Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-11078/2023

13 сентября 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Заболотина А. Н., при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Ойл» (ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; адрес: 628012, 

<

...>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 21.06.2017   № 0035/17-09-ДА по арендной плате за апрель 2023 года в сумму 37 740,10 рублей, за май  2023 года в сумме 33 546,76 рублей, неустойки за период с 04.04.2023 по 02.06.2023  в сумме 2 264,41 рубль, за период с 03.05.2023 по 02.06.2023 в сумме 1 039,95 рублей,  а всего: 74 591,22 рублей,  

 при участии представителей сторон: от истца – ФИО2 по доверенности от 16.02.2023, от общества – не явились, 

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного  округа - Югры (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Ойл» (далее – ответчик, общество) о  взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 21.06.2017   № 0035/17-09-ДА по арендной плате за апрель 2023 года в сумму 37 740,10 рублей, за  май 2023 года в сумме 33 546,76 рублей, неустойки за период с 04.04.2023 по 02.06.2023 в  сумме 2 264,41 рубль, за период с 03.05.2023 по 02.06.2023 в сумме 1 039,95 рублей,  а всего: 74 591,22 рублей.  

 Определением суда от 08.06.2023 исковое заявление принято к производству  с рассмотрением в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии  со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее - АПК РФ).  

 Определением суда от 31.07.2023 исковое заявление рассматривается по общим  правилам искового производства.  

От Департамента поступило ходатайство о частичном отказе от исковых  требований, согласно которому истец, ссылаясь на оплату ответчиком задолженности по  арендной плате, заявил об отказе от исковых требований в части требования о взыскании с  ответчика задолженности по арендной плате в сумме 71 286,86 рублей за апрель, май 2023  года.  

Заявление об уточнении требований принято судом к рассмотрению.  

Поскольку заявленный частичный отказ от иска не нарушает права других лиц,  арбитражный суд считает, что производство по делу в части требований о взыскании  с ответчика задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за апрель 2023 года  в сумму 37 740,10 рублей, за май 2023 года в сумме 33 546,76 рублей подлежит  прекращению.  

Поскольку уточнение заявленных требований (в части неустойки за период с  04.04.2023 по 02.06.2023 в сумме 2 264,41 рубль, за период с 03.05.2023 по 02.06.2023 в  сумме 1 039,95 рублей) не противоречит закону и не нарушает права и обязанности иных  лиц, суд принимает к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с  ответчика неустойки.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования, изложенные в  исковом заявлении.  

 Ответчик явку представителей для участия в судебном разбирательстве не  обеспечил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О  причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, иных  ходатайств не заявил.  

 На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя  ответчика.  

 Выслушав представителя истца и изучив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

 Из материалов дела следует, 21.06.2017 между Департаментом недропользования и  природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (арендодатель) и  обществом с ограниченной ответственностью «Транс-Ойл» (арендатор) заключен договор  аренды лесного участка № 0035/17-09-ДА, по условиям которого арендодатель сдает, а  арендатор принимает в пользование на условиях аренды лесной участок общей площадью  57,6913 га, с кадастровым номером 86:07:0101008:1615/86/06/009/2009-07/00047,  местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный  округ – Югра, Октябрьский район, Октябрьское лесничество, Ендырское участковое  лесничество, Ендырское урочище квартал (выдел) № 67 (10, 91), № 68 (64, 69, 81, 67, 80, 82,  84, 85); № 100 (4, 11, 12, 28, 13, 43, 30, 44); № 101 (26, 36, 93, 32, 71, 84, 75, 9, 34, 37, 29, 62,  72, 13, 8, 30, 33, 61, 90, 80, 86, 85, 88, 94, 95,76,70, 3, 89); № 102 (3, 62, 65, 1, 61, 66, 67);   № 103 (30); № 135 (5, 18, 19, 6, 1, 23, 22) – эксплуатационные леса, 103 (36) – защитные  леса. Категория земель – земли лесного фонда.  

