АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-6649/2019

город Иваново

12 февраля 2020 года

Резолютивная часть судебного акта от 05.02.2020.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Пичевой Д.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску

Муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» (ОГРН 

<

***>, адрес:153510, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (ОГРН 

<

***>, адрес: 153000, 

<

...>)

о взыскании 32048 рублей 77 копеек задолженности, 9978 рублей 08 копеек неустойки,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 (доверенность от 30.07.2019),

установил:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (ответчик, ООО УК «Домовой») о взыскании на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, статей 154, 156 Жилищного кодекса РФ с учетом уточнения (дополнение к исковому заявлению от 19.12.2019) 32048 рублей 77 копеек задолженности за холодную воду, услуги водоотведения в объеме, потребленном при содержании общего имущества в управляемых ответчиком многоквартирных домах в июне 2017 года, в январе, феврале 2018 года (исковой период), 9978 рублей 08 копеек неустойки, начисленной в соответствии с пунктом 6.4. статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», обратилось Муниципальное унитарное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» (истец, МУПП «Кохмабытсервис»)

Определением суда от 09.08.2019 исковое заявление принято на рассмотрение в порядке упрощенного производства. Определением от 02.10.2019 суд перешел к рассмотрению исковое заявление по общим правилам искового производства.

В судебное заседание 05.02.2020 ответчик представителя не направил, о начавшемся процессе извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении отправлений с почтовыми идентификаторами №15300039476756, №15300039476749.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия представителя ответчика.

Ответчик ООО УК «Домовой» в заявлении от 29.01.2020 подтвердил факт наличия задолженности перед истцом в заявленном размере, признал иск.

Признание иска в полном объеме принято судом (части 3, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ), учитывая, что лицо, подписавшее заявление о признании иска действует от имени общества без доверенности.

Рассмотрение дела продолжено с учетом принятия судом признания ответчиком исковых требований.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителей сторон (ответчика в ранее проведенном судебном заседании), суд установил следующие обстоятельства.

Ответчик ООО УК «Домовой» в рамках искового периода осуществлял управление многоквартирными домами №49 по улице Московской, №20 «а» по улице Октябрьской в городе Кохме Ивановского района Ивановской области.

Сторонами не урегулированы договорные отношения на условиях направленных истцом проектов договоров №343ВК от 16.03.2017 и №353ВК от 01.07.2017, предметом которых является подача РСО холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №1 к договорам исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения, а также принятие сточных вод, а также обязательство исполнителя оплачивать оказанные услуги.

Ответчик подписал договор №343ВК от 16.03.2017 с протоколом разногласий и направил его истцу, истец подписал протокол разногласий с протоколом согласования разногласий (без даты), который ответчиком не подписан. Договор №353ВК от 01.07.2017, направленный истцом в адрес ответчика, не возвращен ответчиком.

Следовательно, сторонами не урегулированы договорные отношения по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением ответчика

Вместе с тем истец фактически поставил в управляемые ответчиком в исковой период многоквартирные дома холодную воду, обеспечил водоотведение от многоквартирных домов. За исковой период истец сформировал и выставил ответчику к оплате счета-фактуры с приложением актов приема-передачи на общую сумму 32048 рублей 77 копеек.

Ответчик не приступил к оплате счетов-фактур, претензией от 31.10.2018 истец потребовал оплатить стоимость энергоресурсов, ответа на претензию, платежей от ответчика не поступило.

Отказ ООО УК «Домовой» от оплаты стоимости холодной воды, услуг водоотведения, приобретаемых в целях содержания общего имущества в управляемых ответчиком многоквартирных домах явился основанием для обращения МУПП «Кохмабытсервис» за судебной защитой в Арбитражный суд Ивановской области с рассматриваемыми требованиями о взыскании с ООО УК «Домовой» задолженности и неустойки.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований в связи с уточнением размера неустойки, уточнение принято судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Рассмотрение дела продолжено в рамках взыскания с ответчика 32048 рублей 77 копеек задолженности, 9978 рублей 08 копеек неустойки.

В результате исследования представленных в материалы дела письменных доказательств, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требований МУПП «Кохмабытсервис».

Правоотношения по поставке холодной воды через присоединенную сеть, оказание услуг водоотведения регулируются нормами §6 главы 30 Гражданского кодекса РФ и главой 39 Гражданского кодекса РФ с учетом общих положений об обязательствах, предусмотренных частью І Гражданского кодекса РФ, с учетом субъектного состава правоотношения также Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее Правила №354).

