АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ  

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А40-252549/23-64-2062

г. Москва

22 февраля  2024г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего судьи Чекмаревой Н.А. единолично, 

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЫТОВКА МСК» (108842, Г МОСКВА, ТРОИЦК Г, ПОЛКОВНИКА МИЛИЦИИ ФИО1, Д. 8, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩЕНИЕ 514, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2018, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИК АЛЦ» (125315, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 68, СТР. 24, ПОМЕЩ. VIII, КОМ. 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2016, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании по договору аренды движимого имущества от 14.04.2021г. № 31-Б задолженности по внесению арендной платы в размере 132 240руб. 00коп., пени за период с 03.07.2023г. по 16.10.2023г. в размере 35 527руб. 80коп. за просрочку внесения арендных платежей

                                                         УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЫТОВКА МСК»  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИК АЛЦ» о взыскании по договору аренды движимого имущества от 14.04.2021г. № 31-Б задолженности по внесению арендной платы в размере 132 240руб. 00коп., пени за период с 03.07.2023г. по 16.10.2023г. в размере 35 527руб. 80коп. за просрочку внесения арендных платежей.

Определением от 24.11.2023г. исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЫТОВКА МСК»  принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ. 

От истца и от ответчика документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения не поступили.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и  не оспоренным ответчиком.

31.01.2024г. по делу №А40-252549/23-64-2062  вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ),   исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЫТОВКА МСК»   удовлетворены в полном объеме.

07.02.2024г. от ответчика в суд через систему «Мой Арбитр» поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда по данному делу.

Рассмотрев материалы дела,  оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца  обоснованными и  подлежащими удовлетворению   по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «БЫТОВКА МСК» (истец, Арендодатель) и ООО «ИК АЛЦ» (прежнее наименование - ООО «АЛЦ +», ответчик, Арендатор) был заключен Договор аренды движимого имущества № 31 -Б от 14.04.2021 г.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора, Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование (аренду) принадлежащее ему на праве собственности движимое имущество со всеми его принадлежностями (далее - Имущество) согласно спецификации, а Арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату. Передача имущества Арендатору и его возврат Арендодателю по окончании срока аренды осуществляется по актам приема-передачи, подписанным сторонами, с указанием в них состояния имущества. Срок нахождения Имущества в аренде исчисляется со дня подписания акта приема-передачи Имущества Арендатору и до подписания акта возврата Имущества Арендодателю.

Согласно п. 3.1. Договора, ежемесячный размер арендной платы устанавливается за каждый блок-контейнер и иное имущество согласно соответствующей спецификации. Арендатор не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента подписания Договора производит предварительную оплату за весь период аренды. В случае пролонгации Договора, предварительная оплата нового срока аренды производится не позднее 5(Пяти) рабочих дней до начала очередного периода. В случае оплаты неполного месяца аренды, Арендатор оплачивает количество дней аренды из расчета 300 рублей в день.

Во временное владение и пользование ООО «ИК АЛЦ» истцом было передано, в том числе, следующее движимое имущество: блок-контейнер инд. № 0514121 (сокр. № 121), блок-контейнер инд. № А096 с 3 скамьями, 1 столом,    блок-контейнер инд. № 0514062 (сокр. № 062), 4 скамьи, два стола, три стула, один стеллаж, что подтверждается актами передачи.

Стоимость аренды одного блок-контейнера согласно спецификации составляет 7000 рублей в месяц, включая НДС 20%, стоимость аренды стола - 300 рублей в месяц, включая НДС 20%, стоимость аренды стула - 150 рублей в месяц, включая НДС 20%, стоимость аренды стеллажа - 300 рублей в месяц, включая НДС 20%. стоимость аренды стола - 300 рублей в месяц, включая НДС 20%. стоимость аренды стеллажа - 300 рублей в месяц, включая НДС 20%.