Вид использования – для выполнения работ по геологическому изучению недр,  разработки месторождений полезных ископаемых.  

 В соответствии с пунктом 23 договора срок аренды лесного участка установлен на  49 лет.  

Исчисление срока аренды лесного участка по договору осуществляется с момента  вступления в силу (регистрации) договора с 22.08.2017 № 86:07:0101008:1615-86/011/2017-4.  

 Арендная плата на момент заключения договора составляла 212 095,80 рублей, в  2023 году составила 419 334,45 рублей.  

 В соответствии с пунктом 8 раздела II договора арендатор вносит арендную плату в  порядке, предусмотренном приложением № 5 к договору.  

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.  

Согласно подпункту «а» пункта 14 договора за нарушение арендатором сроков  внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор  уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за  каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная с дня, следующего  за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном  объеме.  

 Претензией от 11.05.2023 № 623 истец уведомил ответчика о возникшей  задолженности. Поскольку претензия была оставлена без удовлетворения, истец  обратился в арбитражный суд с иском.  

 Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по оплате  арендных платежей по упомянутому договору аренды и неустойки, истец обратился  в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

Как указывалось выше, 09.08.2023 от истца в материалы дела поступило ходатайство  о частичном отказе от исковых требований, а также представлены документы,  подтверждающие оплату ответчиком задолженности за апрель, май 2023 года.  

Установив указанные обстоятельства, суд принял отказ истца от иска в части  взыскания основного долга в связи с исполнением ответчиком обязательств по его оплате.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам,  предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.  

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный  суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат  регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса  Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом  Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.  

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды  лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель)  обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с частью 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов  вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть  2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).  

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон  (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,  что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением  его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий  такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если  иное не вытекает из закона или существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком  и другими способами, предусмотренными законом или договором. В силу пункта 1 статьи  330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник  

обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

На основании статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение  о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы  основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность  соглашения о неустойке.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 14 договора за нарушение арендатором  сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору,  арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного  платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная с дня,  следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в  полном объеме.  

Таким образом, сторонами соблюдено условие о согласовании размера неустойки  в письменной форме.  

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного  обязательства, истец просит взыскать с ответчика за нарушение сроков внесения арендной  платы договорную неустойку (пени) на основании пункта 14 договора за период с  04.04.2023 по 02.06.2023 в сумме 2 264,41 рубль, за период с 03.05.2023 по 02.06.2023 в  сумме 1 039,95 рублей.  

Суд, проверив расчет неустойки, представленный департаментом в материалы дела,  признает его арифметически верным.  

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование о взыскании  неустойки за период с 04.04.2023 по 02.06.2023 в сумме 2 264,41 рубль, за период с  03.05.2023 по 02.06.2023 в сумме 1 039,95 рублей.  

Оснований для снижения размера неустойки по правилам статьи 333 Гражданского  кодекса РФ у суда в отсутствие соответствующего заявления ответчика не имеется.  

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской  Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000 рублей 00 копеек относятся на ответчика.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного  округа – Югры  

решил:

иск удовлетворить. 

 Взыскать с акционерного общества «Транс – Ойл» в пользу Департамента  недропользования и природных ресурсов Ханты - Мансийского автономного  округа - Югры в бюджет Ханты - Мансийского автономного округа - Югры неустойку за  нарушение сроков оплаты по договору аренды лесного участка от 21.06.2017   № 0035/17-09-ДА за период с 04.04.2023 по 02.06.2023 в размере 2 264 руб. 41 коп.,  за период с 03.05.2023 по 02.06.2023 в размере 1 039 руб. 95 коп.  

 Взыскать с акционерного общества «Транс – Ойл» в федеральный бюджет  государственную пошлину в размере 2 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.  

 В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

 Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что  в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного  суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного  судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со  дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с  уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

 Судья А. Н. Заболотин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:10:00

Кому выдана Заболотин Анатолий Николаевич