Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                                                        Дело № А42-9265/2022

Резолютивная часть решения вынесена «14» декабря 2022 года.

Мотивированное решение составлено «20» декабря 2022 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Муратшаева Д.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

<

...>

к обществу с ограниченной ответственностью «Северсвязьсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

<

...>, конкурсный управляющий – ФИО1

о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 8 115 руб. 53 коп. и неустойки за общий период с 16.03.2022 по 26.04.2022 в сумме 170 руб. 43 коп. на основании договора № 14 аренды земельного участка от 16.07.2014

без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северсвязьсервис» (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 8 115 руб. 53 коп. и неустойки за общий период с 16.03.2022 по 26.04.2022 в сумме 170 руб. 43 коп. на основании договора № 14 аренды земельного участка от 16.07.2014. 

Определение Арбитражного суда Мурманской области от 19.10.2022 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства опубликовано 20.10.2022 на официальном сайте Арбитражного суда Мурманской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.murmansk.arbitr.ru в разделе «Картотека дел».

Истец и ответчик в соответствии с требованиями части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Сторонам, участвующим в деле, устанавливался срок для представления доказательств по делу до 10.11.2022. 

Кроме того, сторонам было предложено представить в суд и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок до 01.12.2022.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, ходатайств не заявил. 

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.

14.12.2022 по спору вынесена резолютивная часть решения.

20.12.2022 от ответчика поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.

Материалами дела установлено.

16.07.2014 между Комитетом (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен Договор № 24 аренды земельного участка (далее – Договор). 

Пунктом 2.1 Договора установлен срок аренды с 25.06.2014 по 31.05.2019. 

Согласно условиям пунктов 3.2, 5.3 Договора, на Арендатора возложена обязанность ежеквартально равными частями с указанием номера договора и периода в установленный в Договоре срок (за первый, второй и третий кварталы -не позднее 16 числа третьего месяца квартала, за четвертый - не позднее 1 декабря путем перечисления по реквизитам, указанным в договоре) оплачивать арендную плату за использование земельного участка, а за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор оплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

Согласно Акта приема-передачи, земельный участок передан Арендатору 16.07.2014. 

Поскольку в период с 01.01.2022 по 31.03.2022 Общество не в полной мере выполняло свои обязательства в части внесения арендной платы за землю  на сумму 8 115 руб. 53 коп. Комитет направил ответчику претензию от 06.05.2022 № 2996. 

Кроме того, за нарушение внесения арендной платы истец на основании пункта 5.3 договора начислил неустойку в сумме 170 руб. 43 коп.  за общий период с 16.03.2022 по 2604.2022, которая также предъявляется ко взысканию вместе с основным долгом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Факт передачи ответчику в аренду земельного участка, истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается и признается в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ.

Арендная плата подлежит оплате ответчиком в силу его обязательств по Договору, а также в соответствии с совокупностью статьей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Доказательств оплаты арендных платежей за период с 01.01.2022 по 31.03.2022  по Договору в сумме 8 115 руб. 53 коп., как в установленные Договором сроки, разумные сроки, так и на дату вынесения решения, ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Требование истца о взыскании пеней вытекает из факта нарушения ответчиком сроков внесения платежей, установленных Договором, вследствие чего является правомерным и обоснованным.

Вместе с тем, исковые требования в части взыскания пеней подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) введен мораторий сроком на 6 месяцев на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в соответствии с которым мораторий применим, в том числе и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, в период действия указанного моратория пени с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежат начислению и взысканию.

Согласно представленному истцом по требованию суда справочному  расчету, размер пеней за период с 16.03.2022 по 31.03.2022 составил 64 руб. 92 коп.

Указанный альтернативный расчет пеней суд считает обоснованным. 

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика основного долга в размере 8 115 руб. 53 коп. и пеней в размере 64 руб. 92 коп. В остальной части в удовлетворении иска следует отказать. 

На основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Часть 3 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 148, 176, 228 и 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северсвязьсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск 8 180 руб. 45 коп., из которых задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 в сумме 8 115 руб. 53 коп.  и неустойки за общий период с 16.03.2022 по 31.03.2022 в сумме 64 руб. 92 коп. на основании договора № 14 аренды земельного участка от 16.07.2014

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Северсвязьсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Сторонам разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судья      Д.В. Муратшаев