Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-98663/23

24 июля 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Дубровской Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Якушиным Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «МОЯР» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ТСЖ «СПАССКИЕ ВОРОТА» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании предоставить документы,  признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ,  оформленное протоколом № 1 от 08.09.2023,  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Обязать ТСЖ «Спасские ворота» (ИНН: 

<

***>) предоставить ООО  «Мояр» (ИНН: 

<

***>) следующую информацию и документы ТСЖ  «Спасские ворота» для ознакомления в течение 10 (десяти) календарных дней с  момента вступления в законную силу решения суда в месте нахождения ТСЖ  «Спасские ворота»:  

- Детализированный по статьям расходов отчет по расходам, понесенным  ТСЖ «Спасские ворота» за период с 01 апреля 2023 года по 31 декабря 2023  года на содержание и техническое обслуживание для нежилых помещений;  

- Договоры оказания услуг, выполнения работ, акты выполненных работ,  оказанных услуг по управлению, обслуживанию, содержанию, текущему  ремонту, капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за  период с 01.04.2023 по 31.12.2023 года;  

- Трудовые договоры, приказы, платежные поручения по выплате  заработной платы работников ТСЖ «Спасские ворота» за период с 01.04.2023  по 31.12.2023 года,  

- Штатные расписания ТСЖ «Спасские ворота», приказы об утверждении  штатного расписания за период с 01.04.2023г по 31.12.2023г.,  

- Расширенные выписки с указанием назначений платежа по расчетным,  лицевым счетам, открытым в банках ТСЖ «Спасские ворота» за период с  01.04.2023 г. по 31.12.2023г.,  

- Положение о резервном, стабилизированном, ремонтном фонде, приказы  об утверждении данных положений,  

- Фактическую смету, отчет по статьям расходов на работы (услуги)  фактически оплаченные из резервного (стабилизационного) фонда за период с  01.04.2023г. по 31.12.2023г,  

- Регистры бухгалтерского учета по счетам бухгалтерского учета, выгрузки  из бухгалтерских регистров, отражающие данные о расходах с детализацией по  контрагентам и доходах с выделением доходов, полученных от собственников  жилых помещений и нежилых помещений по действующим тарифам, а также  доходов от иной деятельности (сдачи имущества в аренду, оказание прочих  услуг и т.п.) за период с 01.04.2023г. по 31.12.2023г.  

- План работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного  дома на период с 01.04.2023г. по 31.12.2023 г.  

- Перечень имущества, приобретенного ТСЖ «Спасские ворота», договоры  купли-продажи, накладные, платежные поручения по оплате на приобретении  имущества в период с 01.04.2023г. по 31.12.2023г.  

- Акты осмотров технического состояния, проверки состояния (испытания)  инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения, конструктивных частей (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций, объектов, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за  период с 01.04.2023г. по 31.12.2023г.  

- Договоры, акты выполненных работ, платежные поручения, журналы  заявок, подтверждение осуществление деятельности аварийно-диспетчерской  службой с 01.04.2023 г. по 31.12.2023г.,  

- Предоставить сведения (информацию) о перечнях, объемах и  периодичности оказываемых услуг и выполняемых работах по управлению  многоквартирным домом за период с 01.04.2023г. по 31.12.2023г.  

Установить и взыскать с ТСЖ «Спасские ворота» (ИНН: 

<

***>) в  пользу ООО «Мояр» (ИНН: 

<

***>) судебную неустойку за каждый день  неисполнения судебного акта в размере 2000 рублей в день, начиная с  одиннадцатого дня с момента вступления решения по настоящему делу в  законную силу.  

В иске в остальной части отказать. 

Взыскать с ТСЖ «Спасские ворота» (ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  «Мояр» (ИНН: 

<

***>) государственную пошлину в сумме 6000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Судья Е.В. Дубровская