Как следует из расчет истца, общая задолженность ООО «ИК АЛЦ» перед ООО «БЫТОВКА МСК» составляет 132 240 руб. по Договору аренды движимого имущества № 90-Б от 28.09.2020г., из которых:

-90 000 рублей - ремонт металлической бытовки (блок-контейнера) № 121 (№ 0514121) согласно УПД № 2709 от 31.07.2023г., подписанного Сторонами электронными подписями по ЭДО;

-25 500 рублей - ремонт металлической бытовки (блок-контейнера) № А096 согласно УПД № 2709 от 31.07.2023г., подписанного Сторонами электронными подписями по ЭДО;

-5000 рублей - ремонт металлической бытовки (блок-контейнера) № 062 (№ 0514062) согласно УПД № 2654 от 27.07.2023г., подписанного Сторонами электронными подписями по ЭДО;

-8200 рублей - аренда блок-контейнера № А062, 3 скамей, 1 стола за период с 03.07.2023 по 27.07.2023г. согласно УПД № 2654 от 27.07.2023г., подписанного Сторонами электронными подписями по ЭДО;

-3 540 рублей - аренда блок-контейнера № А096, 4 скамей , 1 стеллажа, 2 столов, 3 стульев за период с 20.07.2023 по 26.07.2023г., согласно УПД № 2638 от 26.07.2023г., подписанного   Сторонами электронными подписями по ЭДО.

Таким образом, ответчиком не оплачена задолженность по Договору аренды № 31 -Б от 14.04.2021г. за ремонт  и за арендную плату.

Универсальные передаточные документы УПД № 2638 от 26.07.2023г, УПД № 2709 от 31.07.2023г., УПД № 2654 от 27.07.2023г подписаны со стороны ответчика без возражений электронной подписью через оператора электронного документооборота.

В силу п. 4.2. Договора при утрате (хищении) Имущества либо при его порче (повреждении), в том числе третьими лицами, Арендатор не позднее 3 (Трех рабочих дней) с момента наступления указанного события уплачивает Арендодателю однократную стоимость Имущества. Обязательства Арендатора по возмещению вреда (ущерба) причиненного имуществу Арендодателя, считается исполненными в полном объеме, с момента поступления всей полагающейся денежной суммы возмещения на расчетный счет Арендодателя.

Претензия исх. № 189/2023 от 15.08.2023г. с требованием об оплате задолженности, пени с актом сверки на сумму задолженности 132 240 руб. была направлена ответчику по электронной почте 17.08.2023г., а также почтой России 22.08.2023г. Претензия была получена ответчиком 07.09.2023г. Ответа на претензию на последовало.

Согласно п. 2.3.15 Договора Арендатор обязан по требованию Арендодателя производить сверку по взаиморасчетам в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения от Арендодателя Акта сверки расчетов. В случае, если такой Акт сверки не возращен Арендатором в течение 5 (рабочих дней), такой Акт считается подписанным и согласованным Сторонами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика  в размере 132 240руб. 00коп.,  ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, следовательно, указанная задолженность  подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

Согласно п. 4.1. Договора, при нарушении установленных договором сроков оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 3 (трех) процентов от просроченной ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Заявленное истцом требование о взыскании пени за период с 03.07.2023г. по 16.10.2023г. в размере 35 527руб. 80 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению  связи со следующим. 

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изучив расчет суммы нестойки, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку  данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка исполнения обязательства, заявленное истцом требование о взыскании пени  также подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер  соответствует представленному расчету.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ суд не усматривает.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку исковые требования заявлены обоснованно. 

На основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 330,  606, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9,   64, 65, 110, 123, 124,  156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИК АЛЦ» (125315, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-КТ, Д. 68, СТР. 24, ПОМЕЩ. VIII, КОМ. 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2016, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЫТОВКА МСК» (108842, Г МОСКВА, ТРОИЦК Г, ПОЛКОВНИКА МИЛИЦИИ ФИО1, Д. 8, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩЕНИЕ 514, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.04.2018, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 132 240 (Сто тридцать две тысячи двести сорок) рублей 00 копеек, пени в размере 35 527 (Тридцать пять тысяч пятьсот двадцать семь) рублей 80 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 033 (Шесть тысяч тридцать три) рубля 00 копеек. 

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. 

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия. 

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья                                                   Н.А. Чекмарева