В силу статьи 548 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стороны не заключили договор, регулирующий отношения по поставке ресурсоснабжающей организацией холодной воды, оказанию услуг водоотведения, вместе с тем истец МУПП «Кохмабытсервис» фактически поставил в управляемые ответчиком многоквартирные дома холодную воду, оказал услуги водоотведения.

Отсутствие договора не освобождает ответчика от оплаты стоимости коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в исковой период под его управлением.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему ресурса (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом.

Пункт 14 Правил N 354 связывает обязанность управляющей организации предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента покупки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактических договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, далее Правила №491) именуемого «Определение состава общего имущества», состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества. Состав общего имущества регламентирован пунктом 5 Правил №491.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя  приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за холодную воду, услуги водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за жилое помещение.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения вышеуказанной статьи применяются с 01.01.2017.

С 01.01.2017 МУПП «Кохмабытсервис» не производит начисление и сбор денежных средств за холодную воду и услуги водоотведения в объеме, потребленном при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Обязанность по оплате данного объема ресурсов возложена на управляющую компанию.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012)  дополнены пунктом 21(1), предусматривающем случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей компанией на объемы электроэнергии, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Для квалификации фактических договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями по приобретению коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме необходимо представить доказательства того, что последняя приняла в управление для содержания общедомовое имущество.

Материалами дела подтвержден факт управления ответчиком спорными многоквартирными домами.

Согласно пункту 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец сформировал и предъявил к оплате ООО УК «Домовой» в счетах за исковой период стоимость услуг по водоотведению, холодному водоснабжению, объем холодной воды, определенного разностью объема, учтенного ОДПУ и объема, учтенного ИПУ (начисления бытовым потребителям).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Истец правомерно в расчетах с ответчиком применил тарифы на холодную воду и услуги водоотведения, утвержденные постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 15.12.2017 N 174-к/5 "Об установлении и корректировке тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Кохма".

Из изложенного, в соответствии со статьями 307-309, 539, 544, 779, 781 Гражданского кодекса РФ следует, что МУПП «Кохмабытсервис» обоснованно обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с требованием к ООО УК «Домовой» о взыскании 32048 рублей 77 копеек задолженности, исковое требование подлежит удовлетворению.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате в пользу МУПП «Кохмабытсервис» стоимости коммунальных ресурсов, истец начислил ответчику 9978 рублей 08 копеек неустойку за период с 18.07.2017 по 05.08.2020.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем взыскания неустойки. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пункт 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право кредитора требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" внесены изменения в Федеральный закон №416-ФЗ.

Статьи 13, 14 Федерального закона №416-ФЗ  дополнены пунктами 6.4, согласно которым управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные нормы применяются с учетом статуса ответчика как управляющей организации.

Руководствуясь приведенными нормами, истец начислил ответчику за период просрочки с 18.07.2017 по 05.08.2020 неустойку в размере 9978 рублей 08 копеек.

Начисление неустойки предусмотрено законом, поэтому истец имеет право на её получение.

При начислении неустойки истец применил значение ключевой ставки, действующее на день принятия решения.

В силу изложенного исковое требование МУПП «Кохмабытсервис» о взыскании  с ООО УК «Домовой» 9978 рублей 08 копеек неустойки подлежит удовлетворению.

Ответчик ООО УК «Домовой» исковые требования признал полностью, судом принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции вправе признать иск полностью или частично. Согласно части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Часть 5 указанной статьи предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные стороной  не проверяются судом в ходе дальнейшего производства по делу. Более того, согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ  в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы истца по оплате иска госпошлиной суд относит на ответчика и возмещает истцу. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Плательщику следует возвратить 1400 рублей госпошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьями 333.21, 333.40 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» удовлетворить.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Домовой» в пользу муниципального унитарного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис»:

-32048 рублей 77 копеек задолженность,

-9978 рублей 08 копеек неустойку за период с 18.07.2017 по 05.08.2019,

-600 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по оплате иска госпошлиной.

Возвратить муниципальному унитарному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа Кохма «Кохмабытсервис» из федерального бюджета 1400 рублей частично госпошлину, уплаченную платежным поручением №1245 от 06.08.2019.

 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе в электронном виде, подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

 

Судья                                                                 Пичева Д.К.