Арбитражный суд Краснодарского края 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 14.09.2022 г.  

 по делу № А32-39155/2022 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А., 

Руководствуясь ст. ст. 64, 66, 101, 106, 110, 112, 174, 176 АПК РФ,   

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «ТЕПЛОЭНЕРГЕТИК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.  Краснодар в течение десяти рабочих дней с даты вступления решения Арбитражного суда  Краснодарского края по делу № А32-39155/2022 в законную силу передать ООО  «ВОСТОЧНЫЙ КВАРТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Краснодар  следующие документы на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:  

<

...>:  

- технический паспорт на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:  

<

...> и иные документы  технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего  имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений.  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается  для сведения);  

- паспорта лифтового хозяйства; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- передать технические средства и оборудование, связанные с управлением  многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>:  

Взыскать с ООО «ТЕПЛОЭНЕРГЕТИК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.  Краснодар в пользу ООО «ВОСТОЧНЫЙ КВАРТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Краснодар судебную неустойку в размере 1 000 рублей в день с момента  вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-39155/2022 в  законную силу с учетом периода добровольного исполнения судебного акта по день  фактического исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского  края по делу № А32-391552022.  

В удовлетворении оставшейся части требований отказать. 

Взыскать с ООО «ТЕПЛОЭНЕРГЕТИК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.  Краснодар в пользу ООО «ВОСТОЧНЫЙ КВАРТАЛ», ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, г. Краснодар 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его  принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.  

Судья А.А. Огилец