Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Тамбов                                                      

«19» октября 2017  г.                                                                                Дело №А64-3412/2017

 

Резолютивная часть решения объявлена «17» октября 2017  г.            

Решение в полном объеме изготовлено «19» октября 2017  г.  

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В. Соловьевой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И.Лазеевой

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, г.Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к Тамбовскому закрытому акционерному обществу «Научно-технический центр», г.Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

о взыскании 171 700,84 рублей

от истца: не явился, извещен 

от ответчика: не явился, извещен 

установил:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился  в Арбитражный суд Тамбовской области  с иском к Тамбовскому закрытому акционерному обществу «Научно-технический центр» с требованием  о взыскании 171700руб.84коп., в том числе: 163774,58 руб. - основной долг   за пользование земельным участком площадью 2352 кв.м. под 32/100 долями здания ремонтно-технических мастерских по бульвару Строителей, 8  за период с 01.10.2015 по 31.10.2016.,  7926,26 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2015 по 15.11.2016.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области (в виде резолютивной части) от 10.07.2017 исковые требования удовлетворены.

07.08.2017 ответчик Тамбовское закрытое акционерное общество «Научно-технический центр» обратился с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Тамбовской области (в виде резолютивной части) от 10.07.2017 по делу №А64-3412/2017, ссылаясь на изменение кадастровой стоимости используемого обществом земельного участка, на основании которой произведен  расчет исковых требований. 

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 06.09.2017 вышеуказанное заявление Тамбовского закрытого акционерного общества «Научно-технический центр» удовлетворено, решение Арбитражного суда Тамбовской области от 10.07.2017 по делу № А64-3412/2017, принятое в виде резолютивной части, отменено, дело назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Представители истца и ответчика в судебное засеадние не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей сторон. 

От истца в материалы дела поступило письменное заявление об уточнении иска, согласно которому истец произвел перерасчет задолженности исходя из измененной кадастровой стоимости используемого ответчиком земельного участка, ответчик задолженность оплатил с нарушением срока, в связи с чем, истец просит суд взыскать с общества проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2015 по 15.11.2016 в размере 4115,75 рублей.

Протокольным определением суда от 17.10.2017 в соответствии со ст.49  АПК РФ уточнение иска судом принято.

Из материалов дела следует, что 32/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: г.Тамбов, б.Строителей, 8  принадлежит ответчику на праве собственности. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:29:0208007:204 общей площадью 14093 кв.м.

В результате проведенной проверки специалистами комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова установлено, что ответчиком за период с 01.10.2015 по 31.10.2016 осуществлялось фактическое использование земельного участка примерной площадью 2352 кв.м. по вышеуказанному адресу без оформленного на него в установленном законом порядке права пользования.

В связи с фактическим использованием ответчиком земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, на стороне последнего возникло неосновательное обогащение и Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова заявлен настоящий иск. 

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается плата. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за землю, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что обязанность оплатить долг возникает в силу обязательства. Обязательства возникают, в том числе из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона (статья 309 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402, комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Ответчику на праве собственности принадлежит 32/100 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: г.Тамбов, б.Строителей, 8, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12.12.2016.

Постановлением мэра города Тамбова от 21.05.2002 №2770 Тамбовскому ЗАО "Научно-технический центр" из земель поселений в аренду сроком на 5 лет выделена часть земельного участка под 32/100 доли здания ремонтно-технических мастерских по Б.Строителей, 8. 

Вместе с тем, на основании указанного постановления и в последующем обществом договор аренды земельного участка не заключался. Таким образом, ответчиком в период с 01.10.2015 по 31.10.2016, осуществлялось фактическое использование данного земельного участка, на котором расположено вышеуказанное нежилое здание.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, что подтверждается материалами дела.

При обращении в суд с требованиями о взыскании задолженности истцом произведен расчет основного долга в сумме 163774,58 рублей исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 68:29:0208007:204 в размере 5012,24 рублей за 1 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Тамбовского областного суда по делу №3а-23/2017 кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка изменена (уменьшена), в связи с чем, истцом произведен перерасчет основного долга за пользование земельным участком площадью 2352 кв.м. под 32/100 долями здания ремонтно-технических мастерских по бульвару Строителей, 8 г.Тамбова за период с 01.10.2015 по 31.10.2016 в сумме 61052,54 рублей. 

В результате перерасчета ежемесячно начисленной суммы задолженности, истцом также произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма задолженности в размере 61052,54 рублей ответчиком оплачена. Вместе с тем, ввиду просрочки ее оплаты, истцом на ежемесячный размер задолженности произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2015 по 15.11.2016 г. в сумме 4115,75 рублей.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установленные положения вступают в законную силу с 01 июня 2015 г. и действуют до 31.07.2016 г.

С 01.08.2016 подлежит применению статья 395 ГК РФ в действующей редакции, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2015 по 31.07.2016 произведен истцом по средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц в рублях по Центральному федеральному округу, с 01.08.2016 исходя из ключевой ставки Банка России.

Контррасчет процентов, равно как и доказательство оплаты процентов, ответчиком в материалы дела не представлены.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства по  спору  сторон  согласно заявленным основаниям,   предмета  иска, суд  находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

                                                                    Р Е Ш И Л:

 

Взыскать с Тамбовского закрытого акционерного общества «Научно-технический центр», г. Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, г. Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2015 по 15.11.2016 в размере 4115,75 рублей.

Взыскать с Тамбовского закрытого акционерного общества «Научно-технический центр», г. Тамбов, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

 

Судья                                                                                                      О.В.Соловьева