﻿

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-255725/20-110-1797

12 апреля 2021 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2021 года 

Решение в полном объеме изготовлено 12 апреля 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермоловой В.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, ГОРОД МОСКВА, ПРОСПЕКТ МИРА, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230) к обществу с ограниченной ответственностью "СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (127015, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА СКЛАДОЧНАЯ, ДОМ 1, СТРОЕНИЕ 27, ПОМЕЩЕНИЕ 2 МАНСАРДА, ОГРН: 1104401006093) о взыскании 2 605 225,23 рублей, 

при участии:

от истца –Пустовалова О.А. по дов.  от  03.12.2020,

от ответчика- не явился,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" о взыскании 2 605 225,23 руб. штрафа по договору №ПКР-000846-18 от 28.05.2018.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, а также о рассмотрении спора по существу в случае его неявки и в отсутствие заявленных возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в I инстанции, в заседание не явился, возражений против открытия судебного заседания в I инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявил. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд   рассмотрел спор в его отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, 28.05.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - ФКР Москвы, Заказчик, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Современные Строительные Технологии» (далее - ООО «ССТ», Генподрядчик, Ответчик) был заключен договор № ПКР-000846-18 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, пр. Соломенной Сторожки, д. 5 (далее - Объект) (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 6.1.10 Договора Генподрядчик обязан выполнить работы по Объекту в объеме и сроки, предусмотренные Договором, и сдать законченные работы по Актам согласно пунктам 1.3, 1.4, 1.8 Договора.

04.03.2019	Заказчик передал, а Генподрядчик принял Объектдля производства работ по капитальному ремонту, что подтверждается Актомоткрытия работ.

Вопреки положениям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), и обязательств по Договору Генподрядчик нарушил сроки выполнения работ продолжительностью более 15 дней по Объекту.

В установленные Договором сроки и в порядке статьи 753 ГК РФ и пункта 7.5 Договора Ответчик не уведомил Истца о готовности к сдаче результатов выполненных работ в полном объеме по Договору.

В период действия Договора Генподрядчиком были выполнены и сданы, а Заказчиком приняты и оплачены работы по 10 из 12 систем, установленных Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Дополнительному соглашению к Договору от 24.04.2019 № 3), что подтверждается Актами по форме № КС-2 и № КС-3.

В соответствии с пунктом 7.5 Договора работы считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме по Акту приемки выполненных работ и подписания сторонами оформленных Актов по форме № КС-2 и Справок по форме № КС-3.

В нарушение условий Договора Генподрядчик не уведомил Заказчика о выполнении работ по иным системам.

На основании статьи 715 ГК РФ и согласно пунктам 14.7 и 14.7.6 Договора, Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

В связи с нарушением Генподрядчиком сроков выполнения работ по Договору Заказчиком 06.12.2019 было принято решение о расторжении Договора, направленное Генподрядчику 12.12.2019 с уведомлением от 06.12.2019 № ИСХ-У-332/9.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 12.7.12 Договора, в случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в пункте 14.7 Договора, Генподрядчик обязан уплатить Заказчику штраф в размере, предусмотренном пунктом 228 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - 615-ПП), который закрепляет, что Договор об оказании услуг должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора об оказании услуг в порядке, установленном договором об оказании услуг.

Следовательно, ООО «ССТ» обязано уплатить Заказчику штраф в размере 2 605 225,23 руб.

13.03.2020 в адрес Ответчика была направлена претензия от 10.03.2020 № ФКР-ПИР-2399/20 с требованием оплатить Истцу штраф, однако указанная претензия в досудебном порядке осталась без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.   110, 123,156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"  в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы 2 605 225 руб. 23  коп. штрафа, 36 026 руб. в возмещение расходов по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

Судья:								               А.В. Мищенко