия" по ограничению подачи электроэнергии к оборудованию  связи общества с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К",  расположенному в доме № 3 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары и  ограничению доступа к указанному оборудованию представителей общества с  ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К".  

Обязать товарищество собственников недвижимости "Энергия" возобновить  подачу электрической энергии к оборудованию связи общества с ограниченной  ответственностью "Шупашкартранс-К", расположенному в жилом доме по адресу в  

<

...>.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Энергия" в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К" возмещение  расходов по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 (Шесть тысяч) руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Шупашкартранс-К"  из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (Шесть тысяч)  руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 1059 от 08.07.2019.  

 Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья О.С. Кузьмина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 6:32:10

 Кому выдана Кузьмина Ольга Сергеевна