Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9948/2021

г. Благовещенск

03 февраля 2022 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна,

Протокол вел секретарь судебного заседания Галичанина Р.В.

рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление Администрации Поярковского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Амур-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: открытое акционерное общество «Амурфармация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

муниципальное бюджетное учреждение «Поярковское» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о возложении обязанности

при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. от 07.05.2021.

от ответчика: ФИО2 – дов. от 03.09.2021, ФИО3 – ген. директор.

от ОАО «Амурфармация»: ФИО4 – ген. директор, ФИО5 – дов. от 13.07.2020.

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилась Администрация Поярковского сельсовета с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Амур-2» с требованиями о возложении обязанности устранить течь теплоносителя в тепловом колодце, расположенном в непосредственной близости от здания аптеки «Буревестник» по адресу: Амурская область, Михайловский район, с. Поярково, ул. .Амурская, 66 в десятидневный срок со дня вступления Решения в законную силу.

Ответчик возразил против заявленных требований, подтвердил факт аварийной ситуации, указал о невозможности устранения аварийной ситуации до окончания отопительного сезона.

Открытое акционерное общество «Амурфармация» поддержало позицию истца.

Муниципальное бюджетное учреждение «Поярковское» отзыв на иск не представило.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Между Администрацией Поярковского сельсовета и ООО «ТСК «Амур-2» заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования Поярковского сельсовета от 12.12.2017.

В соответствии с условиями п.1 соглашения,  концессионер обязуется за свой счет реконструировать имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 настоящего соглашения, право собственности на которое принадлежит концеденту. и осуществлять производство, передачу, распределение тепловой энергии с использованием объекта соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок. установленный настоящим соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности. Раздел 2 соглашения устанавливает, что сведения о составе и описании объекта соглашения приведены в приложении №1 к настоящему соглашению. Как следует из приложения №1  к соглашению, теплотрасса котельной «Средняя школа» входит в состав переданного объекта.

Согласно п. 1.3 СП 124.13330.2012 Тепловые сети. СНиП 41-02-2003 в состав тепловых сетей включены здания и сооружения тепловых сетей: насосные, центральные тепловые пункты. павильоны, камеры, дренажные устройства и иные сооружения.

Администрацией Поярковского сельсовета установлено, что теплотрасса от здания аптеки ОАО «Амурфармация»  по ул. Амурская д. 68 с. Поярково до теплового колодца расположенного у аптеки «Буревестник»  по ул. Амурская д. 66 с. Поярково, заполнена водой, что приводит к потерям тепловой энергии, поставляемой потребителю.

17.11.2021 был составлен акт, при осмотре установлено: колодцы оборудованы металлическими люками, при вскрытии люков выявлено, что колодцы заполнены водой, температура воды измерена градусником, температура воды 25° С в первом колодце, находящимся в непосредственной близости к зданию аптеки № 9 и 35° С в непосредственной близости к помещению аптеки «Буревестник», после откачки воды при обследовании колодцев обнаружено, что в колодце, расположенном в непосредственной близости к помещению аптеки «Буревестник» происходит утечка теплоносителя горячего водоснабжения, утечка обнаружена на стыках соединения полипропиленовых труб, проложенных к помещению аптеки № 9 ОАО «Амурфармация», колодец продолжает наполняться водой. Заполнение указанного колодца приводит к перетеканию воды в колодец расположенный непосредственно у здания аптеки № 9 ОАО «Амурфармация», переполнение колодца влечет проникновение воды под здания аптеки, что создаёт угрозу перемерзания труб холодного водоснабжения, приводит к разрушению крыльца (пандуса) и фундамента аптеки,  тротуара, что может вызвать аварийную ситуацию.

В связи с выявлением указанных обстоятельств, Администрация Поярковского направила ответчику  претензию №751 от 17.11.2021, в которой потребовала устранить аварийную ситуацию в семидневный срок.

Ответчика письмом от 03.12.2021 №231 сообщил об устранении аварии.

09.12.2021 истец повторно осмотрел названные объекты и установил, что неисправность не устранена.

Названный канализационный колодец является частью имущества, переданного по концессионному соглашению, таким образом, ООО «ТСК «Амур-2», в силу возложенных на него соглашением обязанностей, несет ответственность за его содержание и ремонт (в том числе капитальный) (п. 29 соглашения, ст. 309, 310, 1027 ГК РФ).

Доказательств надлежащего исполнения условий концессионного соглашения ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 174 ГК РФ, при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд считает, что, исходя из значимости объекта, возможности наступления негативных последствий и объема предстоящих выполнению работ, следует установить срок для исполнения обязанности- до 10.06.2022 с учетом сроков окончания отопительного сезона в с. Поярково, так как устранение недостатков невозможно до окончания отопительного сезона, так как отсутствует возможность устранения недостатков до остановки работы котельного оборудования и осушения коммунальных сетей.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия №751 от 17.11.2021, ответ на претензию).

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 6 000 руб., истец освобожден от ее уплаты, в силу ст. 110 АПК РФ, госпошлина относится на ответчика, с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать госпошлину в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

возложить на общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Амур-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обязанность устранить течь теплоносителя в тепловом колодце, расположенном в непосредственной близости от здания аптеки «Буревестник» по адресу: 

<

...> в срок до 10.06.2022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «Амур-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                А.А. Стовбун